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Venta de Chacras o Campos Usados en Uruguay página 48

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U$S 1.250.000

Chacra en Fray Bentos, Río Negro
5 Dorms. 3 Baños

Chacra en inmejorable ubicación, ideal para emprendimiento, construir un country, a pocos kilómetros de la frontera con argentina!

Hermosa chacra con bondades únicas para su explotación, disfrutable si es para vivir, y con múltiples variantes si deseas iniciar algún emprendimiento, te la cuento?  Descripción general: ubicada en la ruta 2, a la altura del km 285, con cercanía a Fray Bentos, planta de UPM, M'BOPICUA, y a la frontera con Argentina.Posee Acceso al Río Negro por servidumbre de paso (suministro permanente de agua para el campo). Bajada de lanchas (portland) y muelle pesquero.Con una extensión de 60 hectareas, de las cuales 50 aproximadamente están forestadas de eucalipto dunii, siendo las otras 10 (aprox) de infraestructura y parquizado.Actualmente Fraccionable de a 5 hectáreas, a futuro posible fraccionamiento en menores extensiones.En cuanto a la infraestructura tenemos: Casa principal compuesta por amplio living comedor, 3 dormitorios, 1 en suite, y baño adicional completo, cocina de grandes dimensiones, con placares aéreos, bajo mesada, dormitorio en suite para huéspedes. A la hora de disfrutar en familia o con amigos, reuniones, o actividades en general, tenemos una amplia Barbacoa/Galería/Parrillero completa!Cuenta además con una casa adicional compuesta por living comedor,  3 dormitorios,1 baño, y cocina.Equipada con Equipo electrógeno debidamente ubicado en casilla que fue construida específicamente para el,  funciona a gasoil, y activa a 5 seg aprox de corte de luz, suministrando y garantizando energía a todos los sectores del campo.Muy buenos Galpones: 3 en total, con pisos de portland y 2 de ellos con luz trifásica.Tenemos además una casita para usos diversos,  compuesta por 3 cuartitos y  baño exterior.En relación a equipos y/o suministro de agua: pozo semisurgente abastecedor de todas las instalaciones domésticas, de riego y ganaderas con 3 tanques almacenadores, y equipo ablandador de aguas.Brinda además muy buena tranquilidad cuando se piensa en seguridad, dado que es una zona/perímetro sumamente tranquila, así mismo la casa principal y las adicionales cuentan con alarma interior y perimetral exterior con sirena de banco, a eso le sumamos que a un par de kilómetros se encuentra la Seccional Arrayanes los que asisten y visitan en forma curricular los alrededores, y también contamos con la seccional de ruta 24 quienes se hacen presentes en recorridas de rutina mediante autorización del dueño del establecimiento.Seguimos enumerando bondades en infraestructura:Tubo y encierro para ganado.Quinta completa que Admite invernáculos.Gallineros.Arboles de Olivos.En relación al Ganado: admite ganado equino, vacuno, ovino, caprino, etc en 60há propias (50 aprox. monte de abrigo y sombra) y muy amplias posibilidades de pastoreo en campo lindero (negociación mediante gente con preferencia de arrendar a quien vive allí), (270 ha aprox de monte eucalipto abrigo y sombra).Otras Posibilidades? si! de instalaciones para generación de energías renovables/sustentables (paneles solares),posibilidades de generación de bonos de carbono (carbosur). Posibilidad de instalación de domos turísticos en las áreas de bosques.Y para finalizar les comento que posee Cantera granza blanca/rojiza, de los que se han extraído y vendido para camineria interna mas de 11.000 mts3 y tiene potencial de ampliación y extracción de hasta 3 veces o mas,  con posibilidades reales de habilitación para venta general, siempre bajo Supervisión de Ingeniero.Queres mas detalles? te quedó alguna duda? puedes escribirme y con gusto te daremos información!!CCH5889298

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U$S 380.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Chacra productiva 8 ha con casa y galpones – colonia

Chacra productiva de 8 hectáreas con casa reciclada, galpones y excelente ubicación – ColoniaPintoresca chacra ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 700 metros de Ruta 21, a 10 km de Colonia del Sacramento y a 7 km de la Plaza de Toros, con muy buen acceso y conectividad.La propiedad cuenta con parque arbolado, perímetro totalmente cerrado y altos estándares de seguridad, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento productivo o recreativo.La casa principal (140 m² aprox), desarrollada en dos plantas y reciclada en 2021, se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Dispone de dos dormitorios, un baño, living comedor con calefactor a leña y equipos de aire acondicionado en dormitorio de planta baja y en living-comedor. La propiedad cuenta con servicios en funcionamiento: luz eléctrica, agua potable, internet dedicado y excelente cobertura de señal para todas las compañías.Como mejoras complementarias, la chacra ofrece una sala/oficina independiente de 15 m², dos galpones de 80m² cada uno con muy buenas estructuras, y garaje techado para dos vehículos.El abastecimiento de agua está garantizado mediante dos pozos potables: un aljibe de 13 metros con molino y bomba presurizadora, con caudal aproximado de 5.000 litros por hora, y un pozo semisurgente de 49 metros, con caudal aproximado de 4.000 litros por hora.En cuanto a infraestructura, dispone de luz monofásica con posibilidad de conexión trifásica frente a la propiedad, portón eléctrico, cámaras de seguridad, sistema de alarma y perímetro completamente cercado.Desde el punto de vista productivo, se destinan aproximadamente 7 hectáreas a agricultura, con índice CONEAT promedio entre 206 y 208, tratándose de suelos netamente agrícolas con excelentes resultados tanto en producción de pasturas como de granos.Antecesores productivos:– Pradera (alfalfa, trébol, lotus, dactylis y cebadilla) entre 2020 y 2023– Cultivo de cebada en 2024– Cultivo de trigo en 2025(con promedios por encima de la zona)Superficie del terreno: 8 hectáreasSuperficie edificada total aproximada: 315 m² Una propiedad completa, con muy buenas mejoras, ubicación estratégica y suelos de alta calidad productiva, lista para ser habitada o explotada productivamente.

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U$S 1.250.000

Chacra en Punta Ballena, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños

Chacra en punta ballena - la pataia

Chacra de 5,5 hectáreas en venta en La Pataia – Naturaleza, privacidad y diseño paisajístico cerca de Punta del EsteExclusiva chacra de 5,5 hectáreas en venta en La Pataia, ubicada en una de las zonas rurales más tranquilas y privadas cerca de Punta del Este. La propiedad combina naturaleza, privacidad y paisajismo de primer nivel, ideal para quienes buscan una chacra de campo con casa y piscina en Maldonado.El acceso a la propiedad es un recorrido único a través de jardines diseñados por reconocidos paisajistas como Amalia Robredo, Roberto Mullieri y María Puppo, con una gran variedad de árboles y especies vegetales que crean un entorno natural de gran belleza durante todo el año.Casa principalLa casa principal, construida en ladrillo doble y desarrollada en dos plantas, ofrece amplios espacios interiores y excelente conexión con el exterior.Cuenta con un gran living comedor con estufa a leña, amplios ventanales y salida directa a una generosa galería con parrillero, perfecta para disfrutar del entorno natural y reuniones al aire libre.El parque se abre hacia una piscina rodeada de vegetación y paisajismo, diseñada por Amalia Robredo, que brinda privacidad y armonía con el entorno.Dormitorios y distribuciónLa propiedad dispone de 5 dormitorios y 3 suites, además de toilette de visitas.• Planta baja: tres dormitorios, uno en suite y otro en suite con acceso independiente, ideal para huéspedes.• Planta alta: amplia master suite con estufa a leña y balcón con vistas abiertas al parque y a la piscina.Comodidades de la chacraLa chacra cuenta además con:• Amplia cocina independiente• Lavadero• Cava en subsuelo, ideal para vinos• Calefacción eléctrica en todos los ambientes• Cerco perimetral en todo el predio• Casa de caseros• Galpón de servicioChacra en La Pataia cerca de Punta del EsteEsta chacra en venta en La Pataia es ideal para quienes buscan una propiedad de campo cerca de Punta del Este, con amplios jardines, privacidad y todas las comodidades para vivir o disfrutar como casa de descanso.Una oportunidad única de adquirir una chacra con casa, piscina y parque paisajístico en Maldonado.

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