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Venta de Terrenos lujosos en Punta Ballena

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(BPV-BPV-1382) Terreno primera linea Las Grutas Punta Ballena desarrollo

U$S 8.450.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

42211 m²

(bpv-bpv-1382) terreno primera linea las grutas punta ballena desarrollo

XINTEL(BPV-BPV-1382) Venta de Lote en LAS GRUTAS. Importante terreno para grandes construcciones, en primera linea al mar. . Caracteristicas: AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-1382)

40 000 m2 - Pda. 46 - Ruta 10 hacia el mar

U$S 8.000.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

40 000 m2 - pda. 46 - ruta 10 hacia el mar

Impresionante fracción de tierra de la ruta hacia el mar. 85 m de costa.Un terreno único, que obtiene espectaculares vistas al mar y hermosos atardeceres con la isla de Gorriti de fondo. Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de nivel. De los muy pocos terrenos que están quedando en primera línea. Frente sobre la ruta 85,27 mImpressive parcel of land on the route to the sea. 85 meters of coastline. A unique plot that offers spectacular views of the sea and beautiful sunsets with Gorriti Island in the background. Ideal for developing a high-end real estate project. One of the very few remaining first-line plots. Frontage on the route: 85.27 meters.

Terreno en venta sobre ruta - Ref : PBI3224

U$S 7.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

228115 m²

Terreno en venta sobre ruta - ref : pbi3224

¡Oportunidad única para inversión! Este terreno en venta en Punta Ballena es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en bienes raíces en uno de los destinos turísticos más populares de Uruguay. Posee una superficie de 22,8 hectáreas y un impresionante frente de 700 metros sobre la Ruta Interbalnearia, este terreno es ideal para el desarrollo de un fraccionamiento. Ubicado en una zona estratégica, el terreno cuenta con una excelente conexión con la ciudad de Punta del Este, y se encuentra a pocos minutos de la playa y otros destinos turísticos populares. Además, la topografía del terreno es ideal para la construcción de viviendas de alta calidad, con una suave pendiente que permite vistas impresionantes del paisaje circundante. Este terreno también cuenta con acceso a todos los servicios públicos necesarios para la construcción y desarrollo de una comunidad residencial de lujo. Con su ubicación privilegiada y excelente acceso a los servicios, este terreno es una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad de alto valor en una de las zonas más buscadas de Uruguay. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y desarrollar su proyecto residencial de ensueño en Punta Ballena. Consulta a nuestros asesores para agendar una visita. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-3224

U$S 7.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

223105 m²

Terreno en venta 22has- punta ballena

Venta de Lote en PANORAMICA, Punta Ballena Terreno exclusivo en Panorámica - Punta Ballena Se vende inmejorable propiedad de 22 ha con frente sobre Ruta Interbalnearia, ubicado en ladera este de la sierra de Punta Ballena (Maldonado, Uruguay). La propiedad presenta un potencial de desarrollo excepcional, ideal para proyectos residenciales o mixtos con vista a la bahía y al entorno natural. A minutos de las playas de Solanas, proximo a Las grutas y solo minutos del centro de Punta del Este. Su amplia extensión y posición estratégica convierten a esta parcela en una inversión de alto potencial, perfecta para emprendimientos modernos o loteos exclusivos. Una oportunidad única para desarrolladores y grandes inversiones inmobiliarias Coordine reunion informativa. XINTEL (ATM-AT2-8223)

(BPV-BPV-5167) Lote en venta en Punta Ballena

U$S 6.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

6726 m²

(bpv-bpv-5167) lote en venta en punta ballena

Venta de Lote en PUNTA BALLENA. Gran terreno de 6726 m² sobre el mar en Piedras del Chileno. El mejor lote que queda sobre la arena en primera linea apto para construir en bloque. Cuenta con la construcción de una casa de 5 dormitorios y una casa con 2 cuartos más y un baño, garaje para 2 autos. Gran oportunidad, Consulte! . Caracteristicas: VISTA AL MAR, COMEDOR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LEÑA, COCINA, TELEFONO, WIFI XINTEL (BPV-BPV-5167)

(BPV-BPV-1383) Lote | CAMINO A LA BALLENA

U$S 5.600.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

14083 m²

(bpv-bpv-1383) lote | camino a la ballena

XINTEL(BPV-BPV-1383) Venta de Lote en LAS GRUTAS. Fracción de 14000 m2 sobre ruta panorámica de Punta Ballena, con inmejorable vista al mar, isla y península.. Caracteristicas: AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-1383)

Terreno en Venta Primera Línea Ocean Park

U$S 5.100.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

Terreno en venta primera línea ocean park

Venta de Lote en Ocean Park, Punta Ballena. Ubicado en Ocean Park, Punta Ballena, en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos de Punta del Este y con rápido acceso a las principales playas de la zona. PADRONES URBANOS Se trata de un terreno de 69.437 m² con un frente de aproximadamente 350 metros que ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto a medida, en un entorno natural. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada frente al mar. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA XINTEL (JPD-JPD-2092)

U$S 5.100.000

Terreno en Ocean Park, Maldonado

69436 m²

Terreno frente al mar - ocean park

¡Descubre la joya oculta de Ocean Park - Punta Ballena! Presentamos un terreno excepcional de 69.436 m2, una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un paraíso frente al mar. Con un frente impresionante de 400 metros, este terreno te ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir el desarrollo de tus sueños. Ubicado en el prestigioso Ocean Park, este terreno te sitúa en una de las zonas más codiciadas de Punta Ballena. Aquí, estarás rodeado de belleza natural, tranquilidad y lujo. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso. ¡Te invito a conocerlo! Referencia Interna : Tera-6243

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

3001 m²

Terreno en punta ballena en venta

Buen Lote con Excelente vista al mar en Punta Ballena Terreno 3001 m2 , en Punta Ballena - Punta Ballena Frente : 50 mts Consulte con nuestros asesores. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-28766

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

3000 m²

Terreno en venta en punta ballena

Excepcional terreno en venta en la exclusiva zona de Punta Ballena, con deslumbrante vista paradisíaca al atardecer y a la bahia.Donde más del 90 % de los lotes se encuentran habitados, es una zona paradisíaca donde se valoriza mucho la inversión.Próximo al Aeropuerto de Laguna del Sauce y de la Península de Punta del Este, lo cuál convierte a Punta Ballena en una zona con demanda para todo el año.A pocos metros del mar y a pasos de Casa Pueblo.Con un frente de 50m y una profundidad de 60m, forman un terreno de 3000 metros cuadrados.

Terreno en venta Lomo De La Ballena - Ref : PBI947

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

3000 m²

Terreno en venta lomo de la ballena - ref : pbi947

¡Excelente oportunidad de inversión! Lomo de la Ballena, Punta Ballena. Terreno forestado rodeado de vegetación con árboles que brindan sombra, privacidad en un entorno natural y privilegiado además de fácil acceso. Posee 3000m² de superficie total, frente de 50 mts al mar, orientado al norte. Apto para proyecto. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-947

Sobre el lomo de la ballena, 3.001 m2 orientados al atardecer

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

3001 m²

Sobre el lomo de la ballena, 3.001 m2 orientados al atardecer

Hay terrenos… y después están los que realmente marcan una diferencia. Este es uno de ellos. Ubicado sobre el icónico Lomo de la Ballena, en uno de los puntos más exclusivos y escénicos de Punta Ballena, este lote ofrece una combinación difícil de encontrar: escala, privacidad, naturaleza y una orientación privilegiada hacia el sol y el atardecer. Con 3.001 m² de superficie y 50 metros de frente abiertos hacia el horizonte, la propiedad se despliega suavemente sobre un entorno natural consolidado, con vegetación autóctona y árboles añosos que aportan carácter, sombra y una sensación de refugio única. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que las visuales hacia el oeste regalan atardeceres abiertos, de esos que definen la experiencia de vivir en este lugar. Su morfología y dimensiones lo convierten en un activo ideal tanto para desarrollar una residencia de alto nivel como para un proyecto arquitectónico de categoría, aprovechando las vistas, la topografía y el entorno. En una zona que ha experimentado un crecimiento sostenido, pero que aún conserva su esencia natural y su baja densidad, este terreno representa una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en ubicación, calidad de vida y proyección a futuro. Un lugar donde el paisaje no es solo vista, sino parte de la vida cotidiana. Referencia Interna : Tera-38611

Punta Ballena - Vista, apto para Aterrazados

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

Punta ballena - vista, apto para aterrazados

Lote de 3000 m2, vista panoramica. FOS: 20. FOT: 35.Excelente terreno para construcción de bloque de PH ó aterrazados. Único con vista al mar ypuesta de sol.

Venta lote con vista al mar - Punta Ballena

U$S 4.500.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

3001 m²

Venta lote con vista al mar - punta ballena

Venta de Lote en PANORAMICA, Punta Ballena. Excelente lote de 3000mts2 apto para bloque baja, ubicación con excelente vista al mar y los mejores atardeceres de Uruguay. Agradable entorno de vivienda permanente y gran desarrollo. Consulte con nuestros asesores. XINTEL (ATM-AT5-5660)

U$S 4.200.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

6800 m²

Terreno en venta

Sobre La Playa Mansa Punta Del Este Ideal Edificio en Playa Mansa Se Vende último Lote Sobre El Mar Para Vivienda, Proyectos De Edificio U Hotelero De Primer Nivel. A Fot 40 Fos 20 9 De Altura Permitida. Rodeado De Naturaleza Y Residencias Y Condominios. Las Mejores Vistas Frente Al Mar Con Cancha De Tennis Y Bajada Al Mar Casi Privada. Referencia Interna : Tera-269

U$S 4.000.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

Terreno en lussich

Terreno en venta ubicado en la prestigiosa Avenida Antonio Lussich, en la exclusiva zona de Punta Ballena, Maldonado. Este amplio terreno de 4 Ha ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las áreas más codiciadas de la región.La ubicación estratégica del terreno en Lussich asegura un fácil acceso a servicios esenciales y la cercanía a las hermosas playas de Punta Ballena, proporcionando un entorno ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo, sin sacrificar la proximidad a centros urbanos.Este terreno es una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar en un área de alto valor y crecimiento constante.CLA9478104.

Venta en exclusiva terreno primera línea al mar

U$S 3.900.000

Terreno en Chihuahua, Maldonado

7000 m²

Venta en exclusiva terreno primera línea al mar

Terreno 7000 m2 , en Chihuahua - Punta Ballena Ideal para recidencia exclusiva sobre el mar Frente : 46 mts Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-6954

U$S 3.800.000

Terreno en Solanas, Maldonado

Venta hotel en punta ballena

Venta de Hotel muy cerca de playa Solanas, Punta Ballena. 34 habitación Solicite información completa Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-6662

U$S 3.750.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

148439 m²

Terreno de más de 14 hectáreas

Terreno de 148.439 m2 Digesto Departamental Detalle de Artículo D.217 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.217 Subzona 3.1.6. a) Límites: Corresponde al resto del sector Balneario. b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes. b2) No se autorizan bloques. c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2.por unidad o par. d) Retiros mínimos: - frontales: 6 mts. sobre predios fiscales y 4 mts. el resto. - bilaterales: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts. - de fondo: 3 mts. En la zona de Portezuelo, cuando la faja non edificandi de 30m ha sido fusionada a los padrones linderos a la anteplaya, las edificaciones deberán respetar 36 mts. de retiro frontal y las piscinas deberán respetar 30m de retiro frontal. (Decreto 3876 del 6 de Julio de 2010). Los demás parámetros de edificación (FOS, FOT, etc.) se calcularán computando el área total del padrón. e) Altura máxima: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. ******************************************************************************************************************** Artículo D.211 Zona 3.1. Barrio Jardín. a) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. b) Retiros: En predios con frentes de hasta 15 mts. y en caso de vivienda única, se admitirá retiro unilateral de 3 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá sobrepasar los 3 mts. de altura promedial. Referencia Interna : Tera-4396

Venta de terreno con proyecto hotelero en Portezuelo – Maldonado

U$S 3.500.000

Terreno en Sauce de Portezuelo, Maldonado

4509 m²

Venta de terreno con proyecto hotelero en portezuelo – maldonado

Venta de terreno con proyecto hotelero en Portezuelo – MaldonadoExcelente oportunidad de inversión en Portezuelo, una de las zonas con mayor proyección turística de Maldonado, próxima a Punta del Este, Laguna del Sauce, Piriápolis, Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce / Cap. Curbelo y con rápido acceso hacia Ruta Interbalnearia y sierras de Minas.Se trata de un padrón único de 22.458 m², con aproximadamente 4.509 m² ya edificados y un avance de obra estimado en 95%, ideal para desarrollar, finalizar o reconvertir un emprendimiento turístico, hotelero, residencial o de renta temporaria.El proyecto original contempla un hotel de confort medio, de alojamiento abierto, ubicado en una fracción en primera línea con acceso exclusivo a playa de aproximadamente 150 metros, un diferencial muy destacado para propuestas vinculadas al turismo, descanso, alojamiento corporativo o renta vacacional.La distribución comprende un total de 85 habitaciones/unidades, agrupadas de la siguiente manera:48 monoambientes de 25,5 m².20 departamentos de 39 m².16 habitaciones de 18 m² ubicadas en primera línea frente al mar.1 suite 162 m².En conjunto, el desarrollo alcanza una escala total de 85 unidades, consolidando una propuesta ideal para explotación hotelera, renta turística, alojamiento corporativo o desarrollo mixto.La infraestructura existente suma valor operativo inmediato, contando con tanque de agua, central eléctrica y pozo negro con capacidad proyectada para varios años, lo que mejora significativamente las condiciones de avance y puesta en funcionamiento del emprendimiento.El proyecto también prevé servicios complementarios de gran atractivo comercial: recepción, lobby, locutorio, sala de conferencias, piscina abierta de agua salada, terraza, solárium, juegos, restaurante, mini mercado, boutique, guardería infantil, playroom, gimnasio, espacios verdes enjardinados y áreas deportivas abiertas.Por su ubicación, escala, metraje construido, grado de avance y potencial de explotación, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que busquen un activo turístico de gran porte en una zona estratégica de Maldonado, con posibilidad de generar renta mediante hotelería, apartamentos turísticos, unidades de alquiler temporario o desarrollo mixto.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, documentación, planos, condiciones comerciales y asesoramiento personalizado.-

U$S 3.250.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

Punta ballena - 133.000 m2

Terreno de 133937 m2, vista al rio.Fracción de grandes dimensiones, con 133.000 m2 en altura, sobre el lomo de Punta Ballena, con su vista orientada a la península de Punta del Este.Debido a sus diferencias de alturas, se obtienen excelentes vistas al mar, a la península y Laguna de Diario.La parte más alta oscila entre 40 y 50 metros sobre el nivel del mar y la parte baja varia ente 11 y 19 metros de altura.La zona esta teniendo un importante desarrollo y cuenta con grandes emprendimientos, algunos finalizados recientemente y vendidos. Así como otros en pleno desarrollo.TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓNRegío Maldonado - Punta del EsteSector 3 - BalnearioArtículo D.224Zona 3.5. Punta Ballena. El que quedará redactado de la siguiente manera:a) Límites: Oeste - Río de la Plata, prolongación del Camino Lussich hasta el Río de la Plata, Camino Lussich; Norte - Camino Lussich; Este - Divisoria de predios descripta en plano adjunto; Sur - Río de la Plata.b) Normas especiales:b1) No se admitirán subsuelos habitables en niveles inferiores a 2.50 m con respecto a la recta de comparación.b2) Con carácter general, no se permite la modificación de las afloraciones rocosas fuera del perímetro de la construcción. Cuando la índole del proyecto así lo justifique, su modificación será motivo de aprobación especial.b3) En los recaudos gráficos, se deberá expresar con precisión el tratamiento a dar a los tanques de agua y a las azoteas, incluidas las de garajes. La Intendencia podrá condicionar y aún negar las soluciones propuestas, las que deberán ser motivo de una aprobación especial. Los tanques de agua quedarán por debajo de las cumbreras.b4) No se autorizan bloques medios ni altos.b5) Dada la índole de los predios, el proyecto técnico, deberá incluir altimetría y curvas de nivel del terreno en cada metro. También se presentará el proyecto de modificación de los niveles naturales del terreno, de acuerdo con el Capítulo de Taludes.b6) Todo predio debe ser enjardinado, lo que deberá indicarse en los planos.b7) Es obligatoria la delimitación con respecto a los predios fiscales y áreas de uso público, de acuerdo a lo establecido en el Capítulo de Cercos.b8) Normas para la Ruta Panorámica.- Los predios frentistas a esta vía de tránsito y los del área contigua a la misma, se ajustarán además a las siguientes normas especiales.Se entenderá como predios contiguos a la Ruta Panorámica a todos aquellos, en los cuales las construcciones puedan superar la rasante de un metro por encima del nivel del eje de la calzada de la Panorámica, en el punto medio del frente del predio.b8-a) Se deberá presentar una consulta previa para que la Intendencia determine los niveles a los que atenerse. Se adjuntará el anteproyecto respectivo y elementos gráficos referidos a la altimetría y tipos de terrenos así como también los elementos constructivos que se vayan a utilizar. Cuando los predios estén ubicados en las manzanas frentistas a la Ruta, los niveles estarán referidos a los de su eje.b8-b) Las construcciones deberán permitir amplias vistas sin interferencias, por lo cual no podrán superar la rasante de un metro por encima del punto medio del nivel de la calzada. Esta rasante no será de aplicación en aquellos predios cuyo nivel natural supere en más de un metro al de la Ruta.b8-c) Los tanques de agua y chimeneas podrán superar dicha rasante siempre que su desarrollo frontal a la Ruta sea inferior a 2 m. y no ocupe más de un 10% del desarrollo de fachada.c) Dimensiones mínimas de predios:Bloques bajos: área 2800 m2 y frente 35 m2.Unidades locativas apareadas: área 2800 m2. y frente 35 m.Conjunto de unidades locativas aisladas: 1400 m2 por unidad y 35 m. de frente.d) Retiros mínimos: frontales: 6 m; bilaterales: 4 m; de fondo: 6 m.e) Altura máxima: 7 m. el resto (PB + PA)La recta de comparación se determina uniendo el nivel en el frente del predio, con el del fondo del mismo.f) Ocupación: FOS: 20 %; FOSS: 20 %; FOSV: 60 %; FOT: 35 %Se admitirá un FOS adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes. En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 m.g) Salientes y cuerpos salientes: 2 m.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Punta Ballena

Punta Ballena, ubicada en Maldonado, es una de las áreas más pintorescas de la costa uruguaya, conocida por su ambiente marítimo y su espectacular vista panorámica. En este enclave costero, el mercado de terrenos en venta está bastante activo, con precios bastante variables que oscilan entre U$S 75,000 y U$S 4,500,000, estableciendo un precio mediano de U$S 230,000, lo cual es competitivo en comparación con zonas urbanas de igual atractivo en la región. Las propiedades de terreno aquí varían en tamaño desde 650 hasta 50,000 m², siendo el promedio de alrededor de 1,172 m², ofreciendo abundante espacio para proyectos residenciales o de inversión personalizados.

La comunidad de Punta Ballena típicamente atrae a aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza, pero sin alejarse demasiado de las comodidades modernas. Aunque las visitas pueden tomar tiempo, los terrenos bien ubicados no permanecen mucho tiempo en el mercado, señalizando una demanda estable. La topografía de la zona, el acceso a playas vírgenes y las vistas sin paralelo hacia el océano Atlántico son algunos de los factores principales que continúan impulsando el interés en esta área.

¿Por qué en venta Terreno en Punta Ballena?

Punta Ballena ofrece un entorno idílico, donde el estilo de vida se centra alrededor de la belleza natural de sus playas y paisajes ondulados. La tranquilidad que se respira y el acceso al aire libre hacen de este lugar un atractivo para quienes buscan retirarse del bullicio de la ciudad. Varios complejos y propiedades ofrecen una conexión única con la naturaleza, complementada por servicios y amenidades boutique que se integran sutilmente al ambiente.

Generalmente, el perfil de habitantes de Punta Ballena incluye familias que valoran un ambiente seguro y acogedor, artistas y jubilados que buscan inspiración en la naturaleza, así como profesionales que desean una casa de vacaciones o retiro. La comunidad valora la exclusividad y la tranquilidad que el lugar ofrece. Las personas se sienten atraídas por la oportunidad de poseer terreno en venta en Punta Ballena debido al ambiente sereno y natural combinaciones únicas que facilitan un estilo de vida placentero y saludable.

Tipos de Terreno en venta en Punta Ballena

En Punta Ballena, la oferta de propiedades tiene gran variedad, desde terrenos amplios y lotes costeros hasta pequeños espacios para desarrollo personal. Las propiedades aquí suelen orientarse hacia aquellos que buscan invertir en parcelas significativas para el desarrollo de hogares personalizados o proyectos turísticos boutique.

Terrenos Amplios Estos predios, que varían entre 650 y 50,000 m², son ideales para proyectos a gran escala. Muchos de estos terrenos ofrecen vistas al mar y están situados en áreas que aseguran privacidad y un contacto cercano con la naturaleza.

Mejores zonas de Terreno en venta en Punta Ballena

Punta Ballena tiene varias micro-ubicaciones que destacan por su atractivo único para diferentes perfiles de compradores de terreno.

Lomo de la Ballena Con vistas espectaculares sobre el océano Atlántico, esta área es perfecta para aquellos que desean integrar su hogar al entorno natural, disfrutando de una privacidad inigualable.

Costa del Este Popular entre aquellos que buscan el acceso directo a las playas y la vida costera. Ideal para los amantes del mar, esta área ofrece terrenos con acceso a la costa y la naturaleza.

La Pataia Con más vegetación y un entorno más rural, La Pataia es perfecta para quienes valoran un ambiente de campo cerca del mar y desean un estilo de vida más tranquilo y agrario.

Servicios y estilo de vida en Punta Ballena

Punta Ballena ofrece servicios esenciales adecuados para quienes buscan establecer un hogar de larga data. Las familias pueden beneficiarse de la presencia de algunas escuelas locales y clínicas en Maldonado, mientras que los supermercados y tiendas básicas se encuentran a corta distancia.

En términos de ocio, la zona combina la oferta de pequeñas tiendas y restaurantes que destacan la gastronomía local, además de algunos centros de recreo donde las familias pueden disfrutar del entretenimiento local.

El entorno natural de Punta Ballena fomenta un estilo de vida activo al aire libre, con múltiples senderos, playas para disfrutar todo el año, y áreas protegidas, permitiendo a los residentes mantenerse activos en un entorno seguro y natural.

Accesibilidad y transporte en Punta Ballena

Punta Ballena disfruta de un acceso envidiable a través de la Ruta Interbalnearia, una de las principales arterias que conecta con puntos clave de Maldonado y Montevideo. Esta conexión facilita el desplazamiento hacia y desde el área para aquellos que deben viajar regularmente.

En cuanto al transporte público, las líneas de ómnibus que pasan por la Ruta Interbalnearia ofrecen opciones prácticas para moverse hacia destinos más urbanos, aunque muchos residentes prefieren el uso de automóvil para conveniencia personal al trasladarse dentro de la zona o para viajes más largos.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en Punta Ballena?

Punta Ballena se adapta a varios tipos de personas que valoran un estilo de vida cercano a la naturaleza.

Para las familias en busca de un entorno seguro y amplio, la oferta de terrenos grandes y el acceso a las playas es ideal para criar a los hijos en un lugar idílico que fomenta actividades al aire libre y vida saludable.

Los artistas y creativos se sienten atraídos por el ambiente tranquilo y las vistas inspiradoras, considerando el área perfecta para encontrar la calma necesaria para producir su trabajo.

Jubilados que desean tranquilidad y un ritmo de vida más relajado consideran Punta Ballena un santuario que ofrece paz pero también la seguridad de estar cerca de servicios médicos y básico.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Punta Ballena

Ventajas

Espacios naturales con acceso a paisajes costeros impresionantes
Variedad en el tamaño de terrenos para desarrollo personal o comercial
Ambiente tranquilo y oportunidades de actividades al aire libre
Comunidad pequeña y acogedora, ideal para aquellos que valoran la privacidad
Ubicación estratégica entre Montevideo y otros destinos turísticos de Maldonado

Desventajas

Acceso limitado a servicios urbanos de gran escala sin desplazamiento
Menor oferta de transporte público comparado con ciudades más grandes
Dependencia en automóvil para la mayoría de los desplazamientos
Opciones limitadas para educación superior en las cercanías
Presencia de turistas puede alterar la tranquilidad durante temporadas altas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño promedio de los terrenos en venta en Punta Ballena?

El tamaño promedio de los terrenos en Punta Ballena es aproximadamente 1,172 m², aunque hay opciones que varían desde 650 m² hasta 50,000 m², ofreciendo diversidad para diferentes proyectos.

¿Cómo es el estilo de vida en Punta Ballena?

El estilo de vida en Punta Ballena es tranquilo y está centrado en la naturaleza, con actividades al aire libre disponibles en sus playas y áreas rurales. Es perfecto para quienes disfrutan de un ambiente sereno y pintoresco.

¿Es fácil el acceso a Punta Ballena desde Montevideo?

Sí, Punta Ballena tiene fácil acceso desde Montevideo a través de la Ruta Interbalnearia, facilitando el desplazamiento en vehículo.

¿Qué tipo de comunidad vive en Punta Ballena?

La comunidad en Punta Ballena está compuesta por familias, artistas y jubilados que valoran un estilo de vida tranquilo y el contacto con la naturaleza.

¿Qué servicios básicos están disponibles en Punta Ballena?

Punta Ballena ofrece servicios básicos como supermercados, algunas escuelas y clínicas cercanas, centradas principalmente en la cercana ciudad de Maldonado.