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ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones, #VENDE EN EXCLUSIVA: Oportunidad única de inversión en la zona de Manga/Toledo Chico, se ofrecen dos casas independientes ubicadas en la calle Corindón, sobre un mismo padrón. Con un precio de U$D 120.000, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un retorno cercano al 10% bruto anual en dólares, perfecto para alquileres. Las casas son aptas para dos familias o una combinación de familia y renta, lo que brinda flexibilidad y potencial de ingresos. La ubicación es muy buena, a pocos metros de Ruta 6, así como de las avenidas De las Instrucciones y Av. José Belloni, lo que asegura excelentes conexiones de transporte hacia Montevideo y Canelones, así como fácil acceso a todos los servicios necesarios.Las propiedades cuentan con dos dormitorios cada una, cochera abierta y garaje cerrado. Una de las casas se encuentra en muy buen estado, mientras que la otra requiere algunas mejoras, ofreciendo la oportunidad de personalizar y aumentar su valor. Ambas casas tienen un área total de 164 m², de los cuales 150 m² son cubiertos, y disponen de un espacio que permite la creación de una barbacoa o la ampliación de un dormitorio. La construcción es de estilo tradicional y la caracterización urbana está actualizada, en un entorno de barrio agradable, con vecinos permanentes y en una zona en continuo crecimiento, con calles asfaltadas y una buena calidad de vida.Entre las características adicionales, se incluyen agua corriente, internet, aire acondicionado, jardín, patio y conexión para lavarropas. Esta propiedad no solo representa una excelente opción de inversión, sino que también asegura un estilo de vida cómodo y accesible en una de las áreas en desarrollo más prometedoras.Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA
