Venta casa + local comercial parque rodo
Corredor Responsable: -
Contacto: Karina Rossini
Propiedad de padrón único con dos construcciones en un terreno de 196 m², ubicada estratégicamente en el barrio Parque Rodó, sobre Ingeniero Carlos Ma. Maggiolo.
Inmueble con potencial de inversión que ofrece múltiples opciones de uso residencial o comercial.
Construcción histórica de 1928 con 347 m² edificados, distribuidos en una casa y un local comercial en planta baja. La propiedad requiere actualización integral pero mantiene su estructura original y potencial de desarrollo.
Distribución: Casa de altos con hall de distribución, cocina definida, dos dormitorios amplios, living comedor con salida a balcón. Cuenta con baño completo y toilette. Escalera que conduce al altillo con acceso a terraza y parrillero, ofreciendo espacios versátiles y aprovechables.
Incluye cochera de 69 m² con comunicación interna a la vivienda.
En planta baja, local comercial de 182 m² con baño, ideal para depósito o actividad comercial.
Ambas unidades actualmente con contratos de alquiler vencidos.
Casa alquilada $ 21.500
Local alquilado $ 30.375
Ubicación privilegiada a una cuadra de Bulevar Artigas, cercana a Avenida Sarmiento, facultad de ingeniería y zonas verdes. Excelente conectividad y acceso a transporte público.
Propiedad con potencial de revalorización, apta para inversión inmobiliaria, desarrollo comercial o proyecto de vivienda familiar.
Contribución Anual $ 97.000
Primaria Anual $ 24.242
Comisión inmobiliaria 3% mas IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
