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Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 7

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U$S 6.500

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño849

Local en venta

Excelente oportunidad de inversión en punto estratégico de la ciudad. Son 2 padrones: PADRON 22.775 PLANO Agr. Hipolito Gallinal de diciembre de 1975 DGC N° 79.663 el *** SUP 429,60 mts SUP. CONSTRUIDA: 735 mts. según cédula catastral FRENTE al Sur 10,74 mts a la calle Canelones N° 2341 Entre Bv. Artigas y Duvimioso Terra, distando el punto medio 17,30 mts de la primera de las nombradas DESLINDE: Al Oeste 40 metros con Padrón 33.186 Al Norte 10,74 metros con Padrón 33.184 (parte) Al Este 40 metros con Padrón 22.774 PADRON 22.774 – UNIDAD 002 (local) PLANO Agrs. Osvaldo CockCrispo y Francisco Kolto de agosto de 1963 DGC N° 49.766 el *** FRENTE Al Sur 11,94 mts a la calle Canelones Al Este 40,12 mts a Bv. Artigas, por ser esquina UNIDAD 002 Salón PADRON 22.774/002 (ex 221.448) Ubicada en P.B. COTA + 1 metro SUPERF 114,05 metros (Todos edificados) Planta Baja Hall de entrada con cerramientos de vidrios blindex y puerta de doble hoja para área de autoservicio, salón desarrollado en varios niveles con presencia de algunas columnas centrales, cielorraso de espuma aislante e iluminación empotrada, artefactos con tubos lux modernos y pisos de parquet. En un nivel inferior, sobre calle Canelones, área de servicio. A continuación, en otro nivel inferior, un ambiente central aplicado a depósito, a partir del cual surgen 2 servicios higiénicos y escaleras que conducen al subsuelo y la planta alta. Subsuelo Mediante escalera de hormigón se accede a 2 ambientes con piso de baldosas de mosaico decoradas, cuarto de baño, al fondo un área libre con piso de hormigón, cancha de frontón y parrillero. También en este nivel se encuentra el garaje con portón de entrada por calle Canelones y rampa de acceso.- En el mismo nivel existe otro Depósito, cuya pared puede ser retirada y ampliar considerablemente el espacio de garage. Patio exterior. Planta alta Se debe ascender a través de 20 escalones y se integra por una sala de forma alargada al centro, 2 servicios higiénicos, otra sala en forma de L sobre calle Canelones con ventanales de hierro y pisos de madera y otro ambiente para depósito; terraza con escalera de hierro que permite el acceso a la azotea. TIPO DE CONSTRUCCION Construcción de alta calidad que responde a una concepción edilicia propia de época en que fue construido. La edificación data del año 1952. MEJORAS: - Sistema de alarma con sensores de movimiento. - Camaras de seguridad. - Sensores de humo. - Equipos de aire acondicionado tipo split. ESTADO: El salón de atención al público luce en buen estado de conservación mientras que el resto puede demandar algún tipo de reparaciones menores. FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 9 MTS.- Referencia Interna : Tera-574

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$ 35.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 2 Baños700

Alquiler de predio con salón sobre ruta 8 pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE RUTA 8 A LAS AFUERAS DE PANDO, CANELONES Este local comercial se encuentra ubicado sobre la Ruta 8, a la altura del kilómetro 34. Con una superficie total de terreno de 700 m², distribuidos en 135 m² cubiertos, 170 m² semicubiertos y 395 m² descubiertos, este inmueble ofrece amplias posibilidades de desarrollo para diversos rubros de negocio, como por ejemplo parrillada, restaurant, centro de recreación, jardín de infantes, automotora, etc. Construido en el año 2015, el local se caracteriza por su diseño funcional y su excelente estado de conservación. Su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Las amplias dimensiones del local, junto con sus espacios semicubiertos y descubiertos, permiten adaptarlo a múltiples necesidades, ya sea para la instalación de un showroom, un depósito o un centro de distribución, lugar de reuniones, etc.. Asimismo, la disponibilidad de cocheras facilita el acceso y la logística para clientes y proveedores. Si estás en busca de un local comercial de excelentes características en una ubicación estratégica, no dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle esta destacada oportunidad de inversión. Compartimos con todos los colegas Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA Garantías aceptadas: Aseguradoras Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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