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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Tres Cruces página 13

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Desde U$S 162.781

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño60

Nostrum plaza ii - torre 1

¿Dónde se encuentra ubicado?Nostrum Plaza II está ubicado en el barrio Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado y ofrece nuevos proyectos residenciales e importantes transformaciones en el espacio público.Se trata de un punto de alta demanda en Montevideo, tanto por su proximidad a reconocidas universidades, como por la cercanía a la Terminal Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país, así como a variedad de servicios. El proyecto El edificio se proyecta sobre una amplia fachada hacia la calle La Paz, con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. Los espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y más. El último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Además cuenta con 2 salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina. En subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que se comercializan de forma independiente.  Los apartamentos Nostrum Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto por 135 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes. Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la tipología que elijas. Las cocinas son integradas y se entregan con mesada de granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión para la instalación de extractor o campana purificadora.En el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado split frío – calor y previsión en los dormitorios.La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado del centro de la ciudad.  ¿Te gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos, estamos para asesorarte.

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Desde U$S 162.336

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño61

Gala pop - torre miguelete

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el barrio Tres Cruces, un punto estratégico donde se encuentran todos los servicios a pocas cuadras.Sobre la Av. Bulevar Artigas y Miguelete a pocos minutos de la Terminal y Shopping Tres Cruces y el Parque Batlle.Inmejorable conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.El ProyectoGALA POP se desarrolla en 2 etapas, en la primer etapa se encuentra Edificio Artigas, el mismo se trata de una torre principal con 54 unidades de 1 dormitorio y 43 unidades de 2 dormitorios, distribuidos en 11 pisos.La segunda etapa, Edificio Miguelete se desarrolla en una torre principal de 33 unidades en total con tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 5 pisos con vistas a la calle Miguelete y patio interior del edificio.Ambas torres se comunican mediante un gran patio central donde se ubican  3 quinchos abiertos, salón de usos múltiples totalmente equipado, parrillero, gimnasio exterior y juegos para niños. Este proyecto aspira a la incorporación de elementos verdes, con ventilación e iluminación natural, dando una vista fresca y agradable para disfrutar en familia de los espacios al aire libre. Para esto mismo cuenta con ascensores panorámicos, colectores solares y un gran patio verde ubicado en planta baja.Este proyecto entra dentro del amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social, por lo que cuenta con:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 años

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U$S 162.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio VELVET. El apartamento está ubicado en un 2do piso UNIDAD 214 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha . Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. El edificio VELVET se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla 2 Parrillas exteriores Cancha multiuso Circuito de atletismo Juegos para niños Espacio exterior para deportes de adultos Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado Espacio de cowork y sala reuniones Pet-friendly- Espacio para las mascotas Opción de garaje por USD 21.000 Amparado dentro de LEY VIS Exoneración: - IRPF por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000 Listo para ingresar. COORDINE SU VISITA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 161.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Venta apartamento 2 dormitorios - tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez Venta apartamento 2 dormitorio a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces - Unidad corresponde al frente, ultima foto planos - Apartamento de 2 dormitorio a estrenar ubicado en primer piso al frente, sobre Miguelete esquina Bulevar General Artigas, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes. La unidad cuenta con 76 m² totales, distribuidos en 65,5 m² interiores y 10,5 m² de balcón al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luminosidad natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorios cómodo y baño completo con luz natural, con muy buenas terminaciones. El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad. AMENITIES: - Barbacoas y salón de usos múltiples - Quinchos con pérgolas - Gimnasio exterior - Jardín parquizado y patio interno arbolado - Juegos para niños - Ascensor panorámico - Seguridad y vigilancia 24 hs - Cocheras y locales comerciales Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta. Gastos comunes: $ 6.000 Apto. préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas Gastos de ocupación 3% IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas. ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Destacado

U$S 159.900

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Venta apartamento de 2 dormitorios con cochera tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza y cochera en Tres Cruces. Con renta $25.900 (sin incluir la cochera), contrato hasta Febrero 2026, garantía de contaduría. Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A cinco cuadras de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni. Torre La Défense: Unidad 304 - Se trata de un apartamento de 60,8 m2 compuesto por living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza. Piso 3, posicionado al contrafrente con orientación oeste. Proporcionando luz solar directa pasado el medio día. Las unidades se entregan semi-equipadas y disponen de: - Muebles bajo mesada hechos a medida. - Aberturas en aluminio y Persianas eléctricas. - Placares en dormitorios. Las instalaciones cuentan con un sistema de cámaras, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres (IRPF/IRAE). (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones). -Contribución anual 2023: $11.184 - Primaria anual 2023: $1.141 - Tributos domiciliarios $1.036. - Gastos comunes $5.500 + $500 de fondo de reserva. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, COCINA, GARAJE, LIVING, PLACARD EN COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-3303)

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Destacado

U$S 159.900

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

Venta apartamento 2 dormitorios con cochera en tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende con renta!Apartamento de 2 dormitorios con cochera en Tres Cruces. Alquilado en $29.900 con garantía de porto-seguro. Contrato a 2 años a partir del 1/11/2024. Ubicado sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. A 600 metros de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de Plaza Liber Seregni. Torre La Défense: Unidad 301 - Se trata de un apartamento de 63 m2 totales (53 m2 interiores, 4 m2 de box, 6m2 de balcones). Garaje nro. 13. Se distribuye en living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza. Disposición al frente con orientación Este y al contrafrente orientación Oeste. La unidad cuenta con: - Mueble bajo mesada hecho a medida. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Pre-instalación para aire acondicionado en cada ambiente. - Aberturas en aluminio. - Persianas eléctrica. - Conexión para lavarropas. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales. ---Consulte por otras unidades de monoambientes y de 1 dormitorio distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, BALCON, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (TBR-TBR-1041)

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