Americana Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 2

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 2025: $5.766 Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $2.571 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $26.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

Alquiler casa | sólida construcción | shangrilá.-

Americana Inmobiliaria alquila casa de sólida construcción + apartamento + barbacoa. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Casa principal: dispone de un generoso living con estufa a leña, amplio ventanal de aluminio con vista al jardín frontal. Comedor de buenas dimensiones, el cual comunica con patio trasero. Cocina definida, con placares sobre y bajo mesada, gran capacidad de almacenaje. Tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con excelente piso de parquet, uno de ellos con amplio placar. Todas las aberturas son de aluminio, cuentan con rejas y persiana, a excepción del comedor. Cochera para dos autos, más la posibilidad de estacionar otro en el retiro frontal. Apartamento: amplio apartamento de un dormitorio y un baño, con cocina integra, muy buena luz natural y buen estado general. Barbacoa: Linda barbacoa, parrillero de buen tamaño y excelente construcción, la misma cuenta con kitchenette. Área total construida: 206m2 • Casa principal:101m2. • Apartamento:45m2. • Barbacoa:33m2. • Cochera:29m2. • Jardín frente:80m2. • Patio/fondo:80m2 + parrillero. Excelente calidad constructiva. Ubicada sobre calle Lisboa, a metros de Avda. Luis Giannattasio, a tres cuadras de Costa Urbana Shopping. Gran variedad de servicios a su disposición. Garantías: ANDA o aseguradoras. Fecha de ingreso: 12/2025. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

Venta oficina | plaza del entrevero | 2 ambientes. -

Americana Inmobiliaria vende. Oficina de dos ambientes ubicada en punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Punto de ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios tales como: bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. La misma se dispone en un noveno piso a contrafrente despejado, orientado al norte, por lo que recibe gran ingreso de sol. Se desarrolla en 40 m² en los que se encuentra incluido placard con kitchenette integrada y baño. Cuenta además con amplios ventanales de aluminio, con cortina de enrollar y cortinas roller incorporadas. Un equipo de aire acondicionado en cada ambiente. El edificio ofrece dos turnos de portería de lunes a viernes: de 08.00 a 14.00 hrs. y de 14.00 a 20.00 hrs. Los días sábados cuenta con portería de 08.00 a 13.00 hrs. Posibilidad de renta inmediata para inversor.   Gastos comunes: $5.836Contribución inmobiliaria 1º cuota 2025: $2.350Impuesto de primaria: $950 No dude en consultarnos, con gusto lo atenderemos. 

Venta de apartamento en parque de carrasco

Americana Inmobiliaria vende apartamento de gran calidad constructiva en un entorno de privilegio.La propiedad forma parte del proyecto Interlagos, conformado por cinco torres de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Enmarcado entre Avda. Giannatassio y Avda. de las Américas, entre dos lagos, con estupendas vistas despejas y paisajes naturales.La unidad de dos dormitorios se compone de 71m2 habitables + 20m2 de terraza con orientación solar S.E., recibiendo muy buena luz y sol.Dispone de un amplio living-comedor con acceso a terraza hacia el lago. Amplio dormitorio principal también con salida a la terraza. Estupendos ventanales de piso a techo, frontal y lateral. Segundo dormitorio de buenas dimensiones orientado hacia el lateral. Cocina definida, placares sobre y bajo mesada, la misma cuenta con terraza lavadero. Un baño completo con excelentes terminaciones y materiales de calidad. Caldereta a gas que abastece baño y cocina.Amenities:·        Elegante lobby en doble altura.·        Gimnasio.·        Barbacoa panorámica.·        Muelle privado.·        Solarium.·        Cocheras opcionales.·        Video portero 24hrs.·        Video vigilancia 24hrs.Unidades disponibes desde: U$S285.000.-Cocheras disponibles desde: U$S15.000.-Gastos de ocupación:5%Se destaca el hecho de que el proyecto esté amparado en la ley de vivienda promovida, haciéndolo atractivo no solo para quienes adquieren buscando una calidad de vida inigualable, sino también para quienes buscan invertir para renta, ya que proporciona las siguientes exoneraciones:·        Exoneración de I.T.P. en la compra.·        Exoneración de impuesto a la renta por diez años.·        Exoneración de impuesto al patrimonio por diez años.Además de las exoneraciones fiscales y gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año.Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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