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Venta de Terrenos en Manantiales página 9

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U$S 350.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
10116

Plantaciones 1.1 há

Chacra de 1.1 hectarea en barrio privado PLANTACIONES MANANTIALES. espectacular oportunidad de hacer su chacra de ensueño. PLANTACIONES - MANANTIALES - Bienvenido a Narbona La Plantación, un exclusivo complejo rural con 50 chacras, cada una de aproximadamente 1 hectárea y algunas de ellas aún más amplias. Este proyecto se destaca por su concepto cooperativo agrícola, donde todas las chacras estarán dedicadas a la plantación de frutales, creando un paisajismo armonioso y unificado en todo el barrio. Las frutas producidas tendrán una valor agregado, ya que se utilizarán para la elaboración de deliciosos dulces y mermeladas, que serán comercializados por Narbona en locales ubicados sobre la Ruta 104. Los ingresos generados por esta iniciativa ayudarán a reducir los gastos de expensas por seguridad, estimados en aproximadamente $200 USD mensuales, los cuales comenzarán a pagarse a partir del segundo año. El barrio ofrecerá una infraestructura completa y establecerá un reglamento de construcción para garantizar un estilo armonioso en todas las casas, con techos a dos aguas y sin permitir techos planos. Plantación Narbona goza de una ubicación envidiable, con acceso desde la Ruta 104, a solo 5.5 kilómetros de la costa, cercano a la Fundación Atchugarry y lindero a PuebloMio. También se podrá acceder desde el Restaurante Narbona, por el camino del Golf. El barrio contará con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, la contribución inmobiliaria es rural, lo que representa una ventaja adicional. Este emprendimiento es el primero en Punta del Este en ofrecer lotes de 1 hectárea, diseñados por reconocidos paisajistas. En Plantación Narbona encontrarás arboledas de frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas. También se incluirá la presencia de animales de granja para proveer alimentos frescos. Contaremos con 6 galpones para la elaboración artesanal de productos y un almacén Greenmarket. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en Punta del Este. Plantación Narbona te ofrece una vida en armonía con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de un entorno inigualable. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y asegurar tu lugar en este extraordinario proyecto! Referencia Interna : Tera-7212

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U$S 3.350.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
5

(bpv-bpv-11226) exclusiva chacra de 10 hectareas en venta narbona la plantacion manantiales

Fracción exclusiva de 10 hectáreas en venta La Plantación Narbona En uno de los entornos rurales más buscados de Manantiales, sobre Ruta 104 y junto a excelentes chacras premium que consolidan la zona, se presenta una fracción verdaderamente difícil de encontrar. Ubicada dentro de La Plantación Narbona, un barrio de chacras de marcada identidad natural, esta propiedad reúne 10 hectáreas de campo privado, tajamares y una preciosa vista al paisaje, en un punto donde la tranquilidad del campo convive con la cercanía a Manantiales, La Barra, José Ignacio y el circuito más exclusivo de Ruta 104. Su escala, muy superior a la de una chacra tradicional de la zona, permite proyectar una residencia de gran porte, una casa de autor o un refugio familiar rodeado de naturaleza, con privacidad, amplitud y una conexión profunda con el entorno. El paisaje se abre entre espejos de agua, suaves ondulaciones y visuales limpias, generando una sensación de calma y pertenencia difícil de replicar. A pocos minutos, el entorno de Viñedos del Este refuerza el carácter exclusivo del área, con chacras de gran metraje construido y una arquitectura rural contemporánea de alto nivel. Una oportunidad única para quienes buscan más que tierra: buscan ubicación, escala, privacidad y una forma de vivir el campo con distinción. XINTEL (BPV-BPV-11226)

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U$S 180.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
4000

En venta terreno en puerto quetzal de 4000m2

Ubicado en el exclusivo desarrollo Puerto Quetzal, sobre Camino Eguzquiza – La Barra, este excepcional terreno de 4.000 m² representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Punta del Este. Puerto Quetzal es un distinguido club de chacras que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a los principales centros turísticos y comerciales de la región, situado a pocos minutos de las playas de La Barra y con rápido acceso a Punta del Este. El lote ofrece una amplia superficie que permite desarrollar una residencia de gran categoría, rodeada de paisajes naturales, praderas, cañadas y lagunas que caracterizan al proyecto. Su entorno de baja densidad brinda privacidad, seguridad y una conexión permanente con la naturaleza, convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo durante todo el año. Puerto Quetzal se desarrolla sobre más de 200 hectáreas cuidadosamente planificadas, con extensos espacios comunes, calles amplias y una infraestructura moderna que respeta la topografía y la belleza natural del lugar. El emprendimiento cuenta con acceso controlado, seguridad permanente y una propuesta integral pensada para el disfrute de toda la familia. Entre sus destacados amenities se encuentran un completo Club House con espacio social y gastronómico, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, áreas recreativas para niños, caballerizas, senderos para caminatas y cabalgatas, además de lagunas y espacios destinados a actividades al aire libre como trekking, kayak y paddle board. Todo ello enmarcado por una importante forestación con especies autóctonas y amplias áreas verdes de uso común. Si busca un terreno amplio, en un entorno natural privilegiado, con excelente conectividad y dentro de uno de los desarrollos más atractivos de la zona de La Barra, esta propiedad reúne todas las condiciones para concretar un proyecto residencial o una inversión de gran valor a futuro. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30539

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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