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Engel & Völkers de inmuebles en Uruguay página 20

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U$S 650.000

Casa en Pocitos, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños256

Casa de estilo con gran fondo verde

Casa de Época en calle tradicional de Pocitos, a 1 cuadra de Av. Brasil y 3 cuadras de Av. Soca, por lo que la tranquilidad y seguridad, son aspectos distintivos de la misma. Amplia gama de servicios y locomoción en los alrededores.Sólida propiedad desarrollada básicamente en 1 planta, con amplio y disfrutable fondo verde con piscina. Cuenta con 256m² construidos de forma tradicional en un terreno de 412m².Posee en planta principal, 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, amplio hall-living, comedor con estufa de alto rendimiento, estar diario con gran estufa a leña tradicional, baño completo y cocina. Cómodo patio interno, que favorece la apertura e iluminación de varios espacios internos.El 4to y 5to dormitorio, se ubican en un nivel superior.Todos los dormitorios cuentan con equipos de AC- Garaje para 1 vehículo. Área de depósito, y servicio completo (dormitorio y baño), sin vinculación directa con la vivienda.Hermoso y soleado fondo verde de unos 190m² con parrillero y piscina de agua salada. Excelente posibilidad actual y a futuro, ya que la propiedad permite diferentes alternativas de modificaciones a la actual distribución y usos de espacios, así como de crecimiento futuro. Buena opción para inversionistas, debido a las características del terreno:- Orientación: Norte-Sur- Frente: 10mts.- FOS: 80%- Altura: 9 mts.- Retiro Frontal: no tieneID 5444

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U$S 171.600

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño37

Apartamento en venta a estrenar de 1 dormitorio en proyecto frente al mar id 6584

Engel & Völkers presenta Costanera Village es un exclusivo proyecto residencial ubicado en Rambla Costanera y Acapulco, Barra de Carrasco, sobre la primera línea al mar, en un entorno que combina aire, playa y una excelente conexión con la vida urbana. Cada unidad está diseñada con los más altos estándares de calidad, con detalles contemporáneos y terminaciones (pisos, revestimientos, griferías) de primera línea. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con 37,9 m² interiores y 1,9 m² de terraza, sumando un total de 43,4 m. Además, todas las unidades tendrán acceso a áreas de uso compartido, incluyendo piscina, solarium, barbacoa, gimnasio al aire libre y mucho más. Este proyecto se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales para inversores y compradores: - Exoneración del impuesto a la propiedad (Contribución Inmobiliaria e Impuesto a la Enseñanza Primaria) por hasta 10 años. - Exoneración del impuesto a la renta por alquileres (IRPF o IRNR) durante el mismo período. - Exoneración del IVA en la compra. Fotos de la publicación de la unidad son de una unidad modelo Etapa 1: A estrenar - 2 dormitorios: USD270.000 - 3 dormitorios: Vendidos - 1 dormitorio: Vendidos Etapa 2: A estrenar - 1 dormitorio: desde USD171.600 - 2 dormitorios: desde USD372.000 - 3 dormitorios: desde USD405.000 - 4 dormitorios con jardín: USD452.500 Etapa 3: Entrega Mayo 2026 - 1 dormitorio: Vendidos. - 2 dormitorios: desde USD262.000 - 3 dormitorios: desde USD390.000 GASTOS DE OCUPACIÓN 4,5% ( Incluye conexiones, reglamento y plano ) Posibilidad de comprar Garaje USD 20.000

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U$S 4.300

Apartamento en Carrasco Este, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños96

Moderno aparamento con jardín en alquiler en carrasco sur id 6271

Engel & Völkers Montevideo presenta este único apartamento de 3 dormitorios en planta baja con jardín, ubicado en un excelente edificio en el corazón de Carrasco Sur, que combina confort, seguridad y accesibilidad. El apartamento dispone 136 m2 totales, siendo 96 m2 interiores y 40 m2 de disfrutables terrazas pergoladas y 120 m2 de jardín de uso exclusivo con entrada independiente. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina. Los espacios interiores se integran de manera armónica a los exteriores, gracias a los amplios ventanales de excelente calidad y doble vidriado hermético. La cocina viene completamente equipada con horno, anafe y campana y se integra al parrillero. Área de lavadero con entrada de servicio. En el exterior, se encuentra una pérgola con parrillero y toldos totalmente automatizados, de excelente calidad. Disfrutable jardín de uso exclusivo con entrada independiente. Al acceder a la parte íntima de la casa, encontramos 3 dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo y el principal cuenta con vestidor y baño en suite. Además, la mastersuite cuenta con salida a una disfrutable terraza privada con jacuzzi y se conecta con el área de uso común, que cuenta con piscina y unos 300 m2 de disfrutable jardín y áreas verdes. La propiedad tiene aires acondicionados en todos los ambientes y cuenta con calefacción por losa radiante a gas. Tiene 2 cocheras techadas en subsuelo y 1 box. Gastos comunes aprox $ 28.800 mensuales Contribución inmobiliaria $120.000 Impuesto a primaria $9000 Al Edificio Plaza Lieja, lo integran 5 apartamentos de máxima calidad. El entorno natural de la zona que rodea al apartamento se disfruta a pleno a través de sus amplios ventanales y terrazas, que aseguran las mejores vistas. La calidad de construcción del edificio asegura terminaciones de máxima calidad, excelente distribución y funcionalidad en todos sus espacios, con amplios ambientes de madera natural, y excelente iluminación natural. Plaza Lieja cuenta con un sistema integral de seguridad de última generación tanto en el exterior como en el interior , que incluye iluminación perimetral, monitoreo por cámaras y servicio de alarma 24 hrs. No dude en consultarnos.

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U$S 890.000

Casa en Carrasco, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños330

Casa de 4 dormitorios y excelente construcción en venta en pleno carrasco id 6442

Engel & Völkers presenta esta sólida residencia de construcción tradicional, ubicada en una zona estratégica de Carrasco, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y confort.Construida en el año 1987 sobre un terreno de 749 m² y con 330 m² edificados, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido reciclada en baños y cocina, combinando lo clásico con detalles contemporáneos.Desarrollada en dos plantas, la propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes generosos:Planta baja: hall de recepción con despojador y toilette de visitas. Amplio living comedor con excelente orientación norte y salida a pérgola que se integra al jardín. Estar diario con estufa a leña, conectado al sistema de radiadores, lo que permite optimizar el consumo de gas. Este ambiente también se vincula a la pérgola exterior con parrillero, ideal para reuniones informales. Cocina definida, moderna y luminosa, con comedor diario. Dormitorio de servicio completo (actualmente utilizado como escritorio), lavadero, área de tender y cuarto exterior.Planta alta: 4 dormitorios, 2 de ellos en suite. La suite principal cuenta con vestidor, orientación al frente y salida a un pequeño balcón. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y disponen de amplios placares. Además, se accede a una buhardilla acondicionada, ideal como espacio de guardado o zona de juegos.Exterior: hermoso jardín con excelente orientación norte, muy privado y soleado, con piscina, sistema de riego y pérgola con parrillero.Garaje cerrado con acceso directo a la cocina y espacio adicional de cochera abierta para un tercer vehículo.Sistema de calefacción por caldera a gas con radiadores en todos los ambientes, estufa a leña en estar diario, agua caliente mediante calefón, y aire acondicionado tipo split en todos los dormitorios y áreas sociales.Una propiedad funcional, cálida y muy bien ubicada, que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar confortable en uno de los barrios más tradicionales de Montevideo.ID 6442

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U$S 424.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños89

Dúplex a estrenar con vista al lago con jardín privado

Apartamento a estrenar en Edificio Américas I pronto para entrar.Se trata de un apartamento DUPLEX en PBaja con jardín privado con ubicación posterior y por tanto con vista franca al lago desde el segundo nivel. Orientado hacia el Oeste para ver las mejores puestas de sol.El edificio cuenta cuenta con un lavadero común en subsuelo. La unidad posee estacionamiento cubierto propio incluido en el precio de venta. El costo de conexiones y reglamento es del 3%, pero por ser un edificio ANV el comprador no paga ITP. El edificio se encuentra pronto y la unidad está lista para ser entregada y estrenada por su futuro propietario.El departamento cuenta con un estar comedor con cocina integrada con amplio ventanal con salida al jardin privado en PB. Desde ese estar hay acceso a un baño y a la escalera a Planta Alta. La cocina integrada cuenta con muebles, pileta, horno, anafe y campana de extracción. El baño esta totalmente revestido en porcelanato y cuenta al lado del duchero con un espacio donde se ubicará el calefón y debajo del cual cuenta con las conexiones para instalar un lavarropas (si bien el edificio cuenta con un lavadero comunitario por fichas propio en el garaje de subsuelo).En planta alta hay dos dormitorios completos con un baño para ambos. Cada dormitorio cuenta con su placard que abarca una pared completa y frente a él un ventanal con salida a terraza.La unidad cuenta con previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado Split a colocar en living y dormitorios como sistema único de acondicionamiento térmico. Las ventanas son hasta el piso en aluminio negro, con vidrios termopanel y el ventanal de dormitorios cuenta con cortina de enrollar en PVC en sistema monoblock.El edificio cuenta con modernos ascensores y portería de presencia parcial con tótem de vigilancia en forma permanente. También cuenta a nivel terreno posterior con una piscina con borde infinito que se funde contra la superficie de agua del lago y con una playa costera de arena al borde del lago. ID 6300

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U$S 154.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
Mono 1 Baño29

Monoambiente a estrenar con vista al lago, jardín y piscina

Apartamento a estrenar en Edificio Américas I pronto para entrar.Se trata de un apartamento en el cuarto piso con ubicación lateral Sur y por tanto con vista franca al lago desde su balcón, orientado hacia el lago para ver las mejores puestas de sol.El edificio fue construido bajo la modalidad VIS (Vivenda de Interes Social) de la ANV, pro lo cual los monoambientes constituyen una magnifica oportunidad de inversión para renta, visto que no pagan IRPF por alquileres durante 10 años y un inversor puede acumular la cantidad que desee sin ver incrementado en ese lapso su impuesto al patrimonio por igual exhoneración por Ley 18.795.El edificio cuenta cuenta con un lavadero común en subsuelo. La unidad posee estacionamiento cubierto propio incluido en el precio de venta. Dicho precio no incluye el 3% de costo por conexiones y reglamento que se suelen abonar por unidades a estrenar, pero visto que es un proyecto ANV el primer comprador no paga ITP. El edificio se encuentra pronto (DICIEMBRE 2024) y la unidad está lista para ser entregada y estrenada por su futuro propietario. El departamento cuenta con un estar comedor con cocina integrada con amplio ventanal con salida a balcón. Desde ese estar hay acceso a un baño completo. La cocina integrada cuenta con muebles, pileta, horno, anafe y campana de extracción. El baño esta totalmente revestido en porcelanato y cuenta al lado del duchero con un espacio donde se ubicará el calefón y debajo del cual cuenta con las conexiones para instalar un lavarropas (si bien el edificio cuenta con un lavadero comunitario por fichas propio en el garaje de subsuelo). El ventanal con salida a terraza es de alumino negro con vidrio DVH (Termopanel) y cortina de enrrollar en PVC en sistema monoblock.La unidad cuenta con previsión para la instalación de aire acondicionado Split a colocar en living como sistema único de acondicionamiento térmico. El edificio cuenta con modernos ascensores y portería de presencia parcial con tótem de vigilancia en forma permanente. Los gastos comunes para una unidad de este tipo ronda los $ 5.400. El edificio cuenta a nivel terreno posterior con una piscina con borde infinito que se funde contra la superficie de agua del lago y con una playa costera de arena al borde del lago. El entorno de la piscina estar rodeado por un espacio enjardinado en césped de unos 500 m2 y desde la piscina al edificio se accede por una sala de usos comunes con wi-fi para co-work y hay dos baños tipo vestuarios.ID 6300 C

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U$S 355.000

Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños76

Venta apartamento buceo 2 dormitorios con vistas despejadas

Engel & Völkers Montevideo presenta este luminoso apartamento de 2 dormitorios con vistas despejadas en el Piso 16 del edificio Diamantis Plaza.El apartamento cuenta con un cómodo y luminoso living comedor, con salida a terraza en L con parrillero, que se puede independizar del área íntima a través de puertas corredizas. Cuenta con cocina definida, que da paso a una terraza lavadero. La cocina se vende equipada con anafe, horno de empotrar, campana, microondas y heladera. Además, se entrega con calefón a gas y lavarropas.El dormitorio principal es en suite con vestidor y el segundo dormitorio cuenta con 2 camas + placares. Tiene un segundo baño completo. Ambos dormitorios tienen persiana eléctrica.La unidad cuenta con garaje independiente con bauleras con cerramiento de aluminio.El edificio cuenta con amenities de excelente calidad:- Solárium- 7 piscinas- Vestuarios- Spa- Hidromasajes- Sauna- Sala de relax- Gimnasio equipado- 6 barbacoas (parrillero)- 3 salas gourmet (cocina completa y horno a leña)- 3 salones de fiestas,- Sala de reuniones- Sala de juegos- Sala de cine- Salón de guardería para niños- Servicio de lava - secarropas de 10k- Cancha de squash- Cancha de fútbol 5- Calefacción individual por caldereta- Vigilancia y Seguridad 24hrs.Contribución inmobiliaria: $25.438 anualesTributos domiciliarios: $ 7.668 anualesID 6225

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U$S 1.270.000

Casa en Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños410

Amplia y moderna casa con piscina en carrasco sur

Esta moderna casa para venta o alquiler amueblada cuenta con todas las comodidades necesarias para una familia numerosa, un entorno verde muy bien logrado, una hermosa piscina infinity con cascada y un completo sistema de seguridad.La casa cuenta con doble acceso vehicular y peatonal. Al ingresar encontramos un recibidor con toilette, a continuación encontramos el área social que consta de un amplio y luminoso living comedor con estufa a leña y vista hacia la piscina, a continuación encontramos una amplia y completa cocina definida con isla. La zona de lavandería es independiente y allí encontramos un amplísimo dormitorio de servicio con baño completo. Bajando unas escaleras encontramos un semi subsuelo que está acondicionado como estar y cava de vinos.En otra zona de planta baja encontramos un cómodo estar con otra estufa y una zona que puede disponerse como escritorio.En planta alta tenemos una amplia suite principal con estufa a leña, dos vestidores y baño doble. En otra zona separada encontramos 3 amplios dormitorios con baño en suite, uno de ellos puede subdividirse, caso en el cual quedarían 4 dormitorios, además de la suite principal.La casa cuenta con un hermoso espacio exterior con jardín, zona de piscina y solárium y otra zona con parrillero y una barra.La calefacción es por caldereta a gas por losa radiante y en algunos ambientes con radiadores.En cuanto a seguridad la casa cuenta con sensores de movimiento perimetral, cámaras, cerco eléctrico y alarma con respuesta.ID 6172

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U$S 420.000

Casa en El Pinar, Canelones
2 Dorms. 3 Baños181

Casa 2 dormitorios con piscina y barbacoa próxima al mar en el pinar

Casa de estilo moderno con óptimas prestaciones como para un emprendimiento gastronómico y a pasos del mar.Desarrollada en 3 niveles, con garaje para dos autos grandes a nivel de calle y escalinata de acceso. Rejas al frente y portones y puerta de entrada en doble chapa de gran porte. Hall de acceso como articulador de circulación, con baño social y estufa abierta al living y área de estar abierta al jardín y bajando medio nivel de un lado la cocina, del otro el living, y por otra escalinata descendiendo un nivel entero, garaje y deposito lavadero. Desde ese mismo hall, salidas a deck exterior y escalera a Planta Alta. El living también con salida a deck exterior con desniveles e interiormente a doble altura, con amplio acristalamiento al jardín. En planta alta acceso balconeando sobre doble altura del living, el dormitorio principal con vestidor y dormitorio secundario compartiendo un baño grande.En el exterior continuando los niveles de decks la casa abraza al centro una piscina rodeada de vegetación perimetral por los dos lados que no la rodea la casa.El área exterior es muy amplia y bien soleada así como guarecida de los vientos del Sur, muy apta como para un despliegue de mesas al aire libre en un emprendimiento gastronómico.A continuación de la casa un ambiente con Barbacoa, área de estar y galería cubierte al deck exterior, contando con kitchenette y baño. constituyendo un complemento ideal de la piscina y con amplio ventanal al Norte.ID 6087

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