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Venta de Local industrial o galpón en Uruguay página 15

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U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños3651

Centro logistico, galpon de gran superficie.

Prestigioso galpón de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Además cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. También tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo.

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U$S 960.000

Local industrial o galpón en Barrio Sur, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños532

Galpón / terreno para desarrollo – centro

508 m² de terreno – FOS 100% – Altura 27 m – Canelones esq. Ejido Oportunidad estratégica en pleno Centro de Montevideo, en una zona con fuerte proceso de renovación urbana y nuevos desarrollos en ejecución. Ubicado sobre Canelones esquina Ejido, a pasos de 18 de Julio y del principal eje comercial y financiero de la ciudad. Aunque actualmente funciona como galpón operativo, el verdadero valor de esta propiedad está en su potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un punto consolidado. DATOS URBANÍSTICOS Y METRAJE • Área del predio: 508 m² • Área edificada: 532 m² • Frente: 11,90 metros • FOS: 100% • Altura permitida: hasta 27 metros Parámetros que permiten proyectar un edificio de escala en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad. ESTADO ACTUAL • Galpón construido en 1988 • 8 metros de altura interior • Entrada para camiones • 3 oficinas amplias • 2 baños Funcional para uso logístico o comercial inmediato, con posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo. PERFIL DE INVERSIÓN Desarrollo residencial Proyecto para renta Edificio de oficinas Uso mixto Producto orientado a desarrolladores y constructoras que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica del Centro. Christian Ferreira (097) 170306 FDS Inmuebles

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