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Venta de Casas baratos en Rocha página 13

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U$S 890.000

Casa en Rocha
3 Dorms. 3 Baños328

Venta casa vista al mar la pedrera rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas Residencia premium, moderna y luminosa, emplazada en esquina sobre la rambla, en primera línea frente al mar, con una propuesta arquitectónica de líneas contemporáneas y una relación directa y permanente con el paisaje. Construida en 2022, se distingue por su vista abierta al océano desde todos los ambientes, amplias superficies vidriadas y una cuidada integración entre interior y exterior. La propiedad desarrolla 328 m² construidos sobre un lote de 490 m², distribuidos en dos plantas, priorizando amplitud, luz natural y visuales panorámicas. En planta baja, un impactante living comedor en doble altura con cocina integrada se abre completamente hacia la terraza frontal con deck, generando un espacio social de gran jerarquía con vista directa al mar. Este nivel cuenta además con un dormitorio, baño completo, dormitorio de servicio, lavadero y excelentes áreas de apoyo, manteniendo una circulación fluida y funcional. La planta alta ofrece un espacio versátil tipo escritorio o playroom, con visuales abiertas al entorno costero, y una suite principal de generosas dimensiones, donde la vista al mar se convierte en protagonista absoluto. El exterior acompaña el diseño con un deck de madera, parrillero, y sectores pensados para el descanso y la vida al aire libre. La casa se completa con losa radiante, garage doble y materiales de calidad acordes a una propiedad de esta categoría. Una casa única por ubicación, diseño y calidad, ideal para quienes buscan una experiencia frente al mar sin concesiones, en uno de los puntos más emblemáticos de la costa uruguaya. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 980.000

Casa en La Aguada, Rocha
5 Dorms. 4 Baños240

Vendo complejo funcionando 4 casas frente al mar la aguada, la paloma, rocha

Frente absoluto al océano! Junto a la arena dorada de La Aguada, una de las playas más icónicas y hermosas de Uruguay. Vendo complejo con 4 casas completas, en un predio de 1.400metros frente al mar. En Balneario La Paloma, Departamento de Rocha, Uruguay. Complejo 100 % operativo y rentando desde hace 20 años, con base de datos de huéspedes fieles y repetitivos construida durante dos décadas. Ingresos $$$$ desde el día 1 – sin curva de aprendizaje. PRECIO DE VENTA USD 980.000 DÓLARES Detalles de la Propiedad • Terreno: 1.400 m² con jardines maduros • Superficie construida total: 240 m² (año 2004 – excelente estado) • Cuatro casas completamente independientes: – 2 de 55 m² (2 dormitorios, capacidad 5 personas c/u)– 2 de 65 m² (3 dormitorios, capacidad 6 personas c/u) • Capacidad total: 22 huéspedes • Construcción tradicional de alta calidad: muros dobles de ladrillo “Ticholo”, techos “a la porteña”, cercos de madera noble, pisos de baldosa artesanal y azulejos hechos a mano • Sistema de riego totalmente computarizado • ¡Cuota de construcción remanente muy rara en esta franja frente al mar! Posibilidad de agregar una casa grande más + piscina y aumentar sustancialmente valor e ingresos. Ingresos Probados – 20 años de historialTemporada alta (dic-mar): • Casas 55 m² ≈ USD 12.000 cada una • Casas 65 m² ≈ USD 14.000 cada una → Total alta ≈ USD 52.000Temporada baja (abr-nov): ≈ USD 8.000 por casa → ≈ USD 32.000Ingreso bruto anual: USD 80.000 – 86.000Clientes repetitivos leales de toda la vida. Impuesto anual (contribución): solo UYU 86.000 (≈ USD 2.100) – costo de mantenimiento bajísimo para un compound frente al mar. La Oportunidad • Frente real al mar con acceso directo a la playa • Uno de los últimos terrenos de primera línea en La Paloma que todavía permite construir • Activo en dólares de alto rendimiento con camino sencillo a la residencia para extranjeros Ideal para inversor que busca ingresos inmediatos, uso personal en verano y fuerte apreciación de capital en uno de los destinos costeros más seguros y espectaculares de Sudamérica. Honorarios Inmobiliarios 3%+iva Vende Inmobiliaria Éxito ?www.inmobiliariaexito.org ☎️097 183 181

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U$S 1.180.000

Casa en Cabo Polonio, Rocha
2 Dorms. 1 Baño117

Casa en cabo polonio-playa sur

Única en Cabo Polonio – Sustentable y en Primera Línea de Playa Sur Oportunidad verdaderamente excepcional en Cabo Polonio. Propiedad ubicada en Territorio Legal, con una acción de Gabasol, en primera línea de la Playa Sur, una de las zonas más privilegiadas del pueblo. Se trata de una casa única en su tipo, no solo por su ubicación frente al mar, sino también por su total autonomía de recursos y su diseño pensado para vivir en armonía con el entorno. Es la única propiedad en Cabo Polonio con pozo de agua potable, equipada con bomba eléctrica para el llenado de tanques, lo que garantiza un suministro constante y de excelente calidad. La energía eléctrica es 100% sustentable, provista por paneles solares y almacenada en dos baterías estacionarias de gran capacidad, permitiendo un funcionamiento eficiente y confiable, incluyendo heladera eléctrica. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, autosuficiencia y una conexión única con la naturaleza, frente al mar. Además, la propiedad cuenta con agua caliente mediante calefones solares, garantizando total independencia y un funcionamiento eficiente y ecológico. Construida con techo de bovedilla, ofrece mayor solidez, excelente aislamiento térmico y una durabilidad superior. La cocina funciona a gas, asegurando bajo consumo y máxima practicidad. El baño dispone de ducha con agua caliente, brindando confort tanto en verano como en invierno. Una propiedad moderna, sustentable y verdaderamente única, con una ubicación inmejorable frente al mar, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida auténtico en Cabo Polonio Referencia Interna : Tera-7808

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U$S 2.800.000

Casa en Las Garzas, Rocha
3 Dorms. 3 Baños522

(bpv-bpv-8786) casa en venta en las garzas, jose ignacio

Venta de Casa en LAS GARZAS, JOSE IGNACIO Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playa vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m² en promedio y amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar, lo que convierte a la geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes. A cierta distancia de la ciudad y con seguridad permanente en todo el predio, la vida en familia se disfruta mejor. Los niños viven su infancia libremente en un entorno seguro y tranquilo. Una casa a estrenar, finalizada en 2023, integramente construída con materiales de primera calidad sobre un diseño atractivo de el estudio de arquitectura Hassen Balut . Caracteristicas: BALCON, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LAVANDER?A, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESTUFA A LE?A, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-8786)

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U$S 3.000.000

Casa en Las Garzas, Rocha
4 Dorms. 3 Baños890

Casa en las garzas

Exclusiva casa a estrenar en Las Garzas, a metros del mar.Desarrollada en dos niveles, con techos altos, amplios ambientes y excelentes terminaciones: pisos de madera, aberturas DVH, estufa a leña y preparada para vivir todo el año. Cuenta con gran living comedor, cocina definida, tres suites, playroom, área de servicio, jardín interior con fogón y, en planta alta, una master suite con terraza y vista abierta al mar.Ubicada en un barrio privado de primer nivel, con 2 km de playas vírgenes, beach club, piscinas, restaurante, spa, gimnasio, tenis y seguridad 24 hs.Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, a solo 20 minutos de José Ignacio.Exclusive brand-new house in Las Garzas, just steps from the sea.Built on two levels, with high ceilings, spacious rooms, and excellent finishes: hardwood floors, double-glazed windows, a wood-burning stove, and ready for year-round living. It features a large living and dining room, a separate kitchen, three suites, a playroom, a service area, an interior garden with a fire pit, and upstairs, a master suite with a terrace and unobstructed ocean views.Located in a prestigious gated community with 2 km of pristine beaches, a beach club, swimming pools, a restaurant, a spa, a gym, tennis courts, and 24-hour security.An ideal property for enjoying tranquility and nature, just 20 minutes from José Ignacio.LINK515CC - Precio mas comisión inmobiliaria

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