Venta de Casas de 2 dormitorios en Punta del Este

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U$S 218.000

Casa en Pinares, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño115 m²

Venta casa duplex 2 dormitorios pinares punta del este

PINARES HOUSING nace como un emprendimiento particular de proyecto, gestión, construcción, promoción y venta de dúplex en PH (propiedad horizontal). En una de las zonas residenciales más buscadas de Maldonado y Punta del Este como es barrio Pinares, ofrece un entorno tranquilo, rodeado de bosque, a un paso del mar y con el centro al alcance de la mano. Con un concepto de diseño moderno, amplios ambientes y construcción en stellframe con materiales de altacalidad, apunta a ser una solución de vivienda para todo el año, segunda residencia y también como inversión con renta segura. El proyecto se implanta sobreterrenos de 600m2. Consta de viviendas de 96m2 construidos, distribuidos en dos niveles. En PB encontramos un espacioso ambiente de concepto abierto,integrando living, cocina y comedor + toilette con ducha y lavadero. Hacia el fondo se extiende un deck con parrillero y pérgola. En PA desarrollamos doscómodos dormitorios con placares y un amplio baño completo. Con un diseño de líneas simples y modernas, el aluminio negro y la madera, cerramientoscon DVH, estufa de alto rendimiento y la comodidad de sus ambientes entre otros detalles, Pinares Housing busca el equilibrio entre la estética, lafuncionalidad y el confort.DESCRIPCIÓN GENERAL:Cada vivienda se desarrolla como DÚPLEX en PH (propiedad horizontal), sobre un terreno de 300m2 para cadaunidad, cercado con malla. El sistema constructivo es STEEL FRAMING, sobre platea de hormigón armado y reforzado. Los murosexteriores tienen un espesor de 20 cm, los interiores de 15 cm y la división entre unidades tiene un doble murocon cámara de 30 centímetros de espesor con doble enchapado y doble aislación térmica y acústica.La cubierta superior exterior será plana, con carpeta de compresión de 7cm de espesor de hormigón aisladacon membrana asfáltica. En planta baja cada unidad ocupa un área construida de 46m2 con amplio living-comedor y cocina integrada,además de un cómodo baño toilette con ducha, espacio para lavarropas, secarropas y calefón, y un placardpiso-techo. El living tiene continuidad hacia el fondo exterior mediante un gran ventanal corredizo que comunica con decky parrillero de 15m2. Mediante escalera, accediendo a planta alta, con un área total construida de 50 m2 se llega al área íntima quecuenta con una gran habitación principal de 16m2 habitables y un cómodo dormitorio secundario de 13m2habitables; ambos dormitorios equipados con placards. Además se proyecta un baño principal de gran tamaño(6m2), con 2 placards. En la circulación de planta alta se agrega la posibilidad de otro placard piso-techo.ABERTURAS aluminio exteriores:Las aberturas exteriores son de aluminio Línea A-30 color negro; en todos los casos con vidrio doble (DVH),sistema corredizo para ventanal y con doble sistema de apertura, ( oscilobatiente ), en ventanas. Todas lasaberturas cuentan con mosquitero.ABERTURAS madera interiores y exterior:Las puertas interiores son importadas, de madera tipo enchapado color blancas con marco cajón, herrajescromo y contramarcos. La puerta principal será de madera de seguridad, color negra o madera natural.Equipamiento TÉRMICO:El suministro de agua caliente será mediante 2 termotanques eléctricos. Cada vivienda estará equipada coninstalación y equipos de AAC tipo SPLIT. Cada vivienda tendrá previsión para una estufa de alto rendimiento enhierro con puerta de vidrio (tipo BOSCA).TERMINACIONES GENERALES para BAÑOS Y COCINAS:Todos los materiales de terminación serán de calidad y diseño, con respaldo de importantes casas de plaza.Los baños se equipan con artefactos de porcelana color blanco, inodoros con mochila y tapa, bidet y bachas.La mesada de cocina y baño principal serán en material tipo SILESTONE.Los pisos serán del tipo clip-vinílico de alto tránsito. En baños los pisos y paredes serán de porcelanato detamaño 60 x 60 cm.Los equipamientos de mobiliario bajo mesadas, isla y aéreos, así como placards serán en melamínico de 20 mmblanco o color.Las griferías serán del tipo monocomando importado, linea de diseño y color negro e incluyen accesorios enjuego. La pileta de cocina y del parrillero, serán doble y simple en acero inoxidable.Las duchas tendrán mampara en cristal BLINDEX 10mm.DECK Y PÉRGOLA / PARRILLERO:El deck y la pérgola tendrán una estructura de hierro tubular negro, combinando con piso y sombra en maderanatural. El parrillero será de buena dimensión, con mesada y pileta exterior.FACHADAS:Las fachadas exteriores serán para PB en terminación texturada a color, y en PA serán revestidas conentablillado vertical de lapacho itauba natural; asegurando su duración y bajo mantenimiento.INTERIORES:Los muros y cielorrasos interiores serán siempre en placa de yeso + enduido y pintado en blanco, asegurandouna mejor terminación y fácil mantenimiento.ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN:La instalación eléctrica será del tipo embutido en caño azul anti-flamas, con tableros en PB Y PA, llaves ydisyuntor térmicos normativos. Las plaquetas y módulos para llaves y tomas serán linea FLAT negro, los tomasincluirán tipos para PC, USB, shuko. Se prevé la instalación de toma para carga EV en exterior.SANITARIA:Instalación será normativa, en termofusión para distribución de agua corriente y PVC para subterráneas. Cuenta con conexión a saneamiento.OTROS EQUIPAMIENTOS:La cocina incluye en su equipamiento la instalación de campana, horno y anafe eléctrico en acero inoxidable.CPH7862572.

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U$S 379.000

Casa en Cantegril, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños114 m²

En venta casa de 1 dormitorio con dependencia en cantegril

Casa en Venta en Cantegril – Punta del Este Ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales y valorados de Punta del Este, esta encantadora casa en Cantegril ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y excelente conectividad. Rodeada de un entorno verde y consolidado, es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas de descanso en un entorno sereno y seguro. La propiedad cuenta con 1 dormitorio en suite y 1 baño completo, diseñada para brindar comodidad a 2 personas. El dormitorio dispone de placard empotrado y excelente luminosidad natural, generando un ambiente cálido y acogedor. El baño completo incorpora bañera y bidet, aportando funcionalidad y confort. La cocina integrada se conecta armoniosamente con el living y el comedor, conformando un práctico y moderno living-comedor. Este diseño abierto optimiza los espacios y favorece la circulación, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En cuanto a equipamiento, la propiedad dispone de anafe, horno, campana extractora, heladera con freezer, aire acondicionado y T.V., además de placares en cocina y dormitorio, asegurando practicidad y espacios de guardado bien resueltos. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Punta del Este, con todos los servicios a pocos minutos y la calidad de vida que caracteriza a Cantegril. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-2179

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U$S 170.000

Casa en Pinares, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta casa 2 dormitorios pinares punta del este

Corredor Responsable: - Contacto: Erika Esteche PH EN VENTA EN PINARES, PUNTA DEL ESTE, MALDONADO - APTO CRÉDITO A tan solo 2 minutos del mar, sobre calle Proción, se encuentra esta ph ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado de Pinares. La propiedad se implanta sobre un terreno de 300 m² con una superficie total construida de 63 m², distribuida en 57 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. De construcción tradicional planchada, data del año 1966 y cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios, living-comedor con estufa a leña, cocina definida y baño completo. Complementa la propiedad un parrillero en el terreno. El inmueble posee conexión a saneamiento y el terreno se encuentra completamente cercado. Se trata de una propiedad que requiere reciclaje, presentando un excelente potencial para quien busque una inversión con ubicación privilegiada en una zona de demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. La documentación se encuentra al día y la propiedad cuenta con clasificación apta para crédito bancario, facilitando las opciones de financiamiento para el comprador interesado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 305.000

Casa en Pinares, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños114 m²

Casa en venta

Casa a estrenar en Pinares. Precio lanzamiento. Punta del Este Planeabas construir? pero el simple hecho de solo pensar en todos los pasos que lleva el desarrollo de un proyecto: conseguir arquitect@, constructores, permisos de construcción, seguimiento de obra, etc. Todo esto te resulta agobiante? Esas preocupaciones quedan a cargo de los desarrolladores, con años de experiencia y variedad de casas entregadas. Te invitamos a conocer este nuevo proyecto residencial en Pinares, a tan solo 700 metros de las hermosas playas que caracterizan a esta icónica ciudad balnearia. Con un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones inolvidables como para establecer tu hogar permanente. Ubicada en un terreno de 350 m², esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Disfruta de la tranquilidad de Pinares, rodeado de naturaleza y a un paso del mar. DETALLES DE LA CONSTRUCCIÒN, TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO FUNDACIONES: PLATEA DE HORMIGÓN ARMADO. VIGAS PERIMETRALES Y PATINES EN PILARES. CUBIERTAS Y ENTREPISOS: Steel Frame con doble chapón fenólico (interior y exterior para reforzar estructura). MUROS Y TABIQUES: la terminación exterior será con placa cementicia y basecoat (terminación revoque liso), terminación interior yeso. El muro medianero será de mampostería tradicional con aislación entre ambas casas: empacado de yeso con de lana de roca. LOS TABIQUES INTERIORES PODRÁN SER DE MAMPUESTOS TRADICIONALES O SISTEMA DURLOCK SEGÚN CADA CASO. TERMINACIONES EXTERIORES: MUROS EXTERIORES TERMINADOS CON COMBINACIÓN DE REVESTIMIENTOS, EN WPC, REVOQUES Y PINTURAS TEXTURAS O PIEDRAS SEGÚN CORRESPONDA. INTERNET Y WIFI: COBERTURA DE CONEXIÓN DE ALTA VELOCIDAD EN LOS ESPACIOS COMUNES (CLUB HOUSE, PISCINA) Y EN LAS CASAS A PARTIR DEL RUTER SUMINSTRADO POR CADA PROPIETARIO. TV CABLE: PREVISION DE CONEXIONES EN LAS CASAS (ESTAR Y DORMITORIO) PARA EL SERVICIO DE SEÑALES DE TV POR CABLE. PARAMENTOS VERTICALES INTERIORES: MUROS TERMINADOS CON ENDUIDO Y PINTURA LATEX LAVABLE COLOR BLANCO O A DETERMINAR. CIELORRASOS: PODRÁN SER DE HORMIGÓN VISTO O DE PLACAS DE YESO SUSPENDIDAS SOBRE ESTRUCTURA METALICA, TERMINADO CON EDUIDO Y PINTURA LATEX. PAVIMENTOS: EN PORCELANATOS RECTIFICADOS O PORTLAND LUSTRADOS SEGÚN EL CASO. REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES: PORCELANATOS O CERÁMICOS. M E M O R I A D E S C R I P T I V A DETALLES DE CONSTRUCCIÒN, TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO ABERTURAS DE ALUMINIO: ALTA PRESTACION, LINEA GALA DE ALCAN CON VIDRIO DOBLE DVH. PUERTAS INTERIORES: ENCHAPADAS, HERRAJES COLOR A DEFINIR. PLACARES: SE ENTREGARAN CON PLACARES EN DORMITORIOS Y COCINAS, SOBRE Y BAJO MESADA, CON INTERIORES Y ACCESORIOS COMPLETOS. CALEFACCION: TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON PREVISIONES PARA AIRE ACONDICIONADO. LOSA SANITARIA, GRIFERIA Y ACCESORIOS: TODOS SERÁN MONOCROMADOS DE PRIMERA CALIDAD, CON ACCESORIOS EXTERIORES (PERCHAS, PORTARROLLOS, ETC) ESPEJOS. MESADAS BAÑOS Y COCINA: EN GRANITO COLOR A DEFINIR. ELECTRODOMESTICOS: LAS UNIDADES SERÁN ENTREGADAS CON ANAFE, HORNO ELECTRICO, CAMPANA. CLUB HOUSE CERRADO, ESTUFA DE LEÑA, PARRILLERO, COCHERAS CORTESIA. PISCINA EXTERIOR CON DECK, REPOSERAS. TERRENO PRIVADO DE CADA CASA: 350m2 ÁREA DE TERRENO COMUN: 800m2 Entrega 2026 Reserva 10% Entrega por avance de obra. Saldo contra entrega de la propiedad. Para compra por Banco se puede reservar y esperar el final de obra. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera! Cuándo visitamos la obra? Referencia Interna : Tera-30626

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este

Punta del Este, ubicado en el departamento de Maldonado, se destaca por ser uno de los destinos turísticos más exclusivos de Uruguay, conocido por sus hermosas playas y vibrante vida nocturna. El mercado de bienes raíces en Punta del Este ofrece una amplia gama de opciones para quienes buscan casas de 2 dormitorios, oscilando entre U$S 150.000 y U$S 3.000.000, con un precio medio de U$S 212.500. Comparado con otras áreas de la ciudad, este rango de precios es indicativo de la exclusividad de la zona y su demanda constante tanto para los locales como para inversionistas extranjeros.

Las propiedades en venta en esta región tienen tamaños que varían desde 36 m² hasta 240 m², con un promedio de 70 m², y son usualmente preferidas por sus comodidades como el "living comedor", "jardín/patio" y "parrillero/barbacoa", que están presentes en el 36% de los anuncios. Muchos compradores valoran la mezcla de la ubicación privilegiada cerca del mar junto con estas amenidades que hacen la vida diaria más placentera. Los listados en el mercado muestran una actividad dinámica, aunque una casa bien ubicada puede mantenerse en el mercado por períodos extendidos debido a la competitividad del área.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Punta del Este?

Comprar una casa en Punta del Este es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado en un entorno natural espectacular, acompañado de una oferta cultural y de entretenimiento vibrante. La zona es conocida por sus playas de clase mundial, restaurantes sofisticados y actividades recreativas durante todo el año, lo que la convierte en un destino preferido para vacacionar o establecerse de manera permanente. Además, la seguridad y la calidad de vida contribuyen significativamente a la demanda constante de propiedades en esta región.

La comunidad en Punta del Este está compuesta por una mezcla de residentes permanentes y visitantes temporales, incluidas familias, jubilados y profesionales que valoran el lujo, la comodidad y la posibilidad de alternar entre una vida social activa y momentos de tranquilidad. Las comodidades como jardines amplios, espacios para barbacoas y proximidad al mar resaltan las ventajas de tener una propiedad en esta zona, satisfaciendo a aquellos que buscan vivir en un ambiente exclusivo sin alejarse demasiado de las actividades urbanas. "Comprar una casa en Punta del Este" es una experiencia única que combina lo mejor de ambos mundos.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 170 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 720.000 | 300 m²

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este

En Punta del Este, la variedad de casas en venta abarca desde propiedades modernas con diseños arquitectónicos contemporáneos hasta viviendas más tradicionales que reflejan el encanto de la región costera. Los compradores pueden encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar, que se adaptan a diferentes gustos y necesidades, ofreciendo diversas superficies y distribuciones.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen variar entre los 36 m² y los 240 m². Muchas presentan un diseño con un "living comedor" que aprovecha al máximo el espacio disponible, amplias cocinas, y la incorporación de jardines o patios que proporcionan un espacio al aire libre esencial. Es común encontrar "parrilleros" o "barbacoas", ideales para disfrutar de reuniones sociales o familiares en un entorno privado.

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este

Punta del Este cuenta con varias sub-zonas que ofrecen ventajas únicas para diferentes estilos de vida y preferencias de los compradores.

La Barra Conocida por su atmósfera bohemia y relajada, La Barra es preferida por artistas y jóvenes profesionales que valoran un entorno cultural vibrante y acceso a playas menos concurridas, mientras disfrutan de la proximidad a galerías de arte y tiendas boutique.

Punta Ballena Famosa por sus vistas panorámicas y sus impresionantes puestas de sol, esta área es ideal para aquellos que buscan una conexión más estrecha con la naturaleza, manteniendo un acceso conveniente a las comodidades de Punta del Este.

Mansa Con playas de aguas tranquilas y una oferta amplia de servicios, Mansa es perfecta para familias que buscan un ambiente seguro y agradable, donde los niños puedan disfrutar de actividades al aire libre y una vida comunitaria activa.

Servicios y estilo de vida en Punta del Este

Punta del Este cuenta con una sobresaliente oferta de servicios esenciales, incluyendo una amplia variedad de colegios y centros educativos tanto públicos como privados, lo que la convierte en un sitio atractivo para familias. La zona también ofrece clínicas y farmacias de fácil acceso, complementando la calidad de vida de sus habitantes con servicios médicos inmediatos.

El área es un punto de referencia para el comercio y la gastronomía, con numerosos restaurantes y cafeterías a lo largo de sus avenidas principales que mantienen una oferta diversa que satisface todos los paladares. La vida nocturna es otra atracción importante, con bares y clubes que ofrecen entretenimiento hasta altas horas de la madrugada, mientras que los residentes también pueden disfrutar de tiendas exclusivas y centros comerciales que ofrecen productos de lujo.

En cuanto a la vida al aire libre, Punta del Este es conocida por sus playas impresionantes y su rambla que es perfecta para caminatas, ciclismo y otros deportes al aire libre. Sus parques y espacios verdes son testimonio de un ambiente familiar y activo, donde tanto residentes como visitantes disfrutan de un clima agradable la mayor parte del año, fomentando un estilo de vida saludable y equilibrado.

Accesibilidad y transporte en Punta del Este

El acceso a Punta del Este es directo a través de la Ruta Interbalnearia, una de las principales carreteras que conecta a la zona con Montevideo, facilitando un tránsito fluido para quienes viajan en automóvil. Los residentes también pueden aprovechar las avenidas locales bien mantenidas que interconectan las distintas partes de la ciudad.

Las opciones de transporte público son variadas, con líneas de ómnibus regulares que brindan conexiones eficientes a lo largo de Punta del Este y hacia áreas adyacentes. Estas líneas permiten a los residentes moverse con facilidad hacia el Centro de Maldonado, así como otras localidades en los alrededores, haciendo que los desplazamientos diarios sean convenientes y accesibles para todos.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este?

Las casas de 2 dormitorios en Punta del Este son ideales para una diversidad de perfiles de compradores.

Para familias pequeñas, la proximidad a colegios y playgroups, así como los espacios verdes y seguro entorno, hacen de esta zona una excelente elección.

Jubilados y pensionistas encuentran en Punta del Este un lugar ideal para disfrutar de su retiro, con un clima agradable, la tranquilidad del mar y un ambiente social relajado que permite disfrutar de la vida a un ritmo pausado.

Inversionistas extranjeros también se sienten atraídos por las oportunidades que presenta Punta del Este, ya que pueden adquirir propiedades de alta gama que no solo sirven como residencias vacacionales sino también como activos que mantienen su valor con el tiempo.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Punta del Este

Ventajas

  • Ubicación privilegiada cerca de playas y atracciones turísticas.
  • Amplia gama de comodidades modernas y espacios al aire libre.
  • Entorno seguro y tranquilo, ideal para familias y jubilados.
  • Actividades culturales y de ocio durante todo el año.
  • Alta demanda de propiedades que asegura el valor de la inversión.

Desventajas

  • Precios de compra más altos comparados con otras zonas de Uruguay.
  • Aumento de tráfico durante la temporada alta.
  • Algunas zonas pueden estar más desérticas durante la temporada baja.
  • Costos de mantenimiento más elevados dados algunos servicios premium.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de las casas en Punta del Este?

El precio de venta de las casas en Punta del Este varía entre U$S 150.000 y U$S 3.000.000, con un precio mediano de U$S 212.500.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Punta del Este?

Las comodidades incluyen "living comedor", "jardín/patio", "parrillero/barbacoa" y garajes, siendo muy valoradas por los propietarios.

¿Cómo es el transporte público en Punta del Este?

El transporte público es eficiente con varias líneas de ómnibus que conectan la ciudad con áreas locales y vecinas, facilitando los traslados diarios.

¿Es Punta del Este adecuado para familias?

Sí, la zona es adecuada para familias debido a su seguridad, servicios educativos y espacios recreativos cercanos.

¿Cuáles son las mejores áreas para invertir en Punta del Este?

Áreas como La Barra, Punta Ballena y Playa Mansa son altamente valoradas por sus características únicas y ventajas exclusivas.