

U$S 115.000
+ $ 14.000 GCFICHA PROPIEDAD TITULO: Edificio Syrah Premium- Bloque 3 sector C - Tipología C- Piso PBDESCRIPCIÓN: Monoambiente UBICACIÓNNombre Edificio: Syrah PremiumDirección Edificio: Las Grutas - Punta Ballena Cerca de: Primera línea al mar.UNIDADNro. Apto: SS103Tipología: CPiso: PBOrientación: NVista: al parqueCant Baños: 1Antigüedad: 5 añosSUPERFICIESTerreno: m2Unidad: 32.6 m2 cubierta y descubierta 16.1m2 de terrazaEstacionamiento: sí, cochera descubiertaEXTRASBalcón: sí / terraza al frenteParrillero: noTerraza Lavadero: noEstacionamiento: sí / cochera descubiertaAmoblado: Cocina completa con mueble aéreo, bajo mesada, campana, horno, anafe y termotanque.Aire acondicionado y mampara de baño ya instalados.Amenities del edificio: Room service / Recepción / Servicio de mucama diario / Piscinas climatizadas, spa y jacuzzis en un sector exclusivo de relax.Un sofisticado Winebar en la terraza con vistas panorámicas al océano, ideal para atardeceres inolvidables.Salón de convenciones y eventos, perfecto para encuentros sociales o corporativos.PRECIOVenta: usd 115.000 / Contado usd 99.000Gastos de Ocupación: 6%Gastos Administrativos: 4% (se suma en la financiación)GASTOSExpensas / Gtos Comunes Mensual: usd 350 (Incluye impuestos)Imp. Contribución Inmobiliaria Anual:Imp. Educación Primaria Anual:

U$S 115.000
+ $ 4.000 GCUbicado a pasos del Parque Villa Biarritz, cercano a todos los servicios y con excelente conectividad en el barrio. Gran calidad constructiva y nivel de terminaciones. Ideal para inversión en zona de alta demanda.Superficie construída: 32 m2Superficie terraza: 8 m2Distribución:Ambiente principal, con ventanales de piso a techo y espacio de guardadoCocina integrada con placares y barra desayunadoraBaño completoTerrazaGarage opcional (simple: USD 30.000, doble: USD 50.000)El apartamento cuenta con una amplia lista de comodidades para sus residentes, dentro de estas encontramos piscina con solárium, terraza en azotea, cowork, sum, bicicleteros, boxes, laundry, entrada con código, cargador de vehículos eléctricos, patio equipado para calistenia y área de lavado de mascotas.Gastos de conexión 4%Entrega Diciembre 2026Por cualquier consulta, estamos a las órdenes.S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: COCINA, LIVING, LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDERíA, PLAYROOM, SALóN DE USO COMúN, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, AZOTEA, BALCON, GARAJE, PLACARD EN COCINA, PLACARDS *** (SBS-SBS-136)

U$S 56.000
TERRENO BARRA PORTEZUELO MALDONADO TE502436 Terreno a la venta en balneario Barra de Portezuelo. Una de las últimas joyas de playas tranquilas y agrestes; a tan solo 10 minutos de Piriápolis y 20 minutos de Punta del Este. Ubicado a solo tres cuadras de la rambla, cuenta con 1000m² de superficie, 20 metros de frente y orientación suroeste. Calle de acceso abierta, con servicio de UTE que pasa por la misma; entorno con varias construcciones y con vecinos que residen de forma permanente, haciendo la zona más segura. De topografia pareja, a nivel con respecto a la calle y con vista parcial hacia los cerros.

U$S 290.000
Venta de Lote en Ciudad del Plata, San José.Gran terreno en barrio privado náutico Marina Santa Lucía. Con una superficie de 1.552 m² con muelle y acceso directo al canal del Río Santa Lucía. Marina Santa Lucía es la primer urbanización náutica privada de nuestro país y se localiza a orillas del Río Santa Lucía y a una milla del Río de la Plata; a sólo 20 minutos de Montevideo y hora y media de Colonia.Amenities: puerto deportivo, canchas deportivas: fútbol, basquetbol y tenis, gimnasio, club house con servicio exclusivo de bar y restaurante, además cuenta con servicios de seguridad, varadero y mantenimiento de las embarcaciones durante todo el año. Perímetro cerrado y seguridad 24 horas.Ref.: 9635-MM . XINTEL (CBR-CBR-1186)

U$S 75.000
Terreno esquinero en Barra de Portezuelo. En una zona en permanente crecimiento, a unos 450 metros de la playa y a 10 minutos de Piriápolis se encuentra este hermoso terreno que cuenta con una superficie de 1.002m2.

U$S 267.800
En la manzana T espectacular lote 014 esquinero de 25 x 43 mts de fondo con 1027 m2 totales mas retiro listo para construir la casa de sus sueños cerca de la máxima atracción como lo sera su pileta de OLAS ARTIFICIALES . Diseñado para quienes buscan equilibrio entre lujo y naturaleza, El Nido combina exclusividad, comunidad y amenities únicos en un entorno que inspira bienestar y conexión. Cada rincón está pensado para crear momentos inolvidables y disfrutar de una vida en armonía con lo natural. El Nido surge como un refugio único donde la naturaleza y el lujo se encuentran en perfecta sintonía. Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y el sentido de comunidad, este proyecto ofrece un entorno ideal para que las familias vivan un estilo de vida activo, en conexión plena con lo esencial. El único barrio privado en Uruguay con Wave Garden, donde el surf cobra vida en un entorno exclusivo y seguro. El Nido fusiona la tranquilidad del bosque con el espíritu de la playa, creado para quienes buscan vivir en conexión con lo natural. Amenities que redefinen el lujo: gimnasios, espacios para eventos y todo lo que necesitas para una vida activa, vibrante y sofisticada. Con olas perfectas todo el año, ofrece una experiencia de surf inigualable para principiantes y expertos. Más que un espacio, es un punto de encuentro para una comunidad apasionada por el deporte y la naturaleza. Referencia Interna : Tera-7555

U$S 4.776.000
Campo en venta en SaltoCampo agrícola ganadero de 1.194 ha. Casa principal con tres dormitorios, baño refaccionado, parrillero. Casa de huéspedes con dos dormitorios y baño. Casa de capataz y galpón con piezas para el personal. Bomba solar y tanque de agua (220.000 litros). Energía eléctrica. Instalaciones de trabajo para vacunos y ovinos. Montes de sombra. Tres tajamares y bebederos. Aguadas naturales permanentes (Arroyo Del Tala). Proyecto de represa para mil hectáreas. Integra proyecto eólico de Colonia Itapebí. A 12 km de Ruta 31.Ref.: 5118-HH . XINTEL (CBR-CBR-1201)

U$S 98.000
+ $ 2.700 GCVenta apartamento Monoambiente en Centro, MontevideoEdificio 01 SYNC, ubicado en Canelones y Zelmar Río Negro, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 4 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo. Unidad ubicada en 2do piso al frente con orientación Norte.Amplio ambiente, muy luminoso. Balcón.Cocina integrada con mesada y muebles bajo mesada. Pre instalación para lavarropas y calefón.Baño completo.Cuenta con: mobiliario flex, escritorio y mesa, Horno empotrado, Anafe, campana y aire acondicionado, .- Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.Amenities: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur, Solárium, Gimnasio, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos, Espacio de co-living: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Área de lavadero con espacio para colgar ropa. Gastos comunes $ 3351Contribución: 3 cuotas de $ 1942Primaria: 3 cuotas de $ 862Gatos de Ocupación Incluidos.Hoy tiene renta de $ 19.808, el apartamento queda libre fines de Diciembre 2025. Garantía Porto SeguroGoza de los beneficios de exoneración impositiva por 10 años, salvo ITP en la compra porque ya fue utilizado.Comisión inmobiliaria: 3% más Iva ABU39265 AP6465034 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 130.000
¡Venta de Monoambiente – Diseño Moderno, Amplio y Luminoso! Hermoso monoambiente de 44 m² propios, al frente, con un diseño contemporáneo y funcional. Ubicado en piso 9 con orientación noroeste, ofrece una vista despejada y gran luminosidad natural. El departamento cuenta con: Cómodo balcón al frente Carpintería en aluminio con vidrio DVH (doble vidrio hermético) Cortina de enrollar automatizada Cocina equipada con excelentes muebles bajo mesada y aéreos, anafe, horno empotrado, microondas y calefón Conexión para lavadora dentro del apartamento Placares empotrados para guardado Calefón instalado y pisos de porcelanato +El edificio ofrece excelentes amenities: Laundry de uso común Barbacoa en rooftop con solárium y vistas panorámicas Sistema de seguridad: Portero IP y cerradura digital Excelente opción para vivir o trabajar en una zona estratégica, cerca de todo, con alto nivel constructivo y calidad en terminaciones. Se vende con renta vigente por dos años: USD 600 mensuales Garantía: Póliza de seguro ¡Una oportunidad única para invertir o proyectar tu nuevo hogar en un entorno moderno y bien conectado!

U$S 112.000
+ $ 3.500 GCDescubra la esencia de la vida moderna en este exclusivo edificio de 10 pisos, un santuario urbano que presenta una cuidada selección de 67 unidades, meticulosamente diseñadas para complementar su estilo de vida. Elija entre elegantes monoambientes o espaciosos apartamentos de dos dormitorios, todos listos para entrega inmediata y esperando ser su nuevo hogar. Estratégicamente situado, este enclave privilegiado le sitúa en el epicentro de la conveniencia y el dinamismo. Disfrute de un acceso inigualable a prestigiosos institutos educativos, una vibrante escena gastronómica que deleitará su paladar y modernos centros deportivos para mantener un estilo de vida activo y saludable. Cada residencia ha sido concebida para maximizar la sensación de amplitud y luminosidad, con una impresionante altura de techo de 2.4 metros que invita a la luz natural. Los interiores, cuidadosamente pensados, incorporan placares de melamina blanca que no solo optimizan el almacenamiento, sino que también añaden un toque de sofisticación. El confort es una prioridad, garantizado por la losa radiante eléctrica individual, que le permite personalizar la temperatura de su hogar a su gusto, creando un ambiente perfecto en cualquier estación. Los gastos de ocupación son del 6%.

U$S 118.611
Apartamentos En Venta Monoambiente a pocos minutos del Centro - Próxima Entrega Diciembre 2026 Apartamentos Monoambiente desde USD 118.611 (Unidad 607) Este espectacular edificio contará con Pick-up lockers, Laundry, BiciParking, Barbacoa exterior con pérgola, Gimnasio, Piscina con vista Panoramica, Área exterior de juegos para niños, Deck solarium orientado al Norte, Área exterior con cancha multideportes, Cowork, 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings entre otras comodidades. Garajes Disponibles desde USD 16.810. Entrega Diciembre 2026. Gastos de ocupación 4%. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas del showroom. COORDINE SU VISITA! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL
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U$S 550.000
Ingreso en exclusiva: Venta de Local Industrial con Excelente Ubicación y Doble FrenteSe ofrece en venta destacado local industrial con frente a dos calles, lo que garantiza gran accesibilidad y múltiples opciones de uso.La propiedad cuenta con una superficie total de 486 m² y se compone de:• Local comercial al frente, ideal para showroom, oficinas o punto de atención al público.• Entrada independiente para camiones, facilitando carga y descarga.• Amplio galpón al fondo, con acceso directo y conexión a la segunda calle, optimizando la logística y circulación interna.Los inmuebles resultan sumamente atractivos para empresas que busquen establecer depósitos o centros de distribución en un punto céntrico y bien conectado, así como para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos de vivienda promovida.El predio admite ser habilitado comercialmente por la Intendencia de Montevideo, ya que el uso preferente del suelo es plurifuncional, y cuenta además con habilitación DNB.Precio de venta: USD 550.000Comisión Inmobiliaria: 3% + ivaUna oportunidad única para inversión o desarrollo, combinando ubicación estratégica, versatilidad de uso y excelente conectividad.

U$S 890.000
Venta de local comercial de 1000 m² en La Comercial Amplio local comercial en venta, ubicado en La Comercial, con un frente de 19 metros. Se encuentra en excelente estado, siendo una propiedad única en la zona por sus condiciones y dimensiones. Cuenta con oficinas y baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Sylvia levin Kosak Inversiones inmobiliarias

U$S 145.000
+ U$S 350 GCApartamento moderno totalmente equipado de 1 dormitorio, 1 baño, cocina comedor, living con vista despejada al mar , con salida a la terraza propia con piscina climatizada . Cuenta ademas con cochera fija. Syrah cuenta con servicio de mucama, servicio de mantenimiento , recepción 24hs, ascensor, cámaras de seguridad, whi fi incluido , servicio de playa, mantenimiento de la piscina . Es ideal para renta , invierno fines de seamana y en verano capacidad completa en todo Syrah ya que cuenta con el Rental donde se ocupan ellos de alquilar las unidades, de pagar los gastos etc. No dudes en consultarnos para más información! Referencia Interna : Tera-6922

U$S 39.000
Excelente terreno en Punta del Diablo, sobre La Viuda. Terreno elevado en un punto estratégico y muy buscado del balneario. A tan solo 2 cuadras del mar, inmejorable lugar! Pronto para construir! Terreno limpio. Honorarios inmobiliaria: 3% + Iva

U$S 104.900
+ $ 3.000 GCZONA POCITOS CALLE 26 DE MARZO, ESQUINA MIGUEL BARREIROOPORTUNIDAD PARA INVERSORESExcelente ubicación. A pasos de Rambla República del Perú. Cercano a instituciones ,comercios y restaurantes. Múltiples opciones de parking. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio: US$ 104.900Alquilado: $ 19.500Garantía: PortoContrato vigente hasta Febrero de 2027IMPUESTOS: Contribución inmobiliaria $6000 anualPrimaria $ 4000 anualMonoambiente en excelente estado. Entrega InmediataUbicado al contrafrente en septimo piso por ascensor. Buena iluminación y ventilaciónAmbiente con aire acondicionado splitKitchenetteBañoSuperficie total propiedad con muros: 30m²Superficie construida interna: 25 m²El edificio cuenta con ascensor.Acepta financiación bancaria.Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.Gastos comunes aproximados $U 3000. Incluyen UTE de espacios comunes, OSE, tarifa de saneamiento, impuestos, honorarios de administración, limpieza de áreas comunes y mantenimiento del ascensor.Acepta mascotasComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 092403497 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel 2903 7490Cel. 09240349718 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 65.000
Les presentamos una chacra ubicada en Punta Ballena, Maldonado. Ésta cuenta con una superficie de 5H con orientación oeste. Con cañada. Su frente mide 57 metros, su mayor lateral mide 898 metros y su fondo 98 metros. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores. ¡Punta Ballena te espera! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15184

U$S 115.000
+ $ 14.300 GCVenta de Lote en La Tahona, Canelones Ubicado dentro de un inmejorable entorno de espacios verdes, vin?as y lagos. Adema?s es lindero al barrio Lomas de La Tahona y su extensa cancha Golf; y por el otro extremo al programa hípico de CECADE de La Tahona donde se disfruta de cabalgatas, equitación y canchas de polo.Todas estas características hacen de Cavas una fusión de lo mejor de La Tahona.Lote P15 con 1.193 m² de terreno orientada al norte. Pago inicial de USD 115.000 mas 40 cuotas de USD 2.650.Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: APTO PARA FAMILIASNIñOS, PERMITE MASCOTAS, VIGILANCIA, BARRIO CERRADO, FORESTACIóN XINTEL (SRS-SRS-12318)

U$S 755.000
El predio de 37592m2,se encuentra en una zona de fuerte dinámica vehicular, frente a un importante estructurador vial, la Ruta Nacional perimetral Wilson Ferreira (ruta 102). Así como también vinculado a 2 grandes emprendimientos logísticos en desarrollo, la Zona de Actividad Logística Multimodal de Montevideo (ZAL) y 1 emprendimiento privado de similares características, con un Programa de Acción Integral (PAI) en proceso.- El terreno no tiene ninguna construcción, en las últimas 2 fotos, lo que se muestra es lo que se podría construir basándose en un proyecto aprobado (CW238374)