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Venta de Locales Comerciales Usados en Uruguay página 16

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U$S 259.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños459

Local comercial y oficinas sobre calle cerro largo

MACARI VENDE LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS SOBRE CALLE CERRO LARGO Zona comercial de gran tráfico de personas y vehículos. Ideal para empresas de repuestos, vehículos, maquinaria, negocios en general (entrega de mercadería), próximo a Bancos, Juzgados, Puerto, empresas públicas, a pocos metros de las principales Avenidas con fácil acceso ideal para la distribución. Padrón único que consta de 12,70 metros de frente. Tres entradas: vehicular ideal para carga y descarga totalmente techado, peatonal por el centro del padrón y lateral para los funcionarios. Superficie de terreno: 326 m2.Superficie construida: 459 m2. Salón principal con importante vidriera, doble altura, entre piso con gran espacio de almacenamiento y oficinas individuales. Doble acceso lo que permite un mejor funcionamiento. Cocina comedor. Tercer nivel con espacio para almacenamiento y potencial para ser adaptado a las necesidades del futuro negocio. Acceso azotea. 3 baños en total, vestuario. Tiene suficiente espacio para guardar los vehículos en el propio padrón luego de finalizar la actividad comercial. GRAN PONTENCIAL PARA CONSTRUIR: frente de 12,70 metros, largo 25,90 metros, altura 16,5 metros, 0 metro de retiro: frontal, lateral y posterior. FOS: 100%.Año de construcción: 1925. En la actualidad hay estanterías en toda la planta alta y el tercer nivel, mostrador que independiza la atención al público del sector del personal. “Lo toca Macari lo Alquila”, sumáte confíanos tu propiedad

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Oportunidad

U$S 75.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños140

Venta de llave local comercial - gimnasio - pocitos - inversiones

VENTA DE LLAVE GIMNASIO EN FUNCIONAMIENTO ‼️ ZONA: Pocitos límite con Punta carretas - Prudencio Vázquez y Vega y 21 de setiembre INCLUYE: ✅ Toda la maquinaria (caminadora, elíptica, bancos, barras, pesas y demás) y materiales de gimnasia (colchonetas, bandas, pelotas y demás)✅ Sistema operativo con software de gestión y números verificables✅ Cartera activa de clientes✅ Sistema de cámaras en todo el local✅ El nombre (marca) se encuentra registrado en MIEM y está incluido en el precio* 150 socios activos * Más de 20 años funcionando el mismo local como gym * ⁠Licencias y habilitaciones comerciales actualizadas* ⁠Impuestos al día TRASPASO DE ALQUILER: Actualmente rige un contrato de alquiler de $80.000 mensuales con garantía de Mapfre, vigente hasta 2029EL EDIFICIO: Se divide en 2 plantas con 70 m2 cada una. ** Planta baja con toda la maquinaria para hacer ejercicio instalada.Con un baño completo y espacio extra que puede utilizarse como área de guardado o descanso** Primer nivel con 3 amplios salones con espejo, baño completo y espacio instalado actualmente para masajes o consultorio VENTA DE LLAVE: U$S 75.000OPCIONES:1️⃣ Entrega de más de la mitad del precio y financiamiento directo con garantía o fianza 2️⃣ U$S 55.000 sin máquinas. Incluye: marca registrada y cartera de clientes con el software actual✳️ Ingreso promedio mensual entre 270-290 mil pesos. Consulte por datos verificables y plan de negocio!!!✳️ NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA - GYM CON MÁS DE 20 AÑOS INSTALADO CONSULTANOS  Ver datos (Cecilia)  Ver datos (Patricia)** Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 85.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños266

Local comercial en venta ubicado en unión

Se ofrece en venta un local comercial tipo PH (001) para reciclar con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona urbana de Larravide esquina Tunez, Unión, que destaca por su fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales. Este inmueble cuenta con una disposición frontal y se extiende en un total de 266 m², distribuidos en dos plantas: una planta baja de 199 m² que puede servir para colocar cualquier tipo de negocio por encontrarse al frente, y un entrepiso de 70 m², lo que permite diversas opciones de uso y adaptación según las necesidades del nuevo propietario, ya que presenta techos de gran altura contando con horno a leña, baños para el personal, vestuarios, etc, que podría adaptarse al aérea operativa anteriormente funcionaba panadería A pesar de su antigüedad de 74 años, el local presenta una estructura sólida y presenta la oportunidad de ser reciclado y transformado en un espacio comercial atractivo. Dispone de dos baños y cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, lo que facilita su funcionamiento. Ideal para inversores que buscan una propiedad con características únicas en una ubicación estratégica con gran afluencia de público. Esta propiedad, al no tener cochera y ser apta para uso comercial, se presenta como una opción versátil para emprendedores y comerciantes que deseen establecer su negocio en un área de crecimiento constante como por ejemplo elaboración de pequeñas industrias como talleres o depósitos, centros de logistica, gimnasiosSu precio de venta es de U$D 85,000, lo que representa una excelente inversión en el mercado local.Contribucion inmobiliaria: 6155 pesos por cuota.Impuesto a Primaria: 2161 pesos por cuota

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