


U$S 188.000
+ $ 6.000 GCEDIFICIO SEA SIDE II Un edificio de uso mixto para vivir, trabajar o invertir, a pasos del mar y muy cerca del epicentro comercial de Montevideo. En pleno barrio residencial, de los más atractivos de la ciudad, sobre una de sus calles más pintorescas y emblemáticas. Uno de los preferidos de Montevideo por el paisaje que lo rodea y por la gran variedad de servicios, la propuesta gastronómica y las múltiples opciones de esparcimiento al aire libre que ofrece. A pasos del Montevideo Shopping, World Trade Center, supermercados, bares y restaurantes, hacen que sea una excelente opción como para vivienda o inversión. AMENITIES Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Gimnasio: local cerrado en planta baja completamente equipado. Sala Gourmet: Situada también en la planta baja, es un local multifuncional con una cocina totalmente equipada, ideal para organizar eventos y cenas. Este espacio, con su elegante disposición de mesas y sillas, proporciona el entorno perfecto para celebraciones en un ambiente íntimo y refinado. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Las unidades se entregan con los siguientes equipamientos: Campana de cocina con extractor de turbinas. Extractores en baños. Anafe eléctrico sobre mesada. Luminarias de empotrar. Teléfono interno. Horno eléctrico de empotrar. PRECIO Apartamento de 1 dormitorio + terraza al frente ( unidad 705 ) desde U$S 188.000.- Cocheras desde U$S 30.000.- FORMAS DE PAGO: A convenir GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO 3% + IVA comisión inmobiliaria. Entrega en el primer trimestre de 2028 Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.

U$S 152.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio Pocitos- Living Comedor con salida a Balcon- Cocina semi Integrada- 1 Dormitorio en Suite- Baño Completo- Garaje Opcional desde: USD 20.000Exclusivos Amenties:- Sala de Eventos- Barbacoas- Solárium- Laundry- Gimnasio- Piscina y Roof GardenMuy buena Inversión con Garantizada Revalorización y Muy buena RentaForma de pago:Compromiso: 30%24 cuotas: 1% c/u3 semestres: 10% c/uOcupación: 16%CONEXIONES Y ALHAJAMIENTO: 4%PLANTA GARAJES TIPO 1 - 25: U$S 20.000TIPO 2 - 8: U$S 23.000TIPO 3 - (1, 2 y 3) 3 U$S 26.000Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 293.500
+ $ 7.000 GCEdificio Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Ubicado frente a Plaza Varela - Pocitos. Punto estratégico de la ciudad con rápido acceso al Este y al Centro. Unidad al Frente de 2 Dormitorios, 2 Baños y 3 Terrazas. Recibidor con área para placard. Living Comedor con abertura en L, muy luminoso con vista despejada. Terraza al Frente de buen tamaño, Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio Principal en Suite con placard y salida a Terraza. Segundo Dormitorio con placard y salida a segunda Terraza. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa en Terraza con vistas despejadas - Barbacoa en Piso 1 con Patio - Gimnasio - Solárium - Lavadero Precio: Unidad U$S 293.500 Garaje opcional U$S 30.500 Garaje doble opcional U$S 45.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria A Estrenar. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
Pocitos es un barrio vibrante y consolidado en Montevideo, conocido por su cercanía a la Rambla y su atractivo entorno urbano. La demanda de apartamentos en venta en Pocitos refleja su popularidad, con precios que varían entre U$S 110.200 y U$S 455.000, con un precio medio de U$S 221.053. Esta gama de precios es indicativa de la diversidad de opciones disponibles, superando en muchos casos el promedio de la ciudad, debido a la ubicación privilegiada y las comodidades que se ofrecen.
El tamaño de las propiedades disponibles oscila entre 31 m² hasta 150 m², con una superficie media de 56 m², ofreciendo una amplia variedad en términos de espacio y diseño. Los apartamentos en Pocitos vienen equipados con amenidades como garajes, balcones y gimnasios que contribuyen a un estilo de vida cómodo y moderno. La comunidad aquí está formada principalmente por jóvenes profesionales, familias y expatriados, atraídos por la calidad de vida y proximidad a servicios esenciales. El mercado se caracteriza por una actividad constante, con propiedades que permanecen en el mercado por períodos moderados, reflejando la alta demanda del área.
Invertir en un apartamento en venta en Pocitos es sinónimo de disfrutar de un entorno urbano con acceso directo a la Rambla, lo que permite combinar un estilo de vida vibrante con la tranquilidad de estar cerca del mar. Este barrio ofrece una infraestructura completa que incluye espacios verdes, así como una rica oferta gastronómica y de servicios esenciales, ampliando las oportunidades de vivir una vida cómoda y accesible en el corazón de Montevideo.
La comunidad en Pocitos se compone principalmente de jóvenes profesionales y familias que valoran la arquitectura moderna y las comodidades de los edificios que incluyen zonas recreativas y seguridad las 24 horas. Al mismo tiempo, su oferta cultural y de ocio resulta atractiva para personas que buscan una vida social activa y una fácil conectividad con el resto de Montevideo.
Pocitos ofrece una variedad diversa de propiedades en venta que atienden a diferentes gustos y necesidades. Desde apartamentos compactos y modernos hasta espaciosos y acogedores hogares familiares, hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Estos apartamentos, que abarcan de 31 m² a 50 m², son ideales para quienes buscan un espacio eficiente y bien distribuido, muchas veces con almacenamiento inteligente y un pequeño balcón.
Apartamentos de 1 dormitorio Varían en tamaño de 45 m² a 70 m², ofreciendo una separación clara entre la sala de estar y la zona de descanso, comúnmente incluyen un balcón y comodidades como calefacción individual.
Apartamentos de 2 dormitorios Normalmente abarcan desde 70 m² hasta 100 m², y suelen contar con un dormitorio principal en suite, además de un baño adicional y espacio para un living comedor amplio.
Apartamentos de 3 dormitorios Generalmente superan los 100 m², estos espacios son ideales para familias y ofrecen múltiples configuraciones de vida que enriquecen el día a día.
Pocitos ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.
Pocitos Playa Esta sub-zona es famosa por su acceso directo a la Rambla y la playa de Pocitos, siendo un lugar muy atractivo para jóvenes profesionales y parejas que disfrutan de los deportes acuáticos y la vida costera.
Avenida Brasil Caracterizada por su dinamismo comercial y su ubicación céntrica, es ideal para residentes que priorizan la comodidad de tener tiendas, bancos y restaurantes a corta distancia.
Pocitos Nuevo En esta área se encuentran muchas torres modernas que ofrecen amenities como gimnasios y barbacoas, atrayendo a familias que buscan infraestructura contemporánea y un ambiente seguro y familiar.
Cerca de Parque Villa Biarritz Este rincón de Pocitos es popular entre familias jóvenes debido a la cercanía al parque, que ofrece amplias áreas verdes y un mercado al aire libre que enriquece la vida de la comunidad local.
Pocitos es conocido por su rica oferta de servicios esenciales, lo que incluye una amplia gama de supermercados, farmacias y clínicas privadas. Además, hay una abundante oferta educativa, con colegios y centros escolares que gozan de prestigio en todo Montevideo.
En términos de comercio y gastronomía, el barrio es un verdadero núcleo de actividad, con una gran variedad de restaurantes, tiendas y cafés que se encuentran principalmente en las avenidas principales como Avenida Brasil y 21 de Septiembre. Montevideo Shopping y la feria semanal en Villa Biarritz son puntos de encuentro populares que ofrecen ocio y entretenimiento para todos los gustos.
Los espacios al aire libre son otro gran atractivo de Pocitos. Con la Rambla a pocos pasos, los residentes disfrutan de actividades como correr, andar en bicicleta y realizar deportes al aire libre, lo que promueve un estilo de vida saludable y activo que es parte esencial del barrio.
Pocitos cuenta con una conectividad excepcional gracias a su acceso directo a avenidas principales como Bulevar Artigas y Bulevar España. Estas vías facilitan el desplazamiento tanto en vehículo privado como en transporte público.
El barrio está bien servido por numerosas líneas de ómnibus que aseguran conexiones rápidas y eficientes con el Centro, Ciudad Vieja y otras partes importantes de Montevideo. Esta red de transporte hace que los desplazamientos diarios sean cómodos para aquellos que trabajan o estudian en diferentes partes de la ciudad, permitiendo una movilidad fluida tanto para residentes como para visitantes.
Los apartamentos en venta en Pocitos son adecuados para diversos perfiles de residentes, cada uno atrayendo a diferentes estilos de vida y necesidades.
Para los jóvenes profesionales, Pocitos resulta atractivo por las conexiones que ofrece el barrio, tanto en términos de transportes como de oportunidades profesionales y recreativas.
Las parejas y familias quedan especialmente atraídas por las comodidades modernas de muchos de los edificios, así como por la proximidad a escuelas de calidad y abundantes espacios verdes que son ideales para el disfrute en familia.
Asimismo, expatriados y aquellos en busca de una comunidad cohesionada encuentran en Pocitos un ambiente acogedor con servicios internacionales y lugares de encuentro cultural que les permite integrarse con facilidad.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Pocitos?
Los precios de los apartamentos en venta en Pocitos varían entre U$S 110.200 y U$S 455.000, con un precio medio de U$S 221.053.
¿Qué tamaños de apartamentos están disponibles en Pocitos?
Los apartamentos en Pocitos tienen tamaños que oscilan de 31 m² a 150 m², con una superficie media de 56 m².
¿Qué amenidades son comunes en los apartamentos de Pocitos?
Las amenidades comunes incluyen balcones, garajes, gimnasios, parrilleros y calefacción individual, ofreciendo un estilo de vida cómodo y moderno.
¿Cómo es el acceso al transporte en Pocitos?
Pocitos ofrece acceso directo a principales avenidas y una excelente red de transporte público, facilitando la movilidad hacia el Centro y otros importantes barrios de Montevideo.
¿Quiénes residen habitualmente en Pocitos?
Pocitos es hogar principalmente de jóvenes profesionales, familias y expatriados, atraídos por su vibrante oferta cultural y la calidad de vida del barrio.