Venta de Terrenos en Montevideo

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U$S 2.700.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo
41431 m²

Venta de terreno con depósitos-oficinas ruta 1

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas Venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. AREA TERRENO: superficie total de 4,143 hectáreas, con 3,330 metros cuadrados edificados. FOS: 60% Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una VISIBILIDAD EXCEPCIONAL desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el ACCESO se realiza a través de DOS CALLES ASFALTADAS de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. COMISION INMOBILIARIA 3% mas iva . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 56.000

Terreno en Lezica, Montevideo
5550 m²

Venta terreno lezica.3 terrenos contiguos: 3681 m2 próximo a perimetral ruta 102

Inversión 2 Terrenos en Lezica: * Próximo a Ruta 102 ( Perimetral Wilson Ferreira Aldunate) y a Hospital Saint Bois Terreno 1: 2079 m2 Terreno 2: 1602 m2 Con frente de 25 mts. cada uno. * Ubicación estratégica: Estos 2 terrenos contiguos, que suman un total de 3681 m2, están ubicados en la zona de Lezica, a poca distancia de la perimetral Ruta 102 y el Hospital Saint Bois. La proximidad a la Ruta 102 garantiza una excelente conectividad, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo y áreas circundantes, beneficiando tanto al transporte privado como al público. Lezica es una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Montevideo, lo que representa una excelente oportunidad para capitalizar en un mercado de expansión. Terrenos planos, ideales para desarrollo inmediato. Posibilidad de uso comercial o mixto, lo que ofrece flexibilidad para diversos tipos de proyectos: construcción de complejos habitacionales, centros logísticos, centro de oficinas, etc. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

U$S 720.000

Terreno en Sayago, Montevideo
5234 m²

Terreno en venta de 5234m2 ubicado en sayago

Ubicado sobre la Avenida Gral. Eugenio Garzón en Sayago y a pasos de Bvr. José Batlle y Ordóñez, este terreno en venta se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos comerciales o inmobiliarios en una zona estratégica. Con una superficie total de 5,234 m2 y una superficie cubierta de 800 m2, la propiedad cuenta con 2 casas, una nave principal de 180 m2 con un entrepiso de 100 m2 y 7 metros de altura, con 2 oficinas y 2 baños y galpones que en su conjunto suman ese metraje. También se dispone de una amplia playa de maniobra para camiones, lo que facilita el acceso para la carta y descarga de camiones pesados.El factor de ocupación del suelo es de 60%, pudiéndose construir en 3.140 m2 del total de la superficie. La altura permitida en la zona por normativa es de 9 m.La zona presenta servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que lo hace apto para diversas actividades comerciales. Se ofrece la opción de financiación directa, brindando flexibilidad a los interesados en adquirir este valioso activo. La disposición del terreno permite múltiples opciones de desarrollo, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en crecimiento, siendo el predio ideal para negocios de grandes superficies como supermercados, empresas de logística y transporte, fabricas, barracas o automotoras.Consulte y no se pierda la oportunidad de coordinar una visita a este espectacular padrón.Pablo Gastón PérezTel: ***Email: pperez@alpharealtors.uyWhatsapp: https://wa.link/1ssu5aALPHA REALTORSAv. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay

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