Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 20
1 dormitorio al frente Malvín Sur
U$S 133.000
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
37 m2
•
M² de terraza
5 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
E58FB7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
1 DORMITORIO AL FRENTE (CON RENTA) EN MALVÍN SUR
Ubicado frente al shopping Plaza Italia, sobre la calle Colombes y en el proyecto Distrito M, se vende este apartamento de 1 dormitorio al frente ya alquilado. Una excelente oportunidad de inversión, por su ubicación, por su rentabilidad y por estar en uno de los edificios más buscados de esa zona: cuenta con jardín urbanístico, barbacoa, laundry, solarium, gym. La filosofía de Distrito M se focaliza en crear espacios únicos, donde uno puede; comer, divertirse, descansar y trabajar, todo en el mismo lugar.
El apartamento se encuentra en excelente estado (se estrenó en 2021) y está alquilado en $25.600, con garantía de Contaduría y contrato a dos años. Es un primer piso al frente con orientación este (luz toda la mañana). Asimismo, sus grandes ventanales en living, permiten la entrada de abundante luz, por lo que prácticamente todo el día se encuentra iluminado. Cuenta con una buena distribución, más un espacioso balcón de 5,5 m2 a la salida del living.
La cocina es tipo integrada con muebles bajo y sobre mesada de excelente de excelente calidad. En baño encontramos pisos de porcelanato, mesada de madera y loza blanca. Finalmente los pisos son de vinílico símil madera en living y dormitorio, generando una sensación de calidez en la mayoría de los espacios.
Extras adicionales del apartamento:
- Placar en dormitorio
- Campana en cocina
- Aire Acondicionado en living
- Horno y anafe empotrado
Está bajo la ley de Vivienda Promovida, por lo que exonera por 6 años más el IRPF a las rentas e Impuesto al Patrimonio.
Alquilado en: $25.600
Gastos Comunes: $5.400
¡Si sos inversor, esta oportunidad es para vos!
Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.
El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.
La unidad está actualmente alquilada en $25600 desde febrero de 2025 por un período de 2 años.
Ubicado frente al shopping Plaza Italia, sobre la calle Colombes y en el proyecto Distrito M, se vende este apartamento de 1 dormitorio al frente ya alquilado. Una excelente oportunidad de inversión, por su ubicación, por su rentabilidad y por estar en uno de los edificios más buscados de esa zona: cuenta con jardín urbanístico, barbacoa, laundry, solarium, gym. La filosofía de Distrito M se focaliza en crear espacios únicos, donde uno puede; comer, divertirse, descansar y trabajar, todo en el mismo lugar.
El apartamento se encuentra en excelente estado (se estrenó en 2021) y está alquilado en $25.600, con garantía de Contaduría y contrato a dos años. Es un primer piso al frente con orientación este (luz toda la mañana). Asimismo, sus grandes ventanales en living, permiten la entrada de abundante luz, por lo que prácticamente todo el día se encuentra iluminado. Cuenta con una buena distribución, más un espacioso balcón de 5,5 m2 a la salida del living.
La cocina es tipo integrada con muebles bajo y sobre mesada de excelente de excelente calidad. En baño encontramos pisos de porcelanato, mesada de madera y loza blanca. Finalmente los pisos son de vinílico símil madera en living y dormitorio, generando una sensación de calidez en la mayoría de los espacios.
Extras adicionales del apartamento:
- Placar en dormitorio
- Campana en cocina
- Aire Acondicionado en living
- Horno y anafe empotrado
Está bajo la ley de Vivienda Promovida, por lo que exonera por 6 años más el IRPF a las rentas e Impuesto al Patrimonio.
Alquilado en: $25.600
Gastos Comunes: $5.400
¡Si sos inversor, esta oportunidad es para vos!
Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.
El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.
La unidad está actualmente alquilada en $25600 desde febrero de 2025 por un período de 2 años.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 3.093 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²-6% por debajoU$S 133.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.000-17% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-99% por debajo
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