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Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
3
Antigüedad
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
145 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
JF0E0B
Sobre
No aplica
Zona
Tres Cruces
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
1
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Paula Solé
Casa ideal para local, empresa, estudio profesional o centro educativo en Tres Cruces.

Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, en el barrio Tres Cruces, a pasos del Shopping y la Terminal, con excelente conectividad y acceso a servicios, transporte y centros educativos.

Se trata de una casa muy luminosa, en estado impecable de conservación, lista para entrar, que combina comodidad, funcionalidad y gran versatilidad de uso. Su distribución permite adaptarla fácilmente a oficinas, consultorios, centros educativos o espacios de trabajo profesional.

La propiedad se desarrolla con ambientes amplios y bien definidos, todos con excelente entrada de luz natural, generando un entorno de trabajo cómodo y agradable.

Ambientes:

• Amplio y cómodo recibidor.
• Sala principal de generosas dimensiones.
• Cuatro ambientes adicionales ideales para oficinas, escritorios o consultorios.
• Cocina muy luminosa con claraboya.
• Tres baños con acceso mediante rampa aptos para personas con discapacidad.
• Dos patios internos que aportan luz natural y ventilación.
• Planta baja: 135 m2. Bohardilla: 11 m2.

Características:

• Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado.
• Excelente luminosidad natural en toda la propiedad.
• Aberturas con rejas.
• Sistema de alarma instalado.
• Muy buen estado de conservación general.

Condiciones:

• Ideal para empresa, estudio profesional o consultorios.
• Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA.
• No apto geriátricos ni salud.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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ALQUILER CASA APTA LOCAL EMPRESA ESTUDIO EDUCACION es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 145 m² construida en 2006. La Paz 2300. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX el 7 de marzo de 2026. El precio de Alquiler es de $ 80.000