Venta de Apartamentos lujosos de 1 dormitorio en Tres Cruces

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U$S 141.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño69 m²

Apartamento de 1, 2 y 3 dormitorios

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, uno de los puntos con mayor conectividad y demanda de Montevideo, a pasos de la terminal, centros de salud, universidades y principales avenidas de la ciudad. Un desarrollo pensado tanto para vivir como para invertir, con excelente proyección de valorización y alta rotación de alquiler. Dos torres de 11 niveles, con un total de 48 unidades de vivienda, que combinan diseño funcional, calidad constructiva y eficiencia. • Tipologías: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios • Unidades con parrillero exclusivo • Cocheras en subsuelo y planta baja • Acceso con control y portero eléctrico • Portón motorizado para vehículos • Bajos gastos comunes AMENITIES • SUM en azotea con parrillero, cocina y baño • Solárium • Seguridad con cámaras 24hs • Espacio para bicicletas • Excelente orientación y funcionalidad Una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo. Ideal para renta inmediata o vivienda propia. 1 dormitorio – Desde U$S 134.000. 2 dormitorios -- Desde U$S 153.000 al frente. 3 dormitorios -- Desde U$S 244.000 contrafrente. Cochera fija (solo para unidades de 2 y 3 dormitorios), U$S 24.000. Proyecto bajo régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales: • Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres • Exoneración de ITP • Financiación bancaria disponible Gastos de ocupación 4,5% (Gastos de conexiones, Reglamento de Copropiedad, Planos, Alhajamiento).

U$S 141.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño39 m²

Venta 1 dorm en tres cruces estrena octubre 2028

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de apartamento de 1 dormitorio unidad al contrafrente ubicado en la torre Terra. La unidad cuenta con 32,26 m2 edificados y 6,92 m2 de terraza. El edificio se desarrolla en 11 pisos y cuenta con 77 apartamentos de momo, 1, 2 y 3 dormitorios. Incluye 47 garajes distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, además de un local comercial. Como espacios comunes, ofrece pisicna, solarium, gimnasio, barbacoa, playroom y cowork. Las unidades cuentan con cerraduras digitales, la cocina con mesada de granito y muebles sobre y bajo la mesada, anafe vitrocerámico, instalación prevista para lavarropas, campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. Los baños y cocinas con grifería monocomando. Garajes aparte desde U$S 20.000 ESTRENA EN OCTUBRE 2028 El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. OPCIONES DE PAGO: Durante obra: reserva/compromiso 30%, durante obra 60% y ocupación 10% Financiado con banco: reserva/compromiso 10%, durante obra 10% y ocupación 80% Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 140.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta apto 1 dormitorio balcon 3 cruces a estrenar

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas ESTRENA AHORA!! U$S 140.500 DOLARES . Promoción PRIMAVERA 2026 - Gastos de conexión al 50%!!! para PAGO CONTADO CALIDAD EXCEPCIONAL ! A 3 CUADRAS DE SHOPPING TRES CRUCES Y 1 DE PLAZA SEREGNI. PRECIO CONTADO PARA UNIDAD 202 al FRENTE,  1 dormitorio con balcón. Incluye muebes aereos, anafe y campana extractora. Tiene cerradura elctronica WIFI incluido en gastos comunes. GASTOS DE CONEXIONES Y OCUPACION U$S 3.374 POR PAGO CONTADO. (descuento 50%) CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL. RENTABILIDAD +6% anual  , con la mejor calidad constructiva. CONSULTE POR COCHERAS DISPONIBLES Y OTRAS UNIDADES en pisos superiores AREA APPCU: 48,40 m2   BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) EDIFICIO RESIDENCIAL BOUTIQUE, planta baja, 5 pisos de aptos. + piso 6 con amenities. • EDIFICIO DE 20 Apartamentos Smart Flex todos de 1 dormitorio c/balcón. • 10 cocheras individuales • 180m2 de AMENITIES en ROOFTOP. CARACTERISTICAS: • Espacio de Cowork equipado. • Gimnasio equipado • Solarium equipado • BARBACOA TECHADA y equipado. • Estufa a leña en BARBACOA • Terrazas abiertas equipadas. • Bike parking. • CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común • Ingreso al edificio y a los apartamentos con cerradura digital y control por portería remota. • Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control remoto individual y controlado por portería remota. • Áreas Verdes integradas al edificio para realzar el diseño del mismo. Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.   Comisión inmobiliaria 3%+iva. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS afiliados a ADIU o CIU Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 140.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta de apartamento de 1 dormitorio, en tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Edificio Rivera, en el límite de Tres Cruces y Cordón. Te presentamos la Unidad 904 de Edificio Rivera, un proyecto en construcción con entrega prevista para octubre de 2027, pensado para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales en una de las zonas más céntricas de Montevideo. Se encuentra sobre Av. Rivera, entre Acevedo Díaz y Paullier, en el límite entre Tres Cruces y Cordón y a solo 2 cuadras de Bulevar Artigas. Es un punto estratégico de la ciudad, con excelente conexión con distintos barrios y a metros de las principales avenidas. Es un apartamento de 1 dormitorio, con 41 m² interiores y una terraza de 2,72 m². Está ubicado al contrafrente y con orientación sur, lo que le da un entorno tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la avenida. Tiene un living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo, en una distribución práctica que aprovecha bien cada espacio. Contará con terminaciones de primera calidad y cerradura electrónica inteligente, para mayor seguridad y comodidad en el día a día. En la azotea, el edificio tendrá espacios de uso común pensados para compartir, trabajar y relajarse: barbacoa cerrada, cowork y solárium. Además, contará con cocheras cubiertas en el subsuelo, reja perimetral y sistema de cámaras de seguridad (CCTV). Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas mejor conectadas de Montevideo. PRECIO: U$S 140.500 GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% ENTREGA: octubre de 2027 -Cocheras: U$S 18.000 --Consultanos por otras unidades y formas de pago. Comercializa: Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces (+598 ***). . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, SUM, COWORK XINTEL (TBR-TBR-6043)

U$S 140.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Promocion 1 apartamento de 1 dormitorio en tres cruces

PROMOCION Proyecto INIXIO Obra a estrenar para mediados del 2025. VIVIENDA PROMOVIDA, cuenta con los beneficios de la ley 18.795, ideal inversor. ¡Consulte nuestras visitas con el arquitecto de obra! Edificio residencial estilo boutique. Excelente ubicación en constante crecimiento y cerca de todo! Está compuesto por dos torres de 7 pisos con un total de 20 unidades de 1 dormitorio. Ubicación estratégica sobre Juan Paullier esquina Dr. Salvador Ferrer Serra, próximo a Tres Cruces, Parque Batlle, Cordón, zonas de alta demanda estudiantil y de profesionales. Rodeados de servicios y locomoción. Excelentes espacios comunes y jardines centrales. Unidades muy luminosas y ventiladas gracias a los patios interiores y a la zona baja con muy buena orientación solar y rodeado de árboles . Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina con placares empotrados. Baño completo con muebles y equipados. Dormitorio con salida a balcón. WIFI ya instalados en cada unidad con costo incluído en gastos comunes. Previsión para aire acondicionado. conexiones previstas para lavarropa y calefón. AMENITIES: 180 m2 de amenities en SKY ROOFTOP. Espacios de Co-living equipados, espacios de Co-working equipados, gimnasio equipado, solárium equipado, estufa a leña en SUM, terrazas abiertas equipadas con parrillero, bike parking, seguridad y portería virtual los 365 días del año con CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común. Formas de pago: Contado: 10% boleto de reserva, 80% compromiso compra venta, 10% ocupación. Pago obra: 5% boleto de reserva, 30% compromiso compra venta, 60 % en cuotas durante la obra, 5% ocupación. Banco: 5% boleto de reserva, 15% compromiso compra venta, 80% ocupación. Gastos de ocupación: 4.60% 1 APARTAMENTO de 1 DORMITORIO Entrega estimada: Marzo / Abril 2026

U$S 140.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces | dröm acevedo | unidad 803

DROM Acevedo: Inversión Inteligente en el Corazón de la Ciudad. Es un proyecto moderno con entrega prevista para diciembre de 2027. Se ubica estratégicamente en la calle Acevedo Díaz esquina Ana Monterroso de Lavalleja, en el corazón de un punto clave de la ciudad. Estarás a pasos de la Av. 18 de Julio y en proximidad al Shopping Tres Cruces y el Parque Batlle, ofreciendo una excelente conexión y acceso a servicios. El edificio, que se desarrolla en 11 pisos, ofrece un total de 46 apartamentos. Las tipologías son variadas para adaptarse a diferentes necesidades, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Comodidades y Calidad de Vida DROM Acevedo ha sido diseñado pensando en las nuevas formas de vida y trabajo, incluyendo una serie de amenities y servicios que mejoran la experiencia residencial: - Rooftop: Un espacio en la azotea para disfrutar de vistas y el aire libre. - Barbacoa cerrada con parrillero: Ideal para reuniones sociales en cualquier momento del año. - Sala de Cowork: Un espacio funcional para trabajar o estudiar cómodamente fuera del apartamento. - Seguridad: El edificio cuenta con CCTV (circuito cerrado de televisión). Unidades de 2 dormitorios con cocina definida. *Fotos de unidad modelo en otro edificio que se puede visitar para ver terminaciones. Honorarios inmobiliarios: 3% más iva. Comunicate para más información. Referencia Interna : Tera-2592

U$S 140.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces | dröm acevedo | unidad 805

DROM Acevedo: Inversión Inteligente en el Corazón de la Ciudad. Es un proyecto moderno con entrega prevista para diciembre de 2027. Se ubica estratégicamente en la calle Acevedo Díaz esquina Ana Monterroso de Lavalleja, en el corazón de un punto clave de la ciudad. Estarás a pasos de la Av. 18 de Julio y en proximidad al Shopping Tres Cruces y el Parque Batlle, ofreciendo una excelente conexión y acceso a servicios. El edificio, que se desarrolla en 11 pisos, ofrece un total de 46 apartamentos. Las tipologías son variadas para adaptarse a diferentes necesidades, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Comodidades y Calidad de Vida DROM Acevedo ha sido diseñado pensando en las nuevas formas de vida y trabajo, incluyendo una serie de amenities y servicios que mejoran la experiencia residencial: - Rooftop: Un espacio en la azotea para disfrutar de vistas y el aire libre. - Barbacoa cerrada con parrillero: Ideal para reuniones sociales en cualquier momento del año. - Sala de Cowork: Un espacio funcional para trabajar o estudiar cómodamente fuera del apartamento. - Seguridad: El edificio cuenta con CCTV (circuito cerrado de televisión). Unidades de 2 dormitorios con cocina definida. *Fotos de unidad modelo en otro edificio que se puede visitar para ver terminaciones. Honorarios inmobiliarios: 3% más iva. Comunicate para más información. Referencia Interna : Tera-2593

U$S 140.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Venta apartamento de un dormitorio con terraza en cordón

Miraf Haedo 2 – Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Cordón NorteEntrega estimada: mayo de 2028Moderno y funcional apartamento de un dormitorio, con una distribución longitudinal que diferencia claramente el sector privado del área social y permite aprovechar eficientemente cada ambiente.El ingreso se realiza mediante un recibidor que organiza la circulación hacia el dormitorio, el baño y los espacios sociales de la vivienda.El dormitorio se presenta independiente, ubicado próximo al acceso, e incorpora placard con puertas corredizas y divisiones interiores. Frente a este sector se encuentra el baño completo, equipado con aparatos sanitarios, griferías, accesorios y mueble bajo pileta.La cocina se integra al ambiente mediante una disposición lineal, generando una conexión práctica con el comedor. Se entrega con mobiliario bajo mesada y aéreo en MDF melamínico, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y conexión independiente para equipos de lavado y secado.El área social está compuesta por un cómodo living-comedor, con una distribución que permite organizar claramente los sectores de comedor y estar. Sus aberturas aportan iluminación natural y conectan directamente con una terraza de uso exclusivo.Las terminaciones incluyen pisos vinílicos de alto tránsito, revestimientos de porcelanato y cerámica, aberturas de aluminio anodizado, cortinas de enrollar y previsión para aire acondicionado.Por su distribución funcional, dormitorio independiente, terraza privada y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.El proyectoMiraf Haedo 2 es un moderno proyecto residencial ubicado en Cordón Norte, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, amplia disponibilidad de servicios y una sostenida demanda de alquileres.El edificio se desarrolla en Víctor Haedo 2184, entre Joaquín Requena y Juan Paullier, próximo a la avenida 18 de Julio, la plaza Líber Seregni, la Terminal y el Shopping Tres Cruces. En su entorno se encuentran centros educativos, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.El proyecto está compuesto por 41 unidades, distribuidas entre monoambientes y apartamentos de un dormitorio. Su construcción tradicional en hormigón y mampostería se combina con una arquitectura contemporánea y materiales seleccionados por su calidad y durabilidad.Amenities y serviciosBarbacoa cerrada y equipada con parrillero.Cowork.Laundry de uso común.Bicicletero.Ascensor de última generación.Acceso mediante tag magnético.Cámaras de seguridad.Detectores de incendio.Previsión para carga de vehículos eléctricos.Edificio pet friendly.Cocheras simples y dobles opcionales.Gastos comunes proyectados bajos.Beneficios tributariosEl proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, otorgando beneficios tributarios para compradores e inversores:Exoneración de IVA en el precio de compra.Exoneración del ITP en la primera adquisición.Exoneración de IRPF sobre los alquileres durante el período establecido por la normativa.Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante diez años desde la finalización de la obra.Formas de pagoContado:90% con el boleto de compra.10% contra entrega.Plazo de obra:40% con el boleto de compra.50% durante el plazo de obra.10% contra entrega.Cocheras opcionales: desde USD 19.000.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer el precio, la disponibilidad y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.Imágenes a modo ilustrativo.-

U$S 140.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento 1 dormitorio con garage en 3 cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez La unidad 109 con vista al interior cuenta con 36 metros cubiertos y 5 metros de balcón, de construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso, baños con cerámicos de 1ra calidad y pisos de porcelanato símil madera, los aparatos de los baños serán tipo Ferrum o similares, aberturas DVH doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en dormitorio y placard, todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, y preinstalación para aires acondicionados. Otras tipologías disponibles de 1 Dormitorio: -Unidad 005: 37m cubiertos + 3m de balcón: 40m totales U$S 125,000 -Unidad 101: 46m cubiertos + 8m terraza con parrilla: 54m totales U$S 135,000 - PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS EN LA PUBLICACIÓN - PAGO CONTADO INCLUYE 100% EXONERACIÓN DE GASTOS DE CONEXIÓN QUE CORRESPONDEN A UN 4,5%. El edificio dispone de garages DISPONIBLES desde U$S 18,000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry. Amenities y espacios comunes: - Sala Cowork - Gimnasio - Rooftop con parrillero - SUM con parrillero - Parrilleros en las unidades - Laundry - Bicicleteros - Terrazas y vistas despejadas Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado. Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler y Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 139.990

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento 1 dormitorio próximo a estrenar en tres cruces

Venta apartamento 1 Dormitorio en Tres CrucesLift Paullier - Entrega Octubre 2026Apartamento en piso alto,  Living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada. Este espacio se expande a una cómoda terraza al contrafrente.1 dormitorio y baño completo. Lift PaullierHomenajea el proceso de construcción y crecimiento familiar natural que implica el acceso a la vivienda propia.Un edificio moderno y funcional con apartamentos sumamente iluminados a través de amplios ventanales y barandas de cristal.Enmarcado en la ley 18.795 con importantes Beneficios:Exoneración del ITP (2% del valor Real) en la 1era venta.Exoneración de Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.Exoneración del IRPF (12%) o IRAE por la renta generada con el arrendamiento.Ubicado en una de las mejores zonas para vivir de Tres Cruces, próximo a Colegios y Universidades, y a escasos metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces.Excelentes terminaciones, previsión de aire acondicionado, grandes superficies acristaladas y terrazas en todas las unidades.El edificio cuenta con Barbacoa abierta y solárium. Empresa constructora Aledma SAComisión inmobiliaria 3%+ivaGastos de Ocupación 4%AAP8161989 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 139.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en tres cruces

Apartamento de 1 dormitorio en Dröm Bulevar – Tres Cruces | Entrega estimada junio 2027Excelente oportunidad para vivir o invertir en Tres Cruces, dentro de un proyecto contemporáneo ubicado sobre Bulevar Artigas, entre Miguelete y Nicaragua, en una zona estratégica de Montevideo con muy buena conectividad y cercanía a servicios, comercios y centros educativos.La unidad cuenta con 1 dormitorio, baño completo y living comedor con cocina integrada, con una distribución práctica y funcional. Dispone además de terraza, que aporta iluminación natural y un agradable espacio exterior.La unidad presenta una superficie total aproximada de 54,28 m², pensada para aprovechar de manera eficiente cada ambiente y brindar comodidad tanto para vivienda propia como para inversión.Amenities y serviciosDröm Bulevar ofrece espacios comunes pensados para disfrutar, compartir y trabajar, entre los que se destacan barbacoa con parrillero, sala de cowork, rooftop, laundry, bicicletero, WiFi en áreas comunes y sistema de CCTV.La barbacoa con parrillero se integra con espacios exteriores, mientras que la sala de cowork brinda un ambiente especialmente pensado para trabajar o estudiar sin salir del edificio.El proyecto incorpora además criterios orientados al cumplimiento de estándares de sustentabilidad, priorizando eficiencia, calidad y confort.Entrega estimadaJunio 2027.Forma de pagoContado80% al compromiso de compraventa.20% contra entrega.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Imágenes a modo ilustrativo.Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 1 dormitorio en Tres Cruces, combinando ubicación, diseño, terraza, amenities y diferentes opciones de pago.Para más información, consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra.-

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