U$S 1.280.000
¡Inversión llave en mano Funcionando en Paso de la Arena! Se vende todo el padrón ubicado en Luis Batlle Berres esquina Tomkinson, en uno de los puntos de mayor visibilidad y tránsito de la zona oeste de Montevideo. Incluye: Local comercial de 227 m² actualmente en funcionamiento (Kroser Paso de la Arena). Depósito al fondo de 50 m². Pasillo techado de 60 m². Dos casas en planta alta de 3 Dormitorios cada una, con un total de 150 m², en excelente estado. Superficie total construida: 562 m². El inmueble combina uso comercial + residencial, ideal para renta inmediata, franquicias, supermercados de cercanía o desarrollos a futuro. Se entrega con comercio activo y funcionando, con clientela establecida. Zona de alto tránsito, sobre avenida principal, con excelente exposición y potencial de crecimiento. Toda la documentación al día. FOS 60% y altura permitida hasta 9 metros. Potencial constructivo asegurado. Precio: U$S *** (incluye llave del comercio en funcionamiento) Opción de vender sin la llave en U$S 980.000 Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Referencia Interna : Tera-1478
Colonia del SacramentoAv. Gral Flores esquina ItuzaingóImportante padrón integrado por un local comercial y área de terreno.Excelente ubicación, en avenida principal de la ciudad , a pasos del barrio histórico. Precio US$ *** Superficie terreno: 1286 m² Superficie edificada: 736 m² ( Planta baja 413 m² y Subsuelo 323 m²)Salida a dos calles. Frente: 16,04 metros sobre Av. Gral Flores y 4,22 metros por calle Rivadavia. Entrada de vehículos por ambas callesFuncionando actualmente como restaurante, en planta baja consta de cuatro áreas de salón comedor, cocina, depósito, 3 oficinas y patio abierto y en subsuelo cuatro depósitos y dos baños.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono *** / 2903 7490ÇMuestra: Sucursal Inmobiliaria Kosak.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel. ***Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay
Local comercial en el prestigioso edificio El Mejillón, ubicado estratégicamente en la Península de Punta del Este. Esta propiedad ofrece 200 m² de espacio utilizable, perfecto para un emprendimiento gastronómico. Dispone de una cocina equipada y cámaras frigoríficas en el subsuelo, además de 2 baños y vestuario para el personal. Con orientación norte y frente a la calle, su ubicación entre las calles 20 y 31 asegura una alta visibilidad y acceso fácil. Ideal para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de Maldonado.URU311-549.
Ubicada en el Barrio Córdoba, Punta del Este, esta moderna clínica en alquiler y venta es una oportunidad excepcional tanto para el sector de la salud como para el ámbito empresarial. La propiedad cuenta con cinco consultorios totalmente equipados y con aire acondicionado, ideales para atender una amplia gama de especialidades médicas. La amplia recepción, decorada con elegantes cortinas roller screen, y la sala de espera climatizada brindan un ambiente acogedor para pacientes y visitantes. Además, el área de personal está diseñada para la comodidad y funcionalidad, con una sala de lockers, un baño, una cocina completamente equipada y un comedor.La clínica destaca por su accesibilidad y comodidad, ofreciendo dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad ha sido mantenida en óptimas condiciones y se presenta como una opción sumamente moderna. El inmueble dispone de estacionamiento para cuatro vehículos, lo que facilita el acceso tanto para el personal como para los pacientes. Situado en una de las mejores zonas de Punta del Este, rodeado de otras clínicas, esta propiedad es ideal para quienes buscan establecerse en un entorno profesional dinámico y en crecimiento. Su disposición al frente y características adicionales como sistema de alarma y rampas para silla de ruedas, garantizan un uso comercial eficiente y adaptable a diversas necesidades.CLO7419788.
U$S 1.260.000
IZA. Local esquina + casa en Propios y Larrañaga. Oficinas, áreas de depósito, y explanada con acceso vehícular. + casa de 3 dormitorios, living comedor y garaje. Gran frente sobre ambas avenidas. Excelente visibilidad. Con renta. (CW199555)
Excepcional esquina en venta. local comercial en venta con renta + casa con frente a Bv. Jose Batlle y Ordoñez totalmente independiente.Se trata de un padrón con dos propiedades, por una parte , sobre Bv. Batlley Ordoñez una casa de al frente , totalmente independiente , construcción tradicional del año 1956. en buen estado de conservación.Lindero a la casa encontramos un local comercial, con importante visibilidad por las calles , Bv. Batlle y Ordoñez y Av. D. A. LarrañagaEl estado de conservación del inmueble es bueno sin necesidad de reformas.Excelente punto, siempre estuvo rentado por diferentes empresas y actualmente se encuentra una empresa de balanzas, la misma poseeacceso directo una balanza para el pesado de camiones o ganado.Gran frente a una proa con espacio publico de 35.40 metros. Frente a D. A. Larrañaga, 18.64 metros y a Bv. José Battlle y Ordoñez 20.70(incluyendo el frente de la casa)La renta actual percibida por el arrendamiento es de 186.000 pesos mensuales.Por la casa se estima una renta de 40.000 pesos mensuales.Teniendo una renta aproximada total del padrón de 226.000 pesos.Se destaca el hecho de tener 3 frentes con excelente visibilidad.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.
Gran esquina de 1088 m2 con tres frentes e importante visbilidad. tiene un frente de 35,4 mts que se ve de ambas avenidas, frente por Bv Batlle y Ordoñez de 20,7 mts y por Larrañaga de 18,7 mts de frente.Se compone con gran local con acceso para camiones por Larrañaga y salón comercial y oficinas que abarca ambas avenidas y casa por Bv Batlle y Ordoñez. Actualmente el local se encuentra alquilado.Ideal para convertir en gran local que abarque ambas avenidas o para mantener renta de local y alquilar casa.
Espectacular local comercial a estrenar. En zona de alto movimiento 460 m2 Financiacion Consulte a nuestros asesore Referencia Interna : Tera-29926
U$S 1.250.000
Predio industrial de 8089m2 en Flor de Maroñas.Ubicado en una zona estratégica de Montevideo , este predio industrial de 9000 m² ofrece 2831m² construidos con una infraestructura versátil y un acceso privilegiado para operaciones logísticas, industriales y comerciales.Características principales:-Infraestructura funcional: 1 galpón principal cerrado, 2 galpones adicionales, 3 galpones techados con espacio abierto y sector adaptable para oficinas y salones de venta.-Servicios esenciales: Luz trifásica, agua en la puerta y saneamiento.-Accesibilidad excepcional: 3 accesos independientes, facilitando el ingreso y salida de camiones por frente y fondo.-Ubicación estratégica: A 8 km de Ruta Perimetral, Zona Franca y 18 Km de Aeropuerto y Puerto de Montevideo , garantizando conectividad óptima.Potencial de uso:- Logística y distribución- Depósito y almacenamiento- Industria y fabricación- Playa de camiones y estacionamientoDiferencial exclusivo: ofrecemos, dentro del precio de venta, la posibilidad de demolición selectiva de galpones , optimizando el terreno para adaptarlo a las necesidades de su proyecto. Somos la única inmobiliaria con este servicio incluido.Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita. Una inversión con proyección asegurada en una de las zonas industriales de Montevideo.Yakira Ancheta Y Santiago Campos- INMOBILIARIA IMPERIUM QUALITY CENTER
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: Showroom con deposito 600 m² Con renta para empresa en USD 4800 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA *Imagen meramente ilustrativa.- *Los datos fueron proporcionados por el propietario. *Pietrafesa Propiedades se exime de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-14084
Excelente Local en venta sobre Av. Arocena! Cuenta con un Frente de 4.70 m2 y un largo de 26.6 m2 dando a un metraje total de 126 m3 1 baño. Todo distribuido en una planta. Renta actual de USD 6.000 con contrato vigente hasta Julio 2028. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.
Venta o Alquiler de Local en JARDINES DEL HIPÓDROMO, MontevideoOsvaldo Cruz y Camino Maldonado.Gran local para depósito con salida a dos calles (Osvaldo Cruz y Barros Arana), a metros de Cno. Maldonado.Terreno de 8.089 m2 y 5.650 m2 edificados que incluyen depósitos cerrados, oficinas, baños, playa de maniobras, estacionamiento y subestación de UTE.Alquiler USD 6.900 + iva (Factura a empresa descuenta IRAE)Comisión inmobiliaria: Venta 3% más Iva - Alquiler un mes de alquiler más Iva.ALO2514775 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
EN VENTA: Hermoso hotel céntrico ubicado sobre avenida principal a 2 cuadras del Puerto Comercial y a 1 de la Terminal de Ómnibus. Condestacada construcción desarrollada en 3 plantas en una superficie de 350 m2 de terreno.Cuenta con: - Hermoso hall de entrada con living con estufa a leña.- Cómoda recepción- Amplia cocina para desayunos - Espaciosa área de comedor - 20 habitaciones en total, 45 plazas aprox.- Jardín con verdes y sombras - Todas las habitaciones tienen vista al frente que da a Av Artigas o al fondo que da al jardínComodidades de las habitaciones: - Las habitaciones se dividen en estándar, doble estándar, triple estándar y superior- Camas matrimoniales o de una plaza- Mesas de luz- Escritorios- Armario con caja fuerte- Aires acondicionados- Televisores- Frigobares- Baño privado con grifería mono comando, espejo, secador, ducha, water, bidet, (habitaciones superiores con bañera con hidromasaje)- Aberturas de aluminio y algunas con aberturas de madera.- Pisos flotantes.Observaciones: - Instalación eléctrica y cañerías en buen estado y con mantenimiento- 2 Bombas presurizadoras- Doble pared de ladrillos y techo de tejas- Azotea con 4 paneles solares que hacen 600 lts de agua que ayuda a que no se use tanto gas. - Jardín con escalera que da al subsuelo, 2 depósitos de 10 m2 con un baño.- Pasillos, puertas de madera y techos impecables.- Tiene otro espacio mas grande de desayunador, con cocina, barra pasa platos, y con ventanas conaberturas amplias y luminosas.- Totalmente equipado. (CW210904)
Venta Esquina Paso Molino – 3 Locales Comerciales con Renta – Rentabilidad 6% Neta** se vende **esquina completa en Paso Molino** sobre **Agraciada y Pilar Costa**, uno de los puntos más comerciales y transitados de la zona. La propiedad está compuesta por **3 locales comerciales independientes**, todos alquilados actualmente. rentabilidad neta del 6% en dólares, con contratos vigentes y sólida seguridad de cobro. ✅ **Esquina con gran exposición y visibilidad.** ✅ **Locales en doble altura**, con amplias **vidrieras en esquina** que garantizan máxima presencia comercial. ✅ Cada local cuenta con 110mts2 entre salón y deposito ✅ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Una inversión segura y estratégica, en una ubicación con tradición comercial y constante demanda de locales. ???? Contáctenos para más información y coordinar una reunión.
Local en Venta 1500m2 en Aguada, Montevideo.Próximo a Gral Flores, Av. Agraciada, Av Fernandez Crespo, Rbla Sud América, Torre de Telecomunicaciones, Palacio Legislativo.Local de gran dimensión y en excelente estado; techo a nuevo cumbrera a 16 mts de altura; entrada para camiones y containers. Ideal para talleres, galpones/locales de logística, boxes, depósito, etc.19 mts de frente. Sala de espera, 2 oficinas, 2 baños - vestuario.Piso hormigón, subsuelo de 28 x 42. Cabina de pintura 7 x 4. Trifásica. 3 fosas.En planta alta cuenta con un apartamento para sereno de 1 dormitorio, kitchenette y baño.Posibilidad de financiación!Referencia de inmueble: 177No te lo pierdas! Contactanos sin compromiso para conocer más!Seguinos en las Redes Sociales: Inmobiliaria Ricardo Gorga
Edificio en Block de 660 m2. Edificio hotel. S/av. principal. Equipado.El edificio se desarrolla en tres niveles, y posee una amplia terraza transitable.El Hotel Ayres Colonia posee una excelente ubicación a sólo 100 m de la terminal de ómnibus de Colonia, a 300 m del Puerto Comercial, a 100 m de Av. Gral. Flores que es la principal arteria de la ciudad, y a 600 m del Barrio Histórica.Planta Baja: se encuentra la recepción, living, estar en área de circulación, 6 habitaciones con baño privado, baño, entrada de proveedores y cocina de personal, patio con jardín, y acceso a sótano.Primer Piso: 6 habitaciones con baño privado, 1 master suite con yacuzzi, baño y cafetería.Segundo Piso: 6 habitaciones con baño privado, y 1 master suite.Gran terraza con vista al puerto.
Local comercial en venta en la mejor ubicación en Carrasco, sobre Av. Arocena. Excelente local con amplio frente vidriado de 4.60m, 123m2 distribuido todo en una planta, baño, depósito Ideal inversor. Con renta de USD6.000 mensuales y contrato vigente hasta mediados del 2029.
Local en Pedragosa Sierra - Punta del EsteSuperficie terreno 1650 mts cuadradosSuperficie cubierta 718 mts.Construcción hormigón armado y paredes doble ladrilloEstudio singer.Cocina de amplias dimensionesCamaras frigoríficas x2Gambuza, Deposito, Baños personal Dos dobles compartimentados con duchas dobles, Baño recepción , Baños salón dos. Triples compartimentados con bachas dobles, Salidas emergencia 3, Amplio salonsalo, Estufas a leña x3, Barra de recepción y Guardarropas.Ubicación: El local cuenta con 100 metros de frente a Av pedragosa Sierra con salida a calle de los eucaliptusEl local se encuentra a 100 metros de la solución habitación al más cercana sobre Av. Pedragosa sierraLa zona es netamente comercial y cercana al centro de convenciones.LINK105LD - Precio mas comisión inmobiliaria
Local Comercial sobre Pedragosa Sierra. Muy buen flujo vehicular y cerca del Centro de Convenciones de Punta del Este.Apto para varios rubros, cuenta con una superficie de 1654 m2 de terreno y 718 m2 cubiertos.Amplio salón principal con capacidad para 150 personas, 3 estufas a leña y parrillero de 7 metros. Gran cocina profesional, con despensa y 2 cámaras de frio, generador, baños de personal dobles con duchas, baños de salón compartimentados, barra de recepción con baño y vestidor, deposito en planta baja de grandes dimensiones, casa de personal independiente de 4 dormitorios y 2 baños.Jardín multipropósito de grandes dimensiones.Se acepta financiación y se puede tomar propiedad en Punta del Este. Coordine su visita.codigo referencia : ELO3903940
Se trata de un predio de 8.089 m2 con salida a 2 calles: Osvaldo Cruz y Barros Arana, a apenas metros de Camino Maldonado. El predio de encuentra totalmente hormigonado, cuenta con múltiples espacios de oficinas, baños, galpones varios, local comercial y rampa para descarga de contenedores. Factura empresa contribuyente de IRAE por lo que descuenta sobre el alquiler 30.5% en impuestos!!! Alquiler : usd 6.900 mensual + IVA Venta: USD *** Honorarios inmobiliarios : 3% + IVA en Ventas, o 1 mes de alquiler + IVA en alquileres Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1089
U$S 1.230.000
SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO.MUY MODERNO CON FACHADA DE VIDRIO, POCOS AÑOS DE CONSTRUIDO, ALQUILADO A EMPRESA INTERNACIONAL CON CONTRATO VIGENTE.EL LOCAL CONSTA DE 260 M2 EDIFICADOS, 50 M2 DE TERRAZAS Y 4 GGES DE USO EXCLUSIVO.IDEAL PARA INVERSORES, RENTA MENSUAL DÓLARES 5400.PRECIO DE VENTA DÓLARES ***.POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. ***o ***.
