Alquiler de Oficinas en Montevideo
$ 8.600
+ $ 11.400 GCAlquiler de oficina- centro de montevideo
Excelente Oficina en Alquiler – Av. Libertador y Paysandú (Edificio Danubio) Precio de Alquiler: ~$8.600 Gastos Comunes: $11.400 Incluyen : LOSA RADIANTE, SERVUCIOS DEL EDIFICIO, AGUA Y LUZ Superficie: 30 m² Se ofrece en alquiler una destacada unidad de 30 m² ubicada en el emblemático Edificio Danubio, sobre la Avenida Libertador esquina Paysandú. Un punto estratégico de la ciudad con excelente conectividad, ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación central y de fácil acceso. La oficina se destaca por su gran luminosidad natural y una distribución funcional de 2 ambientes bien definidos, lo que permite establecer un área de recepción y un despacho privado, o puestos de trabajo independientes. El espacio se entrega listo para ingresar. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado, muebles empotrados con gran capacidad de guardado optimizando el espacio disponible. El Edificio Danubio ofrece un entorno corporativo seguro y de categoría que aporta valor a su actividad profesional: Seguridad- Portería física las 24 horas y sistema de control de acceso mediante TAG magnético Comodidades-Amplia sala de espera compartida, totalmente equipada y con losa radiante incluida en los gastos comunes. Baños de uso común para damas y caballeros, mantenidos en óptimas condiciones. Compartimos con todos los colegas Asesora Inmobiliaria: Johana Rivadavia Contacto- ***
$ 32.000
+ $ 10.500 GCOficina en alquiler en centro
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL: Descubra una oportunidad inigualable para elevar su negocio en el vibrante corazón del Centro de Montevideo. Esta oficina de primer nivel, estratégicamente ubicada, redefine el concepto de un entorno profesional, fusionando una calidad de construcción excepcional con una ubicación privilegiada. Situada a pasos de la icónica Avenida 18 de Julio y la majestuosa Plaza Independencia, su empresa disfrutará de una conectividad superior y acceso inmediato a los principales centros de negocios, servicios y atracciones culturales de la ciudad. Imagine la comodidad de tener todo al alcance de la mano. El inmueble, con una generosa superficie interna de 135 m², ha sido inteligentemente diseñado para ofrecer 3 ambientes versátiles, perfectos para adaptarse a las necesidades dinámicas de su empresa, desde oficinas privadas hasta espacios colaborativos. Cuenta además con 1 baño completo y el valor añadido de una portería 24 horas, garantizando seguridad, tranquilidad y un servicio constante para usted y sus clientes. Esta es la elección definitiva para empresas que buscan no solo una oficina, sino un espacio que proyecte prestigio, funcionalidad impecable y una ubicación estratégica que impulse su éxito. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Discover an unparalleled opportunity to elevate your business in the vibrant heart of Montevideo's Centro. This prime office, strategically located, redefines the concept of a professional environment, merging exceptional construction quality with a privileged location. Situated just steps from the iconic 18 de Julio Avenue and the majestic Plaza Independencia, your company will enjoy superior connectivity and immediate access to the city's main business centers, services, and cultural attractions. Imagine the convenience of having everything at your fingertips. The property, with a generous internal area of 135 m², has been intelligently designed to offer 3 versatile rooms, perfect for adapting to the dynamic needs of your business, from private offices to collaborative spaces. It also features 1 full bathroom and the added value of 24-hour concierge service, ensuring security, peace of mind, and constant service for you and your clients. This is the definitive choice for companies seeking not just an office, but a space that projects prestige, impeccable functionality, and a strategic location that will drive their success. The data and figures in the listing are provided by third parties. They may change without prior notice, and interested parties should verify them before any real estate transaction. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY P.P. REF.: 1618
U$S 400
Oficina en alquiler en carrasco sur 10290
Alquiler de Oficina en Carrasco, Montevideo. Excelente oficina en alquiler en Carrasco Sur, ideal para profesionales. Cuenta con hall de acceso, sala de reuniones, baños y cocina de uso común totalmente equipada con microondas, heladera y amplios placares. Gastos comunes: $270 por m², que incluyen los servicios de luz y agua, sistema de alarma, servicio de limpieza, mantenimiento de jardines, tributos e impuestos domiciliarios, cuando corresponda. Ref.: 10290-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1398)
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Resumen del mercado de Oficina en alquiler en Montevideo
La oferta de oficina en alquiler en Montevideo está estratégicamente situada en el corazón de la ciudad, ofreciendo proximidad a centros administrativos y comerciales. Los precios de renta de oficinas aquí oscilan desde U$S 258 hasta U$S 22.400, lo que proporciona opciones accesibles comparadas con otras zonas urbanas del mundo, aunque la mediana es de U$S 2.500, una cifra competitiva para la ciudad. Estas oficinas varían en tamaño entre 5 m² y 120 m², siendo 50 m² el tamaño promedio, lo cual se ajusta bien a las necesidades de pequeñas y medianas empresas.
Las propiedades de este tipo están bien equipadas, con amenidades esenciales para el día a día laboral, como calefacción, conexión de internet, y a menudo están amuebladas, lo que representa un atractivo adicional para empresas que buscan un comienzo rápido sin preocupaciones logísticas. La oferta incluye oficinas monoambiente, lo que refleja una adaptación a un sector empresarial que prefiere espacios eficientes y versátiles. Las publicaciones de estas oficinas permanecen activas en el mercado durante periodos que varían según la demanda, reflejando una actividad inmobiliaria dinámica en esta área específica de Montevideo.
¿Por qué en alquiler Oficina en Montevideo?
Montevideo, con su atmósfera cosmopolita y rica cultura, ofrece un estilo de vida que equilibra lo moderno con lo tradicional. Una oficina en alquiler en Montevideo garantiza estar situado en un entorno donde los negocios prosperan. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, permitiendo a sus residentes disfrutar de conexiones rápidas al resto de los servicios urbanos. Sus avenidas arboladas y sus plazas aportan un toque de serenidad a un entorno laboral que valora la productividad y la eficiencia, mezclado con el disfrute de un entorno seguro y agradable.
La comunidad empresarial que elige establecerse aquí es diversa, abarcando desde emprendedores jóvenes y startups hasta profesionales experimentados y empresas multinacionales. Estas personas valoran la accesibilidad que Montevideo ofrece, así como la conectividad a nivel nacional e internacional gracias a su ubicación geográfica estratégica. Además, aquellos que valoran la tecnología y la adaptabilidad moderna a menudo encuentran en estas oficinas una base perfecta para sus actividades diarias, haciendo de Montevideo un punto de encuentro para distintas alineaciones empresariales.
Tipos de Oficina en alquiler en Montevideo
Montevideo ofrece una variedad de oficinas en alquiler que se adaptan a las necesidades de negocios de diferentes tamaños y sectores. Desde oficinas amuebladas con estilo contemporáneo hasta espacios más tradicionales, las opciones son variadas tanto en estilo como en tamaño, lo que permite a las empresas encontrar su espacio ideal para operar.
Monoambientes Las oficinas monoambiente son predominantes, representando el 100% de la oferta. Estas suelen variar entre los 5 m² y 120 m², perfectas para oficinas pequeñas que requieren un ambiente compartido de trabajo. Muchas incluyen servicios como calefacción y aire acondicionado, lo que las hace ideales para climas controlados de trabajo efectivo.
Mejores zonas de Oficina en alquiler en Montevideo
Montevideo ofrece varias sub-zonas que son atractivas para alquilar oficinas, cada una ofreciendo ventajas particulares para diferentes tipos de negocios.
Centro de Montevideo Ubicado cerca de los principales centros administrativos y comerciales, el Centro es ideal para empresas que buscan proximidad a instituciones gubernamentales y servicios financieros. Este entorno dinámico es adecuado para negocios que valoran la accesibilidad y la conveniencia.
Ciudad Vieja Con su riqueza histórica y cultural, esta área es perfecta para firmas que desean estar en el corazón del patrimonio de Montevideo. Atrae a empresas creativas y startups que buscan un entorno inspirador y vibrante.
Punta Carretas Para aquellos que prefieren combinar trabajo con bienestar, Punta Carretas ofrece un entorno más residencial con vistas al río, propicio para empresas que valoran la calidad de vida de sus empleados.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo es una ciudad que goza de una infraestructura completa, facilitando el acceso a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados. Este acceso constante a bienes y servicios esenciales hace que la vida urbana sea práctica y eficiente tanto para personas como para empresas que operan en la ciudad.
En términos de comercio, gastronomía y ocio, Montevideo no se queda atrás. Las áreas comerciales están salpicadas de restaurantes de todos los estilos culinarios, cafés y centros comerciales que ofrecen entretenimiento para los momentos de descanso. Además, ferias culturales y eventos regularmente embellecen el paisaje urbano y ofrecen una ventana a la rica tradición y cultura de la región.
La vida al aire libre en Montevideo es igualmente vibrante, con numerosos espacios verdes, parques y la famosa Rambla que aportan un entorno relajante pese a ser una ciudad. Este equilibrio entre un ajetreado ritmo empresarial y una oferta para el descanso al aire libre es un gran atractivo para quienes buscan una experiencia de trabajo y vida más equilibrada.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo se caracteriza por su buena accesibilidad y transporte, lo que constituye una ventaja significativa para quienes eligen alquilar oficinas en la ciudad. Accesos como las avenidas 18 de Julio, Bulevar Artigas y la Rambla son arterias principales que permiten traslados rápidos en auto o remís a lo largo de la ciudad.
El transporte público es extenso y variado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan las principales áreas laborales con las zonas residenciales y de interés cultural como Ciudad Vieja o Tres Cruces. Esto no solo facilita los desplazamientos diarios para todos los empleados, sino que también garantiza la movilidad sin contratiempos hacia los principales centros de actividad en Montevideo.
¿Para quién es ideal Oficina en alquiler en Montevideo?
Las oficinas en alquiler en Montevideo son adecuadas para diferentes tipos de usuarios.
Emprendedores jóvenes y startups encuentran en estas oficinas el espacio adecuado para sus operaciones iniciales, favorecidos por la conectividad y costo accesible de las ubicaciones centrales.
Empresas multinacionales aprecian la infraestructura avanzada y la reputación profesional de Montevideo, lo cual es essential para sus operaciones y expansión en América Latina.
Consultores y profesionales independientes se benefician del ambiente laboral adaptable y flexible que las oficinas monoambiente ofrecen, donde el costo y la adaptabilidad son un gran atractivo.
Ventajas y desventajas de Oficina en alquiler en Montevideo
Ventajas
- Ubicación central con acceso rápido a servicios y centros administrativos
- Diversidad de espacios de oficina, incluidos monoambientes modernos
- Renta accesible en comparación con otras ciudades capitales en la región
- Infraestructura avanzada con internet, calefacción y espacios amueblados
- Alta conectividad de transporte público, facilitando el traslado diario
Desventajas
- Espacios de oficina pueden ser más pequeños que en otras áreas menos urbanas
- Baja disponibilidad de garajes, afectando a quienes se trasladan en auto
- Chá a ruido en zonas más concurridas del Centro
- Más difícil encontrar oficinas no amuebladas en ciertos sectores
- Desafíos logísticos en horarios pico dada la congestión en las principales avenidas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño típico de las oficinas en alquiler en Montevideo?
El tamaño de las oficinas en alquiler en Montevideo varía entre 5 m² y 120 m², con un tamaño promedio de 50 m², adecuado para pequeñas y medianas empresas.
¿Qué amenidades son comunes en las oficinas de Montevideo?
Las oficinas en Montevideo suelen incluir calefacción, conexión a internet y muchas veces están amuebladas. Otros servicios como aire acondicionado y TV cable también son frecuentes.
¿Cómo es el mercado de alquiler en Montevideo?
El mercado de alquiler es activo y dinámico, con precios que oscilan de U$S 258 a U$S 22.400. Las oficinas suelen mantenerse en el mercado dependiendo de la demanda regional.
¿Para quiénes son adecuadas estas oficinas en Montevideo?
Estas oficinas son adecuadas para emprendedores jóvenes, empresas multinacionales, así como consultores y profesionales independientes debido a la variedad de espacios y ubicaciones.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Montevideo?
Montevideo ofrece un transporte público extenso con múltiples líneas de ómnibus que conectan convenientemente la ciudad, complementado por arterias principales para fácil acceso vehicular.
