Venta de Terrenos baratos en Punta del Este

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U$S 1.455.000

Terreno en Golf, Maldonado
2550 m²

Barrio privado aura - lote 2550 m2

BARRIO PRIVADO AURA LOTE DE 2550 M2 ESQUINERO En el espectacular Barrio privado Aura se encuentra esta opcion de hacer la casa de sus sueños de hasta 800 m2 construidos gracias a las superficies de este lote. Con ubicacion perfecta por ser una manzana interna lo cual le da una extra segurdad y su distancia a los accesos que brinda facil entrada y dalida diaria . Aura es el único barrio cerrado lindero al Cantegril Golf Club, donde se combinan naturaleza, seguridad y cercanía con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. Es la oportunidad de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con vías de acceso inmejorables para la vida cotidiana. Cerca de los colegios, la playa y los centros comerciales. Cuenta con un sofisticado sistema de seguridad, amenities, programa de sustentabilidad, parador y servicio de playa. El renombrado estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan al desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios. CLUB HOUSE and KIDS CLUB El Estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan el desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios Referencia Interna : Tera-8021

U$S 1.500.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado
8424 m²

Venta inversión terreno el golf, punta del este

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EL GOLF, PUNTA DEL ESTE Excepcional oportunidad para inversores y desarrolladores en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. Terreno de 8.424 m², compuesto por 6 lotes, ubicado en una posición estratégica en El Golf, con una característica diferencial: terreno alto y nivelado, con aproximadamente 155 metros de frente hacia el Club House y vistas privilegiadas a la cancha de golf. Su condición de doble esquina y su importante superficie le brindan una excelente presencia y un atractivo perfil para inversión y desarrollo. Cuenta con servicios disponibles en la zona: OSE UTE Fibra óptica Cámaras de vigilancia Excelente conectividad y acceso a principales avenidas ** Ubicación estratégica En un entorno rodeado de algunos de los puntos más destacados de Punta del Este: ⛳ Club de Golf y Club House ~ Colegios internacionales ~ Clubes y centros deportivos ~ Centro de Convenciones ~ Zona Franca ~ Punta Shopping y servicios Próximo a las playas y principales atractivos de Punta del Este Una ubicación que combina naturaleza, golf, deporte, conectividad y servicios, en un entorno residencial de alto nivel. UNA TIERRA CON VALOR ESTRATÉGICO Superficie total: 8.424 m² Precio de venta: USD *** Precio aproximado: USD 178/m² Una oportunidad para quienes buscan tierra con escala, ubicación y potencial en uno de los mercados inmobiliarios más reconocidos de Uruguay. Ideal para inversores, desarrolladores y proyectos orientados tanto al mercado nacional como internacional. Consultas y presentación de información disponible para interesados. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Por más información comunicate al ***, o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco)

U$S 1.500.000

Terreno en Golf, Maldonado
8425 m²

Frente al club de golf. 8.425 m2

Excepcional oportunidad de inversión frente al Campo de Golf Importante fracción de tierra conformada por 6 padrones, ubicada en una posición estratégica frente al Campo de Golf, con un extraordinario potencial para desarrollos comerciales, residenciales o de uso mixto. Su excelente ubicación, la flexibilidad de los usos permitidos y la infraestructura disponible la convierten en una de las propuestas de inversión más atractivas de la zona. Es ideal para el desarrollo de: Hotel o apart hotel. Centro comercial o supermercado. Locales comerciales. Salón de eventos. Gimnasio o complejo deportivo. Centro médico. Oficinas corporativas. Proyecto residencial o desarrollo mixto. El predio cuenta con todos los servicios necesarios para un desarrollo inmediato: Red de agua potable. Energía eléctrica. Fibra óptica sobre su frente. Sistema de cámaras de vigilancia. Espectaculares vistas abiertas al Campo de Golf. Además, la zona ya se encuentra habilitada para desarrollos residenciales, constituyendo una excelente oportunidad de land banking, con un importante potencial de valorización en el mediano y largo plazo. Existe también la posibilidad de subdividir el terreno en hasta 8 padrones, aumentando significativamente su flexibilidad comercial y las alternativas de desarrollo. Posibilidad de ampliar el proyecto Existe la opción de integrar padrones linderos y gestionar la incorporación de una calle proyectada por la Intendencia, conformando una superficie total aproximada de 20.461 m², distribuida de la siguiente manera: 8.424 m² – Primera manzana completa. Aprox. 1.700 m² – Franja correspondiente a una calle proyectada por la Intendencia, cuya incorporación al proyecto podría proponerse, ya que culmina en el Campo de Golf. 10.517 m² – Segunda manzana (parcial). Alternativas de compra Opción A – 20.461 m² Incluye la totalidad del proyecto ampliado. Precio: USD *** Opción B El propietario conserva la esquina de la primera manzana (Padrón 7566 – 1.442 m²). Precio: USD *** Opción C El propietario conserva la doble esquina de la primera manzana (Padrones 7566 y 7567 – 2.998 m²). Precio: USD *** Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de gran escala, con excelente exposición, infraestructura completa, múltiples posibilidades de desarrollo y un enorme potencial de crecimiento y valorización. Referencia Interna : Tera-36347

U$S 1.500.000

Terreno en Cantegril, Maldonado
8426 m²

Manzana completa en club de golf de punta del este

MANZANA COMPLETA EN VENTA EN LA ZONA DEL CLUB DE GOLF DE PUNTA DEL ESTE 8.426 M² · CUATRO FRENTES · SEIS PADRONES · USD *** No es simplemente un terreno. Es la oportunidad de controlar una manzana completa en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Punta del Este. Ubicada en el entorno del Club de Golf, esta propiedad reúne 8.426 m², cuatro frentes y seis padrones. Una configuración territorial difícil de replicar, especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, grupos inversores y empresas que busquen crear un proyecto residencial premium con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 8.426 m². - Composición: seis padrones. - Configuración: manzana completa. - Aprox 337 metros lineales de frente total sobre cuatro calles. - Terreno despejado. - Visuales abiertas hacia entorno verde y cancha de golf. - Zona residencial premium, tranquila y de baja densidad. - Acceso a redes de OSE y UTE. - Fibra óptica disponible en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, ubicación y multiplicidad de frentes, la propiedad permite estudiar diferentes conceptos: - Desarrollo de seis a ocho residencias de lujo. - Colección de villas premium vinculadas al entorno del golf. - Proyecto residencial boutique de baja densidad. - Conjunto privado para una familia o grupo inversor. - Residencias administradas con servicios. - Proyecto de renta o rental suites. - Investors Private Club. - Reserva territorial para valorización futura. La existencia de seis padrones permite analizar diferentes estructuras de adquisición y desarrollar el proyecto por etapas. UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD PROPIA La cercanía al Club de Golf permite crear un proyecto vinculado con naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida. El comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: adquiere visibilidad, múltiples accesos, flexibilidad de diseño y el control integral de una manzana ubicada en un entorno de alta categoría. La escala del terreno permite desarrollar un producto exclusivo sin perder la privacidad y la baja densidad que caracterizan a la zona. CONDICIONES COMERCIALES - Precio de la manzana completa: USD ***. - Valor aproximado: USD 178 por m². También analizamos otras configuraciones: - Sector de 5.426 m²: USD 830.000. - Sector de 2.999 m² y triple frente: USD 830.000. - Media manzana: posibilidad sujeta a negociación. - Posible fracción de aproximadamente 1.000 m²: USD 190.000, sujeta al análisis del lote y a la presentación de un proyecto residencial de alta gama. Consideramos diferentes estructuras de negociación: - Financiación directa. - Permuta inmobiliaria. - Hasta un 50% de canje por unidades con buena renta neta. - Apartamentos destinados a renta. - Rental boxes u otros activos inmobiliarios aceptables. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quien comprenda el valor de asegurar una posición territorial completa antes de que la zona continúe consolidándose. Su combinación de superficie, cuatro frentes, visuales verdes, cercanía al golf, múltiples padrones y flexibilidad comercial permite estructurar una operación adaptada a diferentes estrategias de inversión. Una oportunidad integral para desarrollar un concepto residencial premium en la zona del Club de Golf de Punta del Este. Solicitá información ampliada, planos, alternativas de compra y condiciones comerciales. La ubicación precisa y la documentación completa se proporcionarán de manera privada a compradores e inversores calificados. Presentanos tu propuesta de desarrollo y coordiná una reunión privada para conocer personalmente la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Imperium

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