U$S 1.000.000
EXCEPCIONAL COMPLEJO HOTELERO FRENTE AL MAR | EN FUNCIONAMIENTO Y ALTA RENTABILIDAD ¡Oportunidad única de inversión en el sector turístico y gastronómico! Se vende complejo hotelero y gastronómico en pleno funcionamiento, totalmente equipado y consolidado, ubicado en una localización inmejorable: en primera línea frente a la playa. El negocio opera como "Going Concern" (negocio en marcha con excelente flujo de caja constante y clientela fidelizada), ofreciendo la opción de adquirir tanto el Padrón Inmobiliario como la Llave de Negocio de manera unificada. UBICACIÓN Y TERRENO: • Predio de 3.100 m² totales con parquización y paisajismo exclusivo. • 880 m² edificados con excelente calidad constructiva y mantenimiento impecable. • Ubicación privilegiada frente al mar con vistas panorámicas y acceso directo a la playa. INFRAESTRUCTURA DE ALOJAMIENTO: • 10 casas/cabañas independientes totalmente equipadas. • Capacidad total instalada para 38 plazas confortables. • Excelente equipamiento interior (climatización, amoblado completo, vajilla). GASTRONOMÍA Y EVENTOS: • Restaurante de categoría con capacidad para más de 80 comensales. • Cocina comercial completa y equipada con maquinaria profesional de alta gama. • Ideal para operar todo el año con público alojado, clientes externos y eventos corporativos o privados. AMENITIES Y SERVICIOS PREMIUM: • 2 Piscinas climatizadas (uso exterior) • Sauna para circuito de relax y spa. • Área recreativa y espacio de juegos diseñado para niños. • Estacionamiento privado dentro del predio para más de 8 vehículos. • Estación de carga rápida para vehículos eléctricos (EV Charger). FINANZAS Y RENTABILIDAD: • Excelente facturación anual comprobable. • Negocio llave en mano, listo para continuar la operación desde el primer día sin necesidad de reinversión inicial. • Retorno de la inversión (ROI) estimado entre el 17% y 20% anual. PRECIO Y CONDICIONES: • Precio de Venta (Inmueble + Llave de Negocio): USD $1.000.000 (se escuchan ofertas). • Posibilidad de acordar facilidades de pago o financiación directa por parte de la propiedad. ¡Consulte para coordinar una visita privada y acceder al dossier financiero/operativo bajo confidencialidad! ???? Consulta por más información y coordina una visita. Vanessa Pereira | Asesora inmobiliaria Imperium Harmony
U$S 600.000
Planta industrial de gran escala en San José de Mayo, con aproximadamente 1.740 m² construidos distribuidos en 4 plantas sobre un terreno de 661 m². Una propiedad con infraestructura ya desarrollada y múltiples posibilidades de uso, ideal para proyectos industriales, productivos, logísticos, almacenamiento o desarrollo comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. La propiedad cuenta con: • 1.740 m² construidos aprox. • 661 m² de terreno • 4 plantas • Cámaras de frío • Cocinas en diferentes plantas • Vestuarios y baños • Sistema contra incendios • Cámaras de seguridad • Aire acondicionado y calefacción • Espacio previsto para ascensor • Amplias áreas de trabajo y dependencias Su infraestructura permite aprovechar una construcción de gran superficie ya instalada, reduciendo tiempos de obra y adaptación frente a un proyecto que parta desde cero. DOS OPCIONES DE COMPRA: PROPIEDAD SIN MAQUINARIA — USD 600.000 Ideal para desarrollar un nuevo proyecto, adaptar las instalaciones o incorporar equipamiento propio. PROPIEDAD + MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO — USD 860.000 Incluye la planta industrial y la maquinaria existente. La maquinaria y equipamiento se ofrecen por USD 260.000 adicionales. Una alternativa para empresas, inversores o desarrolladores que busquen una propiedad de gran superficie, con infraestructura existente y posibilidades de reconversión según el proyecto. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las posibilidades de la propiedad. Diego Ferreira Guadalupe Alvarez Inmobiliaria Imperium
