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Venta de Casas monoambiente en Colonia del Sacramento

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U$S 128.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño121

Casa en muy buena ubicación en colonia del sacramento

Casa en venta en excelente ubicación en Colonia del SacramentoUbicada en una zona estratégica y de fácil acceso, esta propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de Avenida Artigas, cuatro cuadras de la rambla costanera y a siete cuadras del puerto y de la terminal de ómnibus, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Se trata de una sólida construcción de la década de 1960, que conserva el estilo y la calidad constructiva de la época. La propiedad cuenta con un patio al frente y un garaje totalmente cerrado, brindando seguridad y comodidad.Al ingresar, se accede a través de un corredor que distribuye los distintos ambientes: un luminoso living ubicado en uno de sus laterales, dos cómodos dormitorios, y una cocina-comedor equipada con estufa a leña, ideal para generar un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de un baño completo y un patio interno que aporta ventilación y luz natural a la vivienda.Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con buena distribución y gran potencial de actualización.Código de referencia: GHO7990374Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 75.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño

Venta de complejo con 5 monoambientes funcionales

Ubicación: Barrio El General – Colonia del Sacramento Precio total: U$D 75.000 Aura Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad para inversores: complejo de 5 unidades monoambiente, ubicadas en una zona residencial estratégica, con alta demanda de alquiler y rentabilidad inmediata. Características del Complejo 5 unidades monoambiente luminosas, funcionales y de bajo mantenimiento Baño completo por unidad, con terminaciones modernas y prácticas Cocina-comedor integrada en cada espacio Patio común con bancos y sector compartido para descanso Entrada comunitaria segura y entorno tranquilo Ubicación Estratégica Situado en el Barrio El General, uno de los puntos de mayor crecimiento de Colonia: A 5 minutos caminando de supermercados, farmacias y transporte público Cercanía a plazas, espacios verdes y servicios esenciales Zona ideal para alquiler a estudiantes, trabajadores o personas solas Potencial de Inversión Ingreso mensual estimado: $45.000 aprox. (U$D 1.125) Retorno atractivo con baja inversión inicial Alta rotación con baja vacancia, ideal para renta sostenida Posibilidad de remodelar o ampliar según necesidad Ideal para: Inversores que buscan diversificar en propiedades de alta demanda Proyectos de renta estudiantil o alojamiento funcional Emprendedores que desean ingresar al mercado inmobiliario con bajo riesgo y gran proyección Contacto Directo *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-110

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Resumen del mercado de Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento es un destino icónico en Uruguay, conocido por su rica historia colonial y su ubicación pintoresca a orillas del Río de la Plata. El mercado de casa en venta en esta área ofrece desde propiedades compactas tipo monoambiente hasta extensas estancias. Los precios oscilan entre U$S 60.000 y U$S 2.750.000, con un precio mediano alrededor de U$S 135.000 que se sitúa en línea o ligeramente por encima del promedio de Uruguay, reflejando la demanda constante que tiene esta zona histórica. Los terrenos varían ampliamente en tamaño, comenzando desde 10 m² hasta 240.000 m², permitiendo una amplia gama de opciones para diferentes necesidades y presupuestos.

Las casas en Colonia del Sacramento suelen tener comodidades como garaje, jardín o patio, y calefacción, siendo estas las características más buscadas por los compradores. Hay una creciente comunidad internacional en la zona, atraída por el encanto colonial del área y la proximidad a la capital, Montevideo. El tiempo promedio que una propiedad permanece en el mercado es relativamente corto, dado su atractivo único para aquellos que buscan una conexión con la historia y un entorno tranquilo, sin sacrificar la comodidad moderna.

¿Por qué en venta Casa de monoambiente en Colonia del Sacramento?

Vivir en Colonia del Sacramento ofrece un estilo de vida único, donde el entorno histórico se mezcla con el confort contemporáneo. Los residentes disfrutan de paseos por calles empedradas, visitas a edificios históricos y un ambiente sereno que no se encuentra en otras partes del país. Con acceso al río y numerosos espacios verdes, la vida al aire libre es una parte integral del día a día aquí.

La comunidad en Colonia del Sacramento está compuesta por una mezcla de locales y expatriados que valoran la historia, la tranquilidad y la belleza paisajística de la zona. Muchas familias y jubilados optan por residir aquí, encontrando en las casas con patio o jardín el lugar perfecto para disfrutar de tiempo con seres queridos. "El ritmo de vida aquí es más lento, atractivo para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado."

Tipos de Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento

En Colonia del Sacramento la oferta de propiedades es diversa, ofreciendo desde características coloniales hasta modernas. La región es conocida por sus casas, que abarcan desde pequeñas construcciones monoambiente hasta grandes estancias.

Monambientes Estas propiedades suelen tener un tamaño que varía de 24 m² a 56 m². Están diseñadas para maximizar el espacio, con ambientes abiertos que integran sala, cocina y dormitorio en un solo espacio.

Casas de varios espacios Generalmente, estas propiedades van desde 82 m² en adelante, y ofrecen más espacio y privacidad. Comúnmente cuentan con jardín o patio, y algunas incluyen garaje, lo que es un atractivo significativo para familias o parejas que buscan un hogar práctico y cómodo.

Precios de Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento

  • Casa de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 110.000 | 53 m²
  • Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 135.000 | 88 m²
  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 142 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 184 m²

Mejores zonas de Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento presenta diversas micro-ubicaciones que satisfacen diferentes estilos de vida.

Barrio Histórico Famoso por su encanto colonial, esta área es ideal para amantes de la historia y la cultura, ofreciendo proximidad a museos y restaurantes con encanto.

Real de San Carlos Ubicación preferida por aquellos que buscan tranquilidad con un toque moderno, cuenta con acceso a nuevos desarrollos y zonas verdes, ideal para familias jóvenes.

Centro Para quienes valoran la cercanía a servicios urbanos, el centro ofrece acceso a tiendas, colegios y transporte público, ideal para profesionales que requieren movilidad y confort.

Servicios y estilo de vida en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento ofrece una gama de servicios esenciales, incluyendo colegios, centros médicos y supermercados bien surtidos, lo que proporciona comodidad a las familias y residentes a largo plazo. Los servicios educativos varían desde instituciones de nivel inicial hasta secundaria, satisfaciendo a familias con niños de todas las edades.

En cuanto a la oferta gastronómica y de entretenimiento, el área central y el casco histórico cuentan con numerosos restaurantes y cafeterías que ofrecen desde cocina local hasta internacional. La vida nocturna es tranquila pero animada, con bares y cafés que ofrecen espacios acogedores para socializar.

La vida al aire libre es parte del encanto de Colonia, con múltiples plazas y un atractivo acceso al río. Espacios verdes como el Parque Ferrando permiten disfrutar de paseos y actividades recreativas, sumando a un entorno que combina naturaleza con infraestructura urbana.

Accesibilidad y transporte en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento tiene una buena accesibilidad gracias a una serie de carreteras principales que conectan con Montevideo y otras localidades importantes de Uruguay. La Ruta Nacional 1 es una de las arterias clave que facilita el transporte por la región.

El transporte público incluye varias líneas de ómnibus que circulan frecuentemente dentro de la ciudad y hacia otras ciudades cercanas. Estos servicios hacen que el día a día sea conveniente para los residentes que necesitan viajar por trabajo o para acceder a servicios educativos y comerciales en áreas circundantes.

¿Para quién es ideal Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento?

Las propiedades en Colonia del Sacramento están adaptadas para una variedad de perfiles de residentes.

Jubilados que buscan un retiro pacífico encontrarán en Colonia del Sacramento un refugio ideal con su mezcla de historia y tranquilidad. Las opciones de propiedades con patios o jardines ofrecen espacios para disfrutar del aire libre.

Familias que desean una vida más conectada con la naturaleza y el patrimonio cultural disfrutan de la rica oferta histórica de la ciudad. Los servicios educativos locales y la seguridad de la zona son altamente valorados.

Expatriados que buscan integrarse en una comunidad internacional diversa encontrarán aquí un lugar acogedor. La presencia de servicios modernos junto a un entorno histórico ofrece el balance perfecto entre lo tradicional y lo contemporáneo.

Ventajas y desventajas de Casa de monoambiente en venta en Colonia del Sacramento

Ventajas

  • Ubicación histórica con encanto colonial único
  • Buena variedad de servicios educativos y médicos
  • Comunidad internacional y multicultural
  • Acceso a espacios al aire libre y al río
  • Opción de propiedades con jardín o patio

Desventajas

  • Menos opciones de comercio y entretenimiento nocturno comparado con ciudades más grandes
  • Dependencia del transporte por carretera para viajes fuera de la ciudad
  • Mercado inmobiliario competitivo con altos precios en ciertas áreas
  • Menor diversidad de activas urbanas y culturales
  • Posible congestión en zonas turísticas durante temporadas altas

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las características comunes de las casas en Colonia del Sacramento?

La mayoría de las casas en venta en Colonia del Sacramento incluyen comodidades como garaje, jardín o patio y calefacción. Las propiedades más grandes a menudo ofrecen áreas exteriores amplias, mientras que las de tamaño más reducido priman la funcionalidad en su diseño.

¿Es Colonia del Sacramento adecuada para familias?

Sí, Colonia del Sacramento es ideal para familias. Ofrece numerosos centros educativos, espacios recreativos y es conocida por ser una zona segura y tranquila, lo cual facilita una vida familiar cómoda y placentera.

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Colonia del Sacramento?

El mercado inmobiliario en Colonia del Sacramento es muy activo. Los precios varían entre U$S 60.000 y U$S 2.750.000, con un precio mediano de U$S 135.000, lo que refleja el atractivo y demanda constante de la zona.

¿Qué ventajas ofrece Colonia del Sacramento en términos de estilo de vida?

Colonia del Sacramento proporciona un estilo de vida relajado, con un entorno seguro y una mezcla de atractivo histórico y comodidades modernas. La cercanía al río y los espacios verdes contribuyen a un ambiente ideal para el ocio al aire libre.

¿Qué servicios de transporte público hay en Colonia del Sacramento?

Colonia del Sacramento cuenta con un sistema de ómnibus que conecta la ciudad con las áreas circundantes, facilitando los desplazamientos diarios de sus residentes hacia diversos centros laborales, educativos y comerciales.