U$S 170.000
Lote exclusivo en Oceanía del Polonio – 2.4 hectáreasA solo 500 metros del mar y a 6 km del Cabo Polonio, este lote encarna la esencia más pura y salvaje de Rocha: mar, dunas, monte nativo y una tranquilidad que ya casi no existe.El terreno forma parte de una copropiedad dentro de un padrón rural, dividido en cuatro fracciones independientes, lo que permite disfrutar de un amplio espacio natural con entorno protegido y comunidad reducida.Durante años, el predio ha permanecido cerrado, permitiendo que el monte autóctono se regenere naturalmente. Además, se han incorporado especies nativas para preservar el equilibrio ecológico y reforzar la biodiversidad.Este rincón mantiene viva la autenticidad del litoral rochense: naturaleza virgen, aire limpio y un horizonte abierto al Atlántico. Un lugar ideal para quienes buscan un refugio ecológico, un proyecto sustentable o simplemente un espacio de conexión real con la naturaleza.Ubicación: Oceanía del PolonioDistancias:500 m del mar6 km del Cabo Polonio (por la playa)20 km de La Pedrera30 km de La PalomaUna joya natural y exclusiva, donde el espíritu libre de Rocha se conserva intacto. Código de referencia: VLA7426510
U$S 1.500.000
VENTA PADRON EN MAYOR AREA EN PAN DE AZUCAR TAMAÑO: 75 hectáreas habiendo una posibilidad de subdivisión en 13 chacras. UBICACION: A 5 km de la ruta, a 30 km de Piriápolis y 35 km de Minas. Rutas 60 y 12 Zona de afluencia de agua potable y punto energético. COMPUESTO POR: - Casa principal reciclada con 5 habitaciones (3 en suite) y pisos de ingeniería. - Casa de Huéspedes - Barbacoa y lugar con cámaras de frío - Casa para empleados - 2 depósitos HAY: - Electricidad e internet - Embarcadero - Piscina sin fin con bomba de calor. - 2 Calderas a gas. - Tajamar con base de piedra donde nadan los caballos de la zona que entrenan. 12 mts de profundidad. - No soporta ninguna servidumbre - Pozo de 55mts con agua completamente pura - Contribución baja Referencia Interna : Tera-172
U$S 90.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD, LOTE EN VENTA EN LAS GARZAS, CONSULTENOS ESTAMOS A LAS ORDENES Referencia Interna : Tera-3658
U$S 28.000
Muy lindo lote nivelado en un entrono tranquilo.- Ideal para descansar.- Referencia Interna : Tera-428
U$S 200.000
U$S 300.000
Lote de 2500m2 en las Garzas a metros del mar y el club. Referencia Interna : Tera-38386
U$S 52.000
Se vende un terreno contra frente al mar en Anaconda, La Paloma, con una superficie de 435 m², con un frente de 15 metros y un fondo de 29 metros. Ubicado en el sector A5, cuenta con la autorización para construir hasta un 40 % del predio y con una altura máxima de 7 metros. La ubicación es inmejorable, a escasos metros del mar, con orientación norte. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona de gran crecimiento, rodeada de naturaleza y con excelente potencial de desarrollo. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Referencia Interna : Tera-1399
U$S 95.000
Imperdible oportunidad de lote de 2423 m2 en Las Garzas, Uruguay. Un lugar donde el campo vive. Pensado como un espacio de sosiego con vistas únicas al mar desde sus terrazas naturales. Su diseño remite a un estilo de chacra agreste, de campos silvestres, pero con el diferencial de sus playas. Ubicado en Rocha, Uruguay, posee un acceso directo desde José Ignacio a sólo 15 minutos, con un camino totalmente asfaltado de conexión directa a través del exclusivo puente diseñado por Rafael Viñoly. De las 240 hectáreas, 120 son de áreas comunes y lotes de 2.500m2 en promedio con vistas exclusivas al mar desde sus terrazas naturales que descienden escalonadamente hacia el agua. Los amenities y servicios se encuentran especialmente diseñados par que cada día tenga su encanto y puedan ser utilizados por toda la familia. Amenities Las Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax. Inolvidables cabalgatas por la playa, recorridos en bicicleta y trekking por los senderos y cárcavas. Los más chicos pasarán días a pura diversión en un completo kids club, en la pileta para chicos y los juegos de playa. Los más grandes podrán disfrutar de masajes, servicio de playa de primer nivel y una exquisita propuesta gastronómica. Durante el invierno siempre habrá un fuego listo para recibirlos. Beach Club Pileta para adultos con jacuzzi Pileta para niños Sala de estar y restaurant Sala de masajes y sauna Playroom para niños Deck sobre la playa Servicio de playa Gimnasio con vestuarios Servicio de guardavidas Canchas de tenis Paseos en bicicleta Paseos a caballo por las cárcavas y la playa Excursión en las cárcavas Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Vivienda Medianera Alambrado perimetral Referencia Interna : Tera-40323
U$S 18.000
Venta de Lote en Las Garzas, Rocha Se vende terreno de 360m² en balneario Las Garzas, Rocha. Cuenta con 12m de frente x 30m de fondo. A 4 cuadras y media del Océano Atlántico. Zona tranquila en constante crecimiento.Nivel del terreno alto.No dude en consultar! . XINTEL (IGR-IGR-745)
U$S 27.000
El lote se encuentra en una zona muy agreste y de arboles bajos. El terreno se encuentra nivelado y a pocos metros de la calle y la luz esta a menos de 100 metros.- ORDENANZA GENERAL DE EDIFICACIÓN REGIÓN A5 Retiros: frontal: 4m bilateral: 1m fondo: 20% Alturas: Altura máxima 7m. Ocupación: 40% del predio Referencia Interna : Tera-506
Se venden, dos lotes, muy bien ubicados, sobre la playa Los Botes.Tienen acceso directo por la calle Botavara.Consulte!!
U$S 500.000
**¡Tu Paraíso Frente al Mar Te Espera en playa de Los Botes!** Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un espectacular terreno de 4064 m², ubicado en la codiciada zona de Los Botes, La Paloma. Este amplio espacio cuenta con un frente de 47 metros y un fondo de 24 metros, brindándote la libertad de diseñar un hogar que se adapte a tus necesidades y deseos. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando tu piel. Este terreno, con su privilegiada ubicación frente al mar, te ofrece la posibilidad de disfrutar de impresionantes vistas y atardeceres inolvidables. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un estilo de vida que combina naturaleza, tranquilidad y la belleza del océano. Para más información y asesoramiento personalizado, no dudes en consultar con nuestros expertos. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Referencia Interna : Tera-5212
U$S 38.000
Lote en venta en Anaconda, a tan solo tres cuadras del mar. Tiene una superficie de 435 m², con 15 metros de frente por 29 metros de fondo. Ubicado en una zona en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de unidades de alquiler. Referencia Interna : Tera-1101
U$S 450.000
2693 metros sobre la Laguna Garzón en el Caracol, zona de alta valorización. Vista soñada al atardecer.
U$S 48.000
VENDO terreno de 1000 mts en Oceanía del Polonio a 100 mts de la playa, un lugar paradisíaco donde la magia de la naturaleza hace su máxima expresión. Ideal para vivir todo el año U$S 48000 Alicia Fernández Asesora Inmobiliaria ONEX 099146129 Rocha Gestión inmobiliaria 3%+IVATerreno 1000 mts, en Oceania del Polonio - Oceania Del Polonio Ubicado a 100 metros del Mar. Porcentaje Edificable : 1000 % Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-3197
U$S 50.000
U$S 85.000
Terreno en Puntad el Diablo en ubicaion excepcional.Es el que está marcado en el círculo con el número 16 La última manzana al mar construible, en la que sigue hacia el mar no se puede construirHonorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
U$S 120.000
Urge VenderTerreno en Rocha, en Oceanía del Polonio, Rocha sobre la Ruta 10. Se tratan de 10,3 Hectáreas con un frente de 123 m sobre la propia Ruta. Esta ubicado a menos de 1 km de la franja costera. Ideal para construir una casa de veraneo, o para vivir permanentemente.Todos los papeles están al día. Precio de venta: U$S 120.000Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAAgente: Mónica Marrero.Inmobiliaria: Keymex De Luxe.
U$S 22.000
Lote 660 m2, compuesto por los solares 28 y 29 de la manzana 45 en Punta Rubia. Estos terrenos tienen acceso y están conectados a la red eléctrica. De acuerdo con la ordenanza vigente a partir de febrero de 2024, estos lotes tienen Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, Factor de Ocupación Total (FOT) del 45% y Factor de Ocupación del Suelo Rústico (FOSR) del 60% Se define "Factor de Ocupación del Suelo Rústico ” (FOSR) de un predio a la relación entre el área admitida de transformación de las características del suelo y de vegetación existente incluyendo las edificaciones y pavimentos exteriores, y el área total del predio. Se permite la construcción de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros. El área de retiro frontal debe ser de 4 metros, mientras que los laterales pueden optar por un retiro bilateral de 2 metros o un retiro bilateral de 3 metros en un lado y 1 metro en el otro. El retiro posterior debe ser del 15% de la profundidad máxima del terreno. Referencia Interna : Tera-1241
U$S 15.000
Terreno de 567m² en esquina en balneario La Esmeralda-Rocha No dudes en consultarnos Referencia Interna : Tera-562
Se vende terreno en Arachania, La Paloma, a solo dos cuadras del mar. Tiene una superficie de 522 m². La normativa de construcción permite utilizar hasta un 60% del predio, con altura máxima de 7,50 metros, retiro frontal de 4 metros y retiros bilaterales de 1 metro. Referencia Interna : Tera-1561
