


U$S 6.500
+ U$S 1.200 GCOficina en alquiler, a estrenar en Rambla de Carrasco a mtrs. del corazón de Carrasco comercial.Ubicada en el Edificio corporativo triple AAA. Su perfil de Green Building y con los estandares más exigentes internacionales, convierte a SMART OFFICE BILU RIVIERA, en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación.Esta oficina con ubicación hacia el frente cuenta con 295 m2 de superficie interior. Se entrega con todas las previsiones, con la posibilidad de realizar un layout a medida. Con presencia al frente este con vista despejada y al mar, cuenta con 2 baños.Y cuenta con 2 (dos) garajes fijos en el precio, con posibilidad de alquilar más.Con la posibilidad de ampliar hasta 260 m2 más en el mismo piso y continuos.En la planta baja del edificio se desarrolla una recepción magnífica, presencial, máxima seguridad, con cámaras de CCTV y controles de acceso, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios.Destacados Amenities corporativos:En el rooftop de la torre se encuentra una sala de eventos equipada y con con parrillero, y salida a gran terraza con pérgola exterior y vista privilegiada, un coffee lounge para uso libre de las oficinas con una magnífica terraza con vistas al mar y a los jardines de Carrasco.SEGURIDAD· Portería 24hs.· Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos.· Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG.· Protección activa y pasiva contra incendios.· Seguridad perimetral.TECNOLOGÍA· Internet inalámbrico (wifi) en áreas comunes.· Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.· App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc.EQUIPOSGrupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes.SERVICIOS· Servicio de limpieza (opcional).· Servicio de lavado de autos (opcional).Consulte para verla!Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: SUM, COMEDOR, GARAJE, ESTACIONAMIENTO, PERIMETRAL, PORTERIA, SEGURIDAD, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, SISTEMA RIEGO, VIGILANCIA, WIFI, VISTA AL MAR, GRUPO ELECTROGENO, AREA COMERCIAL, RECEPCIóN, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (SRS-SRS-10279)

$ 35.000
+ $ 5.000 GCEstrene este hermoso apartamento en alquiler en una de las zonas más buscadas de Pocitos, sobre la calle Franzini. Con un precio de UY$35.000 y gastos comunes aprox. de UY$5.000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en un área de alta demanda. El apartamento cuenta con un dormitorio que incluye un placard y aire acondicionado, lo que garantiza comodidad y frescura en todo momento. La cocina está totalmente equipada con horno, anafe y heladera. El living, también climatizado, se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.Este edificio de gran calidad constructiva ofrece diversas comodidades, incluyendo un lavadero, gimnasio y una barbacoa con parrillero, lo que lo convierte en un espacio ideal para socializar y relajarse. La disposición al frente permite aprovechar al máximo la luz natural y la vista, brindando un ambiente cálido y acogedor. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan atractivo y funcional.Honorarios Inmobiliarios 1 Mes mas Iva.

$ 26.500
+ $ 4.760 GCAmericana Inmobiliaria ofrece en alquiler espectacular apartamento a estrenar, ubicado en el reconocido proyecto Cuore Pocitos, sobre Gabriel Pereira esquina Blvr. 26 de Marzo. Punto de ubicación estratégico con cercanía a variados servicios, transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad y a pasos de la Rambla República del Perú y Av. Brasil. La unidad se desarrolla en 29m² habitables + 5m² de terraza y dispone de: amplio ambiente con acceso a cómoda terraza principal sobre Blvr. 26 de Marzo. Cómoda cocina integrada, ésta cuenta con placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Baño de cómodas dimensiones, diseñado con muy buen gusto. Ventanal con DVH y cortina de enrollar. Excelente ingreso de luz y buena ventilación. Dos turnos de vigilancia física durante el día y vigilancia virtual 24 horas. El edificio cuenta con variedad de amenities tales como: - Barbacoa abierta y cerrada en último nivel, equipadas con mobiliario de diseño. - Solárium. - Gimnasio con maquinaria de última generación. - Piscina climatizada, para disfrutar en cualquier época del año. - Lavandería. - Bicicletero. Condiciones del arriendo: Precio: $26.500. - Gastos comunes: $4.760. - Plazo: 2 años. - Garantía: Aseguradoras. - Fecha de entrega de la unidad: a partir del lunes 10 de noviembre. No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

U$S 3.700
Angra Lake Homes. Espectacular apartamento sobre el lago, con divino sol. Hall de entrada con despojador y baño social. Living-comedor con estufa a leña y terraza con parillero. Estar diario y cocina integrada, los cuales se integran al living-comedor por puertas corredizas. Todos los ambientes con vistas al lago. 3 dormitorios y 2 baños completos, principal en suite con vestidor. Lavadero. AA instalados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante hidráulica a gas. Garaje y cochera pergolados (2 lugares en estacionamiento doble). Seguridad 24hs. Piscina con solárium sobre el lago. Barbacoa con parrillero. Gimnasio y cowork, a partir de mediados de 2026.

$ 38.000
+ $ 5.600 GCTu Nuevo Hogar en el Corazón de Montevideo Descubre este encantador apartamento en el vibrante barrio de Cordón, donde la comodidad se encuentra con la modernidad. Características destacadas Amplio living comedor con terraza. Panoramica VIsta, piso alto, Disfruta de luminosos espacios durante todo el día. 2 Dormitorios con placares al frente con terraza. Cocina integrada que se conecta con el living-comedor, creando un ambiente acogedor y perfecto para compartir momentos inolvidables. Equipado con todo lo necesario para tu día a día: cocina a gas, microondas, heladera con freezer y campana extractora. Además, el confort está garantizado con aire acondicionado y un Smart TV. GGE Doble Alquiler por 2 años, Garantia ASEGURADORA Gastos comunes: $ 5,600, lo que incluye mantenimiento y servicios generales del edificio, Barbacoa en ultimo piso No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. ¡Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo! Referencia Interna : Tera-100

$ 30.000
+ $ 5.000 GCExcelente punto apartamento en piso alto con terraza y vista muy despejada , a lo lejos vista al mar.Living comedor cocina semi definida, completa.Hall de distribución, baño muy cómodo, con buenos espacios y calefónDormitorio hacia contrafrente despejado. gran placarSe puede alquilar con muebles , aumenta el precio a $35,000 Opción alquilar con garage o sin garage

$ 18.500
Oportunidad, Precioso apartamento totalmente reciclado que no paga gastos comunes. Ubicado en pleno Centro, Colonia entre Ejido y Yaguarón. Se trata de un apartamento interior ubicado en planta baja. Es un edificio de 2 pisos (2 aptos por piso) y tiene unos 80 años aproximadamente. Superficie: 20m2 2 ambientes, dormitorio, cocina integrada (con mesada y placares), baño. ¿Acepta mascotas? Si, gato o perro muy chico. Extras: - Calefón. - Previsión para aire acondicionado. - Previsión para portero eléctrico. - Anafe de 2 hornallas. - Chimenea Panavox. - Extractor de baño Soler y Palau. - Instalación de fibra óptica para internet. Tributos domiciliarios: $ 1228.- por cuota. Garantías de alquiler aceptadas: Depósito, Porto, Sura, Mapfre.

$ 45.000
+ $ 8.200 GC3 bedroom apartment for rent, Villa Biarritz:*3 bedrooms*2 bathrooms, 1 full *living room*integrated kitchen*1st floor by stairs*parking space in row with neighboring unit*bright*laundry terraceRENT $45.000COMMON EXPENSES $8200Ask or arrange a visit, it doesn\'t bother you, we\'re happy to help!MONTEVIDEO PROPERTIES

$ 35.000
+ $ 11.000 GCAlquilo Hermoso apartamento de 2 dormitorios y excelentes amenities en Torres Del Prado. Ubicado en Suárez casi Bulevar Artigas, en un complejo de primer nivel con portería y seguridad 24 hs. Un espacio seguro, ideal para disfrutar de la vida en un entorno exclusivo. El apartamento se encuentra en un tercer piso con ascensor y ofrece: - 2 dormitorios - Living-comedor muy luminoso - Cocina definida - Baño completo - Balcón - Garage Es muy luminoso, ventilado y seguro El edificio se destaca por sus excelentes amenities: - Piscina al aire libre - Gimnasio - Juegos para niños al aire libre y salón - Salones de reuniones - Salón de eventos y fiestas Precio de alquiler: $35.000 Garantía: Aseguradoras (la cobertura debe contemplar el monto de alquiler) Si deseas obtener más detalles acerca de esta oportunidad, no dudes en contactarnos a través de WhatsApp al número 095204519. Estaremos encantados de proporcionarte más información.

$ 33.500
+ $ 6.000 GCPrecioso apartamento en zona privilegiada de Puerto del Buceo, a una cuadra de Rambla. Orientado el living hacia el Este, con todo el sol de la mañana, y el dormitorio hacia el Oeste, con todo el sol de la tarde. Living comedor con aire acondicionado, con cocina integrada y salida a balcón. Un baño completo con mampara , y gran dormitorio con placard con todo el sol de la tarde. Calefacción por losa radiante individual. Garage para un auto. Gastos comunes $ 6.000. Contrato a dos años. Garantías Porto, Sura.

$ 29.000
? Apartamento en Planta Baja – Excelente ubicación y luminosidad ? San Martín y Bulevar Artigas Zona con excelente conectividad y todos los servicios a mano. El apartamento se desarrolla en 2 plantas, con muy buena luz natural y sol durante todo el día. ✨ Características: Living comedor amplio 4 dormitorios (2 en planta baja y 2 en planta alta) Cocina reciclada con office (espacio para mesa chica) Patio Baño Azotea transitable ? Gastos: Agua y luz se dividen entre 3 apartamentos. ? Alquiler: $29.000

$ 33.000
+ $ 8.000 GCOficina con vistas al mar y Plaza Gomensoro – PocitosMuy buena oficina ubicada en un octavo piso al frente, en excelente punto frente a Plaza Gomensoro. La unidad es pasante, lo que permite disfrutar de vistas despejadas tanto al frente (hacia el mar) como al contrafrente.Cuenta con 40 m² distribuidos de la siguiente manera:* Privado al frente con salida a balcón, placard, pisos de parquet y hermosas vistas al mar* Privado al contrafrente con aire acondicionado, amplio placard y pisos flotantes de madera* Baño completo con extractor* Acceso a la oficina mediante código, tarjeta magnética o llaveEl edificio dispone de dos ascensores, portería de 08:00 a 20:00 hs y un recibidor muy cuidado.Una opción luminosa, funcional y con una ubicación privilegiada en Pocitos, ideal para estudios profesionales o empresas. (CW240473)

$ 16.000
+ $ 1.800 GCBARRIO CIUDAD VIEJACALLE CERRITO, ESQUINA JUAN CARLOS GÓMEZExcelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Cerrito 597/401Apartamento en excelente estado. Ubicado al frente en cuarto piso por ascensor. Buena iluminación y ventilaciónAlquiler: $ 16.000Living comedor con aire acondicionado splitUn dormitorio con aire acondicionado splitKitchenetteBaño Superficie total propiedad (Área construida): 28,11 m²Gastos comunes aproximados $U 2500. (Incluye UTE de espacios comunes, OSE, tarifa de saneamiento, impuestos, honorarios de administración, limpieza de áreas comunes y mantenimiento del ascensor)Acepta mascotasUnidad apta para oficinaTipos de garantía que acepta: Anda, Contaduría, Fideciu, Porto Seguros, Sura, Mapfre. No acepta depósito ni garantía de propiedad.Comisión Inmobiliaria : El equivalente al importe de un mes de alquiler más IVA .Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 091 205 097, 092 403 497 o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel/Fax 2903 7490Cel. 091 623 545Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

$ 28.000
Apartamento ubicado en Luis A. de Herrera esquina Burgues. Tercer piso por escalera, super luminoso. Living comedor y escritorio. Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Cocina comedor con patio interior. Tiene edificados 80 m². Gastos comunes $ 2.000 Azotea de 512 m² de uso exclusivo con parrillero y 2 galpones. GARANTIA, ANDA, CONTADURIA, Y ASEGURADORAS

U$S 2.500
+ $ 32.500 GCGran apartamento de 3 dormitorios ubicado en Pocitos. El apartamento cuenta con 190m2 construidos, ambientes amplios muy ben distribuidos. Hall de entrada con despojador, con living con estufa a leña y salida a la terraza, comedor y estar o escritorio. Cocina integrada totalmente actualizada, con gran mesada y gran capacidad de guardado. y estar diario con salida a la terraza con vista totalmente despejada. Servicio completo y lavadero. 3 dormitorios amplios con placares, el principal al frente. Los otros 2 dormitorios cuentan con salida a la terraza al contra frente. 2 baños completos y 1 baño social. El apartamento cuenta con calefacción central y agua caliente central. Garaje para un auto y box. Gastos comunes fijos todo el año de $32500. El edificio cuenta con gran patio en planta baja de uso común y portería 24 hs. Cooedine su visita

$ 38.000
A metros de Garibaldi y muy próximo al Parque Batlle. Vivienda o consultorio Casa en P.H. planta baja. en impecable estado. Amplio living y comedor Hermosa cocina, mirando al patio. Tiene sector de comedor diario. Queda instalado horno empotrado, queda instalado Anafe, purificador de aire y sistema de filtros de agua. Amplio dormitorio con placard Baño completo En el living queda instalado equipo de aire acondicionado y estufa de alto rendimiento. Honorario Inm Daver: el equivalente a un mes de alquiler, mas IVA Plazo mínimo 2 años Pisos plastificados, instalaciones nuevas. Todo impecable No se admiten mascotas

$ 45.000
+ $ 22.000 GCCARRASCO SOBRE GRAL. FRENCH, FRENTE SCUOLA ITALIANA. ALQUILO PRECIOSO APARTAMENTO EN UN ENTORNO NATURAL, PARQUE CON PISCINAS, GYM, BARBACOA, LAVADEROS. EDIFICIO DE 2 PISOS CON VIGILANCIA PRESENCIAL 24 HRS Y ACCESO CON GARITA. GRAN LIVING COMEDOR CON TERRAZA, COCINA DEFINIDA CON MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO. 2 DORMITORIOS CON GRANDES PLACARES, 2 BANOS, PRINCIPAL EN SUITE. COCHERA DOBLE Y BOX. GASTOS COMUNES $ 22.500

$ 40.000
Apto hecha a nuevo. Hernani y Rivera, a 4 cuadras de la rambla y a 5 cuadras de Portones Shopping, zona muy tranquila. Sin gastos comunes, ose y wifi incluidos. Son dos dormitorios con placares y ventanas al fondo. Living grande, cocina amplísima con muy buenos placares, varias mesadas y comedor diario. Gran salón o play room a la entrada. Cochera. Aire acondicionado. Son casi 105m2 construidos. Seguridad con cerca eléctrica. Acepta aseguradoras, Anda, CGN.

U$S 34.400
Depósito, Montevideo Es un polo logístico ubicado sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Cuenta con 42.0360 m2 de terreno. Actualmente está construida la etapa 1 (4.685 m2) y la etapa 2 (5.950 m2) sumando entre ambas 10.600 m2 totales construidos. Las etapas 1 y 2 ya se encuentran alquiladas a dos empresas de logística de primer nivel. Esta opcion se encuentra en un sector de la 2da. Nave y se encuentra lista para ocupar, y ennel caso de necesitar mas m2 hasta 4.000 m2 más en la miwma nave a partir de mayo del 2025 quedan disponibles. La 3er. etapa (nave 3)queda lista para ocupar en octubre del 2026. Y se puede fraccionar desde los 1.500 m2, 4.300 y hasta los 9.000m2Se construirán en tres etapas completando 18.500 m2 de naves de alta calidad para ser arrendadas.Ubicado en la calle Juan Burghi, donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta del Diario el País.Cuenta con proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio. También cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM.Cuenta con excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado.Características de la nave:- Altura mínima bajo viga: 12 m.- Altura máxima en cumbrera: 15 m.- Estructura metálica en alma llena.- Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura.- Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor.- Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada "in situ" en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.- Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.- Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco.- Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader".- 4 puertas de carga y descarga dock altura mínima bajo viga de 12mtrs, 1 baño y rampa de acceso.- 1 rampa de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado.- Posibilodad de instalar Oficinas en planta, con baños con duchas, vestuarios y comedor, y posibilidad de construir hasta 700 m2 adicionales de oficinas en entrepiso sobre docks.- Sistema de protección contra incendios.- Seguridad 24 x 7. Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso).Costo de alquiler por m2:- Depósito U$S 7,5- Gatos comunes U$S 1,2 - Estacionamiento y playa exclusiva U$S 1,3Condiciones:Contrato mínimo de 3 años, ajustable por inflación de EEUU. GarantíaNota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DEPOSITO, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, TRIFASICA, VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, BARRIO CERRADO XINTEL (SRS-SRS-11814)

U$S 4.500
Moderna PH en Venta y Alquiler a estrenar en Barrio Parques II, diseñada por un estudio de arquitectura de renombre. Zona de gran seguridad con todos los servicios y colegios cerca.Cada una cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, distribuida en dos plantas.Ingreso con despojador y toilette, amplio living comedor con estufa a leña con biblioteca empotrada con luces led y salida a una generosa pérgola con parrillero y jardín. Estar diario integrado a una cocina completa equipada con horno, anafe y campana, y una entrada de servicio próxima al lugar de cochera.En planta alta: Hall de distribución y 4 dormitorios: la mastersuite con vestidor y su baño completo, y otros 3 dormitorios que comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con persianas motorizadas.390 m2 de terreno y 334 m2 construidos, siendo 183 m2 interiores y lo demás de pérgolas y pavimentos.Aberturas DVH y excelentes terminaciones. Calefacción por caldera a gas. AA en todos los ambientes.Parrillero y jardín de uso exclusivo.Cochera x2Seguridad 24 horas.Agende su visita!Mercedes Arocena Bienes Raices