Venta de Edificios en Uruguay página 2

Excelente edficio proximo a 18 de julio y plaza independenci

Excelente Edificio de 1700m2 construidos,  Dos accesos, con cochera. Ideal centro cultural, empresa u organismo. Consulte por mas InformacionKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay cel ***

Apartamento de 1 dorm. en aeris 2 — san josé de carrasco | edificio en pozo

AERIS 2 | OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR | LEY PROMOVIDAApartamentos en San José de Carrasco – Ciudad de la CostaEntrega: Septiembre / Octubre 2027Unidades de 1 y 2 dormitoriosDesde USD 166.500⸻Beneficios Ley de Vivienda Promovida✔️ Exoneración de ITP (2%)✔️ Exoneración de IVA✔️ Sin IRPF/IRAE por alquileres (10 años)✔️ Sin Impuesto al Patrimonio (10 años)Ideal para invertir con alta rentabilidad o comprar tu vivienda con beneficios fiscales⸻Financiación • 20% reserva • 70% en obra • 10% ocupación⸻ Adicionales • Cochera: USD 7.500 • Gastos ocupación: 4% • Comisión: 3% + IVA⸻ Unidades limitadas en lanzamientoConsultá por planos y disponibilidad

Centro edifiio local comercial +2 aptos

EXCELENTE UBICACIÓN SAN JOSE Y JULIO HERRERA. PROXIMO. UNICO MUY BUENA CONSTRUCCIÓN EDILICIA,VENTA DE EDIFICIO PADRON UNICO 964M2. TOTAL CONSTRUIDO. COMPUESTO DE: LOCAL COMERCIAL Y SUBSUELO CON OFICINAS MAS 2 APARTAMENTOS U OFICINAS, EN 1ER PISO Y 2DO. PISO. ACCESO POR ESCALERA DE MARMOL.APTO PARA OFICINAS O APARTAMENTOS. CONSTA CON DESPACHOS SALA DE REUNIONES BAÑOS Y COCINAS.-.IDEAL INVERSOR, CON MUY BUENA RENTA, CONSULTE.-CADA PLANTA 244M2. TOTAL CONSTRUIDOS 964M2. DESTINO POLIFUNCIONAL.BUENA LUMINARIA. ALARMA, PUERTA CON REJA. SIN GASTOS COMUNES.U$s. 870.000CONTACTENOS, ***TABORDA INMOBILIARIA (CW196890)

Venta dos edificios comerciales dos padrones contiguos centro terreno

ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones, OFRECE: #VENTA_DOS_EDIFICIOS_COMERCIALES_DESARROLLO_INMOBILIARIO_AMPLIAS_POSIBILIDADESOportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo. Se ofrece la venta de dos edificios comerciales contiguos, ideales para desarrollo inmobiliario, ubicados en la Calle Río Negro esquina Mercedes, a pocos pasos de la Plaza de Entrevero,así como del Banco de Seguros del Estado. Con un frente de 22 metros y una superficie total de terreno de 463 m², estos dos edificios cuentan con una impresionante superficie construida de 1378 m². El Padrón 1.- presenta un frente de 11 metros, con 238 m² de superficie y 801 m² construidos, distribuidos en varios niveles. El acceso principal resalta con una escalera de mármol que conduce a grandes salones con pisos de pinotea en excelente estado, además de dos baños y amplias áreas de cocina con mesadas de granito. Un patio interior proporciona luz natural, mientras que un amplio subsuelo y un depósito con cuatro tanques de 1000 litros completan esta propiedad.El segundo edificio, Padrón 2.- también con un frente de 11 metros, abarca 225 m² de superficie y 577 m² construidos. Está distribuido en cinco niveles que incluyen un recibidor, un amplio subsuelo con piso de baldosas y paredes de piedra, tres salones con pisos de lapacho y acceso por escaleras de madera, dos habitaciones y seis baños múltiples con áreas de vestidor y duchas. Este espacio presenta un ambiente de usos múltiples en el tercer nivel y un amplio salón en el último nivel, lo que permite diversas posibilidades de mejora y personalización.*En suma: El primer edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, así como el segundo edificio tiene mucha potencialidad pero requiere de obras.Asimismo, la oportunidad de adquirir ambos terrenos para desarrollo inmobiliario para la construcción de edificio de hasta 27 mts de altura de edificación, 22 mts de frente, 100% FOS y protección patrimonial grado 2, así como cercanía a diferentes avenidas. Existe otra opción: que es aprovechar el mantenimeinto del primer edficio para rentas (comercio PB y oficinas PA), mientras que el segundo edificio para desarrollo inmobiliario*. MUY VERSÁTIL PARA DIFERENTES PROYECTOS !!!Ambas propiedades destacan por su calidad constructiva y detalles arquitectónicos, incluyendo un hermoso vitreau en el área posterior y una azotea en excelente estado. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una ubicación estratégica de Montevideo, ideal para desarrolladores e inversores. **Valor de publicación: USD 785.000*****Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA***

Venta de padron unico con 3 unidades con renta mas garaje en brazo oriental

ACSA VENDE, padron unico con 3 unidades mas garaje en Brazo Oriental.Bulevar Jose Batlle y Ordoñez esquina Juan Cruz Varela.El inmueble cuenta con 350 m² totales, de los cuales 227 m² son edificados.Casa de bajos:Ingreso a living comedorDos dormitorios, uno al frente y otro con ventana hacia el patioBaño completoCocina definida con salida al patioPatio amplio con parillero.Renta actual $30.478 contrato vencidoCasa de altos:Ingreso por escalera exteriorHall de distribucionliving comedor al frente con salida a la terrazaDos dormitorios al frente y uno al contrafrenteBaño completoCocina definidaTerraza, super amplia.Renta actual $ 27.520 contrato vencido Casa interior:Se ingresa por entrada vehicularEn planta baja, living comedor con estufa a leñaCocina definida Baño completo y un dormitorioEn planta alta un dormitorio con baño en suite con salida a la terrazaTerraza con lavadero.Renta estimada $30.000Garaje:El garaje cuenta con lugar para 6 vehiculos mas un baño y un pequeño deposito el cual se utilizaba antes como escritorioRenta estimada: $15.000Renta total estimada: $ 103.000Sin gastos comunes-Contribucion: $ anuales-Primaria: $Anual.-Tributos Domiciliarios: $ bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35172

Venta monoambiente cordon

Venta de monoambiente sobre 18 de Julio esquina Gaboto, una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una vivienda con una ubicación privilegiada. Este atractivo espacio se encuentra en un piso 14, ofreciendo una espectacular vista de la ciudad que hará de cada amanecer una experiencia inolvidable. Con una superficie total de 25 m², se caracteriza por su luminosidad y funcionalidad, ideal para adaptarse a las necesidades de un estilo de vida moderno.El edificio dispone de portería las 24 horas y calefacción, brindando un nivel de comodidad y seguridad que se valora enormemente en la zona. Su cercanía a universidades y centros de interés convierte este monoambiente en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan un espacio apto para vivienda o escritorio. Con gastos comunes de UY$3.500, esta propiedad representa una inversión accesible en un área de alta demanda.

Venta chacra hotel boutique en laguna del sauce, ruta 12

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada sobre la Sierra de La Ballena, acceso directo por Ruta 12, a 5 minutos de viaje en automóvil de Playa Solanas y del Campo de Golf Club del Lago, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y a 20 minutos del centro de Punta del Este.Solar exclusivo de 7.2 hectáreas con vista privilegiada sobre la Laguna del Sauce. Su ubicación y características lo hacen apto para diversos emprendimientos productivos, de los cuales algunos ya están en explotación.VISIÓN: Una forma de vida especial.Exclusivo en Uruguay, el emprendimiento reconoce la necesidad de una vida activa para personas mayores de 55 años. Una vida completa, sin los problemas de mantenimiento de una casa familiar y muy diferente a un concepto de residencial para adultos tradicional. Ofrece un estilo de vida de Club de Campo con variados servicios y actividades disponibles para sus huéspedes permanentes.CHACRA BOUTIQUE - Primera Etapa del Proyecto Ejecutada El Antiguo Casco del año 1977 fue reciclado a nuevo en los años 2013 y 2014.Adicionalmente, en 2014 se han construido dos (2) bungalows de lujo de 92 m2 c/u. Se trata de un emprendimiento productivo en actividad y con proyecto de expansión aprobado- Un hermoso Casco Central alberga 6 suites de lujo con baño + 2 Casas de huéspedes.- Sala de Recepción con terraza techada.- Salón Comedor con estufa a leña tallada en piedra, una verdadera obra de arte, Cava de vinos y winebar.- Tallas en piedras de Bali y Piscina en piedra volcánica y quartizita únicas en Uruguay.- SPA completo con vestuarios, Sala de relax, Sala de masajes y baños terapéuticos. Opción de utilizarse como 2 grandes suites adicionales- Coscina profesional equipada y área de servicios.- Patio interior con fuentes - Losa radiante eléctrica, calefacción por agua caliente preinstalada, aire acondicionado en todos los ambientes.- Baños en marmol, porcelanatos y estuco Veneciano- Ventanas DVH en las suites y sala de recepción.La propiedad incluye alarma y Circuito cerrado de TV con 16 cámaras.La vida en la finca se mueve a su propio ritmo. El clima siempre es "bueno", porque el entorno es hermoso, llueva o truene. La inspiración para levantarse y moverse está en todas partes, equitación, golf, bicicleta de montaña, natación, viñedos; luego relájese en el Spa con piedras de Bali. ¡¡ Muy importante !!: Se cuenta con permiso de Obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales.2 - VIÑEDO, BODEGA, CANNABIS - Segunda Etapa ProyectoComo elemento característico de época y dejando una huella del pasado, dentro del parque existe una construcción y ruinas en piedra con 200 años de antigüedad. Zona prevista para la futura bodega de vinos, Haras y turismo Canábico.Area propicia para cultivo de 3 hectáreas, viñedos, cannibis.En resumen, se trata de un área total construida techada de 1.300 m2. Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos. Consúltenos y le asesoraremos:- Información sobre el emprendimiento y su segmento objetivo (único en Uruguay)- Información adicional sobre el proyecto y permisos ya aprobados - Documentación y planosHonorarios Inmobiliarios: 3% +IVA

Venta edificio rentado en centro – 1.834 m² con 5 unidades y 9% de rentabilidad

Edificio con 22 metros de frente sobre Paysandú, entre Andes y Florida. Consta de un solo padrón (N° 4950) con 1.834 m² edificados sobre terreno de 928 m², dividido en cinco unidades independientes, todas alquiladas con contratos vigentes y garantías Porto Seguro. En planta baja: – Unidad 1 (Paysandú 830): local al frente de 257 m² alquilado a Todo Ruedas, contrato por 5 años con renovación. – Unidad 2 (Paysandú 834): depósito de 502 m² con entrepiso de 355 m² (total 857 m²), alquilado a Grupo Editorial Planeta, contrato por 5 años con opción de renovación. – Unidad 3 (Paysandú 836): apartamento de 132 m² alquilado a empresa de pensionados. En planta alta: – Unidades 4 y 5 (Paysandú 828 y 838): dos plantas gemelas de 255 m² cada una, también alquiladas a la misma empresa de pensionados. Renta total anual: U$S 80.000, equivalente a una rentabilidad aproximada del 9% anual. Federico Principi Kosak Inversiones Inmobiliarias

Venta edificio cuchilla alta - cuchilla alta, canelones

Complejo de cabañas "Altos de Cuchilla" en venta por U$D ***, ideal para inversionistas. Esta propiedad se ofrece completamente amoblada y cuenta con un restaurante de 100 metros cuadrados, equipado con sus respectivos baños. El complejo alberga ocho dúplex de un dormitorio y medio, así como seis apartamentos construidos en régimen de PH de un piso. Todos los espacios están diseñados para maximizar la comodidad de los huéspedes, con parrilleros independientes en cada propiedad. Además, incluye un depósito para herramientas y muebles.Dentro del mobiliario incluido en la venta se destacan 14 heladeras, 17 cocinas, 14 televisores, 15 aires acondicionados, 16 termofones, 14 colchones de dos plazas y 30 colchones de una plaza, entre otros elementos. Este complejo es perfecto para generar ingresos a través de rentas anuales y temporales, gracias a su ubicación privilegiada a solo 100 metros del ómnibus y a 200 metros de la playa.Con una superficie total de 1612 m², de los cuales 630 m² son cubiertos y una antigüedad de 16 años, esta propiedad ofrece un potencial significativo para cualquier inversionista.

Venta apto 2 dorm. solaris buceo ref;am2113

SOLARIS BUCEO Proyecto ubicado en calle Donizetti, Buceo – Montevideo, a pasos de la Rambla del Buceo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, servicios cercanos y gran valorización. Desarrollo moderno con diseño contemporáneo, pensado para vivienda o inversión, con unidades luminosas, terrazas y excelentes terminaciones. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO – 1 BAÑO 54,24 m² USD 169.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 73,28 m² USD 225.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 80 m² USD 219.000 2 DORMITORIOS – 2 BAÑOS 80,81 m² USD 257.000 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Ambientes amplios y luminosos Terrazas en todas las unidades Excelentes terminaciones Edificio en zona de alta demanda Ideal para vivienda o inversión Alta proyección de valorización UBICACIÓN Donizetti – Buceo – Montevideo A metros de la Rambla, próximo a centros comerciales, servicios, transporte y principales avenidas. Zona con gran demanda inmobiliaria y constante crecimiento CONDICIONES GENERALES Gastos de ocupación: aprox. 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Un proyecto sólido en desarrollo, con unidades bien distribuidas y valores competitivos dentro del mercado actual. Excelente opción para asegurar patrimonio en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidades limitadas en excelente ubicación. Ideal para inversión o vivienda propia con alta proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad SOLARIS BUCEO Proyecto ubicado en calle Donizetti, Buceo – Montevideo, a pasos de la Rambla del Buceo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, servicios cercanos y gran valorización. Desarrollo moderno con diseño contemporáneo, pensado para vivienda o inversión, con unidades luminosas, terrazas y excelentes terminaciones. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO – 1 BAÑO 54,24 m² USD 169.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 73,28 m² USD 225.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 80 m² USD 219.000 2 DORMITORIOS – 2 BAÑOS 80,81 m² USD 257.000 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Ambientes amplios y luminosos Terrazas en todas las unidades Excelentes terminaciones Edificio en zona de alta demanda Ideal para vivienda o inversión Alta proyección de valorización UBICACIÓN Donizetti – Buceo – Montevideo A metros de la Rambla, próximo a centros comerciales, servicios, transporte y principales avenidas. Zona con gran demanda inmobiliaria y constante crecimiento CONDICIONES GENERALES Gastos de ocupación: aprox. 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Un proyecto sólido en desarrollo, con unidades bien distribuidas y valores competitivos dentro del mercado actual. Excelente opción para asegurar patrimonio en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidades limitadas en excelente ubicación. Ideal para inversión o vivienda propia con alta proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

Venta de edificio sobre calle peatonal en ciudad vieja

Propiedad desarrollada en dos niveles, compuesta por 8 apartamentos y un local comercial o depósito en planta baja con entrada independiente. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, sobre calle peatonal, en una zona de alto tránsito tanto turístico como comercial. El depósito actualmente se encuentra alquilado a empresa importante de la zona, generando una renta sólida y sostenida de $185.000. El edificio se distribuye en dos pisos con 4 apartamentos por nivel: 4 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de un dormitorio. Los apartamentos sin reciclar están con una renta aprox de $16.000. El reciclado saldrá al mercado en $20.000. Actualmente, 3 apartamentos están alquilados en estado original (sin reciclar), 1 apartamento reciclado está disponible para alquiler inmediato, y 4 unidades se encuentran libres para reciclar y alquilar. Cuenta con acceso a azotea, ofreciendo posibilidades adicionales para expansión o uso común. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con ingresos ya activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, con gran proyección de valorización y demanda constante. Las fotos publicadas corresponden a una de las unidades y se muestran a modo ilustrativo. This two-story property comprises eight apartments and a ground-floor commercial space or storage unit with a separate entrance. Located in the heart of the Old City, on a pedestrian street, it boasts high tourist and commercial traffic. The storage unit is currently leased to an importante company located in the area, generating a solid and consistent income of $185,000. The building has two floors with four apartments per level: four two-bedroom units and four one-bedroom units. The unrenovated apartments currently rent for approximately $16,000. The renovated apartments will be priced at $20,000. Currently, three apartments are rented in their original condition (unrenovated), one renovated apartment is available for immediate rent, and four units are available for renovation and rental. The building features rooftop access, offering additional possibilities for expansion or common use. An ideal opportunity for investors seeking an income-generating property in one of Montevideos most prestigious areas, with significant potential for appreciation and consistent demand. The photos shown are of one of the units and are for illustrative purposes only.

Venta de local comercial con 263 mts2 en atahualpa

ACSA VENDE padron unico de dos unidades CON RENTA en Atahualpa Local Comercial mas Casa en Luisa Luisi. El padron cuenta con 263 mts2 totales, desglosados de la siguiente manera:Local esquina, actualmente rubro gastronomico con 85mts2 edificados.Salon amplio, con barra y horno de barroAmplia cocina con bajo mesada Baño completoRenta actual $26.100 , vigencia 30/9/26.Casa al frente con 95mts edificadosHall de distribucionAmplio living comedor, con estufa a leñaTres dormitorios, dos al frente, con ventanaAmplia cocina, con bajo mesadaBaño de epocaPatio de uso exclusivo, con parrillero e ingreso vehicularRenta actual $27.500 , vigencia 31/7/2027Tributos $1.600 bimestralContribucion $ Primaria $ *Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #33702

2183 venta edificio 2 monoambientes buceo

VER VIDEO EN LA PUBLICACION DE LA PROPIEDAD     EDIFICIO  2 PLANTAS SIN TERMINAR, A CONSTRUIR BUCEO/MALVIN     Ubicado Sobre Solano López  casi Humberto 1. A 6 cuadras de Av. Italia hacia lado sur. Actualmente es padrón Unico. Terreno esquina.   El terreno de 148m2 tiene una construcción SIN TERMINAR  de 2 plantas, Son 2 mono ambientes de 40m2 cada uno. Planta baja y primer piso Lugar para 2 autos chicos.   La ubicación en el mapa puede no ser exacta.   Precio de Venta: U$s 225.000   Comisión Inmobiliaria  3% + I.V.A.   Referencia: 2183   Puede seguirnos en nuestras redes    Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

Venta dos cabañas en punta rubia, ubicación privilegiada a metros del mar

Excepcional oportunidad de inversión en Punta Rubia: dos encantadoras cabañas, completamente equipadas y listas para arrendar, ubicadas en un terreno de 300 m² a solo 30 metros de la playa. Esta propiedad privilegiada colinda con el reconocido Hostel La Francisca por la calle India Muerta, asegurando una excelente visibilidad y acceso. La primera cabaña, con un distintivo techo de quincho y construcción íntegramente en madera, ofrece un dormitorio en la planta superior. La planta baja cuenta con un amplio living comedor equipado con dos sillones cama, un baño completo con calefón y una cocina funcional con heladera. Sus pisos de cerámica y un fondo privado complementan su atractivo. La segunda cabaña, diseñada para la comodidad, dispone de un dormitorio en planta baja, una cocina integrada con living comedor y sofá cama, un baño con calefón y un acogedor porche. Ambas propiedades están meticulosamente equipadas, garantizando una experiencia de alquiler sin preocupaciones para los futuros huéspedes. La propiedad cuenta con cerco perimetral, brindando privacidad y seguridad. La contribución inmobiliaria anual es de $20.000. Esta es una oportunidad inmejorable para adquirir un activo rentable en una de las zonas más codiciadas de Punta Rubia Permuta por apartamento en Montevideo.- Financiacion directa con propietario.-

Beone debritos

Venta apto 2 dormitorios tres cruces

Edificio Tres Cruces Plaza se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra.Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra.EDIFICIO TRES CRUCES PLAZA• Unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios.• Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios.• Locales comerciales en planta baja.• Acceso por calle Defensa.• Plaza exterior con jardines y juegos para niños.• Salón con parrillero.• Sala de Cowork.• Salas de estar y juegos.• Estacionamiento para bicicletas.• Estacionamientos techados de cómodo acceso.• Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado.• Espacios con distribución funcional y amplias terrazas.• Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.CONSTRUCCIÓN AL COSTO CON BENEFICIOS LEY 18.795• Invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado.• Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo.• Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra.• Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).• Exoneración de IVA.• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años.• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

Torre manglar

Venta edificio tres cruces

Oportunidad única de inversión en Tres Cruces, Montevideo. Se ofrece en venta un bloque de 4 monoambientes, totalmente alquilados y generando ingresos desde el primer día. Cada unidad cuenta con aproximadamente 26 m², sumando un total de 187 m² de superficie. El edificio, de esquina y con solo 3 años de antigüedad, ha sido completamente reciclado, presentando una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte y este. Cada monoambiente totalmente equipados, incluye un baño completo y moderno, cocinas equipadas con mesada de granito y muebles integrados, además de pisos de porcelanato y aire acondicionado.Este edificio desarrollado en dos niveles es apto para profesionales y cuenta con un sistema de seguridad que incluye cámaras y alarma. La azotea compartida de 56 m² es un espacio adicional para disfrutar. Los inquilinos poseen contratos vigentes, generando una renta actual de $19.800 más gastos comunes por unidad. Es importante destacar que la propiedad no acepta préstamos hipotecarios, pero sí se considera la permuta. Con un precio de venta de U$S 398.000, esta inversión ofrece una rentabilidad neta estimada del 6%, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores que buscan estabilidad y rendimiento inmediato.Comisión inmobiliaria Comunícate al ***.

Torre manglar

El departamento en Brava, Punta del Este que se encuentra ubicado a 50 metros del Mar, con una superficie total de 85m2, le abre sus puertas ofreciéndole un amplio lugar donde se sentirá satisfecho y en total plenitud. La unidad le brinda 2 Dormitorios y uno de ellos en suite, 2 Baños perfectos para 4 personas, sin dejar a un lado los espacio que lo hacen mas acogedor como su cocina tipo americana, living comedor y hermosa terraza con parrillero para su total disfrute. 

Ideal inversor c/renta pasos p. leg. y mam. casa+apto+local!!!

IDEAL INVERSOR C/RENTA A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y MAM !!! ES UN PADRON UNICO CON TRES PROPIEDADES (UNA CASA, UN APTO Y UN LOCAL COMERCIAL)- SON 187 M2 EDIF. EN 180 M2 DE TERRENO - TIENE 15,2 M X HOCQUART Y 11,90 M X BACIGALUPI - 1) CASA - SON 3 DORM. (UNO EN PLANTA ALTA DE 4 X 3,5 M CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA AL FTE, LOS OTROS DOS DE 4 M X 4 M CON PISOS DE MADERA SEMICIEGOS CON PUERTAS CON VIDRIO QUE DAN A UN AMBIENTE CENTRAL CON CLARABOYA TIPO ESTAR, EL SEGUNDO DORM TIENE UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UNA HABITACION EN SUBSUELO DE 4 X 4 M. CON PISO DE HORMIGON QUE PUEDE SERVIR COMO DEPOSITO, CON VENTANA A LA CALLE, EL TERCER DORM TIENE UN ESPACIO CONEXO DE 2 X 2 M. QUE SE PODRIA HACER UN SEGUNDO BAÑO), AMBIENTE CENTRAL TIPO ESTAR CON CLARABOYA DE 6 M X 3 M , COCINA DEFINIDA DE 2,5 X 2 M (ESTA PARA RECICLAR), BAÑO COMPLETO CON DUCHERO (FUNCIONANDO PARA RECICLAR), ESCALERA DE ACCESO A UN ESPACIO TIPO DEPOSITO DE 2 M X 1,5 M Y ESCALERA DE SALIDA A AZOTEA, UN SECTOR TIENE MEMBRANA ASFALTICA Y UN PARRILLERO TECHADO.- ESA CASA ESTA DISPONIBLE, NO ESTA ARRENDADA.- SON UNOS 98 M2 EDIFICADOS - 2) APTO MONOAMBIENTE DE 20 M2 AL FRENTE, ES UN AMBIENTE DE 5 X 4 M. CON PISOS DE CERAMICA, KITCHENETTE CON CAMPANA PURIFICADORA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHERO.- TIENE PUERTA Y VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR.- ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A 2 AÑOS DE MAYO DE 2023 CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA ACTUALMENTE UN ALQUILER DE $ 11.782.- Y 3) LOCAL COMERCIAL - ES EN FORMA DE ELE , CON FRENTE POR HOCQUART Y BACIGALUPI, TIENE UNA BARRA EN ELE, DOS BAÑOS Y UN ESPACIO EN SUBSUELO COMO DEPOSITO - SON UNOS 69 M2 EDIFICADOS - FUNCIONA UN AUTOSERVICIO CON PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS Y ROTISERIA QUE TRABAJA CON EL LICEO MIRANDA (ESTA ENFRENTE) - ESTA ALQUILADO CON CONTRATO DE NOVIEMBRE DE 2023, UN AÑO CON OPCIÓN A OTRO, CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA UN ALQUILER ACTUAL DE $ 20.480.- CONTRIBUCION INM Y PRIMARIA BAJOS - DE CONTRIBUCION PAGA $ 1.970 X 3 CUOTAS.- SI LA CASA ESTUVIERA ALQUILADA ESTAMOS HABLANDO DE UNA RENTA -ENTRE LAS 3 PROPIEDADES- DE UNOS $ 62.000.- OPORTUNIDAD !!!! VEALO

Edificios en malvín norte

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Malvín Norte, con la venta de una propiedad que cuenta con un proyecto inmobiliario completamente pronto para la construcción de 22 apartamentos bajo la normativa IMM (permiso de construccion aprobado), Catastro y ANV. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. Esta propuesta no solo destaca por su potencial en el mercado inmobiliario, sino también por su ubicación estratégica, ideal para desarrollar un complejo habitacional que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona.Este proyecto representa una inversión segura y de gran potencial, ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector inmobiliario. No pierda la oportunidad de ser parte de esta iniciativa que promete un retorno atractivo en un mercado en constante crecimiento.