Venta de Apartamentos de 3 dormitorios con Balcón en Punta del Este

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U$S 364.800

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños114 m²

Venta de apartamento de 3 dormitorios en playa brava

Apartamento de 3 dormitorios ubicado en Noreste Residences, un proyecto de arquitectura contemporánea desarrollado en el exclusivo Barrio Noreste, sobre la nueva Avenida Miguel Ángel, en la Parada 31 de Playa Brava y a tan solo 200 metros del mar. La unidad se integra a un entorno residencial de baja densidad, rodeado de naturaleza y con una cuidada propuesta que prioriza el confort, la privacidad y la calidad de vida. Sus espacios interiores fueron diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el exterior, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y bien proporcionados.El apartamento cuenta con una distribución pensada para la vida moderna, con un cómodo living comedor que se vincula a terrazas y espacios de estar, cocina de diseño contemporáneo y tres dormitorios de generosas dimensiones, brindando un equilibrio ideal entre áreas sociales y privadas. La calidad constructiva se refleja en sus terminaciones, que acompañan el lenguaje del proyecto mediante el uso de materiales nobles y una estética sobria y elegante. La unidad forma parte de un conjunto de baja escala, con solo 28 departamentos, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad.Noreste Residences ofrece amenities de primer nivel que complementan la propuesta residencial, como piscina orientada al norte, parrilleros, amplios espacios verdes, terrazas comunes con vistas abiertas, gimnasio, espacio multiuso y barbacoas en azotea de uso exclusivo. El edificio dispone además de cocheras en subsuelo y bauleras, aportando practicidad y seguridad. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Punta del Este.-Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%-Gastos de Intermediacion 3% + IVAFORMA DE PAGO: Reserva: 10%Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)Saldo del 60%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) Entrega 2027-

U$S 231.479

Apartamento en Punta del Este, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños93 m²

Apartamento de 3 dormitorios en venta, punta del este ap7895300 - 1903

Apartamento de 3 dormitorios con terraza en venta en Punta del Este.Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y aéreos en melamina, además de previsión para campana extractora. Los dormitorios disponen de cortinas de enrollar, y tanto el living como los dormitorios cuentan con previsión para la instalación de aire acondicionado. Asimismo, la unidad incluye instalación prevista para lavarropas y conexión eléctrica para calefón.-------------------------------------El edificio:El proyecto consiste en una torre residencial de diseño contemporáneo, desarrollada bajo el marco de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, orientada tanto a usuarios finales como a inversores. El edificio contará con 20 niveles y un total de 165 apartamentos, distribuidos en unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.En planta baja, el edificio presenta accesos vehiculares y peatonales jerarquizados, además de dos locales comerciales con frente a la avenida, lo que aporta dinamismo y valor al conjunto. Su diseño arquitectónico prioriza la integración de los espacios, la luminosidad natural y las visuales abiertas, generando una relación fluida con el entorno.El proyecto se completa con amenities completamente equipados y climatizados, pensados para brindar mayor confort y calidad de vida a sus residentes: Parrillero exterior | Gimnasio equipado | Playroom | Piscina exterior | Solarium | Zonas verdes | SUM-----------------------------------------La zona:Ubicado sobre la avenida principal de Punta del Este, el proyecto se destaca por su excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y espacios naturales. Se inserta en una zona en crecimiento, con infraestructura en desarrollo y un entorno que combina residencias permanentes e inversión. Su propuesta versátil lo posiciona tanto para vivienda como para rentabilidad, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana, naturaleza y vistas abiertas durante todo el año.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 20% compromiso - 70% en plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la ocupación.2) Contado-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU71008 AP7895300

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