Venta de Terrenos en San Rafael
U$S 1.970.000
Terreno en prestigiosa avenida
Espectacular lote apto para bloques bajos.Con frente sobre la prestigiosa avenida Pedragosa Sierra (boulevard Gourmet) se encuentra este muy buen terreno apto para la construcción de bloques bajos PB+3 PA según normativa vigente (3.2.1 vias principales).Dicho terreno tiene salida a la calle Le Mans lo que lo hace aún más atractivo para el desarrollo de un proyecto de muy buen nivel.Pedragosa Sierra en los últimos años se convirtió en una de las vias principales de Punta del Este donde se encuentran varios de los mejores restaurantes y hoteles, como también el centro de convenciones y otros importantes desarrollos.LINK278TD - Precio mas comisión inmobiliaria
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Resumen del mercado de Terreno en venta en San Rafael
San Rafael, situado en el departamento de Maldonado, es un área en pleno desarrollo que ofrece una interesante propuesta de terrenos en venta para aquellos que buscan invertir en un entorno tranquilo y natural. El mercado inmobiliario en San Rafael presenta terrenos con precios que oscilan entre U$S 297,000 y U$S 1,400,000, siendo el precio mediano U$S 550,000. Esta gama de precios refleja una oferta diversa que se ajusta a las demandas de diferentes tipos de compradores, repercutiendo de manera competitiva respecto al promedio de la ciudad de Maldonado.
Los terrenos en esta región varían en dimensiones, abarcando desde 525 m² hasta 4,380 m², con un área mediana de 1,350 m², permitiendo múltiples posibilidades de desarrollo por parte de los propietarios. Este atractivo junto a la tranquilidad y exclusividad que ofrece San Rafael, hacen que la demanda se mantenga estable en el tiempo, con listados de terrenos que tienden a permanecer en el mercado el tiempo suficiente para atraer a compradores interesados y selectivos. La mayor parte de los desarrollos aquí son monoambientes, lo que puede atraer a personas que valoran un estilo de vida más simple o que buscan invertir en proyectos de menor escala.
¿Por qué en venta Terreno en San Rafael?
Vivir en San Rafael, Maldonado, ofrece un estilo de vida sereno, rodeado de naturaleza y con un fuerte sentido de comunidad. Esta ubicación es ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más calmado, con acceso a espacios verdes y playas cercanas. La oferta de terreno en venta en San Rafael es una opción atractiva para desarrollar la casa de sus sueños en un barrio que combina tranquilidad y exclusividad.
Los residentes de San Rafael suelen ser familias y personas que valoran la privacidad y el espacio amplios que ofrece este tipo de propiedades. La comunidad está compuesta por individuos que aprecian un estilo de vida relajado y los beneficios de vivir cerca de la naturaleza, manteniendo a su vez un fácil acceso a los servicios y comodidades que ofrece Maldonado. Esta ubicación resuena particularmente con aquellos que buscan un ambiente seguro y familiar.
Tipos de Terreno en venta en San Rafael
San Rafael en Maldonado ofrece una variedad de terrenos en venta, adecuados para diferentes tipos de desarrollo residencial, desde casas familiares hasta proyectos exclusivos de lujo. Esta diversidad se refleja en los tamaños de los terrenos disponibles, que van desde los 525 m² a 4,380 m², permitiendo una amplia gama de configuraciones arquitectónicas y posibilidades de construcción.
Terrenos Los terrenos en San Rafael varían significativamente en tamaño, con opciones que incluyen espacios compactos apropiados para viviendas unifamiliares, así como amplias extensiones que pueden acomodar desarrollos más ambiciosos. Esta diversidad permite a los propietarios planificar proyectos que se adapten a sus necesidades personales y a sus visiones de estilo de vida, con el potencial de incluir extensos jardines, piscinas y otras amenidades personalizadas.
Mejores zonas de Terreno en venta en San Rafael
San Rafael se destaca por una serie de micro-ubicaciones que ofrecen ventajas específicas para diferentes tipos de residentes.
Las Marismas Este sector es ideal para quienes valoran la privacidad y la cercanía con la naturaleza. Las amplias parcelas y la baja densidad de construcción permiten disfrutar de un ambiente tranquilo, siendo especialmente atractivas para familias y jubilados que buscan un retiro sereno.
El Golf Ubicada cerca de campos de golf y clubes sociales, esta zona es preferida por personas activas y amantes del deporte que disfrutan un estilo de vida social y animado. Ideal para profesionales y familias que desean combinar tranquilidad con actividades recreativas.
Camino a la Laguna Con vistas panorámicas hacia la Laguna del Sauce, esta área es perfecta para quienes buscan una vivienda cerca del agua con oportunidades para la recreación acuática. Ideal para amantes de la naturaleza que quieren disfrutar de actividades al aire libre.
Servicios y estilo de vida en San Rafael
San Rafael ofrece una infraestructura que incluye servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados fácilmente accesibles para los residentes. Las familias encontrarán una variedad de opciones educativas en el área, respaldadas por servicios médicos locales que aseguran el bienestar de sus habitantes.
El comercio local en la zona es adecuado para las necesidades cotidianas, complementado por una oferta gastronómica variada. Restaurantes de diferentes estilos y cafeterías contribuyen a un ambiente acogedor, mientras que las tiendas locales y boutiques ofrecen opciones interesantes para el ocio y las compras. San Rafael también brinda acceso a actividades culturales y deportivas en áreas cercanas.
La proximidad a playas y parques naturales permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre, con posibilidades para caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. Este contacto constante con la naturaleza mejora la calidad de vida, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida personal y la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en San Rafael
San Rafael es fácilmente accesible mediante un conjunto de avenidas y carreteras principales que lo conectan eficientemente con el resto de Maldonado y Punta del Este. Estas rutas permiten un desplazamiento fluido para los residentes que utilizan el automóvil como medio de transporte principal.
Las opciones de transporte público también están disponibles, con líneas de ómnibus que conectan San Rafael con áreas importantes del departamento. Este sistema ofrece alternativas convenientes para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia sus lugares de trabajo o de estudio, asegurando una conectividad adecuada y práctica para sus actividades cotidianas.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en San Rafael?
San Rafael es un destino ideal para diversos perfiles de residentes que valoran un entorno relajado y seguro, mientras están bien conectados con los servicios urbanos.
Familias en crecimiento Las familias disfrutarán del espacio que ofrecen los terrenos de San Rafael para desarrollar hogares con amplios jardines, áreas de juego y proximidad a colegios. La tranquilidad y seguridad del área son un gran atractivo para quienes buscan un entorno ideal para criar hijos.
Jubilados y personas que buscan un retiro Este barrio es excelente para jubilados que desean un hogar sereno cerca de la naturaleza, con suficiente terreno para cultivar un jardín o simplemente disfrutar del aire libre. La comunidad acogedora y la baja densidad poblacional brindan un estilo de vida más lento y pacífico.
Inversores y desarrolladores El mercado de terrenos en San Rafael es atractivo para inversores que buscan desarrollar proyectos residenciales en una zona con crecimiento sostenido. Las oportunidades de personalizar el espacio según los requisitos del mercado local ofrecen garantías de buena rentabilidad a largo plazo.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en San Rafael
Ventajas
- Entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan paz y privacidad.
- Amplios terrenos que permiten desarrollos personalizados.
- Buen acceso a rutas principales y conexiones de transporte público.
- Comunidad segura y acogedora, atractiva para familias y jubilados.
- Oferta de servicios esenciales y gastronomía variada en el área cercana.
Desventajas
- Limitaciones en opciones de entretenimiento nocturno comparado con áreas más urbanas.
- Distancia a algunos servicios específicos puede requerir desplazamientos más largos.
- Mercado competitivo puede dificultar la búsqueda de oportunidades de inversión inmediata.
- Menor densidad de comercio local en comparación con ciudades más grandes de Maldonado.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área promedio de los terrenos en venta en San Rafael?
El área promedio de los terrenos es de aproximadamente 1,350 m², con opciones que varían desde los 525 m² hasta los 4,380 m².
¿Cómo es el acceso al transporte público en San Rafael?
San Rafael cuenta con líneas de ómnibus que conectan la zona con otras partes de Maldonado, facilitando el transporte para sus residentes.
¿Qué tipo de comunidad reside en San Rafael?
La comunidad de San Rafael está compuesta principalmente por familias, jubilados y personas que valoran la tranquilidad y la naturaleza, además de desarrolladores interesados en proyectos residenciales.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en San Rafael?
La zona ofrece acceso a colegios, centros de salud y supermercados, cubriendo las necesidades básicas de sus residentes.
¿Cómo son las opciones de recreación al aire libre en San Rafael?
San Rafael ofrece diversas opciones de recreación al aire libre, incluyendo playas cercanas, parques naturales y áreas para caminatas y ciclismo.
