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Venta de inmuebles monoambiente en Carmelo página 17

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U$S 22.000

Terreno en Carmelo, Colonia

Terreno en el golf

Presentación del Lote Nº 29 – Carmelo GolfUbicación y contextoEl lote Nº 29 se encuentra dentro del prestigioso barrio privado Carmelo Golf, ubicado en Carmelo, Departamento de Colonia, Uruguay. Este barrio residencial se extiende sobre 270 hectáreas parquizadas, y su diseño contempla un paisaje natural compuesto por quebradas, lagunas y viñedos, pensando en familias que valoran un entorno verde, tranquilo y con alto nivel de calidad de vida.Carmelo GolfAdemás, Carmelo Golf está estratégicamente posicionado: a solo 4 km del centro de Carmelo, con accesos terrestres, fluviales y aéreos.Carmelo GolfDescripción del desarrolloCarmelo Golf ofrece una variedad de lotes amplios —según Vitrium Capital, entre 3.000 y 4.500 m² para la mayoría de los terrenos residenciales.Vitrium CapitalVitrium CapitalSe prevé también un “macrolote” (aproximadamente 3 ha) para un proyecto tipo condo-hotel.Vitrium CapitalEn cuanto a infraestructura y amenidades, el desarrollo incluye:Cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por American Golf Design.Vitrium CapitalDriving range, putting green y minigolf.InfoCasasCampo de polo y zona ecuestre.Carmelo GolfCancha de tenis de césped.Mercado Libre TerrenoClub House con restaurante, terrazas, piscina.InfoCasasSector de playa privada y espejos de agua para deportes náuticos sin motor y pesca.Carmelo GolfSenderos para caminar, cabalgatas, ciclismo, y zonas de viñedos.Ana RiveroCaracterísticas destacadas del Lote Nº 29Se trata de un terreno alto, lo que aporta una perspectiva privilegiada del entorno y un excelente drenaje.Está parquizado, integrándose de forma armoniosa con el paisaje natural de Carmelo Golf.Tiene una entrada ya preparada con caños, lo que facilita su acceso y preparación para construir.Cuenta con cerco perimetral, lo que otorga seguridad y delimitación clara del predio.Posee plantas añejas —maduras—, que suman valor estético, sombra natural y carácter al terreno.Valor agregado y ventajasEntorno de calidad: al estar dentro de Carmelo Golf, el lote beneficia de un marco premium: naturaleza, infraestructura deportiva y amenidades de primer nivel.Potencial de desarrollo: tamaño, elevación y acceso preparado hacen que el terreno esté listo para construcción, ya sea para una residencia permanente, casa de veraneo o como inversión.Privacidad y seguridad: con cerco perimetral y el entorno exclusivo del barrio privado, se garantiza un alto nivel de tranquilidad.Vida activa y recreación: las amenidades (golf, polo, tenis, lagunas) ofrecen múltiples opciones de ocio sin salir del predio.Acceso estratégico: proximidad al centro de Carmelo, posibilidades de transporte por tierra, agua o aire, y cercanía a la Ruta del Vino con bodegas en las inmediaciones.Carmelo GolfPropuesta comercialEl lote Nº 29 es una oportunidad única para quien busca un espacio residencial de alto nivel en un entorno natural y exclusivo.Ideal para familias o inversores que valoran la calidad de vida + revalorización a mediano/largo plazo.Se sugiere una presentación a potenciales compradores destacando su combinación de naturaleza madura + infraestructura lista para construir.Código de referencia: GLA7550382Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 70.000

Terreno en Carmelo, Colonia

Terreno de 4141 m2 con hermosa vista a las lagunas de carmelo golf

DESCRIPCIÓNCarmelo Golf – Lote 151Frente al Hoyo 14 | Vista a Lagos | Naturaleza & ExclusividadEn el corazón de uno de los desarrollos más exclusivos de Uruguay, se ofrece en venta el Lote 151 con 4141 m2 en Carmelo Golf, ubicado en una posición privilegiada, frente con una vista abierta inigualable a los lagos, áreas verdes y un entorno natural único.Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una inversión segura, en el marco de Carmelo, destino reconocido por su estilo sofisticado y su conexión con la naturaleza.Ubicación PremiumFrente directo al Hoyo 14Excelente orientación y visuales despejadasPaisaje de lagos, campo y aves autóctonasZona de máxima tranquilidad y privacidadSobre Carmelo GolfCarmelo Golf es un barrio privado de alto nivel que combina deporte, naturaleza y servicios exclusivos, en una de las ciudades más encantadoras del país.Servicios & Amenities del Desarrollo Golf de Nivel InternacionalCancha profesional de 18 hoyosCancha de tenisCancha de paddleCancha de PoloPiscinaDiseño paisajístico integrado al entorno naturalClub House y espacios sociales vinculados al golfBarrio Privado con SeguridadAcceso controladoSeguridad y vigilancia permanenteCalles internas cuidadas y entorno ordenado Naturaleza & Paisaje ÚnicoLagos internos y espejos de aguaAvistamiento de aves y fauna localÁreas verdes amplias y preservadasSensación de paz absoluta Recreación y Vida SocialEspacios comunes para disfrutar en familiaActividades deportivas y recreativasAmbiente exclusivo, ideal para descanso o vivienda permanente Estilo de Vida CarmeloCercanía a bodegas boutique, gastronomía y turismoPróximo al Río de la Plata y al Arroyo de las VacasA minutos del centro de Carmelo Lote 151 – Una Oportunidad ÚnicaEste lote representa una de las ubicaciones más buscadas dentro del emprendimiento, ideal para construir una residencia de categoría con vistas excepcionales.Frente al golfVista directa a lagos y naturalezaEntorno sereno y exclusivoExcelente opción de inversiónConsulte por más informaciónPosibilidad de coordinar visita y recibir asesoramiento personalizado.Carmelo Golf – Lote 151Donde la tranquilidad se encuentra con la exclusividad.Código de referencia: GLA7849798Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 10.000

Chacra en Carmelo, Colonia
Mono

Campo de 15 hectáreas en juan gonzález

En venta campo de 15,6 hectáreas  ubicadas en la zona de Las Flores- Víboras las mismas cuentan con un área productiva para siembra de 8 hectáreas el resto se compone de monto con algunas partes de bañado donde bordea el arroyo de las víboras.A 15KM de Ruta 12A 25KM del Puerto de Nueva Palmira Precio por hectárea USD 10.000Conuslte por 24,5 hectáreas de campo linderas a la venta que se podrían anexar SUELOS03.40Este grupo corresponde a las planicies de arroyos del litoral oeste, como la existente en el arroyoNegro comprendidas en las regiones de la formación Fray Bentos, presentándose por lo tanto enlos Departamentos de Paysandú, Río Negro, Soriano y Colonia. Existen en el Dpto. de Duraznoalgunas planicies de arroyos de similares características como la del Aº Villasboas, que se hanintegrado en este grupo. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos ysedimentos aluviales de texturas variables y estratificadas, asociados a los cursos de agua. Lasplanicies presentan mesorrelieve, ocurriendo en los planos altos una asociación de BrunosolesEutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas y planosólicas), de color pardo oscuro, textura francolimosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto, y Solonetz Ocrico, de color pardo grisáceo claro, texturafranco limosa, fertilidad muy baja y drenaje imperfecto. En las áreas deprimidas existen GleysolesTípicos Melánicos (Gley húmicos) y, cercano a los cursos de agua, Fluvisoles (Suelos Aluviales)normalmente con vegetación arbórea de tipo de selva fluvial. El uso es pastoril con vegetación deparque, con árboles de densidad variable. Este grupo se encuentra integrado, por razones deescala en las unidades Fray Bentos, San Manuel y Young de la carta a escala 1:1.000. 000.(D.S.F.). Indice de Productividad 96.11.7Es un grupo que tiene una considerable extensión en los alrededores de Cañada Nieto y Cuchilladel Sauce, correspondiendo por lo tanto a los Dptos. de Soriano y Colonia. El material madrecorresponde a sedimentos de la formación Fray Bentos, aunque con mayor contenido de arena,especialmente arena fina y de color pardo naranja, con concreciones de carbonatos de calcio muyfriables. El relieve es ondulado a ondulado fuerte, con pendientes de 4 a 8%. Los suelospredominantes corresponden a Brunosoles Subéutricos, a veces Eutricos, Típicos, de color pardooscuro, textura franco arcillo arenosa (arena fina y muy fina), fertilidad en general media y alta ybien drenados (Praderas Pardas medias). En las laderas de mayor convexidad, estos suelos sonmás superficiales, correspondiendo a la fase moderadamente profunda (30-50cm.). La tierra seencuentra bajo cultivo inverno-estival y rastrojo y la vegetación de pradera natural esinverno-estival de buena calidad. Existe la tendencia a la reimplantación de la vegetación deparque, siendo invasor el espinillo. Este grupo corresponde a la unidad Cañada Nieto en la carta aescala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 193.Código de referencia: GCS7532976Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 80.000

Terreno en Carmelo, Colonia

Terreno en el golf

Carmelo Golf – Lote 134Frente al Hoyo 18 | Vista a Lagos | Naturaleza & ExclusividadTERRENO EN VENTA – CARMELO GOLFUbicado en el exclusivo entorno de Carmelo Golf, este terreno ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados de la zona.Rodeado de naturaleza, lagos y paisajes abiertos, el barrio combina privacidad, seguridad y servicios de primer nivel, generando un ambiente ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso.El entornoEntorno natural inigualable, con vistas abiertas y presencia de lagosBarrio privado con seguridad las 24 horasAmbiente tranquilo, exclusivo y de alto nivelAmenities y serviciosClub HousePiscinaCancha de golfCabalgatas y actividades al aire libreInfraestructura del loteoElectricidad subterránea en todos los lotesRed de telefonía e internet (proveedor Antel)Opciones de televisión por antena (Directv o cable local)Sistema de agua centralizado mediante perforaciónGas mediante sistema de “chanchas”DestinoGracias a su infraestructura y ubicación, es ideal tanto para:Vivienda permanenteCasa de fin de semana o descansoInversión en un entorno consolidadoUna propuesta que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida en un entorno único de Carmelo.Consultanos para más información o coordinar visitaCódigo de referencia: GLA7755610Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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