Venta de Terrenos en Ciudad de la Costa
U$S 140.000
Venta terreno en muy buen entorno con gran frente f14/16
Excelente opción! Gran terreno de 801 m2 con 22,90m de frente en inmejorable ubicación. Alto, arbolado apto para edificar 2 unidades en Propiedad Horizontal. F14/17 FOS 40% FOT 120% ALT 8,5m
U$S 2.200.000
Terreno con proyecto en carmel ref. 8903
Venta de Terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, Canelones Amplio terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, de los más exclusivos de la zona de countries. A 15 minutos de Carrasco y de Zonamercia y a 10 minutos del Aeropuerto y del Costa Urbana Shopping. 2.313m² de terreno que garantizan independencia y privacidad con las residencias vecinas, en un barrio con seguridad y portería las 24 horas. El proyecto consta de vivienda principal + dependencia de servicio, con 602m² construidos distribuidos de la siguiente manera; 329 m² en planta baja con living comedor con cocina integrada, despensa, 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 baños, barbacoa con parrillero, bodega y depósito. Jardín con piscina. En planta alta 273m² con 3 dormitorios en suite con vestidor (el principal con jardín interior) y estar. Dependencia de servicio independiente con 47,3m² construidos, que incluyen living con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño y lavadero. El barrio cuenta con excelentes accesos, calles asfaltadas, acceso a gas natural, un importante lago central con playa propia y muelle de acceso, Club House, canchas deportivas, gimnasio, barbacoa, kids house, playroom, parque infantil, vestuarios, servicio de recolección de residuos y servicio privado de transporte hacia Montevideo. Ref.: 8903-AA XINTEL (CBR-CBR-1073)
U$S 1.000.000
Terreno próximo a ruta 101 ref. 7522
Venta de Lote en Colinas De Carrasco, Canelones. Padrón rural con frente sobre Camino San Juan y Camino al Paso Hondo. 13Ha. Próximo a Ruta 101, Ruta 102 y Ruta 8. Ref.: 7522-AA XINTEL (CBR-CBR-680)
U$S 9.495.150
Gran terreno en ciudad de la costa ref. 9233
Venta de Lote en Ciudad de la Costa, Canelones Terreno ideal desarrollo inmobiliario en zona de alto crecimiento. 27.129m² con casi 200 metros de frente sobre Av. de las Américas y 50 metros sobre calle Yacaré. A minutos de Carrasco. Ref.: 9233-AA XINTEL (CBR-CBR-1061)
U$S 205.000
Venta de lote en chacra de la tahona
CHACRA DE LA TAHONA - LOTE EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDADVenta de excelente Lote de 2082.15 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución régimen rural $4.000 anual A solo 5 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del centro de Montevideo.Cercano a los barrios se pueden encontrar varios servicios: Bunny's Kinder con sede en Altos y Viñedos de La Tahona, Colegio Ivy Thomas sobre camino de los Horneros, Mall de los Horneros con variedad de comercios, Car One Center y sus múltiples propuestas (supermercado, mercado de comidas, consultorio médico privado, jugueterías, tiendas deportivas, gimnasio, entre otros.), Almenara Mall, Shopping Costa Urbana y más. Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Amenites:Club house con la particularidad de contener una CAVA con vista a los viñedos, piscina abierta y solárium. Junto al Club House se encuentra un jardín de infantes Bunny’s Kinder.
U$S 190.000
+ $ 17.000 GCTerreno en estapa 3 en venta en los olivos de los horneros
LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS ??Donde la naturaleza, el diseño y la calidad de vida se unen para crear un lugar único para vivir.Con 72 hectáreas de parques, lagos y un paisajismo cuidadosamente diseñado, Los Olivos de los Horneros ofrece un entorno que invita a bajar el ritmo y disfrutar de lo verdaderamente importante. Sus amplios lotes, de entre 800 y 1.000 m², brindan privacidad, vistas abiertas y un escenario ideal para construir el hogar que siempre imaginaste.El barrio cuenta con un colegio privado en funcionamiento, excelentes servicios y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Carrasco y del aeropuerto, combinando tranquilidad con una conectividad inmejorable.Porque elegir dónde vivir también es elegir cómo querés vivir.Descubrí por qué cada vez más familias eligen Los Olivos de los Horneros para comenzar su próxima etapa. (CW221769)
U$S 120.000
Terreno en venta de 475m2 en ciudad de la costa
TERRENO EN VENTA EN SOLYMAR NORTECon proyecto aprobado por la Intendencia para la construcción de dos viviendas independientes.LA ZONATerreno ubicado en esquina sobre José Pedro Varela y Av. Eduardo Márquez Castro, en Solymar Norte, Ciudad de la Costa, departamento de Canelones.Se encuentra en una zona residencial de crecimiento sostenido, con muy buena conectividad y servicios próximos. Está ubicado a tan solo 600 metros de Av. Giannattasio y 750 metros de Ruta Interbalnearia, brindando un rápido acceso hacia Montevideo y los distintos puntos de Ciudad de la Costa.En su entorno inmediato cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, servicios de salud, espacios recreativos y parada de transporte público frente al padrón, características que aportan valor tanto para un desarrollo residencial como para la futura comercialización de las unidades.LA PROPIEDADSe trata de un TERRENO ESQUINA con una superficie total de 475 m², orientación Este y una configuración que favorece el desarrollo de viviendas independientes.De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el padrón cuenta con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 40% y un Factor de Ocupación Total (FOT) del 120%, ofreciendo un interesante potencial para proyectos residenciales.Actualmente dispone de proyecto aprobado por la Intendencia de Canelones para la construcción de dos viviendas en régimen de Propiedad Horizontal, desarrolladas íntegramente en planta baja, de aproximadamente 53 m² cada una.Uno de los principales diferenciales del inmueble es que el proyecto fue diseñado aprovechando la condición de esquina, permitiendo que cada vivienda cuente con ingreso peatonal y acceso vehicular independiente: una unidad con frente sobre José Pedro Varela y la otra sobre Av. Eduardo Márquez Castro, logrando mayor privacidad y una distribución más funcional.Además, el padrón cuenta con una excepción de ochava ya aprobada, lo que permitió optimizar el aprovechamiento de la superficie útil del terreno y mejorar la implantación del proyecto respecto a la normativa habitual para predios esquina.La combinación de la normativa urbanística, la excepción otorgada y el proyecto ya aprobado convierten a este terreno en una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores, reduciendo tiempos de gestión y permitiendo iniciar un emprendimiento con una importante etapa técnica ya resuelta.El proyecto prioriza un adecuado equilibrio entre superficie construida y espacios exteriores, generando áreas verdes y de uso exclusivo para cada vivienda.PROYECTO APROBADOCada una de las unidades proyectadas se desarrolla en una sola planta y contempla:Living comedor con cocina integrada.2 dormitorios.Baño completo.Espacios exteriores de uso exclusivo.Estacionamiento individual dentro del predio.Accesos totalmente independientes.Se trata de una propuesta de rápida ejecución, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento residencial con un proyecto aprobado y listo para avanzar.Una oportunidad orientada a desarrolladores, inversores o particulares que deseen construir en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad de la Costa.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita o recibir más información.
U$S 6.691.500
Terreno sobre ruta 101 ref. 9316
Venta de Lote en Zona de Barrios Privados, Canelones. Terreno en zona logística. 7ha con cerca de 200 metros de frente sobre Ruta 101. Existe la opción de sumarle el terreno de lindero de 3ha. Ref.: 9316-AA XINTEL (CBR-CBR-1100)
U$S 340.000
+ U$S 500 GCVenta terreno en lomas de la tahona 9217, gran metraje
Venta de Lote en La Tahona Lomas, La Tahona Amplio terreno esquina en Barrio Privado Lomas de La Tahona. 1.485m². Posibilidad de comprar también el terreno lindero de 1.094m². Excelente ubicación a 5 minutos del Aeropuerto y a 10 minutos de Carrasco, en un barrio con seguridad integral y servicio de guardia las 24 horas, con control de entrada y salida del predio. Ref.: 9217-AA XINTEL (CBR-CBR-1064)
U$S 1.000.000
Terreno en zona barrios privados ref. 8965
Venta de Lote en Colinas De Carrasco, Canelones.Gran terreno en zona de barrios privados. Próximo a Zonamérica, zona de campos deportivos y empresas logísticas y a pocos minutos de Carrasco. Ref.: 8965-AA
U$S 220.000
Venta terreno en el pinar
Espectacular terreno de 868mt2 en El Pinar sur. Todo parquizado con césped brasileño, listo para construir. Incluye apartamento de un dormitorio, con cocina y baño en excelente estado. Parrillero techado y piscina de 36mt2. Contáctenos por más información.CLA7928079
U$S 230.000
Terreno en el pinar
Espectacular terreno sobre la playa de El Pinar. 723 mt2 con 20 de frente. Pronto para construir, con acceso directo a la playa. Excelente nivelación en referencia a la calle.Oportunidad única. Contáctenos por más información.CLA7937878
U$S 548.000
Venta de lote en quintas de los horneros
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 12946 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $3000.Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
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Resumen del mercado de Terreno en venta en Ciudad de la Costa
Ciudad de la Costa, ubicada en el departamento de Canelones, ofrece un mercado diverso en terrenos en venta, equilibrando la tranquilidad suburbana con el acceso conveniente a Montevideo. Con precios de venta que oscilan entre U$S 90.000 y U$S 9.495.150, el área puede satisfacer tanto a compradores de terrenos más asequibles como a aquellos en busca de grandes extensiones de tierra, ya que las superficies de estos terrenos varían de 400 m² a impresionantes 222.115 m². La mediana de precios se sitúa en U$S 360.000, lo cual refleja un mercado que se alinea con las tendencias urbanas, ofreciendo una buena inversión para residentes interesados en parcelas de tamaño mediano.
Los terrenos en Ciudad de la Costa son particularmente atractivos para aquellos interesados en desarrollo habitacional, debido a la oferta predominante de monoambientes, que representa el 100% de las construcciones en estas áreas. Esta tendencia indica una demanda significativa por espacios habitacionales más pequeños y eficientes. A pesar de la gran variedad de superficies, las parcelas de tamaño promedio de aproximadamente 1.229 m² proporcionan una oportunidad ideal para quienes buscan personalizar su espacio residencial con posibilidades de jardines y áreas verdes. Además, solo el 5% de las publicaciones ofrecen tours 3D, un aspecto a considerar para quienes prefieren las comodidades modernas digitales. En términos de actividad en el mercado, los terrenos aquí poseen un ciclo de listado dinámico, atrayendo tanto a jóvenes inversionistas como a aquellos con intereses en la expansión urbana.
¿Por qué en venta Terreno en Ciudad de la Costa?
Ciudad de la Costa es un lugar donde el estilo de vida y el entorno natural se encuentran en perfecta armonía. Los terrenos en venta en Ciudad de la Costa ofrecen a sus futuros residentes la oportunidad de disfrutar de un ambiente relajado con cercanía a la naturaleza, gracias a su ubicación estratégica cerca de playas y paisajes verdes. Este lugar es ideal para quienes desean un estilo de vida que combine tranquilidad con la posibilidad de disfrutar del aire libre.
La comunidad de Ciudad de la Costa es diversa, compuesta por familias jóvenes, profesionales que valoran el espacio y tranquilidad, así como por jubilados que buscan un lugar placentero para residir. Los residentes valoran principalmente la calidad de vida que esta zona ofrece, destacándose por sus terrenos amplios que brindan flexibilidad y un sentido de pertenencia a una comunidad en crecimiento.
Tipos de Terreno en venta en Ciudad de la Costa
Ciudad de la Costa ofrece una diversidad en opciones de terrenos que satisface distintas necesidades arquitectónicas y de estilo de vida, permitiendo elegir entre diferentes tamaños y estilos de lotes. Estos terrenos se presentan mayormente como parcelas para desarrollo de monoambientes, ofreciendo una base sencilla para quienes buscan construir espacios habitacionales compuestos pero eficientes, típicamente en áreas de 1.394 m² en promedio.
Terrenos para Monoambientes Los terrenos están principalmente orientados hacia la edificación de monoambientes, una tendencia creciente, permitiendo una optimización del espacio con potencial para diseños modernos adaptables, ya que el 100% de las construcciones actuales refleja este tipo de estructura habitacional.
Mejores zonas de Terreno en venta en Ciudad de la Costa
Ciudad de la Costa se compone de varias sub-zonas, cada una con atributos específicos que las hacen atractivas dependiendo del perfil del comprador.
Solymar Esta sub-zona es popular por su proximidad al mar, siendo ideal para aquellos que buscan un terreno con un acceso más directo a la playa. Los residentes de Solymar son generalmente familias jóvenes y profesionales que valoran un balance entre tranquilidad y actividad al aire libre.
Lagomar Con zonas más desarrolladas y establecidas, Lagomar atrae a compradores interesados en comunidades consolidadas. Aquí, la infraestructura residencial y comercial es robusta, adecuada para familias y personas que buscan comodidad urbana.
El Pinar Con énfasis en conectividad y ambiente natural, El Pinar es perfecto para quienes priorizan una vida cerca de la naturaleza mientras permanecen bien conectados al corazón de Montevideo, atrayendo a jubilados y profesionistas en busca de un refugio tranquilo.
Servicios y estilo de vida en Ciudad de la Costa
Ciudad de la Costa proporciona un acceso a los servicios esenciales necesarios para una vida cómoda; con escuelas de varios niveles, clínicas y farmacias, se garantiza que las necesidades diarias estén cubiertas. Los supermercados locales ofrecen una buena variedad que satisface las necesidades básicas de los residentes, asegurando que la comunidad esté bien abastecida en su entorno inmediato.
En términos de comercio y ocio, la región cuenta con una creciente oferta de opciones gastronómicas, así como centros de recreación para toda la familia. Aunque no posee un centro comercial tan denso como el de otras áreas urbanas centrales, su oferta gastronómica se expande constantemente, proporcionando variedad a los residentes los fines de semana y para salidas casuales.
El estilo de vida de Ciudad de la Costa está íntimamente ligado a las actividades al aire libre gracias a sus playas y espacios verdes. A los residentes les gusta disfrutar de las actividades de fin de semana y eventos comunitarios que se llevan a cabo regularmente, fomentando un ambiente dinámico y amigable para las familias.
Accesibilidad y transporte en Ciudad de la Costa
Ciudad de la Costa goza de excelentes conexiones viales gracias a su acceso directo a la Ruta Interbalnearia, lo que facilita los traslados hacia y desde Montevideo. Esta conectividad hace de la zona un lugar atractivo para aquellos que deben desplazarse regularmente por trabajo u ocio.
El transporte público ofrece varias líneas de ómnibus que conectan a los residentes con los principales núcleos urbanos, asegurando que aquellos sin vehículo propio también tengan opciones adecuadas para sus desplazamientos diarios. La disponibilidad de estas conexiones hace que el desplazamiento sea conveniente y eficiente, bien sea para quienes trabajan o asisten a los centros educativos de Montevideo.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Ciudad de la Costa?
Los terrenos en venta en Ciudad de la Costa son ideales para diversos perfiles de compradores.
Para los jóvenes profesionales y emprendedores, el acceso económico a tierras donde pueden personalizar sus espacios les proporciona una plataforma a partir de la cual desarrollar proyectos innovadores mientras disfrutan de un marco natural inspirador.
Las familias jóvenes y las parejas que buscan establecer un hogar valorarán la tranquilidad, seguridad y comunidad acogedora que caracterizan a esta área. Además, la cercanía de escuelas y espacios recreativos refuerza este atractivo.
Finalmente, los jubilados o personas en busca de tranquilidad encontrarán en Ciudad de la Costa un refugio lejos del bullicio y ajetreo de la ciudad, sin perder el contacto con las amenities urbanas básicas.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Ciudad de la Costa
Ventajas
- Opciones variadas de terrenos con grandes extensiones
- Ambiente tranquilo cerca de la naturaleza
- Buena conectividad vial y oferta de transporte público
- Creciente comunidad acogedora y familiar
- Oportunidad de personalización de desarrollo habitacional
Desventajas
- Menor oferta de servicios comerciales en comparación con áreas urbanas más centrales
- Distancia relativa de los principales centros urbanos comerciales
- Limitada disponibilidad de comodidades modernas como servicios digitales de vivienda
- Las actividades sociales y eventos pueden no ser tan abundantes como en áreas más densamente pobladas.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios promedio de los terrenos en Ciudad de la Costa?
Los precios de los terrenos en Ciudad de la Costa varían entre U$S 90.000 y U$S 9.495.150, con un precio medio de venta aproximado de U$S 360.000.
¿Qué tamaño tienen típicamente los terrenos disponibles?
Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 400 m² hasta 222.115 m², ofreciendo opciones que se adaptan tanto a pequeños desarrollos como a proyectos de mayor envergadura.
¿Qué tipo de construcción es más común en Ciudad de la Costa?
La tendencia de construcción predominante es la de monoambientes, que representa el 100% de las edificaciones en los terrenos actualmente en venta.
¿Cómo es la disponibilidad de transporte público en la zona?
La zona cuenta con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras áreas cercanas, haciendo que el transporte público sea una opción viable para los residentes.
¿Ciudad de la Costa es un buen lugar para familias?
Sí, es especialmente adecuado para familias, gracias a su tranquila atmósfera suburbana, buena conectividad y acceso a instalaciones educativas y recreativas adecuadas.
