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Venta de Locales Comerciales en Cordón

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Popularidad

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.200.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Propiedad esquina alquiler en br artigas y canelones

Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Consulte por más información

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U$S 129.000

+ $ 6.300 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño88 m²

Muy buen local comercial en venta en el cordón

¡Descubre este excelente lugar para hacer de tu emprendimiento algo de éxito! Sobre la calle Guayabos esquina Gaboto. Presentamos un espacioso local de 88 m2, una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que estés pensando en abrir una imprenta, un estudio de diseño, una cafetería o cualquier otro tipo de negocio, este local es el lugar perfecto para hacer realidad tus ideas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y descubre cómo este local puede ser el impulso que tu negocio necesita. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-229

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U$S 38.000

+ $ 993 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño36 m²

Locales comerciales en cordón

Local comercial en venta, Cordón.Propiedad al frente en planta baja, amplio ambiente, kitchenette, baño y sótano.Actualmente está alquilado en $ 15.000 con plazo contractual vencido."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5631.

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U$S 1.350.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Venta gran esquina

Planta Baja Hall de entrada con cerramientos de vidrios blindex y puerta de doble hoja para área de autoservicio, salón desarrollado en varios niveles con presencia de algunas columnas centrales, cielorraso de espuma aislante e iluminación empotrada, artefactos con tubos lux modernos y pisos de parquet. En un nivel inferior, sobre calle Canelones, área de servicio. A continuación, en otro nivel inferior, un ambiente central aplicado a depósito, a partir del cual surgen 2 servicios higiénicos y escaleras que conducen al subsuelo y la planta alta. Subsuelo Mediante escalera de hormigón se accede a 2 ambientes con piso de baldosas de mosaico decoradas, cuarto de baño, al fondo un área libre con piso de hormigón, cancha de frontón y parrillero. También en este nivel se encuentra el garaje con portón de entrada por calle Canelones y rampa de acceso.- En el mismo nivel existe otro Depósito, cuya pared puede ser retirada y ampliar considerablemente el espacio de garage. Patio exterior. Planta alta Se debe ascender a través de 20 escalones y se integra por una sala de forma alargada al centro, 2 servicios higiénicos, otra sala en forma de L sobre calle Canelones con ventanales de hierro y pisos de madera y otro ambiente para depósito; terraza con escalera de hierro que permite el acceso a la azotea. TIPO DE CONSTRUCCION Construcción de alta calidad que responde a una concepción edilicia propia de época en que fue construido. La edificación data del año 1952. MEJORAS: - Sistema de alarma con sensores de movimiento. - Camaras de seguridad. - Sensores de humo. - Equipos de aire acondicionado tipo split. ESTADO: El salón de atención al público luce en buen estado de conservación mientras que el resto puede demandar algún tipo de reparaciones menores. FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 9 MTS.- Referencia Interna : Tera-574

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U$S 44.000

+ $ 13.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños90 m²

Local en el centro

Amplio y funcional.Salón interior como para oficina o call center,Cocina independiente.Dos baños.Porteria las 24hs (CW183286)

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U$S 65.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños85 m²

Venta de dos amplios locales comerciales martin c martinez y 18 de julio,

Venta de dos amplios locales comerciales por calle Martin C Martinez a metros de 18 de Julio,Galería con acceso por ambas avenidas. Ambos locales con entrada independiente.Local 10, de 51m2 con baño, entrepiso con lindo ventana, Ideal para depósito, taller de costura, dar cursos, oficina empresarial, etc.Local 11, lindero que se pueden unificar, 34m2 con baño.Una buena oportunidad en la zona más comercial de Montevideo. Con cercanía a tres cruces.¡Excelente oportunidad!Se puede visitar en fin de semana también.Local 10 Precio de venta USD 35.000Local 11, Precio de venta USD 30.000No dejes de consultar.

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U$S 35.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Cordón – venta de 2 locales comerciales | 85 m²

Se venden 2 locales comerciales en el corazón de Cordón – Montevideo, ubicados en la Galería Territorial ( conocida como Aquario Buenos Aires), un punto estratégico con excelente conexión y alto flujo peatonal.En la zona encontrará una gran variedad de comercios, supermercados, bancos y centros de estudio, incluyendo facultades universitarias. Ideal para emprendimientos como centro estético, consultorios, estudios, centro educativo o depósito.Local 10: Se desarrolla en planta baja, consta de 51m2, al ingresar se puede armar una recepción, salón, entrepiso con baño. Precio U$S 35.000Local 11: Se desarrolla en planta baja, consta de 34m2, recepción al ingreso, amplio salón con baño. Precio U$S 30.000Estos locales se encuentran linderos lo que lo hace aún más interesante para adquirir ambos juntos y tener un metraje de 85m2 totalmente funcional. (CW238043)

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U$S 227.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

9 Ambientes 2 Baños183 m²

Venta local comercial cordón sur

Excelente ubicación en el corazón del Distrito Diseño, zona en pleno auge de construcción. Se trata de un padrón único en esquina que consta de 2 plantas y un entrepiso transitable de generosas dimensiones con dos buhardillas para deposito. La Planta Baja tiene el hall de acceso, escalera al entrepiso y planta alta, salón al frente en esquina completamente vidriado de piso a techo, una oficina privada de construcción liviana, la cual puede fácilmente unirse al salón principal. Luego otro ambiente amplio que también puede quedar semi integrado y generar un único ambiente en planta baja. Kitchenette y 2 baños independientes. Cuenta con montacargas entre la planta baja y alta.En Planta Alta encontramos un gran espacio abierto con mucha luz natural, un segundo ambiente anexo, el cual puede integrarse, y luego 2 oficinas o privados con separaciones de vidrio y madera. Todo muy luminoso.Cuenta con rejas y alarma. Tiene 5,70 metros de frente por la calle Canelones y 17,16 metros por la calle Yaro. Se permite edificar 27 metros de altura y tiene un FOS del 100%. No tiene gastos comunes.Acepta uso para Gastronomia.Con renta (CW112319)

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DestacadoBajó de precio

U$S 450.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños486 m²

Local industrial en venta ubicado en cordón

Ingreso en exclusiva: Venta de Local Industrial con Excelente Ubicación y Doble FrenteSe ofrece en venta destacado local industrial con frente a dos calles, lo que garantiza gran accesibilidad y múltiples opciones de uso.La propiedad cuenta con una superficie total de 486 m² y se compone de:• Local comercial al frente, ideal para showroom, oficinas o punto de atención al público.• Entrada independiente para camiones, facilitando carga y descarga.• Amplio galpón al fondo, con acceso directo y conexión a la segunda calle, optimizando la logística y circulación interna.Los inmuebles resultan sumamente atractivos para empresas que busquen establecer depósitos o centros de distribución en un punto céntrico y bien conectado, así como para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos de vivienda promovida.El predio admite ser habilitado comercialmente por la Intendencia de Montevideo, ya que el uso preferente del suelo es plurifuncional, y cuenta además con habilitación DNB.Precio de venta: USD 450.000Comisión Inmobiliaria: 3% + ivaUna oportunidad única para inversión o desarrollo, combinando ubicación estratégica, versatilidad de uso y excelente conectividad.

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Destacado

U$S 350.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local en venta sobre 18 de julio y vazquez - 60m2

Local en Alquiler sobre 18 de Julio y Vázquez – 60 m² en 2 plantasSe vende local comercial ubicado en 18 de Julio 1495 esquina Vázquez, con acceso directo desde la calle – no por galería, lo que brinda mayor visibilidad y flujo de clientes.Características principales:• Superficie total: 60 m² (30 m² por planta)• Distribuido en 2 plantas funcionales• Puerta con frente directo sobre 18 de Julio, ideal para comercio con atención al públicoAlquiler mensual: $70.000Gastos comunes: $6.300Ubicación estratégica, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Montevideo.

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U$S 265.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños192 m²

Oportunidad, local en venta

Se vende local comercial .

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U$S 690.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño481 m²

Local en venta — cordón norte

Ubicada entre Juan Paullier y Alejandro Bessio, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de alta demanda. El predio cuenta con 481 m² de superficie total, con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, y una superficie edificada de 944 m², lo que permite múltiples destinos: proyectos habitacionales, depósitos, estacionamiento, reconversión comercial o emprendimientos mixtos. Su ubicación estratégica en Cordón Norte la convierte en una opción ideal para desarrolladores o empresas que necesiten amplitud y versatilidad. Valor de venta: USD 690.000 Agenda tu visita hoy mismo.

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U$S 155.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño46 m²

Venta apartamentos libre de impuestos ambientes, 1 y 2 dormitorios en palermo soho

Palermo Soho – Diseño, color y propósito a pasos de la Rambla Descripción:WINKS es un proyecto con identidad propia, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo: Palermo Soho, donde lo cultural y lo urbano se encuentran en armonía. A metros de la Rambla Sur, en el corazón de la zona universitaria, este desarrollo destaca por su arquitectura colorida, fresca y funcional, diseñada para promover el bienestar, la comunidad y el disfrute cotidiano. Ubicación estratégica: A pasos de la Rambla Sur En pleno Palermo Soho, zona de alta demanda y proyección Cercano a facultades, servicios, transporte y centros culturales Características del proyecto: 10 pisos, con 10 apartamentos por nivel Unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios (todas con terraza) Dos locales comerciales disponibles: 46 m² y 50 m² Garajes opcionales Superficies aproximadas: Monoambientes: 34 a 38 m² 1 dormitorio: 50 a 58 m² 2 dormitorios: 74 a 92 m² Amenities y espacios comunes: Laundry Terraza panorámica Barbacoa Salón de usos múltiples (SUM) Gimnasio equipado Espacio Cowork Beneficios fiscales – Ley 18.795: Exoneración del ITP Exoneración de IRPF / IRAE sobre rentas por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años Condiciones comerciales: Garaje opcional (no incluido en el precio) Forma de pago flexible: Durante obra Vía banco: 50% en obra + 50% financiado Precios + 4% de gastos de ocupación (se abonan a la entrega) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso) Beneficios por pago contado o financiación durante la obra Entrega: Junio 2026

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U$S 350.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño516 m²

Excelente oportunidad en el cordon

Excelente oportunidad de inversión, tanto para empezar un emprendimiento, como para alquilar y generar renta, ubicado sobre la una calle la cual ofrece una amplia apertura para la entrada y salida de camionetas y vehículos de reparto, esta calle ofrece conexión a los diferentes puntos de la ciudad de forma ágil, la propiedad cuenta con 516 metros cuadrados los cuales son totalmente aprovechables, y a su vez cuenta con dos galpones un en la parte de atrás de 50 metros cuadrados y otro hacia el frente con 200 metros cuadrados. Contribución Inmobiliaria Impuesto PrimariaTributos Domiciliarios 091 000 860

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U$S 350.000

+ $ 6.500 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 60 m²

Venta local comercial sobre 18 de julio | entrada independiente y frente vidriado. inm atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: Local comercial de dos plantas, con entrada y vitrina directa desde Av. 18 de Julio, sin depender de entrada o salida por la galería. Además, permite manejar un horario de apertura y cierre independiente, lo que brinda gran flexibilidad operativa. DETALLES DEL LOCAL: - Ubicación: 18 de Julio, entre Vázquez y Dr. Javier Barrios Amorín (zona Centro / Cordón). - Superficie: aprox. 30 m² por planta (dos niveles). DISTRIBUCIÓN: - Planta baja: Local con aire acondicionado, ideal para atención al público. - Planta alta: Acceso por escalera, excelente para depósito, oficinas o almacenamiento. VENTAJAS CLAVES: - Máxima visibilidad: Al tener vitrina sobre Av. 18 de Julio, el local se posiciona en una de las principales avenidas comerciales de Montevideo, con alto tránsito peatonal y vehicular. - Independencia de horario: Al no depender de una galería, se puede definir un horario propio de apertura y cierre, adaptado al negocio. - Flexibilidad de uso: Con sus dos plantas, permite combinar showroom, depósito, oficinas o atención al público. - Comodidad para el cliente y el negocio: Aire acondicionado en planta baja para un entorno cómodo y profesional. COMODIDADES Y ATRACTIVO DEL ENTORNO: - Zona estratégica: Esta cuadra de la Av. 18 de Julio está situada en el corazón del Centro/Cordón, un área con fuerte actividad comercial, oficinas, locales de servicio y turismo. - Transporte público: Hay paradas de ómnibus muy cercanas, por ejemplo en la intersección de Av. 18 de Julio con Barrios Amorín, con líneas como la 103, 109, 110, entre otras, lo que facilita el acceso para clientes y empleados. - Entorno patrimonial y cultural: Muy cerca se encuentra la Plaza de Cagancha, un punto emblemático de la ciudad con monumentos e historia arquitectónica. Precio de venta: USD 350.000. Gastos comunes: $6.500 aprox. Acepta efectivo contado y banco. Primaria: $7.807 aprox. Contribución Inmobiliaria: $1.411 aprox. Para más información o para agendar una visita, no dude en comunicarse con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA....

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño708 m²

Local comercial en venta | cordón

Local comercial en venta en la zona del Cordón. Tiene una superficie de predio de 264 m2 y una superficie construida de 708 m2. Cuenta con una altura permitida a construir por constituyente de 31 metros y por Canelones 9 metros. Frente 8,62 metros y 9 metros por Canelones.

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U$S 249.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

Local en venta con renta- constituyente - cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CONSTITUYENTE A POCAS CUADRAS DE 18 DE JULIO. Renta de USD 45.000 mensual. Garantía Sura contrato 1 año con opción a 2 años. Local comercial al frente ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2). Cuenta con baño y kitchenette. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8341

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U$S 239.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

Local comercial en venta en cordón con renta

Local comercial en venta en Cordón con renta de $ 51.979.Planta baja. A estrenar. El local se desarrolla en tres plantas, en subsuelo, planta baja con baño y primer piso.Fachada de blindex en planta baja y primer piso.U001.Ref. ESReferencia: ALO3686683 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 22.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño20 m²

Llaves de almacén en venta -cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE COMERCIO EN ZONA CORDÓN! ENRIQUE RODÓ ESQ ARENAL GRANDE. Muy buena ubicación, zona muy concurrida. Negocio con mas de 10 años de trayectoria. Se vende completo para seguir trabajando. Productos de granja, fiambrería, comestibles, frutos secos, semillas, frutas, verduras, etc. Sistema de facturación electrónica scantech. Promedio de venta actual ronda los $100.000 semanales aprox. Alquiler bajo $16.076 aprox. Se vende por viaje, consulte! **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13778

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U$S 228.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño114 m²

Venta de local comercial a estrenar en cordón sur

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta Local comercial a estrenar, muy bien ubicado sobre Guayabos. 100 m2 edificados más 15 m2 de área de vereda de uso exclusivo del local. Muy buena fachada vidriada. Cuenta con un baño. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con circuito de CCTV y portería virtual 24 hs. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.200.000

+ $ 1.111.111.111 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño265 m²

Venta local con renta 18 y ejido

Oportunidad de inversión en la mejor cuadra de 18 de julio. 6% de renta real. Gran oportunidad! sobre 18 de Julio, entre Barbato y Ejido, en uno de los puntos más estratégicos y transitados del Centro de Montevideo. Local comercial en esquina con doble frente —por 18 de Julio y por Barbato— que garantiza máxima visibilidad y exposición. Cuenta con tres niveles, con fachada vidriada en todos los pisos, lo que brinda gran luminosidad y presencia corporativa. Superficies: Planta baja: 70 m² Entrepiso: 128 m² Subsuelo: 67 m² Metraje total: 265 m² Consultanos para más información o coordinar una visita.

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