Local comercial en alquiler en calle santiago artigas (paso de la arena)
Local comercial en alquiler ubicado en la zona de Santiago Arias, en Paso de la Arena, a pocas cuadras de la Avenida Luis Batlle Berres, con una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una amplia gama de clientes. Este espacio cuenta con una superficie total de 624 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales como venta de gas doméstico, taller mecánico automotriz , distribuidora o estacionamiento para vehículos de carga. La propiedad, con 20 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y ofrece las comodidades necesarias para el funcionamiento de su negocio. Un dato interesante es la posibilidad de techar el patio posterior para máximo aprovechamiento del espacio.El local dispone de agua corriente, desagüe cloacal, luz y conexión a internet, garantizando así un ambiente de trabajo eficiente. Además, cuenta con estacionamiento para visitantes, lo que facilita el acceso a sus clientes. La propiedad incluye 2 cocheras descubiertas, brindando comodidad adicional para los propietarios o empleados. Su disposición no solo permite la adaptación a diferentes tipos de negocios, sino que también se beneficia de calles estabilizadas y alumbrado público, lo que aumenta la seguridad y el atractivo del área. Esta es una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio estratégico en una zona en crecimiento.Garantías de alquiler aceptadas: Sura, Mapfre o Porto Seguros.Contrato de alquiler: 5 años con posibilidad de renovar otros 5 años si las partes lo consienten. Precio de alquiler: 30.000 pesos + IVAComisión inmobiliaria: 1 mes + IVA.
