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Venta de Edificios en Montevideo página 4

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U$S 465.000

Edificio en Centro, Montevideo
Mono 1097

Venta padrón unico! proyecto con visión - edificio con más de 1.000 m2 edificados! av. uruguay, centro. inm, atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: Ubicado en una de las zonas más tradicionales y céntricas de Montevideo, este edificio se presenta como una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto de reciclaje o reconversión en un punto estratégico de la ciudad. - Con dos entradas independientes, la propiedad se desarrolla en planta baja con dos plantas más subsuelo! - Cuenta con más de diez ambientes (por entrada) amplios y versátiles, que ofrecen múltiples posibilidades de distribución. - Ubicado hacia el frente, con una superficie total del predio de 348 m² y una superficie edificada de 1.097 m², lo que brinda una estructura sólida y con gran potencial de reaprovechamiento. Gracias a su ubicación sobre Avenida Uruguay esquina Cuareim, se encuentra en una zona de gran conectividad y tránsito, cercana a oficinas, instituciones educativas, servicios y transporte público. Esta localización privilegiada lo convierte en una opción ideal tanto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, como para emprendimientos de co-living, oficinas, hostales o centros culturales. El edificio se encuentra totalmente para reciclar, ofreciendo un lienzo para desarrollar una propuesta moderna, funcional y con identidad propia en pleno corazón de la ciudad. *Padrón único* Una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir, transformar y generar valor en una ubicación estratégica del centro de Montevideo. - Precio de venta: USD 465.000. - Acepta efectivo contado y banco. Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA, que con gusto te asesorará...

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U$S 890.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños1834

Venta con renta - edificio de usos multiples.

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:Importante edificio en venta sobre calle Paysandú, en zona Centro -casi Ciudad Vieja.Excelente punto con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios.Venta con excelente Renta: 9% anual aprox. ¡ATENCION INVERSORES! Edificio desarrollado en dos plantas, actualmente dividido en 5 unidades funcionales, todas arrendadas con contratos vigentes y de largo plazo. PLANTA BAJA- UNIDAD 1: . Importante local al frente, de 257 m.c.. . Amplio frente vidriado, y gran marquesina. . Excelente visibilidad y exposición. . Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa relacionada a sector automotriz.- UNIDAD 2: . Local Industrial / Depósito, de 857 m.c. construidos.. Amplia nave de más de 500 m.c., con techo nuevo, y un gran entrepiso. . Entrada para camiones, con muy buena altura.. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa internacional. de primera linea. - UNIDAD 3: . Casa al frente en Planta Baja, de 132 m.c.. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)PLANTA ALTA: . UNIDADES 4 y 5 . Apartamentos gemelos de 255 m.c. cada uno. Entrada Independientes. . Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)INFORMACION ADICIONAL. Renta anual: Renta de 9% anual aprox. . Contratos: Nuevos y de largo plazo. . Garantías: Pólizas de Seguro (Porto Seguros / Sancor Seguros).. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $U 79.000. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $U 14.500. Gastos Comunes: No tieneConsultá por más información y agendá una reunión para conocer esta excelente oportunidad de inversión.--En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW242567)

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U$S 850.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño221

Venta de edificio sobre calle peatonal en ciudad vieja

Propiedad desarrollada en dos niveles, compuesta por 8 apartamentos y un local comercial o depósito en planta baja con entrada independiente. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, sobre calle peatonal, en una zona de alto tránsito tanto turístico como comercial. El depósito actualmente se encuentra alquilado a empresa importante de la zona, generando una renta sólida y sostenida de $185.000. El edificio se distribuye en dos pisos con 4 apartamentos por nivel: 4 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de un dormitorio. Los apartamentos sin reciclar están con una renta aprox de $16.000. El reciclado saldrá al mercado en $20.000. Actualmente, 3 apartamentos están alquilados en estado original (sin reciclar), 1 apartamento reciclado está disponible para alquiler inmediato, y 4 unidades se encuentran libres para reciclar y alquilar. Cuenta con acceso a azotea, ofreciendo posibilidades adicionales para expansión o uso común. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con ingresos ya activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, con gran proyección de valorización y demanda constante. Las fotos publicadas corresponden a una de las unidades y se muestran a modo ilustrativo. This two-story property comprises eight apartments and a ground-floor commercial space or storage unit with a separate entrance. Located in the heart of the Old City, on a pedestrian street, it boasts high tourist and commercial traffic. The storage unit is currently leased to an importante company located in the area, generating a solid and consistent income of $185,000. The building has two floors with four apartments per level: four two-bedroom units and four one-bedroom units. The unrenovated apartments currently rent for approximately $16,000. The renovated apartments will be priced at $20,000. Currently, three apartments are rented in their original condition (unrenovated), one renovated apartment is available for immediate rent, and four units are available for renovation and rental. The building features rooftop access, offering additional possibilities for expansion or common use. An ideal opportunity for investors seeking an income-generating property in one of Montevideos most prestigious areas, with significant potential for appreciation and consistent demand. The photos shown are of one of the units and are for illustrative purposes only.

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U$S 495.000

Edificio en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño700

Venta pensión con renta. edificio en el centro

Exclusiva Residencia en el Centro de MontevideoUn inmueble único y de gran potencial, con una superficie total de 500 m² de terreno y 700 m² construidos en tres plantas. Este padrón único cuenta con un terreno en forma de L , con 13 metros de frente, 30 metros de profundidad y 22 metros al contrafrente, lo que otorga una gran amplitud y versatilidad.La propiedad se desarrolla en tres plantas, siendo las dos primeras principales, con espacios amplios y distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y privacidad.• Planta baja: Conformada por 10 habitaciones, una cocina reciclada, 4 baños reciclados y un acceso directo a un patio que alberga 5 habitaciones adicionales, un bicicletero y 2 baños reciclados. El gran estar de esta planta se destaca por su luminosidad, gracias al ingreso de luz natural a través de un techo de policarbonato translúcido, brindando una atmósfera cálida y agradable.• Planta alta: Dispone de 12 habitaciones, 3 baños y una cocina. Además, cuenta con un balcón al frente de 13 metros de largo y una salida a una cómoda terraza al fondo, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y de los beneficios de un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad.• Tercer nivel: En la última planta, encontramos 4 habitaciones, un baño y acceso directo a la azotea, ampliando aún más las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.Este producto único en el mercado ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, con una construcción sólida y en excelente estado. Sus características lo convierten en una excelente opción para desarrollo comercial o institucional.Se encuentra con renta y en funcionamiento.FOS: 100%ALTURA: 16.5mNo deje pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y versatilidad.Coordine con TABORDA INMOBILIARIA (CW228027)

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U$S 3.690.000

Edificio en Carrasco, Montevideo
Mono 1 Baño827

Venta de lofts, rambla de carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Norma Bueno Exclusiva propiedad frente al mar en el corazón de Carrasco. Diseño Hassen Balut | Vistas panorámicas | Moderno y elegante edificio frente a la Rambla de Carrasco, con una ubicación privilegiada y vistas inigualables al mar. Obra del reconocido arquitecto Hassen Balut, esta propiedad única fue construÍda en 2013 y combina diseño contemporáneo, materiales nobles y espacios generosos. La propiedad se compone de dos amplios lofts independientes, de diseño abierto, gran luminosidad natural y ambientes que se integran perfectamente con el entorno a través de sus grandes ventanales frente al mar. Cada unidad cuenta con: Amplio living, comedor, con vistas panorámicas de la rambla de Carrasco. Cocina completa, laundry, alacena y amplio espacio de guardado. 2 Dormitorios en suite. Estufa a leña y detalles en madera que aportan calidez. Pisos de cemento lustrado, moderno y de bajo mantenimiento. Amplio espacio de guardado con múltiples placares. Climatización completa: losa radiante por caldera a gas, aire acondicionado central y agua caliente centralizada. Ascensor actualizado en 2017, sala de portería con baño, y una gran cochera techada con capacidad para 6 vehículos y 4 más al frente del ingreso al edificio. Seguridad de primer nivel: Sistema de alarma con respuesta inmediata Cerca eléctrica perimetral Portones eléctricos, tanto peatonal como vehicular Metrajes: 520 m² interiores (ambas unidades) 307 m² de áreas comunes (cocheras, portería) 827 m² construidos totales Ideal como residencia exclusiva, sede corporativa o inversión premium en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Coordina tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 8.500.000

+ U$S 8.000 GC
Edificio en Carrasco, Montevideo
Mono 3 Baños3011

Venta oficina en carrasco, montevideo

Venta de oficinas con renta, Edificio completo en Carrasco, Montevideo - Edificio corporativo clase AA+ en entorno exclusivo frente al mar. Se trata de un edificio premium que se distingue por su diseño de alto rendimiento, eficiencia energética y ubicación estratégica. Con certificación LEED, está diseñado para empresas que valoran la sostenibilidad, la imagen corporativa y el confort operativo. Emplazado en una de las esquinas más visibles de la Rambla de Carrasco, gran presencia de marca, a 600 m2 de la Av., Arocena, en el centro comercial de Carrasco. Se encuentra en una zona consolidada y de prestigio. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y con fácil acceso a servicios, hoteles, centros comerciales y vías principales, esta ubicación garantiza conectividad, visibilidad y prestigio institucional. Se desarrolla sobre un terreno de 1.500 m², con más de 2.000 m² construidos de espacios corporativos privados y con gran presencia y vista al mar. Hall de entrada de diseño elegante con espacios sociales y culturales. Las oficinas en los niveles 1 y 2 cuentan con todas las terminaciones: pisos técnicos elevados, cielorrasos técnicos, luminarias, equipos de climatización, previsión de incendios, baños, kitchenette, comedor, espacios de recreación y eventos en el rooftop, salas de reuniones, entre otros detalles. Con posibilidad de incluir equipamiento completo. (No incluido en el precio) Espacios verdes con paisajismo exclusivo. Accesibilidad para personas con discapacidad, ascensores. Cuenta con Estacionamiento para 10 cocheras techadas a nivel de PB. Actualmente se encuentra alquilado a una excelente empresa multinacional con contrato hasta junio del año 2028, con posibilidad de ocuoparla antes. Renta Bruta: 7 % aprox. Amenities Rooftop con espectacular vista 360º al mar y entorno arbolado, con sector cerrado de eventos y gran terraza en L. Área social y cultural en el hall. Espacios con salas de reuniones y exteriores parquizados para descanso o reuniones informales. Seguridad Control de acceso con sistema biométrico y magnético. Sistema inteligente central (CCTV, control de accesos, aire acondicionado, sprinklers). Sistema de prevención y extinción de incendios automático (sprinklers). Vigilancia 24 has con circuito cerrado de cámaras. Cuenta con instalación y equipo de generador eléctrico de emergencia. Consulte por opcion de venta para ocupar sin la renta! Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, ESTACIONAMIENTO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, AZOTEA, COMEDOR, DEPOSITO, KITCHENETTE, PERIMETRAL, ALARMA, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, SISTEMA RIEGO, VIGILANCIA, VISTA AL MAR, GRUPO ELECTROGENO, RECEPCI?N, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, CON ENERG?A SOLAR, TANQUE DE AGUA, CERRAMIENTO, PORTERIA, AGUA CORRIENTE, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, ESTUDIO XINTEL (SRS-SRS-12286)

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