Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Punta Ballena

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U$S 70.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño

Apartamentos ideal inversor en altos de laguna 2 y 3 dormitorios.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Módica House 1 – Complejo Residencial en Maldonado con Financiación DirectaDesarrollo inmobiliario de alta rentabilidad ubicado en el Fraccionamiento 4H de Maldonado, a metros del nodo comercial de la Av. Antonio Lussich. El complejo se compone de solo 3 unidades bajo régimen de Propiedad Horizontal, diseñadas para maximizar el retorno de inversión mediante un producto eficiente, de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler.Destacados para InversoresUbicación Estratégica: Padrón N°30907 (frente a Lago Polkahué esq. Lago San Roque) en una zona de constante crecimiento y conectividad.Financiación Directa a Sola Firma: Entrega el 50% y financia el saldo hasta en 36 cuotas fijas directas del desarrollador.Bajos Costos de Mantenimiento: Construcción en perfilería metálica doble galvanizada (4mm) y revestimiento exterior en chapa acanalada negra de alta durabilidad.Confort y Calidad Constructiva: Muros divisorios entre unidades en ticholo, aislamiento termoacústico de lana de roca y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). Servicios e Independencia: Cada unidad cuenta con su propio estacionamiento y patio o terraza de uso exclusivo. EspecificacionesTécnicasAislación y Acabados: Cerramientos interiores en tabiquería de yeso con lana de roca de alto desempeño térmico/acústico.Equipamiento Incluido: Cocinas con mesada de mármol/símil, mueble bajo mesada y piletas inox monocomando. Baños revestidos de piso a techo con vanitory y grifería monocomando. Exterior: Accesos en pavimento intertrabado, espacios exteriores ajardinados de uso común y herrería con pintura antióxido en terrazas/escaleras. Agenda una reunión para conocer los planos del proyecto o consultar por la adquisición del paquete completo de unidades.

U$S 120.000

+ $ 1.400 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta duplex 2 dormitorios en maldonado

Descubre este encantador departamento de dos plantas, ubicado en la tranquila y residencial zona de Altos de Laguna, en Maldonado. Con un diseño espacioso y funcional, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la privacidad.En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.La segunda planta alberga dos dormitorios espaciosos, con suficiente espacio para camas, armarios y otros muebles. La disposición de los dormitorios garantiza privacidad y comodidad para sus ocupantes.El complejo está completamente cercado, ofreciendo seguridad y tranquilidad. Además, el departamento cuenta con un patio trasero cerrado, ideal para disfrutar del aire libre en un espacio privado y seguro. Este patio es perfecto para organizar reuniones al aire libre, cultivar un pequeño jardín o simplemente relajarse.Los gastos comunes ascienden a $1400, lo que representa un excelente valor considerando las comodidades ofrecidas. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.Con una superficie total de 70.38 m2, roofed surface de 55.38 m2, y orientación noreste, esta propiedad de 3 años de antigüedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.Para más información y consultas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.-

U$S 120.000

+ $ 1.400 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta duplex 2 dormitorios en maldonado

Descubre este encantador departamento de dos plantas, ubicado en la tranquila y residencial zona de Altos de Laguna, en Maldonado. Con un diseño espacioso y funcional, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la privacidad.En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.La segunda planta alberga dos dormitorios espaciosos, con suficiente espacio para camas, armarios y otros muebles. La disposición de los dormitorios garantiza privacidad y comodidad para sus ocupantes.El complejo está completamente cercado, ofreciendo seguridad y tranquilidad. Además, el departamento cuenta con un patio trasero cerrado, ideal para disfrutar del aire libre en un espacio privado y seguro. Este patio es perfecto para organizar reuniones al aire libre, cultivar un pequeño jardín o simplemente relajarse.Los gastos comunes ascienden a $1400, lo que representa un excelente valor considerando las comodidades ofrecidas. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.Con una superficie total de 70.38 m2, roofed surface de 55.38 m2, y orientación noreste, esta propiedad de 3 años de antigüedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.Para más información y consultas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.-

U$S 201.600

Apartamento en Playa las Grutas, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta - apartamento - 2 dormitorios - punta ballena - maldonado

UNIDAD 006: Apartamento de 50.8 m2 en su interior con vista al Mar Disposición frontal y esquinero 2 Dormitorios 1 Baño Living comedor con cocina integrada Terraza o Deck con parrillero 14.34 m2 Patio frontal de uso exclusivo de 33.7 m2 Cochera en subsuelo de 12.5 m2 Modalidades de Pago: - Contado - Entrega con financiación en obra Ubicado sobre uno de los puntos mas exclusivos de la costa atlántica La sierra de Punta Ballena brinda postales maravillosas de los mejores atardeceres sobre la bahía de Punta del Este Posicionado sobre una ladera el edificio se desarrolla en una serie de terrazas ajardinadas escalonadas Todas sus unidades de 1 y 2 dormitorios cuentan con parrillero propio, algunas de ellas con patio y terraza y otras solo terraza Espacios amplios y luminosos, despejados ventanales, terminaciones de alta calidad y diseño destacan a este edificio y sus unidades Rodeado de un gran jardín, con piscina y gran deck sobre la ladera a metros de la playa Amenities: - Cocheras individuales incluidas - Parrilleros y terraza en todas las unidades - Unidades con terraza y patio - Laundry colectivo - Seguridad CCVT (videovigilancia) - Solarium - Piscina y gran deck con vista al mar Observaciones : - En actual construcción - Entrega en Diciembre de 2025 - Cada unidad con muros exteriores, interiores y separativos en bloques de hormigón celular (no yeso) - Cocinas con mesada de granito blanco, muebles a medidas en melamínico gris macadán y campana extractora - Revestimientos de baño y cocina en cerámica de alta calidad blanca NO DUDES EN CONSULTARNOS POR UNIDADES DISPONIBLES Referencia Interna : Tera-2183

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U$S 238.500

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño51 m²

Apartamento en venta en las grutas

GRUTAS DE LA BALLENA | PUNTA BALLENAApartamento a estrenar · Vista al mar · Terraza con parrillero · CocheraVivir en Punta Ballena es elegir un entorno donde el mar, la naturaleza y la tranquilidad forman parte de todos los días.En Grutas de la Ballena, este apartamento a estrenar se encuentra implantado sobre la ladera de la sierra, en un entorno privilegiado y cuidadosamente integrado al paisaje.La propiedad se destaca por sus vistas abiertas al mar, sus espacios luminosos y una arquitectura pensada para disfrutar al máximo del entorno natural.La unidad cuenta con amplia terraza ajardinada y parrillero propio, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, recibir amigos o simplemente contemplar el paisaje.Amenities y servicios• Piscina• Solárium• Terrazas ajardinadas• Jardines parquizados• Parrillero propio en cada unidad• Laundry colectivo• Seguridad mediante sistema de videovigilancia CCTV• Cochera individual en subsuelo• Ascensor• Amplios espacios exteriores• Deck sobre la ladera• Entorno natural y acceso cercano al marEl proyecto fue concebido aprovechando la topografía natural del terreno, generando diferentes niveles y terrazas que permiten disfrutar de vistas panorámicas hacia la costa, la bahía de Punta del Este y la Loma de la Ballena.Una ubicación privilegiadaA pocos minutos de Punta del Este, y próximo a las playas de Las Grutas, Portezuelo y Solanas, combina la tranquilidad de Punta Ballena con la cercanía a todos los servicios y atractivos de la zona.Un lugar para disfrutar durante todo el año, vacacionar o invertir, con el privilegio de tener el mar como protagonista del paisaje cotidiano.Grutas de la BallenaPunta Ballena · MaldonadoUna propiedad donde naturaleza, diseño, confort y ubicación se encuentran en un mismo lugar.

U$S 240.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento en venta

Vende apartamento a estrenar de 1 dormitorio en Punta Ballena En el entorno natural y exclusivo de Punta Ballena, se encuentra este encantador apartamento que combina confort, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 79 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional y espacios acogedores, ideal para disfrutar durante todo el año o como refugio de descanso junto al mar. La unidad cuenta con dos dormitorios y un baño, con capacidad para cuatro personas, ofreciendo el confort necesario para vivir o vacacionar en familia. Su cocina bien equipada se integra armoniosamente con las áreas de living y comedor, generando un ambiente cálido y práctico. Además, dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, leer, relajarse o compartir una comida en un entorno privado y natural. El edificio ofrece excelentes amenities, pensados para el disfrute y la comodidad de sus residentes: piscina, solarium, parrilleros techados, terraza panorámica con vistas inigualables y servicio de laundry. Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo el entorno, aportando bienestar y relax. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas más encantadoras de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores y descubra su próximo lugar en Punta Ballena. Referencia Interna : Tera-27552

U$S 245.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños133 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en niran, punta ballena

Ubicado en el sector Sierra de Nirán, el apartamento 001 se implanta en planta baja y ofrece un generoso patio de 53 m², ideal para quienes buscan vivir todo el año o vacacionar en Punta Ballena con patio propio en planta baja, o bien comprarlo para ponerlo en alquiler. La unidad dispone de 133 m² totales, con 80 m² cubiertos y un patio de 53 m² de uso exclusivo. Su distribución comprende un cómodo living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. El desarrollo se emplaza en un predio de más de 10.000 m² sobre Ruta 10 / Interbalnearia a la altura de parada Las Grutas, Maldonado, en un entorno natural que dialoga entre playa Mansa y playa Brava, con pleno respeto por la costa y el humedal. La cochera en subsuelo no está incluida en el precio de la unidad y se adquiere de forma independiente por USD 20.000. En cuanto a sus terminaciones, cuenta con losa radiante, aire acondicionado, pisos de porcelanato, cielorraso de yeso, placares empotrados en los dormitorios y cocina equipada con anafe, horno empotrado y campana. Entre los amenities del complejo se destacan el club house, la piscina abierta climatizada, el gimnasio, el cowork y el lounge en terraza. Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. La entrega de esta unidad en pozo está proyectada para septiembre de 2027 (segundo semestre de 2027). Escribinos para coordinar una reunión y conocer todos los detalles de Nirán. REF: P003070

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena

Punta Ballena, situada en el departamento de Maldonado, se destaca como una de las áreas residenciales más codiciadas para quienes buscan adquirir un apartamento de dos dormitorios. La localidad se encuentra estratégicamente ubicada cerca de hermosas playas y naturaleza arquitectónica distintiva, ofreciendo un ambiente que combina tranquilidad y acceso a servicios modernos. Los precios de venta en Punta Ballena varían considerablemente, con un rango que va desde U$S 238.500 hasta U$S 550.000, posicionándolos por encima del promedio en comparación con otras áreas de Maldonado, lo que refleja la exclusividad y calidad de vida de esta zona.

Los apartamentos disponibles en el mercado suelen variar en superficie entre 50 m² y 178 m², con una mediana de 107 m², proporcionando opciones adecuadas tanto para parejas como para pequeñas familias. Las amenidades como parrilleros, piscinas, gimnasios y terrazas son características comunes en estos desarrollos, haciendo de Punta Ballena un lugar atractivo para residentes que valoran estas comodidades modernas. El mercado inmobiliario en esta región mantiene un ritmo activo, con las propiedades en buenos precios destacándose por una venta más acelerada.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Punta Ballena?

Vivir en Punta Ballena proporciona un estilo de vida único que combina el encanto natural costero con todas las comodidades de una ciudad moderna. La cercanía al mar y la abundancia de espacios verdes hacen de este sitio un lugar ideal para aquellos que disfrutan de un entorno sereno y de actividades al aire libre. Además, la arquitectura de los apartamentos, que incluye terrazas con vistas excepcionales, invita a disfrutar de la belleza del paisaje.

La comunidad en Punta Ballena consiste en una mezcla de residentes locales y extranjeros que son atraídos por la tranquilidad del área y el acceso a comodidades modernas. Familias y parejas suelen valorar la alta calidad de vida, el ambiente seguro y las oportunidades para actividades recreativas. El estilo de vida en Punta Ballena es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre relajación y ocio, haciendo de este lugar un excelente destino residencial.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena

Punta Ballena ofrece una variedad de tipos de propiedades dentro de su gama de apartamentos disponibles para venta. Estos inmuebles se destacan por su arquitectura moderna y, a menudo, se encuentran en edificios con elegantes acabados y amplios espacios comunes. Los apartamentos generalmente ofrecen tanto opciones amuebladas como sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar su espacio según sus preferencias.

Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos de dos dormitorios son los más buscados, con superficies que fluctúan entre 50 m² y 178 m². Su distribución incluye espacios de estar abiertos, cocinas bien equipadas y, frecuentemente, dos baños. Muchos de estos hogares cuentan con terrazas o balcones, brindando un espacio adicional para relajarse al aire libre y disfrutar de vistas panorámicas del entorno.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena

Punta Ballena se divide en diversas micro-zonas que ofrecen entornos únicos para diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Las Grutas Esta sub-zona es conocida por sus impresionantes vistas al océano y sus formaciones rocosas naturales, ideal para aquellos que buscan una conexión más cercana con la naturaleza en un entorno exclusivo.

La Rinconada Ofrece un ambiente tranquilo con acceso a calas más pequeñas y privadas, siendo perfecta para familias y personas que valoran la privacidad y la proximidad a la playa.

Solanas Conocida por sus modernas instalaciones residenciales y una atmósfera vibrante, Solanas atrae a jóvenes profesionales y familias que desean estar cerca a servicios y entretenimientos mientras disfrutan de un entorno verde e inspirador.

Servicios y estilo de vida en Punta Ballena

Punta Ballena ofrece acceso a una amplia gama de servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. La zona cuenta con escuelas de renombre, centros de salud eficientes y supermercados que cubren las necesidades básicas de las familias que eligen esta ubicación.

En términos de comercio y ocio, Punta Ballena alberga diversos restaurantes y cafés que ofrecen experiencias gastronómicas únicas junto a la playa. Además, los residentes tienen acceso a instalaciones recreativas como gimnasios y centros culturales, proporcionando entretenimiento y actividades para todas las edades.

La vida al aire libre es uno de los mayores atractivos de Punta Ballena. La presencia del Océano Atlántico y las colinas circundantes crean un ambiente ideal para actividades como el senderismo, la pesca y el ciclismo. Los espacios verdes y las playas de arena fina realzan un estilo de vida activo y saludable en este pintoresco lugar.

Accesibilidad y transporte en Punta Ballena

La accesibilidad en Punta Ballena es generalmente eficiente, con fácil acceso por carreteras principales que conectan con otros puntos importantes de Maldonado y la ciudad de Punta del Este. Esta proximidad asegura que los residentes puedan desplazarse cómodamente en automóvil o remis cuando sea necesario.

El transporte público también está bien desarrollado con líneas de ómnibus frecuentes que conectan Punta Ballena con zonas como el centro de Maldonado y Punta del Este. Esto permite que tanto residentes como visitantes se muevan rápidamente por el área y tengan acceso a los servicios y actividades disponibles en estas localidades.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena?

Punta Ballena y sus apartamentos de 2 dormitorios son adecuadas para diversos tipos de residentes que valoran un entorno natural privilegiado junto a comodidades modernas.

Parejas jóvenes y profesionales aprecian el moderno diseño arquitectónico de los apartamentos junto con la proximidad a las playas y la atmósfera relajada que ofrece el área, perfecto para desconectarse del trabajo.

Familias pequeñas encuentran en Punta Ballena una comunidad segura y bien equipada con acceso a escuelas cercanas y numerosos espacios recreativos que promueven un estilo de vida activo y al aire libre.

Inversionistas extranjeros e individuos jubilados también se sienten atraídos por la tranquilidad y belleza de Punta Ballena, viéndola como una oportunidad de inversión atractiva o como el hogar ideal para disfrutar de los años de retiro.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 32 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 209.000 | 53 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 750.000 | 178 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 870.000 | 193 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena

Ventajas

  • Entorno natural incomparable con vistas al mar y áreas verdes
  • Alta calidad de vida con acceso a modernos complejos residenciales
  • Comercios, restaurantes y servicios esenciales fácilmente accesibles
  • Comunidad segura y acogedora, ideal para familias y jubilados
  • Abundancia de actividades de ocio al aire libre

Desventajas

  • Precios de venta superiores al promedio en Maldonado
  • Durante la temporada alta, el turismo puede incrementar el ruido y tráfico
  • Opciones limitadas de transporte público en comparación con áreas más urbanizadas
  • Menor oferta de apartamentos sin acceso directo a la playa
  • Variedad de amenities puede influir en costos adicionales en el mantenimiento

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño promedio de los apartamentos en Punta Ballena?

Los apartamentos suelen tener un tamaño que varía entre 50 m² y 178 m², con una mediana de aproximadamente 107 m², siendo muy común encontrar propiedades con dos dormitorios.

¿Qué amenidades comunes se ofrecen en los apartamentos de Punta Ballena?

Es común que los apartamentos incluyan amenities como parrillero, piscina, gimnasio y terrazas, además de opciones como lavadero y garaje para mayor conveniencia.

¿Qué tipo de residentes suele atraer Punta Ballena?

La zona atrae a una mezcla de familias, jóvenes profesionales y jubilados, atraídos por la belleza natural y la tranquilidad del área junto con sus comodidades modernas.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Punta Ballena?

El área está bien conectada por carretera con acceso sencillo a Punta del Este y Maldonado. También cuenta con líneas de ómnibus que enlazan con localidades cercanas, aunque las opciones pueden ser más limitadas que en las áreas más urbanas.

¿Es una buena inversión comprar un apartamento en Punta Ballena?

Dada su ubicación privilegiada, calidad de vida y demanda continua en el mercado, muchos consideran que invertir en Punta Ballena puede ser una decisión acertada, especialmente como lugar de retiro o para alquileres vacacionales.