Desde U$S 115.000
Unidades desde:
El proyecto se desarrolla en dos torres, cada una de 13 niveles en total. La torre Monterroso posee 39 apartamentos, y Requena 31 apartamentos. Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja con acceso a traves de rampa movil. Ademas de 2 Locales comerciales en su Planta Baja. Ambas torres cuentan con amenities compartidos como - Barbacoa con parrillero interior. - Gimnasio equipado con terraza equipado. - Dos terrazas panoramicas. - Laundry con app. - Bici parking con soportes. SEGURIDAD - Cerradura digital en puerta de acceso. - Portero electrico con visor. CARACTERISTICAS - Sistemas de vidrio DVH. - Cortinas de enrollar en dormitorios y segun orientacion. - Prevision de aire acondicionado tanto en living comedor como en dormitorios - Placares en dormitorios. - Placar sobre y bajo mesada. - Muebles en banos bajo mesada. - Garage opcional. El proyecto se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795, que implica las siguientes exoneraciones por 10 anos: - Exoneracion del ITP - Exoneracion de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos - Exoneracion del IP por 10 anos Gastos de ocupacion 4,5 % Desarrolla: AB Constructora Dirige: Alejandro Boado
U$S 91.500
Edificio desarrollado por Empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Óptima calidad en sus Terminaciones. Ubicado en Cordón. La mejor conectividad y servicios. Unidad Monoambiente con Terraza. Estar con salida a Terraza de 5,50 m2. Cocina de concepto abierto en forma de L con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Baño con finas terminaciones. Preinstalación de Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Barbacoa con Parrillero cerrado - Solárium - Laundry - Bike Parking Precio: Unidad U$S 95.900 PROMOCIÓN: Unidad U$S 91.105 Garajes opcionales desde U$S 19.989 Sin Gastos de Ocupación Entrega abril 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
Desde $ 82.000
U$S 97.200
Un proyecto que abraza el estilo de vida contemporáneo y fomenta una vibrante comunidad en una delas zonas más atractivas de Montevideo. Cómodo hall de acceso está diseñado con equipamiento deprimer nivel.SUM totalmente equipado con impresionantes vistaspanorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentrossociales.Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico enlas puertas peatonales garantizan la comodidad y seguridad.El edificio cuenta con playroom, barbacoa, solarium, gimnasio, cafetería, espacio co-work, SUM, y loundry.Proyecto contemplado por la ley de vivienda promovida (CW237806)
U$S 88.000
Monoambiente espacioso en piso medio al frente, impecable estado. Ambiente al frente en piso medio con ventana con persiana, cómoda cocina definida con mueble aéreo y bajo mesada, baño completo. -Inmejorable ubicación a 50mts de Avenida 18 de Julio, 200mts de Facultad de Derecho, 650mts de Intendencia de Montevideo. -Edificio con cámaras de vigilancia, ascensores y portería presencial con horario. -Gastos comunes $ 6.500. -ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. -NO CUENTA CON GGE NI COCHERA. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY
U$S 104.900
TreeHouse Bienes Raíces vende Apartamento monoambiente en Cordón, Montevideo! A estrenar en Marzo 2026. Kiu Tower Rodó en el vibrante corazón de la ciudad! Ubicado estratégicamente en el prestigioso CORDÓN SOHO, este proyecto se erige como un ícono de arquitectura contemporánea. Sumérgete en una experiencia única, donde la historia y la cultura convergen con modernidad y funcionalidad. Con una ubicación privilegiada en la calle José Enrique Rodó 2135, este desarrollo ofrece una amplia gama de servicios y una excelente red de transporte que conecta con todos los puntos de la capital. Nuestros apartamentos no solo brindan seguridad integral con CCTV y portero eléctrico, sino que también te permiten disfrutar de los beneficios fiscales de vivienda VIS. Además, los gastos comunes son bajos y accesibles, mientras que las zonas comunes como el parrillero, la barbacoa, el coworking y el solarium prometen momentos de esparcimiento inigualables. La unidad 1003 es un monoambiente con 27 m2. Consulte por otras tipografías y garajes desde USD 19.500. . Caracteristicas: GARAJE, SEGURIDAD, SUM XINTEL (TBR-TBR-5124)
U$S 109.000
Local en Edificio Cordón a Estrenar.Amenities del emprendimiento.Barbacoa.Cowork.Solarium en terraza panoramica.Laundry.Beneficios fiscales. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 116.280
Venta apartamento monoambiente en Cordón Sur, Montevideo. Sobre calle Constituyente, entre Magallanes y Gaboto. Estrena ya! MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Un barrio con un encanto especial por su historia y su rápido proceso de reconversión. El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro a Tres Cruces y a Punta Carretas. Edificio cuenta con piscina, SUM con parrillero, jardín, gimnasio equipado y espacio cowork. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra No dejes de consultar con nuestros asesores comerciales.
U$S 120.428
Venta Departamento Monoambiente con Terraza.Tipología desde US$ 92.243 consulte.Living comedor salida a Terraza.Cocina integrada.Baño completo.Garaje opcional.AMENITIES PLANTA BAJA: Meeting Room. Buzoneras individuales. Previsión para portería virtual o presencial. NIVEL 13 PENTHOUSE: Salón de usos múltiples con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza, livings exteriores y espectaculares vistas a la ciudad. Sector de expansión exterior con juegos de niños. Co-Work con posibilidad de integrarse al salón de usos múltiples. Gimnasio con equipamiento de última generación, smart tv y barra de sonido. Sector de expansión con equipamiento fitness exterior y mini cancha. Baños con accesibilidad universal. Pet Garden. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 110.000
Ubicado en el barrio Cordón, Rialto es un edificio de apartamentos especialmente pensados para estudiantes y jóvenes profesionales. Se encuentra a pasos de universidades como la FIC, FCEA, Facultad de Derecho y Facultad de Artes, con excelente conexión de transporte y cerca de los barrios más céntricos de Montevideo. Amenities y servicios: Sala de cowork Recepción y vigilancia 24 h Sistema CCTV y portero eléctrico Garaje y bicicletero Portones automáticos Laundry (lavadero colectivo con sistema de tarjetas) Barbacoa cerrada equipada en azotea Solárium en rooftop Conexión Wi-Fi en áreas comunes Previsión para cargadores de autos eléctricos
U$S 124.147
Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6487696
U$S 120.000
Barrio Cordón, Calle Av. 18 de Julio y Juan Paullier Excelente ubicación a pasos de Av. 18 de Julio, a cinco cuadras de la Facultad de Derecho, cercano a Tres Cruces Shopping con abundantes servicios y locomoción Amplio Apartamento Monoambiente en quinto piso, Lateral. Ideal para inversores . Habitación espaciosa con salida a Balcón . Cocina Integrada con placares, campana y puerta corrediza . Baño completo con mampara Superficie Total: 50m2 Precio: U$D120.000 (Acepta banco) Gastos Comunes: $4.700 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-4164
U$S 98.000
Se vende o alquila hermoso inmueble en zona céntrica de Montevideo, se puede usar para vivienda u oficina. Comodidades: - Buena distribución para consultorio, oficina o vivienda. - Apartamento al frente, luminoso. - Habitaciones amplias y semi definidas. - Pisos de parquet. - Edificio con 2 ascensores, empresa de servicio y portería en la tarde. Precio de venta: USD 98.000 Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3.000 Impuesto de Primaria anual: $2.900 Precio de renta: $ 21.000 Gastos comunes: $ 4.800 Garantías aceptadas: ANDA, CGN. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS. Comisión inmobiliaria por venta: 3 % del valor total + IVA. Comisión inmobiliaria por arrendamiento: mes de renta + IVA. Contacta a nuestros asesores al teléfono (091) 494 017 y coordina tu visita ya! Referencia Interna : Tera-9571
U$S 98.500
Kiu Tower Rodó – Entrega Estimada marzo 2026. Proyecto de Vivienda Promovida | Construcción tradicional (sin paredes de yeso) Últimos monoambientes disponibles. Distribución excelente, la cama separada del espacio del living. Equipamiento incluido -Muebles de cocina sobre y bajo mesada -Mobiliario estándar de baño: con mueble bajo mesada y espejo -Previsiones para aire acondicionado y lavadora -Cortina de enrollar en dormitorios y living Contactanos para coordinar una visita el mismo día. Amenities y espacios comunes -Parrillero y barbacoa -Rooftop y solárium -Sala de coworking -Espacios para bicicletas -Lavandería común con tendedero Ubicado en Cordón Sur (José Enrique Rodó 2121 esquina Pablo de María), una zona de gran crecimiento comercial y administrativo con excelente conectividad y servicios. Proyecto moderno y funcional -Construcción tradicional de alta calidad, sin paredes de yeso, -Bajos gastos comunes, -Seguridad integral: CCTV y portero eléctrico para control de acceso, Unidades disponibles destacadas: - Monoambientes amplios de 30,5m2 - 1 dormitorio interior + garaje, ideal para inversión Formas de pago -Contado, -Financiación bancaria disponible, -Consultá por financiación directa con la desarrolladora durante el transcurso de la obra en hasta 8 cuotas. Beneficios fiscales (Ley 18.795 - Vivienda Promovida) -Exoneración del ITP (2 % sobre valor catastral) -Exoneración del IVA -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años -Exoneración del IRPF o IRAE sobre alquileres por 10 años -Financiación a largo plazo disponible Coordiná tu reunión informativa o agendá una visita. Invertí en una zona estratégica, con respaldo legal y beneficios únicos.
U$S 120.579
Descubre MET TECH, un innovador proyecto ubicado en Constituyente, entre Magallanes y Gaboto, en la principal arteria del dinámico barrio de Cordón. Esta ubicación privilegiada te sitúa a pocos pasos de la vibrante escena gastronómica y de importantes universidades, conectándote rápidamente con Pocitos, Punta Carretas y la terminal de Tres Cruces.Características del proyecto:Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, MET TECH se proyecta en 13 pisos, ofreciendo un total de 93 unidades, que incluyen monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.Vive como en un resortLos residentes disfrutarán de una amplia gama de amenities exclusivas que elevarán su calidad de vida:SUM con parrillero para tus reuniones socialesPiscina infinita y deck solárium para relajarte y disfrutar del solGimnasio equipado para mantenerte en formaSky lounge con vistas impresionantesCo-work para tus actividades laboralesOutdoor fitness y jardín zen para un estilo de vida activo y equilibradoMicrocine para disfrutar de tus películas favoritasÁrea de bicicletas y locker roomConexión para autos eléctricos, pensando en un futuro sostenibleBeneficios fiscalesMET TECH se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda a sus residentes importantes beneficios:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre las rentas generadas de los alquileresExoneración del IP por 10 añosFecha de entrega: Diciembre 2025Garaje desde usd 25.389 es opcional (no viene incluido en el precio). Los gastos de ocupación son del 4%, estos incluyen gastos de conexión, espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.Una excelente oportunidad de inversión (CW224050)
Desde U$S 122.400
¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón del barrio Cordón.Sobre la calle Enrique Rodó, a 4 cuadras de Av.18 de Julio.A la redonda ubicamos universidades, teatros, plazas, locales gastronómicos y amplia variedad de locales comerciales.Excelente red de transporte y conectividad hacia otros puntos de la capital.El proyecto:KIU TOWER RODÓ, se desarrolla con 65 apartamentos de tipologías monoambientes, de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 10 plantas. La mayoría de las unidades con terrazas y algunas con parrillero propio.Se dispondrán de 34 espacios de garaje opcionales distribuidos entre subsuelo y planta baja, contando con una rampa móvil para el ingreso vehicular. En el contrafrente del primer nivel se ubicara el espacio laundry con un patio tendedero para el secado de la ropa. Y el piso 11 se dispondrá para el desarrollo de los amenities. Se ubicará espacio cowork, barbacoa cerrada con parrillero y salida a terraza con vistas a la ciudad, solárium con duchas y rooftop.Todo el edificio contará con sistema de cámaras de seguridad y portero electrónico para control de acceso.
U$S 92.000
Venta de apartamento de monoambiente en Doo Rodó, ubicado en Cordón Sur, Rodó y Acevedo Díaz, a pasos de universidades, del centro y con excelente locomoción. Al frente con orientación Norte.Un edificio de diseño contemporáneo, con espacios confortables y luminosos. Un proyecto de calidad arquitectónica, que suma a su privilegiada ubicación, importantes beneficios.Con terminaciones de calidad, desarrollado en 6 niveles, con 42 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, más 23 garajes.Todos los apartamentos contarán con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas.A cuadras de los principales espacios verdes de la ciudad como la rambla y el Parque Rodó; a pasos de la movida gastronómica de la zona.Contará con Variedad de amenities: salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette. Gimnasio. Bicicletas para moverte en el barrio, laundry. Seguridad Integral con CCTV y portero eléctrico con control de acceso.A estrenar en Mayo 2026.Amparado por la Ley de Vivienda Promovida.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!-
U$S 108.546
Ubicado en la zona más dinámica de la ciudad, es un edificio de viviendas de 59 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con un diseño que combina la modernidad con la calidad de sus materiales. El barrio cuenta con la mayor densidad de servicios de la ciudad, epicentro de la vida nocturna y culinaria, con un lugar nuevo por descubrir en cada esquina. AMENITIES: .Ascensor Garage Seguridad Lavanderia SUM Parillero Cámaras de Seguridad GYM ÚLTIMA UNIDAD MONOAMBIENTE DISPONIBLE UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 111.607 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 156.876 GARAJE DISPONIBLES USD 19.000 * ESTÁ BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. GASTOS DE OCUPACIÓN 5% CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA ENTREGA MARZO 2025 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 359.000
¡Descubre una oportunidad única en Tres Cruces!Presentamos el local comercial en venta en el exclusivo Edificio Ventura Cultural, ubicado en Ana de Monterrosso esq. Juan Paullier.Con una superficie de 108 m2, este local se encuentra en el corazón de la zona universitaria, ofreciendo una conectividad inigualable con el resto de Montevideo y sus alrededores.El Edificio Ventura Cultural es mucho más que un complejo residencial. Es un innovador proyecto que fusiona comodidad, estilo de vida contemporáneo y espacios para el disfrute social. Con dos torres independientes y accesos a las calles Ana de Monterroso y Brandzen, ofrece 110 apartamentos diseñados para adaptarse a las necesidades del día a día, incluyendo áreas de coworking, huerta orgánica, gimnasio, área de juegos y una completa barbacoa equipada.Además, este proyecto cuenta con un local comercial estratégicamente ubicado sobre Ana de Monterroso, brindando una oportunidad única para emprendedores y empresarios.Entre las características destacadas del Edificio Ventura Cultural se encuentran:Excelente ubicación y conectividad.Terminaciones de alta calidad.Destacamos la calidad de la obra, construida de manera tradicional con hormigón celular, garantizando protección térmica y acústica para un ambiente confortable y acogedor.¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta experiencia única en Tres Cruces! Contáctanos para más información y agenda tu visita.CBU44936 AP6187494.
U$S 122.908
Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6389450
U$S 121.668
Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6389449
