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Casa Victorica de inmuebles en Uruguay

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Popularidad

CAMPO HISTÓRICO SOBRE LA LAGUNA DE ROCHA

U$S 9.000.000

Chacra en La Paloma, Rocha

Mono 1 Baño224 hectáreas

Campo histórico sobre la laguna de rocha

A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m2, zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 has de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. El casco tiene aproximadamente 220 m2 • Gran hall de entrada • Sala de estar • Comedor • 2 escritorios • 4 habitaciones en suite ( (2 con chimenea) y cada uno con su hall de entrada • Cocina • Patio • 2 trasteros • 2 cámaras más (despensas), accesibles desde el patio • 3 terrazas, una con parilla Parte de la casa principal forma una parte de servicio de aproximadamente 30 m2 con entrada independiente • 2 dormitorios • Baño • Pasillo pequeño • Terraza cubierta • Piscina de 10 mx 6 m y de 2,5 m de profundidad en el punto más bajo. Se renovó completamente en 2016 (Constructora fue la empresa PISCINAS DEL ESTE) • Galpones aproximadamente 230 m2 • 2 garajes grandes (en uno hay un contenedor de ultramar) • 2 galpones abiertos • Galpón de almacenamiento y para las bombas de la piscina • Caballeriza • Galpón pequeño (antes quesería) con galponcito cubierto (hoy es el cuarto de lavado con área de secado) • Capilla • Torre de agua de ladrillo con techo a cuatro aguas La casa principal está enrejada (estilo colonial) y tenemos sistema de alarma y video vigilancia (5 cámaras).

U$S 4.672.800

Chacra en Tacuarembó, Tacuarembó

Mono 1 Baño1584 hectáreas

Campo en tacuarembo

Campo ganadero forestal en Tacuarembó. Instalaciones para vacunos. Importantes aguadas (costa sobre el Rio Tacuarembo). Forestación: 520 hás arrendadas para forestación (180 has de éstas arrendadas a UPM a 20 años desde 2024 - U$S125/ha/año son ajuste de precio cada 4 años). Area ganadera: 820 hás arrendadas a U$S 55/ha/año. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 430km Tacuarembo: 90km San Gregorio de Polanco: 70km Ansina: 60km

U$S 6.213.200

Chacra en Durazno, Durazno

Mono 1 Baño863 hectáreas

Campo en durazno

Campo agrícola ganadero en Durazno. Excelente ubicación sobre Ruta 5 próximo a la ciudad de Durazno. Se vende con sociedad. Buena casa principal. Casa de capataz y de personal. Tanque australiano. Galpones (para maquinaria, para animales de cabaña y taller). Instalaciones de trabajo. Embarcadero. Varios tajamares. Aguadas naturales (ArroyoBatoví, Arroyo de la Arena y cañadas). Renta agrícola: 500ha x 630 kg soja/ha/año (vencimiento Agosto 2024 con opción de renovar). Renta ganadera: 333ha x 50kg de novillo. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 177km Durazno: 11km Goñi: 7km

U$S 2.649.000

Oficina en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1237 m²

Oficina en venta en arboleda

Oficina en edificio Arboleda, en una ubicación excepcional en el corazón de Carrasco. Oficina de planta libre, lo cual otorga gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades del usuario. Muy luminosa, con fachadas vidriadas y una linda vista de 360°. Piso técnico. Gran jardín. Se entrega en obra gris o equipada según requerimiento. Cocheras desde USD 32.000. 449m² interiores + 743m² de jardín + 45m² áreas comunes = 1.237m² totales Sistema de purificación del aire y climatización sustentable con un uso eficiente de la energía.

APARTAMENTO A ESTRENAR FRENTE AL LAGO CALCAGNO

U$S 384.900

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños

Apartamento a estrenar frente al lago calcagno

Apartamento a estrenar en Edificio Bellevue, en un punto estratégico de Canelones. Próximo a Avda. de las Américas frente al Lago Calcagno, en una zona con gran oferta de servicios, cercana al Aeropuerto de Carrasco y al Parque Roosevelt. Living comedor con cocina integrada y salida a terraza con vista al lago. Cocina con barra y terraza lavadero. Despensa. 3 dormitorios con vista al lago, principal en suite con balcón al frente y los otros dos dormitorios con baño compartido, uno de ellos con acceso a terraza. Aberturas en aluminio con vidrio DVH y cortinas blackout sobre riel automatizadas en dormitorios. Opción de cochera. 95,90m² interiores + 16,07m² de terraza + 18,70m² comunes = totales 130,67m². Amenities de calidad: barbacoas con living, playroom, cowork, gym, piscinas interior y exterior climatizadas, solarium, laundry, estación eléctrica, bicicletero, guardería náutica, muelle, kayaks y vistas panorámicas. Servicio de recepción con portería las 24hs. Portero eléctrico con cámara y control de acceso con tarjeta magnética codificada. Circuito cerrado de TV en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada, acceso a SUM y exteriores. FORMA DE PAGO: Reserva: 10%, Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) y Saldo del 60% en cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra). +5% Gastos de Ocupación. Amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795.

U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño350 m²

Local en venta en colonia

Local en el centro de Colonia. Casi 10 metros de frente sobre Avda General Flores en excelente ubicación a metros del puerto y del casco histórico de la Ciudad. Desarrollado en planta baja y subsuelo (399 m²). Un baño ubicado en subsuelo. Jardín al fondo (155 m²). Exonerado del pago de Impuesto de Primaria.

APARTAMENTO CON VISTA AL LAGO EN TORRES CRISTALINAS

U$S 384.600

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños126 m²

Apartamento con vista al lago en torres cristalinas

Apartamento de 3 dormitorios, pensado tanto para vivir como para invertir. Pronto a estrenar en Diciembre de 2028, es una excelente oportunidad de negocio inmobiliario en Lagos de Carrasco, dentro del moderno complejo Torres Cristalinas. Una zona en plena consolidación y con creciente demanda. Su ubicación estratégica y la calidad del proyecto lo convierten en una opción atractiva por su potencial de valorización y rentabilidad. La unidad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a una terraza de 11,9 m² con vista al lago y orientación noroeste. Cocina integrada con barra, aportando funcionalidad y diseño contemporáneo. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera, y los dos dormitorios secundarios comparten un segundo baño completo. Las superficies se distribuyen en 99,9 m² de área interior, 11,9 m² de terraza y 14,2 m² de áreas comunes, alcanzando una superficie total de 126 m². El proyecto ofrece amenities deportivos, sociales y de entretenimiento, además de espacios de trabajo y estudio, lo que potencia su atractivo tanto para uso propio como para alquiler. Servicio de housekeeping opcional. Accesos controlados y seguridad perimetral, junto a rápidas conexiones al este, al aeropuerto y al centro de la ciudad, y cercanía a colegios y zonas comerciales, completan una propuesta que combina calidad de vida con una sólida oportunidad de inversión. PRECIO DE VENTA CON GG: USD 406.600. Cochera abierta: USD 22.000. Garaje techado: USD 25.000. FORMA DE PAGO Contado: 10% de reserva, 80% al compromiso de compra-venta y el 10% restante a la ocupación. Financiado: 10% de reserva, 20% al compromiso de compra-venta, 60% en cuotas a lo largo de la obra y el 10% restante a la ocupación. Con Banco: 10% de reserva, 20% al compromiso de compra-venta, y el 70% restante a la ocupación. +4,5% gastos de ocupación (incluye conexiones, reglamento y plano).

U$S 436.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños112 m²

Apartamento en americas village

Apartamento a estrenar, de tres dormitorios sobre Avenida de las Américas, en Edificio Americas Village. Living comedor luminoso, con amplios ventanales y salida a terraza con parrillero y vista al lago, cocina integrada, dormitorios con placares (principal en suite) y dos baños completos. Cochera opcional. 112m² totales distribuidos de la siguiente manera: 96,2m² interiores + 4,4 de terraza +11,4m² áreas comunes. Aberturas DVH, cortinas motorizadas en dormitorios, previsión de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual. El edificio ofrece una amplia barbacoa con parrillero, una pisicina exterior con vista al lago, espacio de solarium, saunas y ducheros. Además, dispone de seguridad 24hs con control de acceso. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida ANV 18.795, con las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra. - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración de IVA al precio de venta. - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años. PRECIO de unidad CON COCHERA: USD 454.000. FORMA DE PAGO Contado: 10% boleto de reserva, 80% al compromiso de compraventa y 10% contra ocupación. Con Banco: 10% boleto de reserva, 20% al compromiso de compraventa y 70% contra ocupación. + 4,5% Gastos de ocupación.

U$S 87.854

+ $ 4.032 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño27 m²

Oficina en venta en edificio ermitage

Excelente oficina de 27,81 m², ubicada en el emblemático Edificio Ermitage, frente a Plaza Gomensoro, en una de las zonas más atractivas de Pocitos. Se encuentra en 4.º piso, al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. Ideal para renta o uso profesional. Actualmente se encuentra libre. Excelente ubicación, a una cuadra del mar, en un entorno privilegiado y con todos los servicios a pocos pasos.

U$S 120.000

+ $ 3.300 GC

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

Mono 1 Baño

Monoambiente con renta en parque batlle

Venta de Monoambiente en Parque Batlle, una oportunidad de inversión inigualable con renta asegurada hasta marzo de 2026 por $18.500. Este moderno apartamento de 23m² interiores y 35m² totales se ubica en un edificio de vanguardia que redefine el concepto de vida urbana. El edificio ofrece un estilo de vida excepcional con amenidades de primer nivel: un gimnasio equipado, piscina, espacio de coworking, un impresionante rooftop con huerta en la azotea y un lavadero con fichas, equipado con lavarropas y secarropas de alta eficiencia. Su excelente ubicación, en una zona de parque, garantiza tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales. Las terminaciones de alta calidad incluyen pisos vinílicos de alto tránsito, una kitchenette funcional con muebles aéreos, previsión para aire acondicionado y lavarropas, aberturas de aluminio, cortinas de enrollar y baños revestidos en porcelanato con equipamiento de la prestigiosa línea ROZEN. Gastos comunes a cargo del inquilino $ 3.300. Garantía PORTO.

U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta en parque miramar

Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m2 interiores + 19,65m2 de terraza + 15m2 área común = 106,21m2 totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

U$S 1.300.000

Oficina en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños290 m²

Oficina con renta en punta carretas

Amplia oficina con renta en Punta Carretas. Varios privados, sala de reuniones, cocina y dos baterías de baños, pisos técnicos. Cuatro plazas de garajes. Excelente ubicación frente al Shopping Punta Carretas.

U$S 7.000.000

Chacra en Maldonado, Maldonado

Mono 1 Baño330 hectáreas

Campo en maldonado

Campo loteado en 55 chacras de 5 has próximo a Pan de Azúcar. Muy linda casa principal, tres cabañas de dos pisos cada una. Dos restaurantes. Camineria interna (8 km). Muy lindo entorno serrano con variada vegetación. Buena ubicación sobre Ruta Interbalnearia. Posible financiación a 3 años. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 95km Punta del Este: 40km Piriapolis: 5km Pan de Azucar: 1km OBSERVACIONES Los padrones 31057 y 31058 no son parte del proyecto (polígono marcado dentro del área total)

U$S 305.000

Chacra en Montevideo, Montevideo

Mono 1 Baño30241 hectáreas

Chacra en la baguala

Chacra de forma rectangular 305 x 99m. Área total 30.240 m2. Área de uso exclusivo 25.447 m2 Los propietarios podrán usar las instalaciones y servicios del hotel, SPA y Club House, pagando los consumos que realicen con un dto. de 15% - Tendrán la posibilidad de guarda y cuidado de sus caballos con costos diferenciados - Se destacan entre los servicios que ofrece La Baguala, el Centro Ecuestre y el acuerdo con el Club de Golf del Cerro sin pago de Green fee. -

U$S 1.800.000

+ U$S 2.000 GC

Apartamento en Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños

Apartamento en altos de santander

Apartamento ubicado en una de las más lindas y tranquilas calles de Carrasco. Excelente distribución. Amplios y luminosos espacios. Grandes terrazas con vistas al verde. Excelentes terminaciones y las mejores marcas de equipamiento en baño y cocina. Amplio living, comedor independiente, toilette, moderna cocina equipada con anafe, horno y campana, lavadero y servicio completo. 3 suites. Garaje con espacio para 4 autos. Cuenta con calefacción por losa radiante, persianas eléctricas, vestidor y placares en dormitorios, vidrios dobles en aberturas, grupo electrógeno y previsión para domótica. Gran terraza de uso exclusivo con barbacoa, solarium, piscina-jacuzzi para 12 personas. Con todas las comodidades. Excelente seguridad 24h, con circuito cerrado de TV, rejas perimetrales, sistema de alarma y portones eléctricos vehicular y peatonal. Construido en el año 2014, en excelente estado de conservación.

U$S 280.000

Chacra en La Coronilla, Rocha

Mono 1 Baño5 hectáreas

Chacra marítima en rocha

Chacra marítima con 71 metros de frente sobre el Océno Atlántico. Muy lindo entorno de bosque y mar. Próxima a La Coronilla. Buenos accesos desde Ruta 9. Gastos comunes U$S 1.800/año Ubicación Ruta 9 y buen acceso por camino de balastro, Uruguay. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 315km Punta del Este: 210km La Paloma: 150km La Coronilla: 14km

U$S 1.100.000

Apartamento en Montevideo, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños353 m²

Apartamento en bilú riviera

Apartamento frente al mar en Edificio Bilú Riviera. 237m² interiores en exclusiva ubicación de Carrasco. Cuenta con living comedor, toilette, cocina independiente, tres dormitorios en suite. Rodeado de 75m² de terraza cubierta y 41m² de terraza descubierta. Amenities: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). Recepción 24 h., reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. +6,5% gastos de ocupación.

U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta en parque miramar

Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m² interiores + 19,65m² de terraza + 15m² área común = 106,21m² totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. OBSERVACIONES FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

U$S 740.000

Chacra en Carmelo, Colonia

Mono 1 Baño37 hectáreas

Chacra en colonia

Chacra en Colonia próxima a Carmelo. Ubicación privilegiada con 700 metros de costa sobre el Río de laPlata con varios emprendimientos importantes en la zona (clubes de campo, bodegas boutiques, puerto de yates). Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 234km Colonia del Sacramento: 70km Carmelo: 7km

APARTAMENTO EN PISO ALTO EN LAGOS DE CARRASCO

U$S 542.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

4 Dorms. 2 Baños159 m²

Apartamento en piso alto en lagos de carrasco

Apartamento de 4 dormitorios en piso alto, en Torres Cristalinas. Entrega prevista para Diciembre de 2028. Se inserta en el área de Lagos de Carrasco, un entorno que continúa creciendo y consolidándose como uno de los polos residenciales más atractivos de la zona. Su diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para residencia permanente como para inversión, con interesante proyección de rentabilidad. El espacio interior se organiza a partir de un cómodo living comedor con acceso directo a la terraza, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina es definida y cuenta con terraza lavadero independiente. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, además de un segundo baño completo que asiste a los dormitorios restantes. La propiedad ofrece 124,7 m² de superficie interior, 18,7 m² de terrazas y 15,9 m² correspondientes a áreas comunes, totalizando 159,3 m². La orientación es sudoeste. El complejo brinda una amplia gama de amenities orientados al deporte, la vida social y el entretenimiento, sumando espacios destinados al trabajo y al estudio. Servicio de housekeeping disponible de forma opcional. Accesos controlados y seguridad perimetral garantizan tranquilidad, mientras que su excelente conectividad hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, junto a la cercanía a centros educativos y áreas comerciales, refuerzan una propuesta que equilibra confort, ubicación y potencial de inversión. PRECIO DE VENTA CON GG: USD 564.000. Cochera abierta: USD 22.000. Garaje techado: USD 25.000. FORMA DE PAGO Contado: 10% de reserva, 80% al compromiso de compra-venta y el 10% restante a la ocupación. Financiado: 10% de reserva, 20% al compromiso de compra-venta, 60% en cuotas a lo largo de la obra y el 10% restante a la ocupación. Con Banco: 10% de reserva, 20% al compromiso de compra-venta, y el 70% restante a la ocupación. +4,5% gastos de ocupación (incluye conexiones, reglamento y plano).

U$S 399.000

Apartamento en Bañados de Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños

Apartamento en venta en ayres polo

Apartamento de 3 dormitorios en Complejo Ayres, dentro de Haras del Polo. Un Barrio Parque seguro y rodeado de naturaleza, con la ventaja de tener todos los servicios cerca, los colegios, las áreas comerciales y el fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Amplio y luminoso living comedor con salida a terraza con parrillero. Toilette. Cocina integrada por barra con terraza lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios en semi suite. Amenities y seguridad 24 horas. 109,63m² interiores + 11,94m² de terraza + 3,87m² de terraza lavadero = 125,44m² totales. +5% Gastos de ocupación.

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