Venta de Chacras o Campos monoambiente A estrenar en Maldonado

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U$S 221.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono

Oportunidad: chacra 20 ha venta en las sierras de garzón

Este excepcional campo de 20 hectáreas, ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y potencial de inversión. Rodeado de paisajes serranos y forestaciones, también cercano a las playas más exclusivas del Uruguay, este paraíso rural cuenta con:Un entorno natural virgen: Costa de arroyo de buen caudal todo el año, zonas de rocas que permiten crear rincones únicos, árboles centenarios y monte nativo. Un escenario perfecto para disfrutar de la naturaleza en su estado más puro, ideal para cabalgatas, paseos en bicicleta, senderismo y momentos de relax junto al arroyo.Infraestructura de primer nivel: Excelentes accesos y proximidad a una pista de aterrizaje facilitan la logística y la llegada de visitantes.Oportunidades ilimitadas: Excelente opción para desarrollo de emprendimiento turístico, agro turístico sostenible o centro de eventos en un entorno de gran belleza natural. La tierra y el abundante agua permiten una variedad de cultivos, desde alimentos orgánicos hasta viñedos y olivares.Inversión segura y rentable: una propiedad de gran valor en una de las zonas de mayor potencial en el país, rodeada de viñedos de alta gama, restaurantes con la mejor gastronomía uruguaya, bodegas boutique, eventos artísticos y culturales y una creciente comunidad internacional.Ubicado estratégicamente a solo 10 minutos de Pueblo Garzón, este campo te conecta con lo mejor de Uruguay: las alturas del Cerro Catedral (el punto más alto del país) a 40 minutos y las playas de José Ignacio a 35 minutos.

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U$S 2.100.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono

Campo en ruta 104, a 12km de la barra

EXCELENTE CAMPO EN VENTA EN LA RUTA 104, A 4 KM DE FUNDACIÓN ATCHUGARRY Y A 12 KM DE LA BARRA, PUNTA DEL ESTE.TOTAL HECTAREAS 21HECTAREAS FORESTADAS 13Grupo de Suelos10.7Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas) y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto. Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro, textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos. El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la unidad Alférez de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 131.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

U$S 250.000

Chacra en Aigua, Maldonado
Mono

Chacras de 5 hectáreas en cerro catedral - maldonado

Chacras en el norte de MaldonadoContamos con una amplia cartera de chacras en el departamento de Maldonado. Las joyas de la corona se encuentran actualmente hacia el norte de Maldonado, zona de sierras, bosque nativo, cascadas y grandes vistas. La flora y fauna autóctona del país en perfecta armonía y convivencia, y los caminos en excelente estado.Precios y financiaciónChacras de 5 hectáreas prontas para entregar desde USD 39.000.Financiación propia con el 20% de entrega inicial.Saldo en 60 cuotas a sola firma.Amojonadas, sin gastos comunes.Soporte logístico y construcciónContamos con gente permanente 24 horas, dando soporte logístico en construcción y materiales de obra. Disponemos de cuadrillas de trabajo y maquinaria vial.¿Cómo podemos ayudarte?Sea para su lugar de descanso o la creación de complejos para renta, acompañamos cada paso en un vínculo de soluciones constantes.Visítanos y conoce el lugarLa distancia no es un problema cuando trabaja con Grupo Punta. Somos un equipo de trabajo dispuesto a ayudarte en todo momento.ContactoDesde ya, los esperamos en el casco de la estancia para pasar un día de campo en familia y conocer la comunidad que se ha creado.Detalles técnicosTítulos de propiedad en reglaUsted designa su escribano de confianzaChacras amojonadasCalles abiertas y en buen estadoContacto Para su mayor comodidad puede agendar su visita contactándose a nuestro numero de WhatsApp Pagina Web: www.grupopuntapropiedades.comInstagram: grupo_punta_propiedades_PROP25496

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U$S 57.000

Chacra en Aigua, Maldonado
Mono

Chacra de 3 hectareas - cerro catedral

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PUNTO MÁS ALTO DEL PAÍSDescubrí tu lugar soñado en plena naturaleza con esta espectacular chacra de 3 hectáreas en la nueva etapa de Cerro Catedral, un entorno privilegiado con vistas abiertas a las sierras y paisajes que te regalan una experiencia de conexión total con la naturaleza.Chacra exclusiva con vistas panorámicas 360°, rodeado de biodiversidad, flora y fauna autóctona que convierten cada amanecer y atardecer en un espectáculo natural incomparable. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y libertad total para desarrollar su proyecto de vida.Características destacadas:3 hectáreas con increíbles vistas a las sierrasVistas panorámicas 360°Biodiversidad única, flora y fauna naturalCaminería hasta la entrada de la chacraSin normativa de construcción (libertad total para diseñar)Chacras con monte nativo, aguadas y paisajes excepcionalesEntorno natural, silencioso y seguroUbicación estratégica:A 20 km de Aiguá (todos los servicios a minutos)A 34 km de RochaA 80 km de Punta del EsteA 190 km de MontevideoExcelente acceso por Ruta 109Financiación accesible:Todas las chacras se financian con solo 20% de entrega y saldo hasta en 60 cuotas.También se aceptan planes con anualidades, adaptados a tu inversión.Este lugar es perfecto tanto para:Vivir todo el añoCasa de descanso o fines de semanaDesarrollo comercial o turísticoRetiro en plena naturalezaInversión con gran proyecciónViví la experiencia de recorrer el fraccionamiento, conocer tu chacra y enamorarte del paisaje en persona. Tenemos agenda abierta para visitas los fines de semana y también entre semana.Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá tu lugar en este entorno único donde la naturaleza, las vistas y la libertad se combinan para crear una oportunidad realmente irrepetible.PROP25599

U$S 70.000

Chacra en Punta del Este, Maldonado
Mono

Chacras en venta de 3 a 5.6 ha sobre ruta 39 vistas agua naturaleza a 50 min de punta del este

El equilibrio perfecto: la paz absoluta del campo uruguayo a solo 50 minutos del mar. Descubrí el secreto mejor guardado de Maldonado.Ubicadas en el pintoresco paraje de Las Cañas, sobre la Ruta 39 (km 55), estas 4 chacras ofrecen el equilibrio perfecto que pocos lugares logran: la tranquilidad absoluta del campo profundo con la comodidad de estar a solo 50 minutos de la Península de Punta del Este, 25 minutos de San Carlos y 30 minutos de Aiguá.Un entorno agreste pero rigurosamente cuidado, diseñado para quienes buscan privacidad real, seguridad y una calidad de vida superior.¿POR QUÉ ESTAS CHACRAS SON DIFERENTES?• Acceso Exclusivo y Privado: Entrada distinguida con cartelería, piedras decorativas y palmeras. La caminera interna es una servidumbre de paso (no un camino vecinal), lo que garantiza tránsito nulo de desconocidos y una privacidad inigualable.• Paisajismo Natural y Cuidado: Camino firme flanqueado por plantaciones de árboles con sistema de riego, cañadas pintorescas y solo 4 vecinos en la zona (2 de ellos residentes todo el año).• Infraestructura Completa a Estrenar: Todas las chacras cuentan con alambrados y porteras completamente nuevas, además de un campo limpio y mantenido con regularidad, y con electricidad en la puerta.• Agua y Sombra Natural: Monte nativo autóctono con galerías naturales ideales para descansar a la sombra, cañadas, tajamares y un arroyo vivo con saltos de agua cristalina entre las rocas.• Padrones rurales: cada chacra es completamente independiente y sin gastos comunes.DETALLE DE CADA CHACRA DISPONIBLE1. Chacra 1 (5,0 Ha) — USD 100.000• La cima del fraccionamiento: La de mayor elevación del proyecto. Ofrece vistas panorámicas incomparables de toda la región y, en días despejados, una vista limpia hacia los edificios de Punta del Este. Cuenta con tajamar y monte nativo.• Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/KoVFP8wH8qfkk2xH82. Chacra 2 (5,6 Ha) — USD 100.000• Elevación y horizonte: Ubicada en la zona alta, regala postales únicas de la cordillera de sierras y la costa de Punta del Este en días claros. Excelente tajamar y amplio monte nativo ideal para áreas de descanso.• Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/y5vTScfxYtBLSfAX93. Chacra 3 (5,5 Ha) — USD 120.000• La joya hídrica: Un santuario de agua y sombra. Cuenta con un arroyo de caudal abundante con saltos de agua y cascadas entre las piedras, cañada interior, monte nativo denso y excelentes zonas elevadas para construir.• Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/AWCQvGmi9UZpg82P74. Chacra 4 (3,0 Ha) — USD 70.000• La puerta de entrada ideal: La combinación perfecta de tamaño, precio y encanto. Muy buenas vistas, tajamar propio y monte nativo maduro. Ideal para una residencia de fin de semana o proyecto autosustentable.• Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XdT45vYu5RWi6wCJAUbicación de la Entrada Principal sobre Ruta 39 (Km 55): https://maps.app.goo.gl/u58tTkuY4ybXQZKo7COORDINÁ TU VISITA HOYLas propiedades con agua natural, elevación panorámica y acceso privado a pocos kilometros de Punta del Este son las de mayor demanda en el mercado actual.¿Querés conocer el lugar en persona o recibir más información? Escribinos por WhatsApp o llamanos ahora mismo.

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