


U$S 186.500
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 1 DORMITORIO con terraza en Puerto del Buceo. Ubicado sobre la calle Miguel Grau, en el barrio Puerto del Buceo. A tan solo 100 metros de la Rambla de Montevideo y 300 metros de Montevideo Shopping, en cercanía a todos los servicios y excelentes propuestas gastronómicas. Edificio Terrazas de Buceo: se distribuye en 5 plantas, compuesto por 17 unidades de apartamentos. Cuenta con 9 unidades monoambiente, 8 de 1 Dormitorio y 6 unidades de cocheras. En el piso 5 se están ubicados los amenities. La unidad 203: ubicada al contrafrente con 47m2 totales, distribuido en cocina de concepto abierto integrado al living comedor con salida a la terraza, 1 dormitorios también con salida a la terraza y baño completo. En cuanto a las terminaciones, las unidades se entregan con ventas doble vidrio, mesada de granito, anafe, campana, grifería y muebles de cocina. También contara con pre instalación de aire acondicionado y lavarropas. Reja perimetral para brindar mayor seguridad, circulito de cámaras con monitoreo a distancia y portero eléctrico. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO PTRAL, PLACARD EN COCINA XINTEL (TBR-TBR-4097)

U$S 149.000
+ $ 2.300 GC¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento estilo dúplex, de 2 Dormitorios con patio en Barrio Sur, Montevideo. Ubicado sobre Durazno y Carlos Quijano, en un tranquilo complejo de solo 6 unidades, con mucho verde. La unidad da hacia el patio interior del complejo, con orientación este, recibiendo sol directo durante el medio día. En planta baja encontramos el hall de entrada, con posibilidad de generar espacio de almacenamiento, a la derecha tenemos el living comedor de buen tamaño, y a la izquierda cocina con espacio de comedor o estar diario y salida a patio de uso exclusivo, con conexión para lavarropas. En planta alta, a la cual accedemos por cómoda escalera, encontramos 2 dormitorios, ambos con placares empotrados hechos a medida, y pisos de parquet plastificados, en excelentes condiciones. Además baño completo, con cañería a nuevo. Una propiedad muy segura y tranquila, ideal para vivienda, o como inversión, dada sus características. Gastos de la propiedad: -Gastos comunes: $2.300 -Contribución Inmobiliaria: $6.000 anuales -Impuesto de Primaria: $2.500 anuales -Tributos Municipales: $1.500 bimensuales ¡No dudes en consultar y agendar visita! Recuerda ver el tour virtual! Comercializa Ezequiel Corbo - TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-4234)

U$S 171.000
+ $ 3.500 GCEdificio Bio botánico. Estamos sobre una calle residencial, a pasos de grandes avenidas y a metros del Jardín Botánico. Esta plata cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, lindísimo living comedor con terraza y concina semi integrada. Gastos comunes bajos: $ 3.500. Conexiones 4%. Vende Zambrano Propiedades ***

U$S 153.539
+ $ 3.900 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 DORMITORIO con Azotea de Uso exclusivo en La Blanqueada, Montevideo. Entrega inmediata. 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño. Tres bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión. Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente. Unidad 216- Apartamento compuesto por living comedor con salida a balcón, dormitorio baño completo y cocina integrada, con bajo mesada. Además espacio de azotea de uso exclusivo de 24 m2. La cual cuenta con agua y luz. Para el uso y disfrute de sus residentes, el edificio contará con: Jardín frontal y jardines internos. Bike parking. Co-working. Parrilleros semicubiertos. Co-living integrado con terraza exterior Wet Spa con solárium. Laundry con tender. Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video. Edificio bajo la ley de vivienda promovida, con los beneficios impositivos. -Cocheras opcionales. Consulte por otras tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios. . Caracteristicas: BALCON, ESTAR, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, COCINA XINTEL (TBR-TBR-4264)

U$S 139.000
+ $ 1 GCEdificio de Corte Contemporáneo. Desarrollo Sustentable y Tecnológico (Domótica). Jardines y Patios Verdes en toda su extensión. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y presencia Internacional. Ubicado en un entorno muy luminoso y despejado a 200 mts de Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza corrida con Jardineras. Cocina Americana. Dormitorio cómodo con salida Terraza. Baño amplio con finas terminaciones. Área para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado. Amenities: - Co-living integrado a Terraza Exterior - Parrilleros semicubiertos - Wet Spa con solárium - Laundry y Tenders - Jardines internos, áreas de encuentro y bicisenda - Huerta orgánica - Bike Parking. Precio: Unidad U$S 139.000 Garajes opcionales U$S 20.000 Gastos de Ocupación 4,75% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos de la misma tipología en Planta Baja. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 650.000
+ $ 32.300 GCPresentamos un encantador apartamento de 139 m², situado a pocos kilómetros de Punta del Este y del Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce, en una ubicación privilegiada cerca de Lomo de la Ballena, uno de los destinos más exclusivos de Uruguay. Este elegante apartamento ofrece vistas espectaculares tanto al mar como a la Laguna, gracias a sus amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural y crean una atmósfera cálida y acogedora. El luminoso y espacioso living comedor se integra perfectamente con el exterior, brindando una experiencia visual impresionante y un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar. El apartamento cuenta con tres cómodos dormitorios en suite, proporcionando la máxima privacidad y confort, además de un elegante toilette adicional. La cocina, completamente equipada y con un diseño definido, se abre al comedor integrado, facilitando el entretenimiento y la vida diaria. Para tu confort, la propiedad dispone de calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. El complejo ofrece una variedad de amenities de primera clase, incluyendo una piscina abierta y climatizada, servicio de playa, servicio de mucama durante los meses de diciembre a febrero, microcine, vestuarios, ascensor, Wi-Fi, laundry, Club House y vigilancia las 24 horas. También cuenta con mantenimiento y estacionamiento para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar único, donde cada día se siente como unas vacaciones. ¡Ven y haz de este apartamento tu hogar ideal frente al mar! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-13319
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U$S 93.600
Ubicado en Brito Foresti y Belgrano, en el barrio La Blanqueada, a pasos de facultades, centros educativos y rodeado de espacios verdes. Un entorno ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad y cercanía al Estadio Centenario y Parque Batlle. La unidad se encuentra en el primer piso al contrafrente, con orientación este y salida a balcón. Planta funcional, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. El edificio se desarrolla en 10 pisos con un total de 70 unidades, y contará con completos amenities: gimnasio, barbacoa cerrada, rooftop con vistas abiertas, laundry y biciparking. Además, portería remota y videovigilancia 24 horas para mayor seguridad. Entrega estimada: junio de 2027. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye gastos de ocupación (4%) ni honorarios inmobiliarios (3% + IVA). ¡Consultanos para más información!REF: P002188

U$S 235.900
Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Terraza)- 2 Dormitorios con salida a Terraza- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 309.950
RUBICÓN PUNTA CARRETASRubicón Punta Carretas se construirá en el corazón del prestigioso barrio Punta Carretas, en Dr. José María Montero 2787, esquina Coronel Mora, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Montevideo.Con un diseño arquitectónico sobresaliente que se destaca frente al estilo tradicional de la zona, este proyecto ofrece una propuesta moderna y exclusiva, ideal tanto para vivir como para invertir.Amenities compartidos: solárium, amplio gimnasio y barbacoas.Apartamento de 2 dormitorios:2 baños - 1 en suite principalAmbas habitaciones con salida a la terrazaCocina integradaLiving comedor con salida a la terraza– Precio de contado: USD. 309.950– Precio lista: USD. 326.263Garajes desde USD 26.600Sin gastos de ocupación ni tasa de conexión.Rentabilidad anual proyectada desde 6,85 % en dólares a 10 años, entre alquiler y reventa.Rubicón Punta Carretas es la opción más competitiva y rentable de la zona.Consultanos para más información. (CW233751)