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Venta de Casas de 3 dormitorios en Colonia del Sacramento

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Destacado

U$S 89.500

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños80 m²

Colonia del sacramento .financiación propia .excepcional residencia ecológica 2023 : riachuelo alto, lujo, confort y diseño de 3 dormitorios, 2 baños.

Descubra el equilibrio perfecto entre el encanto rural y la comodidad moderna en esta excepcional propiedad, estratégicamente ubicada en Riachuelo Alto, Colonia del Sacramento, a solo 40 metros de la Ruta 1, en el km 165.5 lote 126. A pasos de la emblemática "Ruta de las Palmeras", esta residencia ofrece un estilo de vida tranquilo y conectado, ideal para quienes buscan un refugio sin sacrificar accesibilidad. A la entrada de un nuevo barrio residencial . Rodeada de un entorno sereno con vecinos permanentes, esta propiedad le da la bienvenida con un doble ingreso puertas semiblindadas y una práctica cochera semicubierta, complementada por un lavadero externo. Al cruzar el umbral, será cautivado por un generoso ambiente principal que integra armoniosamente la cocina, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, equipada con horno y cuatro hornallas a gas envasado, es un sueño para cualquier chef. La comodidad se extiende a sus tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos con box de ducha y termos independientes, cada uno con termos individuales para una independencia total. La seguridad es una prioridad, garantizada por un sistema de alarma de última generación y puertas semi blindadas, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, todos los ventanales cuentan con mosquiteros y cortinas black out, y las rampas de acceso en los tres ingresos aseguran una accesibilidad total. Esta joya inmobiliaria dispone de todos los servicios esenciales: OSE, UTE, Antel con internet y un sistema de alarma conectado a central, además de estar asegurada por ser ignífuga. Se vende con termos eléctricos, lista para habitar. Calefaccionada por hogar a leño noruego dando calidez a toda la casa. Pre instalación de aire en el ambiente principal . Ofrecemos financiación propia y consideramos permutas por: departamentos en Rosario, Argentina (macro centro); casas a refaccionar en Rosario o Funes, Santa Fe, Argentina; departamentos en Recoleta o Palermo; o departamentos en Montevideo.

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Destacado

U$S 105.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño72 m²

Dueña vendo casa en colonia del sacramento

CASA MUY LUMINOSA , TECHO A DOS AGUAS CON TEJUELA CHATA EN IMPECABLE CONDICIONES. TRES DORMITORIOS CON VENTANAS AL EXTERIOR. LIVING COMEDOR CON VENTANAS EN FRENTE Y AL FONDO. PISO DE PARQUET DE CEDRO EN DORMITORIOS . PATIO CERRADO CON MURO Y PARRILLERO. JARDIN AL FRENTE.CON ENTRADA PARA VEHICULO- BARRIO TRANQUILO A 4 CUADRAS DE LA PLAYA EN ZONA REAL DE SAN CARLOS. DEJO LIBRE DE DEUDA CON ANV. CONTRIBUCIÓN E IMPUESTO A PRIMARIA AL DÍA.

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Destacado

U$S 235.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños113 m²

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en colonia del sacramento

En venta - Casa en excelente estado a metros de la rambla en Colonia del SacramentoOportunidad única en una de las zonas más lindas y tranquilas de Colonia del Sacramento. A solo 300 metros de la Rambla Costanera, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.La casa se encuentra en excelente estado de conservación, con espacios bien distribuidos y un amplio terreno que permite disfrutar del aire libre con privacidad. Cuenta con un terreno de gran tamaño, con excelente potencial y la posibilidad de construir una segunda vivienda y tambien piscina, lo que la convierte en una oportunidad aún más atractiva tanto para inversión como para ampliación familiar.Características principales:• 3 dormitorios cómodos y luminosos• 2 baños completos• Cocina integrada al living–comedor, moderna y funcional• Patio exclusivo con parrillero, ideal para reuniones y disfrute familiar• Aire acondicionado en living y dormitorio principal• Cochera• 113 m² edificados• 475 m² de terrenoUna propiedad pronta para habitar, ubicada en una zona privilegiada a metros de la rambla y a corta distancia de los centros comerciales y de la ciudad vieja. Su excelente ubicación y entorno la convierten en una opción con gran potencial de valorización, tanto para vivienda permanente como para inversión.Consultar para más información o coordinar visita.

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Destacado

U$S 225.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños147 m²

Casa en venta

Tu nuevo hogar te espera en el Real de San CarlosUn lugar donde cada rincón invita a disfrutar en familia Esta hermosa casa de estilo americano combina calidez, confort y detalles que la hacen única.Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un amplio living con estufa a leña y turbina, que distribuye el calor a toda la casa, creando un ambiente acogedor en invierno.En el exterior, la vida familiar se disfruta al máximo:Jardín y patio rodeados de verde,☀️ Piscina climatizada con deck de madera,Parrillero ideal para encuentros con amigos,Garaje para dos autos y box de jardín,Además de calentador solar, para mayor eficiencia y ahorro energético.Ubicada en una zona tranquila y segura del Real de San Carlos, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y vida familiar.✨ Un hogar para crear recuerdos, disfrutar de cada estación y sentir que cada día empieza en el lugar correcto.

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U$S 149.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños141 m²

Casa con apartamento en venta en britópolis

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Casa única en Britópolis, a pasos de la playa En un terreno de dos padrones que suman 1118 m², esta propiedad combina amplitud, diseño y naturaleza. El jardín es un verdadero oasis: huerta, galpón invernadero, frutales, florales y césped cuidado que invitan a disfrutar cada estación. Casa principal: - Amplio living con estufa a leña de alto rendimiento y espacio de guardado bajo la escalera. - Cocina-comedor integrada, con doble altura y ladrillo a la vista, aportando estilo y calidez. - Baño completo en planta baja. - En planta alta: espacio versátil para lectura, biblioteca o dormitorio, con posibilidad de sumar otro baño. - Dos dormitorios, incluyendo el principal con chimenea que lo calefacciona en invierno y un balcón con vistas al río y la chacra vecina, donde los atardeceres y amaneceres son inolvidables. - Barbacoa luminosa con grandes ventanales, parrillero y horno de barro. Apto independiente al fondo: Monoambiente con cocina amplia y baño completo, ideal para visitas o familiares. Energía sustentable: Paneles solares y calefactor de agua solar, totalmente funcionales. Ubicación privilegiada A solo 3 cuadras de la playa de Britópolis, cerca de los servicios del balneario, en un entorno tranquilo y natural. Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Coordiná tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños

Casa de 3 dormitorios y cochera a metros de la playa en fomento

Hermosa propiedad ubicada en Playa Fomento, Colonia, en una zona privilegiada, tranquila y de excelente entorno natural.La vivienda se desarrolla sobre un amplio terreno de 502 m², ofreciendo comodidad, luminosidad y espacios pensados para disfrutar tanto en forma permanente como vacacional. Cuenta con un living amplio y confortable, con excelente iluminación natural, y una cocina-comedor sectorizada, funcional y bien equipada.Dispone de tres dormitorios muy luminosos, destacándose dos de ellos por sus generosas dimensiones. Posee baño social bien distribuido y un baño en suite con tina integrada, brindando mayor confort. Desde el balcón, se disfrutan inigualables vistas al río, ideales para el descanso.En el exterior, la propiedad ofrece cochera para dos vehículos, parrillero techado perfecto para reuniones familiares o con amigos, y un apartamento independiente al fondo, con dormitorio y baño, ideal para huéspedes o renta.Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Colonia, que combina ubicación, amplitud y calidad de vida.

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U$S 350.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño

Casa a reciclar en barrio histórico

Casona del año 1900 ubicada en el corazón del barrio histórico de Colonia a pasos del embarcadero de yates y de Gral Flores(principal avenida de la ciudad).A la propiedad se ingresa mediante hall de acceso, que también da al patio. Cuenta con  tres dormitorios comunicados entre ellos, living, comedor, cocina y baño.Se destacan las paredes de piedra, techos altos de bovedilla y carpintería de madera.La propiedad se encuentra alquilada hasta Junio 2026.

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U$S 360.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños112 m²

Casa centrica(colonia) de 3 dormitorios con vista al rio

Encantadora casa en una planta con vista al Río de la Plata Ubicada en un terreno de 388 m², esta acogedora propiedad se desarrolla en una sola planta con 112 m² construidos y ofrece un entorno ideal para vivir o invertir.La casa principal cuenta con ambientes cálidos y funcionales, destacándose sus pisos de pinotea original . Su distribución incluye un cómodo living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento, cocina definida, dos dormitorios con placares empotrados, y un baño completo. La casa cuenta losa radiante sectorizada. Dispone además de entrada de servicio lateral.Al fondo, se encuentra un hermoso jardín con deck de madera, parrillero y una vista despejada al Río de la Plata, lo que lo convierte en un espacio ideal para el descanso y la vida al aire libre.Al frente de la propiedad, con acceso totalmente independiente, se encuentra un práctico apartamento con dormitorio, kitchenette y baño. Perfecto para oficina, consultorio profesional o para generar ingresos mediante alquiler turístico o mensual.Una propiedad versátil, con detalles de carácter, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la vista y las múltiples opciones de uso.

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U$S 70.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños74 m²

Colonia - venta de casa de 2 dormitorios y apartamento

Ubicación Inmejorable:A solo metros del Hospital de Colonia y de tres avenidas principales, con excelente conectividad a servicios, transporte público y comercios. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento.Casa:Comodidades:2 Dormitorios con techo de planchada, amplios y luminosos.Living-comedor amplio, ideal para disfrutar de momentos en familia.Cocina definida con espacio para instalar un lavarropas, lo que ofrece comodidad y practicidad.Baño completo, en buen estado y con todas las instalaciones necesarias.Patio amplio con árboles, proporcionando un espacio verde y de esparcimiento, perfecto para actividades al aire libre o ampliaciones.Apartamento:Comodidades:Ambiente amplio, ideal para adaptarlo a diversas necesidades (dormitorio, salón, oficina, etc.).Cocina independiente, que permite el desarrollo de un espacio cómodo y funcional.Baño completo, con todas las instalaciones.Patio que ofrece un espacio privado para disfrutar al aire libre o implementar mejoras.Galpón al fondo, perfecto para almacenamiento o como taller, agregando versatilidad a la propiedad.Observaciones:Patios al frente y al fondo, brindando privacidad y la posibilidad de desarrollar jardines o zonas de esparcimiento.Dos propiedades en un mismo padrón, lo que ofrece la posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, generando renta desde el primer momento.Ideal para reciclar: Con una pequeña inversión, puede transformarse en un inmueble de gran valor, especialmente en esta ubicación, que está en constante demanda.Oportunidad de inversión:Esta propiedad tiene un enorme potencial para reciclar y adaptarla a las necesidades del mercado actual. Gracias a su excelente ubicación y las posibilidades de reforma, es una opción perfecta para aquellos que buscan rentabilidad a corto o largo plazo. ¡No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran potencial!

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U$S 400.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 3 Baños207 m²

Casa en venta de 3 dormitorios sector playa barrio sheraton

VENDEMOS en Colonia, Barrio Sheraton - Casa  de 3 dormitorios, barbacoa y cochera.- Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios,3 baños, una cocina bien equipada, un living - comedor muy cómodo.El terreno es de 1271m2.- Construidos 207 m2Comodidades:3 cómodos dormitorios con grandes ventanales e ingreso de mucha luz natural y 2 de ellos con placares empotrados y otro con vestidorExtensa sala living - comedor con estufa a leña Cocina integrada con mesada de granito con doble pileta, campana extractora de aire de acero inoxidable y completo mobiliario con diseño exclusivo y excelente carpintería3 baños con excelente diseños y uno de ellos en suiteSector lavaderoCochera techada para uno o mas vehículos con acceso directo a la casaCuenta también con amplia baulera con excelente espacio para resguardo Barbacoa techada con excelente parrilleroPatio y jardín muy disfrutableObservaciones: Cuidadas terminacionesIluminación totalmente incluida con artefactos empotrados en interiores y direccionales en exteriores, todos de tecnología LEDPisos de porcelanato y flotantes Conexión a gas natural Cerradura en puerta principal con código, huella y cámaraAberturas de aluminio línea galaTodos los ambientes con aires acondicionados

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U$S 249.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños140 m²

Casa en venta de 3 dormitorios , 2 baños cochera y amplio patio en colonia del sacramento

Comodidades:3 cómodos dormitorios en planta alta ( uno de ellos con vestidor y baño en suite y los otros con placares a medida), todos con persianas de enrollar y accesos a las estupenda terraza  Living - comedor amplio con calefactor a pellets, iluminación embutida led , ventanales amplios con ingreso de mucha luz naturalCocina integrada con mobiliario a medida y desayunador divisorio 2 Baños completos uno en planta baja y otro en planta alta en suite - ambos con mamparas y de buen diseño Amplia terraza en segundo nivel con muy linda vistaHermoso deck de madera muy disfrutableSector galpón y lavadero Portón al ingreso corredizo Cochera para 2 vehículosAmplio terreno de 1000 m2 todo cercadoObservaciones: Casa en zona residencial Con amplio terreno todo cercado  La casa esta equipada con sistema EIFS 40 mm de espesor. Terminación interior placas de yeso con junta tomada Muro: acero estructural y panel sandwich , tabiqueria en drywall Entrepisos humedos con hormigon aliviando con perlas de EPS Aberturas y ventanas en aluminio anoloc negro con doble vidrio y persianas de enrollar

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U$S 135.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño63 m²

Casa en venta de 3 dormitorios en altos de san carlos colonia del sacramento

Ubicación:En una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, Altos de San Carlos te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y acceso a una comunidad en pleno crecimiento.Características de la propiedad: • 3 dormitorios cómodos con excelente iluminación. • Amplio living-comedor, muy luminoso. • Cocina funcional con excelente distribución y mobiliario a medida • Baño completo con excelente diseño • Exterior: • Cochera descubierta con portón corredizo • Jardín al frente y patio con parrillero e instalación para lavarropa. • Predio totalmente cercadoDetalles adicionales: • Construcción sólida, diseñada para brindar confort térmico en todas las estaciones. • Aberturas de PVC con doble vidrio, garantizando aislamiento acústico y térmico. • Portones independientes para acceso vehicular y peatonal.Zona residencial de excelencia, rodeada de espacios verdes, comercios, y fácil acceso a servicios esenciales.¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! Contáctanos para más información o agendar una visita.

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U$S 210.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño162 m²

Dr. daniel fosalba 370- casa a pasos de la playa

Casa. En calle arbolada. Living/Comedor. 3 dormitorio(s). Cocina . Garage para 1 auto semicubierto. Jardín.Propiedad con muy buena ubicación en el centro de la ciudad de Colonia, frente al Campus Municipal y próxima a la Playa del Club Rowing.Cuenta con dos viviendas, la más nueva que sería la casa principal está alineada sobre el frente de la propiedad y la más vieja prácticamente en el centro del terreno.La casa principal (114 m2) consta de living comedor con estufa a a leñan, cocina, baño completo, 3 dormitorios, patio interno y cochera cubierta.La otra casa (48 m2) cuenta con cocina comedor, 1 dormitorio y baño, patio al fondo con parrillero se cubierto con lavadero y pequeño galpón.

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U$S 220.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños165 m²

Casa en venta en el centro de colonia del sacramento – 3 dormitorios reciclada con renta

Casa reciclada de dos plantas ubicada en pleno centro de Colonia del Sacramento, desarrollada sobre un terreno de 138 m² con 165 m² construidos cubiertos.La propiedad combina el carácter de una construcción tradicional con una intervención contemporánea que le aporta diseño, amplitud y excelente luminosidad.Al ingresar, se destaca un amplio living con pisos de madera y estufa de alto rendimiento, desarrollado en un espacio de gran altura que potencia la sensación de amplitud. La doble altura y las aberturas hacia el patio interno generan una entrada de luz natural muy atractiva durante todo el día.El patio interior vidriado funciona como pulmón verde y aporta iluminación tanto al área social como a la circulación hacia el resto de la casa.La cocina, moderna y funcional, se integra al comedor mediante una amplia isla central, con mobiliario contemporáneo, excelente superficie de trabajo y estructura metálica vista en el techo que refuerza el estilo industrial de la intervención.En planta baja también se encuentra un baño completo reciclado, de diseño actual, con ducha y revestimientos tipo subway/espiga que aportan carácter.En planta alta se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con vestidor. Todos cuentan con persianas eléctricas, brindando mayor confort y seguridad. Baño completo de generosas dimensiones.En el exterior, patio con parrillero de material y área de apoyo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.La propiedad cuenta con sistema de agua caliente mediante caldera a supergás.Actualmente se encuentra alquilada en USD 1.000 mensuales (contrato vigente hasta mediados de 2027, con posibilidad de desocupar en caso de venta), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata o en una vivienda con identidad propia en una de las zonas más buscadas de Colonia.

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U$S 200.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Chacra en alquiler a corta distancia del centro de colonia

Ubicada en Colonia del Sacramento, a solo 5 km del corazón de la ciudad, esta encantadora chacra destaca por su excelente accesibilidad y su entorno sereno. La propiedad, disponible para alquiler, se presenta completamente amoblada, ofreciendo comodidades y un ambiente acogedor. La casa, cuidadosamente diseñada, consta de 3 dormitorios que proporcionan espacio y privacidad, 2 baños modernos, una zona de comedor que invita a disfrutar de momentos especiales, y una cocina totalmente equipada que satisface las necesidades culinarias más exigentes. Además, una galería ofrece vistas panorámicas al extenso jardín, brindando un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza.Esta chacra es la opción perfecta para aquellos que buscan combinar comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, proporcionando una experiencia única en Colonia del Sacramento.

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U$S 750.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 3 Baños373 m²

Magnífica propiedad en real de san carlos village

Magnifica propiedad ubicada en esquina sobre el Bvd. Agustín Malnero, a dos cuadras de Rambla Costanera dentro de barrio residencial Real de San Carlos Village & Golf sector Playa. La urbanización es abierta y cuenta con seguridad privada las 24 horas del día.La casa se desarrolla en dos plantas,  en planta baja cuenta con 3 dormitorios en suite (1 de ellos con vestidor), 1 baño social, living comedor con estufa a leña, cocina integrada con comedor diario, lavadero, jardín con parrillero y piscina. En planta alta cuenta con un SUM con estufa a leña y baño social, además cuenta con dos terrazas transitables para apreciar las hermosas vistas al atardecer.

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U$S 250.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños153 m²

Se vende casa de 2 plantas en colonia

Hermosa casa de 2 plantas, 153 m2, sólida construcción y muy buen estado de conservación.En planta baja cuenta con recibidor, living comedor con estufa a leña y aire acondicionado, cocina, 1 baño completo, patio con parrillero y jardin.En planta alta, sala de estar, 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo y terraza. Agente inmobiliario Leonardo Salazar. Contacto: ***

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U$S 250.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Hermosa casa en calle rio negro, 3 dormitorios

Hermosa casa en calle Rio Negro, pueblo Nuevo. Cercana a Shopping de Colonia. Cuenta con living comedor, cocina semi-integrada, amplio garage, patio y lavadero. Parrillero y pérgola en planta baja. Tres dormitorios y hermosa terraza en planta alta.

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U$S 198.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños111 m²

Casa con mucho potencial, excelente ubicación en esquina pueblo nuevo

Excelente ubicación en esquina en Pueblo Nuevo,  a sólo 1 cuadra de Av. Gral. Artigas,  a 1 cuadra de Bvd. Baltasar Brum, y muy cerca del polo comercial de las DOS AVENIDASPropiedad de construcción tradicional, desarrollada en una planta, consta de living con estufa a leña con ventana corrediza para salida al patio, cocina comedor diario con muebles aéreos y bajo mesada, 3 dormitorios con ventanas a la calle, baño completo, amplio garaje, baño de servicio, patio con parrillero.La propiedad tiene mucho potencial, se presenta como una propuesta interesante para su remodelación o incluso para la ampliación en otra planta.

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U$S 295.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño184 m²

1 - alberto méndez 120

Casa. Con amplio jardin. 3 dormitorio(s). Cocina Con comedor diario 1 dependencia(s). Garage. Jardín. Reciclada. Disp. inmediata. Antigua casa reciclada con exclente ubicación a 2 cuadras del Puerto de ColoniaConsta de cocina con comedor diario integrado, 2 habitaciones al frente con ventanas a la calle y conectadas entre sí, otra habitación al fondo y 1 baño completo.Departamento monoambiente con baño.Patio y amplio jardín.Entrada de vehículos con espacio de cocheras con capacidad para varios vehículos.

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U$S 269.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Casa en venta o alquiler a estrenar de 3 dormitorios, 2 baños, parrillero y cochera en colonia

Venta de exclusiva casa en esquina – Diseño, confort y ubicación premiumPresentamos una propiedad única, donde la amplitud, la luz natural y los detalles de calidad se combinan para ofrecer un hogar moderno y funcional.La casa cuenta con 3 dormitorios amplios, una gran sala de living-comedor equipada con calefactor a leña y ventanales que permiten un excelente ingreso de luz.Dispone de 2 baños (uno completo y otro social), ambos con calefones instalados, y una cocina moderna con mobiliario a medida e isla central, ideal para disfrutar en familia.En el exterior se destaca un amplio jardín en L al frente, patio con parrillero, cochera y predio totalmente cercado con rejas, portón peatonal y vehicular.Detalles que marcan la diferencia:• Iluminación LED empotrada• Aberturas línea gala con DVH• Excelente carpintería• Ubicación en barrio residencial• A metros de Rambla CostaneraUna propiedad lista para disfrutar, con estilo contemporáneo y el confort que buscás.

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