Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 6
1 Dormitorio a Estrenar – Aguada – USD 99.500 3,5% Gastos de Ocupación – Entrega Noviembre 2025.
U$S 99.500
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
2
•
M² edificados
39 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
I93382
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio en La Aguada – USD 98.400 – Entrega inmediataOportunidad ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda de alquiler, con todos los servicios cercanos y excelente conectividad.
Ubicado en Lima y Defensa, en el barrio La Aguada, a minutos del Centro de Montevideo, próximo a facultades, avenidas principales y ciclovías.
Características de la unidad:
1 dormitorio
39,3 m² interiores
Cocina integrada
Ambientes funcionales y luminosos
Excelente nivel constructivo
Entrega inmediata
Amenities del edificio:
Jardines interiores
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrillero de uso común
Rentabilidad estimada:
El valor promedio de alquiler para propiedades similares en la zona parte de los $ 21.000 mensuales, lo que representa una excelente oportunidad para inversión con colocación rápida.
Beneficios fiscales:
Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes exoneraciones:
Exoneración de ITP
Exoneración de IVA en la compra
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF o IRAE sobre el arrendamiento por 10 años
Precio de venta: USD 98.400
Gastos de ocupación: 3,5%
Coordinamos visitas a la brevedad. Estamos a las órdenes para asesorarlo en todo el proceso.
Ubicado en Lima y Defensa, en el barrio La Aguada, a minutos del Centro de Montevideo, próximo a facultades, avenidas principales y ciclovías.
Características de la unidad:
1 dormitorio
39,3 m² interiores
Cocina integrada
Ambientes funcionales y luminosos
Excelente nivel constructivo
Entrega inmediata
Amenities del edificio:
Jardines interiores
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrillero de uso común
Rentabilidad estimada:
El valor promedio de alquiler para propiedades similares en la zona parte de los $ 21.000 mensuales, lo que representa una excelente oportunidad para inversión con colocación rápida.
Beneficios fiscales:
Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes exoneraciones:
Exoneración de ITP
Exoneración de IVA en la compra
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF o IRAE sobre el arrendamiento por 10 años
Precio de venta: USD 98.400
Gastos de ocupación: 3,5%
Coordinamos visitas a la brevedad. Estamos a las órdenes para asesorarlo en todo el proceso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 99.500 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Estudio Trucido & Asociados
