Desde $ 18.000
U$S 19.000
Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Saavedra Ubicada en Ciudad Vieja, en la esquina de Sarandí y Misiones. Edificio de época. En segundo piso, oficina de 12m2, con ventana a pozo de aire y luz. El acceso es por escalera, con detalles en mármol y lucernarios. Los sanitarios son de uso común en el piso, Edificio exclusivo para uso profesional o comercial. Gastos comunes $1628 mensual Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 23.000
ESCRITORIO EN PLENA PEATONAL SARANDI!!!EN una excelente ubicación.Primer piso12 M2Con ventanas a Calle MisionesBajo gastos comunes .Actualmente con renta!BUENA OPCION INVERSORES!!!
U$S 23.500
VENTA - ALQUILEROficinaEdificio "CENTENARIO"Monumento histórico nacionalPropiedad de 18m²Recién pintadaCaja de seguridadMueble con microondasiluminación LedPunto cercano a todos los bancos, juzgados, puerto y con servicios a la mano.VENTA: US$ 23.500Opción ALQUILER: $ 7.000 + GC $ 3.200 (incluye costo fijo ficto de UTE) Beneficio otorgado por ser monumento histórico nacional, independientemente de lo que se consuma en el mes. Siendo consumo "libre".Propiedad exonerada de Impuesto a Primaria. El edificio Centenario fue construido en 1930 por los Arqs. De los Campos, Puente y Tournier. El programa original consistía en oficinas para renta con planta baja y subsuelo con destino comercial. La planta tipo, repetida seis niveles, se resuelve mediante una doble crujía de oficinas con servicios que se expresan en fachada mediante cuerpos salientes verticales, fragmentando la fachada de modo de integrarla al ritmo del parcelario inmediato. La torre, de inspiración expresionista remata la esquina, proyectando su silueta que alude a la arquitectura náutica, retomando la idea de los miradores montevideanos. El basamento de la planta baja da unidad al edificio y lo vincula a las construcciones decimonónicas. Constituye uno de los ejemplos más representativos de la arquitectura moderna del primer cuarto de siglo siendo MHN desde 1989
U$S 25.000
Se ofrece a la venta la llave comercial de un reconocido y consolidado centro de estética y peluquería, completamente equipado y en pleno funcionamiento. La propiedad destaca por su excelente distribución en dos niveles, sumando un área total optimizada para brindar una atención de alta gama y múltiples servicios en un mismo lugar. MODELO DE NEGOCIO Y RENTABILIDAD COMO COWORK Además de la operación directa de los servicios, la estructura del local está adaptada para funcionar como un espacio de Cowork de belleza y estética. El comprador tiene la opción de alquilar hasta 10 espacios independientes dentro del establecimiento a un valor estimado de 18.000 pesos uruguayos por mes cada uno. Esto representa una excelente oportunidad de generación de ingresos pasivos y alta rentabilidad mediante el arrendamiento de puestos a profesionales independientes del rubro. OPCIONES Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACION Se contemplan dos modalidades de adquisición para facilitar la negociación: Precio al contado: USD 49.000. Opción financiada: Entrega inicial de USD 25.000 y el saldo restante en 25 cuotas de USD 1.200 (alcanzando un total financiado de USD 55.000). DISTRIBUCION Y SERVICIOS EN PLANTA PRINCIPAL La planta principal cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados muy bien aprovechados y diseñados para el flujo constante de clientes. En esta área se encuentran: Cinco puestos de trabajo completos para peluquería con sus respectivos sillones profesionales. Un espacio exclusivo equipado para servicio de manicuría y cuidado de uñas. Sector de lavacabezas ubicado al fondo del salón, compuesto por dos bachas profesionales. Una boutique de vestidos de fiesta integrada al negocio, destinada al alquiler y venta, que cuenta con una colección superior a los 250 vestidos. Comodidades adicionales que incluyen cocina kitchenette, espacio de descanso para el personal, placar para resguardo de pertenencias de clientes, pasillo de distribución con placar de gran capacidad para almacenamiento de mercadería y un baño completo. Distribución y servicios en planta baja y spa: A través de la escalera principal se accede a la planta baja, un espacio íntimo y reservado pensado para la relajación y tratamientos especializados: Sector de recepción y espera con escritorio adicional adaptado para servicio de manicuría. Espacio exclusivo para podología con sillón especializado. Dos salas privadas e independientes destinadas a masajes y tratamientos corporales. Una tercera sala privada equipada para cosmetología, extensión de pestañas y perfilado o maquillaje semipermanente de cejas. Potencial comercial y equipamiento: El establecimiento se transfiere con la totalidad de sus instalaciones, mobiliario, equipamiento específico de cada área y la cartera de clientes activa. Es una alternativa ideal tanto para inversores que busquen un emprendimiento en marcha con infraestructura completa como para quienes deseen explotar el modelo de arrendamiento de puestos en formato Cowork. Para coordinar una visita o solicitar información sobre condiciones contractuales y de alquiler, no dude en escribirnos.
U$S 27.000
Excelente oportunidad de inversión en edificio exclusivo de oficinas. Se vende oficina de 35 m² en Ciudad Vieja, ubicada en Calle Cerrito esquina Juncal, en un edificio de uso exclusivo de oficinas y con protección patrimonial Grado 2. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo, luminoso y totalmente preservado de los ruidos de la calle. Cuenta además con estufa a leña, un diferencial que aporta calidez y carácter al espacio. El edificio se desarrolla en dos plantas y cuenta con 11 oficinas en total, con baños de uso común en cada piso. Una propuesta ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo con personalidad o para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona con gran identidad y valor patrimonial. Datos de la propiedad: Gastos comunes: $ 1.000 Contribución inmobiliaria: $ 1.500 Primaria: exonerada Acepta préstamo bancario Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad de inversión en Ciudad Vieja. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre. Compartimos con todos los colegas.-
U$S 28.000
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina al frente amoblada Se desarrolla en 18m² Iluminada Baño 3º Piso por ascensor Gastos Comunes: $ 5.500 Incluyen: OSE, Saneamiento, Mantenimiento y limpieza, Ascensores y Portería, UTE Recorrido en Video : https://youtu.be/cKYiiVXLPKc Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/gGeRErocRAmsBCWY9 AGENTE INMOBILIARIO: Paulina Martínez - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: TOILETTE, PORTERIA XINTEL (IMS-IMS-37052)
Ubicada sobre Juan Carlos Gómez, entre Cerrito y 25 de Mayo, esta oficina se encuentra en pleno corazón del centro histórico de Montevideo. Es una opción funcional y práctica para quienes buscan un espacio de trabajo listo para usar. Características principales: Superficie: 35 m² Ubicada en primer piso, con acceso por ascensor Dos ingresos independientes Kitchenette y baño propio Edificio con portería física de lunes a viernes Gastos comunes: aprox. $5.500 Impuestos bajos La unidad se encuentra en buen estado, equipada y pronta para comenzar a operar. Ideal para estudios profesionales, pequeñas empresas o consultorios. Precio de venta: USD 28.000 Alquiler: UYU 10000 Por más información o para coordinar una visita: Nicolás González – ***
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina al frente amoblada Se desarrolla en 18m² Iluminada Baño 3º Piso por ascensor Gastos Comunes: $ 5.500 Incluyen: OSE, Saneamiento, Mantenimiento y limpieza, Ascensores y Portería, UTE Recorrido en Video : https://youtu.be/cKYiiVXLPKc Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/gGeRErocRAmsBCWY9 AGENTE INMOBILIARIO: Paulina Martínez - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: TOILETTE, PORTERIA XINTEL (IMS-IMS-37053)
SE VENDE OFICINA AMUEBLADA EN CIUDAD VIEJA, 25 DE MAYO E ITUZAINGÓ. 18 MTS2. U$S 28.000 DOLARES AMERICANOS TAMBIÉN EN RENTA $ 10.000 MENSUALES. $ 5.500 DE GC (INCLUYEN LUZ AGUA Y SANEAMIENTO). TERCER PISO ASCENSOR. EL EDIFICIO ES PATRIMONIO HISTORICO ESTÁ EXONERADO DE IMPUESTO A PRIMARIA. CONTRIBUCIÓN $ 3 X $ 450. TIENE VIGILANCIA 24HS.
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina al frente amoblada Se desarrolla en 18m² Iluminada Baño 3º Piso por ascensor Gastos Comunes: $ 5.500 Incluyen: OSE, Saneamiento, Mantenimiento y limpieza, Ascensores y Portería, UTE Recorrido en Video : https://youtu.be/cKYiiVXLPKc Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/gGeRErocRAmsBCWY9 AGENTE INMOBILIARIO: Paulina Martínez - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy . Caracteristicas: TOILETTE, PORTERIA XINTEL (IMS-IMS-37391)
Ubicada en la icónica calle 25 de Mayo, a una cuadra de la plaza Matríz, en el corazón de Ciudad Vieja, esta oficina en venta representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en una zona de alto tránsito y con una rica historia. Con un precio de U$D 28.000, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes y visitantes.Los gastos comunes ascienden a UY$5.500, lo que incluye agua corriente, saneamiento, ascensor, portería 24 horas y también la luz! PRECIO VENTA: 28.000CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: 3 CUOTAS DE 450 PESOSPRIMARIA: EXONERADOGASTOS COMUNES: 5.500 (INCLUYE UTE, OSE, SANEAMIENTO, ASCENSOR, PORTERÍA Y SEGURIDAD 24 HORAS, ADEMÁS DE OTROS SERVICIOS BÁSICOS)BANCO: SI ACEPTADIRECCIÓN: 25 DE MAYO esquina ITUZAINGÓCOMISIÓN INMOBILIARIA: 1.500 USD + IVA
U$S 28.900
Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado OFICINA EN VENTA – Plaza Independencia | 34 m² Ubicación emblemática para quienes buscan destacarse En pleno centro financiero y político de Montevideo, se ofrece en venta esta oficina de 34m² diseñada para brindar confort y funcionalidad. Características destacadas: - 1 oficina privada amplia (hoy con división en cerramiento liviano) - 1 baño - Aire acondicionado - Área de recepción que estructura el acceso y jerarquiza el ingreso Ideal para estudios profesionales/comerciales. Entorno estratégico: Rodeado de sedes de gobierno, bancos, notarías, empresas de gran porte y transporte hacia toda la ciudad. A pasos de Ciudad Vieja, el Centro y los principales ejes administrativos del país. Acceso por edificio de categoría con portería y vigilancia. Si tu empresa necesita representatividad, ubicación estratégica y un entorno profesional de primer nivel, este es el lugar. Gastos Comunes aproximados: $ 4.172 Coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 29.000
Oportunidad! Bajó de precio Oficina en excelente punto de la Ciudad Vieja 25 de Mayo entre Misiones y Treinta Tres Edificio de sólida construcción, linda entrada. Cuenta con porteria La oficina es de 30mts2 con baño propio, amplia y de techos altos. Cuenta con un entrada tipo recepción separada de la oficina con baño. Gastos comunes $3600 Consulte Referencia Interna : Tera-1112
U$S 29.200
OFICINA CON PATIO DE USO EXCLUSIVO, GARAGE E IMPRESIONANTE VISTA A LA BAHIAUbicada en el piso 4 del exclusivo proyecto Montevideo Harbour.Se traspasa esta propiedad con una entrega inicial de USD 29200 y 171 Cuotas de USD 584Entrega en 2027.Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios como:•Exoneración de IRPF por diez años si lo alquilás.•Sin pago de ITP al firmar el compromiso.•Exoneración de contribución inmobiliaria por ocho años.Amenities excepcionales:•Gimnasios equipados, sala de yoga y baile.•Espacio de co-work y áreas al aire libre.•Rooftop en el centro comercial con supermercado.•Jardines diseñados, juegos para niños, canchas multiuso y circuito aeróbico.•Solarium, miradores y más.•Seguridad 24/7 con videovigilancia y Wi-Fi en áreas comunes.•Bar en el garage, terminal de carga para vehículos eléctricos, luminaria LED y riego automático.Invertí en una oficina con todo lo que necesitás en una zona en pleno desarrollo.3% gastos de ocupación3% + iva comisión inmobiliaria¡Contactanos ahora para más información!
U$S 30.000
Oportunidad: escritorio u oficina de dos ambientes en el centro Convención esq. 18 de Julio. 31m² Al frente Dos ambientes, baño afuera del escritorio pero exclusivo. Gastos comunes $4.200 aprox.
CON RENTA de $ 10.000. Contrato vigente, con garantía de ANDA. Se vende oficina de 28 m² en edificio ubicado en la esquina de 25 de Mayo y Treinta y Tres, en el corazón de Ciudad Vieja. Al frente. Cuenta con aire acondicionado, baño de uso exclusivo y buena iluminación natural. El edificio es exclusivamente de oficinas y ofrece servicio de portería hasta las 20:00 horas.
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OFICINA EN CIUDAD VIEJA! 25 DE MAYO ESQ ITUZAINGÓ. Oficina al frente, muy luminosa. 16m2, amueblada. Pisos de madera en buen estado y baño reciclado. Edificio con Portería, dos ascensores. Servicios de Luz y agua incluidos en gastos comunes ($5786). NO SE ADMITE VIVIENDA **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** . Referencia Interna : Tera-12495
U$S 31.000
En el corazón de la Ciudad Vieja, a metros del Puerto de Montevideo, contamos con oficinas desde los 20 mts2 en adelante. Consultenos
U$S 31.500
VECTORA VENDE Oficina / Escritorio / Consultorio en Ciudad Vieja UBICACIÓN: Edificio Gorfi – Calle Juan Carlos Gómez y Cerrito INVERSIÓN: US$ 31.500 ¿Buscás un espacio para tu estudio profesional o una excelente oportunidad de inversión que deje alta rentabilidad? Esta oficina combina una ubicación estratégica con ambientes funcionales. Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, el distrito financiero y bursatil de la ciudad. Con excelente conectividad y acceso a servicios, bancos, organismos públicos y transporte. Edificio próximo a Plaza de la Constitución, Puerta de Ciudadela, Museos y cerca de dos cafés emblemáticos: Café Brasilero y Café la Farmacia. Características de la propiedad: * Piso 4 * 29 m² * Todo al frente de Calle Cerrito * Muy luminosa * Dos espacios de trabajo definidos * 1 toilette El edificio cuenta con: * 2 Ascensores * Servicio de portería de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 hs. * Cámaras de seguridad en espacios comunes Gastos comunes: $2.275 Contribución: $5.500 anual Primaria: $1.950 anual Consultanos y coordiná tu visita! ****Comisión inmobiliaria 3%+IVA
U$S 31.900
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina en Edificio Centenario Recibidor Espacio Principal con Ventana al Frente Baño Solo Estudios y Oficinas Excelente Ubicación Gastos comunes: $ 6.500 Incluyen: Portero, OSE, UTE, Saneamiento, Tributos, Mantenimiento y Limpieza Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.581 Primaria : $ 550 Recorrido en Video : https://youtu.be/WcpJBJQGRP0 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/sNL5PcTjfF3ZCzgy9 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: TOILETTE XINTEL (IMS-IMS-36649)
