Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 6
Apartamentos a estrenar en Cordon Sur con parrillero
U$S 129.500
Precio de Venta
+ $ 4.500 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
31 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
R5C3D9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 4.500
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Charrua y Yaro. Excelente apartamento 1 dormitorio con balcon y parrillero en Cordon Sur. PRECIO DEBAJO DE LA MEDIA DEL MERCADO
Entrega aproximada: junio de 2026
El edificio es un conjunto de 28 unidades en propiedad horizontal, 18 unidades de 1 dormitorio, 3 unidades de 2 dormitorio, 7 monoambientes, todas las unidades con amplias terrazas con parrilleros de uso exclusivo, y todas las unidades con su sector de lavadero individual dentro de cada unidad. SUM en piso superior con amplias vistas y lavadero.
La unidad se encuentra en un 5to piso al frente por ascensor y esta distribuida en un amplio living comedor, 1 dormitorio, balcón con parrillero, baño completo y sector para instalación de lavarropas.
La zona constituye uno de los puntos más demandado de Montevideo, con amplia conectividad, servicios y propuestas gastronómicas y culturales.
Proyecto amparado bajo la Ley Vis:
Principales Beneficios de la Ley VIS (Ley 18.795)
Para el Inversor (Arrendamiento):
Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR: 100% de exoneración sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.
Para el Comprador (Vivienda propia):
ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales): Exoneración del 2% del valor de catastro en la primera compraventa.
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta.
Garajes disponibles desde USD 18.000
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Entrega aproximada: junio de 2026
El edificio es un conjunto de 28 unidades en propiedad horizontal, 18 unidades de 1 dormitorio, 3 unidades de 2 dormitorio, 7 monoambientes, todas las unidades con amplias terrazas con parrilleros de uso exclusivo, y todas las unidades con su sector de lavadero individual dentro de cada unidad. SUM en piso superior con amplias vistas y lavadero.
La unidad se encuentra en un 5to piso al frente por ascensor y esta distribuida en un amplio living comedor, 1 dormitorio, balcón con parrillero, baño completo y sector para instalación de lavarropas.
La zona constituye uno de los puntos más demandado de Montevideo, con amplia conectividad, servicios y propuestas gastronómicas y culturales.
Proyecto amparado bajo la Ley Vis:
Principales Beneficios de la Ley VIS (Ley 18.795)
Para el Inversor (Arrendamiento):
Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR: 100% de exoneración sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.
Para el Comprador (Vivienda propia):
ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales): Exoneración del 2% del valor de catastro en la primera compraventa.
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta.
Garajes disponibles desde USD 18.000
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 3.597 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²38% por arribaU$S 129.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.0007% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-96% por debajo
KW One
+5982
