Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 25
Casa 3 Dormitorios + Segunda Vivienda + Piscina En Malvín – Excelente Calidad
U$S 495.000
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
500 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
379 m2
•
M² del terreno
975 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KC05C4
•
Sobre
Otros
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Propiedad única por su calidad constructiva.
Construída sobre un gran terreno, ubicada en zona residencial límite Malvín / Punta Gorda, tradicionalmente reconocida como Punta Gorda.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15 metros de frente por 65 metros de fondo, y cuenta con dos casas independientes en el mismo padrón, piscina de grandes dimensiones y construcciones realizadas con materiales nobles, de una solidez y calidad que hoy prácticamente no se consiguen.
Casa principal – 200 m²
Gran recibidor y escritorio al frente, amplio living comedor con estufa a leña, cocina definida, 3 dormitorios con placares empotrados de madera maciza (de piso a techo y de pared a pared), 2 baños completos (uno con bañera y placares a medida), lavadero y garaje para 2 autos.
La casa se encuentra en estado impecable, con cocina y baños realizados íntegramente en termofusión, todo nuevo.
Detalles constructivos destacados:
• Pisos de madera de incienso en recibidor y escritorio• Pisos de lapacho en dormitorios
• Aberturas, marcos y puertas en cedro macizo
• Pisos de monolítico en cocina, pasillos y baños
Piscina:
Piscina de 12 x 6 metros, construida íntegramente en hormigón armado, revestida en cerámica y realizada con materiales de primera calidad.Cuenta con veredas y muros perimetrales, totalizando más de 123 m².
Incluye depósito técnico independiente de aproximadamente 4 m², donde se encuentra instalado de forma fija el sistema de bomba y filtrado, además de espacio para guardado de herramientas y equipamiento de jardín.
Segunda casa – 55 m²
Ubicada al fondo del terreno. Cuenta con 2 dormitorios, comedor diario con estufa a leña, cocina y baño.Construcción sólida de ladrillos y techo de planchada. Actualmente utilizada como depósito, requiere mantenimiento estético, conservando una estructura firme y de muy buena calidad.
Superficies:
• Superficie habitable (casa principal + segunda vivienda): 255 m²• Superficie total construida: 379 m², incluyendo piscina, veredas, muros y depósito técnico
Estado general
Propiedad sólida, firme, sin humedades ni rajaduras, de las que ya no se construyen.
Ideal para quienes buscan una casa definitiva, con gran terreno, privacidad, calidad constructiva excepcional y la ventaja de contar con una segunda vivienda independiente.
Una oportunidad difícil de repetir, tanto por sus características como por su estado general.
Consultas y visitas coordinadas con antelación.
Documentación:
• Propiedad apta para crédito bancario• Documentación completa y al día
• Venta directa por propietario
• Sin gastos de comisión ni intermediación
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 1.306 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²-40% por debajoU$S 495.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 298.00066% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-71% por debajo
P
Pablo Barroeta
09531
