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Global Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay página 5

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U$S 314.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño

Un nuevo concepto residencial - venta ap.barra de carrasco 2d 1b terraza amenities ley anv

CALA DEL YACHT – TORRE II. El nuevo ícono residencial frente al lago. Ubicado sobre Avenida de las Américas y Av. Racine, CALA DEL YACHT nace como uno de los desarrollos más ambiciosos y sofisticados del área metropolitana, integrando residencias, oficinas, paseo comercial y gastronomía en un entorno único frente al agua. Pensado para transformar la forma de vivir la ciudad, donde arquitectura contemporánea, paisaje y lifestyle se unen en una propuesta sin precedentes en Uruguay. Inspirado en dos referentes emblemáticos —Punta Cala y Carrasco Yacht—, CALA DEL YACHT crea una nueva centralidad urbana frente al lago, rodeada de diseño, naturaleza y excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato hacia: Carrasco. Aeropuerto Internacional. Ciudad de la Costa. Zonas Francas. Ruta Interbalnearia. Parque Roosevelt. Av. Arocena. Centros comerciales y de servicios TORRE II, se desarrolla en 17 pisos y cuenta con 108 unidades residenciales de: 1, 2 y 3 dormitorios La ubicación del núcleo arquitectónico optimiza las áreas de uso y permite generar plantas libres, brindando flexibilidad en las configuraciones y espacios amplios, luminosos y funcionales. Todas las unidades fueron diseñadas para potenciar la relación con el entorno, incorporando terrazas privadas y vistas privilegiadas hacia el lago y el Parque Roosevelt. BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA AMENITIES: Gimnasio panorámico. Rooftop exclusivo. Bar con vistas abiertas al lago. Paseo comercial y gastronómico. Espacios peatonales sobre el Áreas verdes y mobiliario urbano de diseño contemporáneo El proyecto forma parte de un masterplan desarrollado en tres etapas, que incluirá nuevas torres residenciales y comerciales, además de un paseo peatonal gastronómico de 260 metros lineales frente al agua. La primera etapa integra (FINALIZADA) • Torre residencial • Torre comercial • 2.671 m² de área comercial • Fachadas libres que maximizan las visuales y la luminosidad natural En futuras etapas se sumarán nuevas torre y la ampliación del paseo comercial y gastronómico, consolidando una nueva referencia urbana para Montevideo y Ciudad de la Costa. Entrega: • Torre I: inmediata • Torre II: septiembre 2026 CALA DEL YACHT propone mucho más que un apartamento. Propone vivir frente al lago, en un proyecto que combina arquitectura, diseño urbano y una experiencia residencial de nivel internacional. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4488

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U$S 289.741

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

Viví punta carretas - venta ap. 2d 2b suite terraza al frente piso 4 amenities entrega inmediata

Viví Punta Carretas de otra manera en un apartamento a estrenar Hay propiedades…y hay decisiones que cambian la forma en que vivís. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, a pasos de la rambla, parques, servicios y la mejor oferta gastronómica de Montevideo. Este apartamento de 2 dormitorios principal en suite, 2 baños, a estrenar en Park Square Franzini no es solo una unidad más en Punta Carretas. Es una propuesta distinta, pensada para quienes valoran la luz, el espacio y la conexión con el exterior. Un espacio ideal para: crear un living exterior, sumar verde y diseño, disfrutar del sol y el aire libre todos los días El interior acompaña con un diseño de planta abierta, donde los ambientes se integran de forma natural, potenciando la amplitud, la luz y la funcionalidad. El edificio – Park Square Franzini Arquitectura moderna, líneas limpias y una estética actual que se diferencia desde el primer momento. Su excelente orientación permite que todos los ambientes tengan iluminación y ventilación natural. El jardín vertical en el basamento aporta identidad y una presencia única, combinando ciudad y naturaleza en un mismo concepto. Amenities y servicios que elevan la experiencia: Seguridad 24 hs, Wifi en áreas comunes, Rooftop con barbacoa al aire libre, Gimnasio, Bike parking, Laundry con App. Una propiedad ideal para quienes no buscan simplemente comprar…sino vivir mejor o invertir con criterio. Entrega con campana, Horno, anafe y aire acondicionado. Gastos de Ocupación: 5% ENTREGA INMEDIATA HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4240

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U$S 106.686

Apartamento en Bella Vista, Montevideo
Mono 1 Baño41

Vivi donde cada dia empieza con vista al mar. un hogar pensado para disfrutar, conectar y sentir.

Despertar cada mañana con el reflejo del sol sobre la Bahía, abrir las cortinas y encontrarte con una vista infinita al mar y a la ciudad. Respirar tranquilidad, sentir amplitud, luz y la certeza de haber llegado al lugar que siempre soñaste. En Montevideo Harbour, cada detalle fue pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Disfrutá de 6.000 m² de amenities exclusivos, espacios creados para vivir mejor: rooftop panorámico, áreas recreativas, gimnasio, barbacoas y rincones para relajarte. A tus pies, una Bahía única con rambla privada, rodeada de verde, ideal para caminar, correr, andar en bicicleta o simplemente detenerte a contemplar el agua y desconectar del ritmo diario. Además, el desarrollo contara con un microcentro comercial con servicios y locales para resolver tu día a día sin salir de casa, y modernas oficinas corporativas que permitirán integrar trabajo y vida personal en un mismo lugar, con comodidad y estilo. También ofrece importantes beneficios para inversores y propietarios, como la exoneración de 4 años de contribución, sumando valor y ahorro a una oportunidad única. Es vivir con seguridad, confort y diseño, en un entorno moderno donde podés trabajar, disfrutar y descansar frente al mar. No es solo un apartamento. Es la vida que soñaste, hecha realidad. Referencia Interna : Tera-4341

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U$S 324.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 2 Baños

Diseño, confort y ubicación - venta duplex barra de carrasco 2d 2b terraza amenities bajo ley anv

Edificio BARCELONA. Arte, diseño y calidad de vida sobre Barra de Carrasco. Inspirado en la obra de Joan Miró, el maestro catalán que fusionó lo abstracto con lo figurativo, BARCELONA nace como un proyecto residencial diferente, donde arquitectura, diseño y confort conviven en perfecta armonía. Ubicado estratégicamente sobre Av. de las Américas, en la entrada de Parque Miramar, este desarrollo combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia Carrasco, Montevideo, el aeropuerto y las principales rutas hacia el Este. Un proyecto bajo el sistema de Vivienda Promovida, ideal tanto para vivir como para invertir. BARCELONA ofrece una propuesta contemporánea compuesta por apartamentos dúplex y unidades de: 1, 2 y 3 dormitorios Todas las unidades fueron diseñadas priorizando la amplitud, la luz natural y la vida exterior, incorporando terrazas y parrilleros propios que extienden el espacio hacia el exterior. El proyecto contará además con un espectacular rooftop con vista panorámica 360º al parque, pensado como un lugar de encuentro, relax y disfrute. AMENITIES: Sky Bar. Rooftop. Cowork. Gimnasio. Barbacoa. Laundry. Bike Park. Cargador eléctrico para autos La barbacoa fue concebida con doble funcionalidad: espacio cowork durante el día y lugar de encuentro social por la noche. Terminaciones de categoría: • Pavimentos en porcelanato rectificado o tablas vinílicas tipo Klipen • Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato o cerámica rectificada • Mesadas de mármol o granito de primera calidad • Placares en cocinas y dormitorios • Carpintería exterior de aluminio pintado • Zócalos de madera o PVC • Portero eléctrico y previsión para TV cable • Preinstalación completa para aire acondicionado en living y dormitorios Características destacadas: • Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida • Terrazas y parrilleros propios • Diseño inspirado en Joan Miró • Excelente conectividad • Ideal para vivienda o inversión • Acepta financiación bancaria Entrega estimada: febrero 2027. Formas de pago: • 10% al boleto • 20% al compromiso • 50% durante la obra • 20% contra entrega BARCELONA propone una nueva forma de vivir: espacios modernos, diseño con identidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4460

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U$S 425.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños

Diseño, confort y ubicación - venta ap. barra de carrasco 3d 2b suite terraza 49m2 y parrillero amenities bajo ley anv

Edificio BARCELONA. Arte, diseño y calidad de vida sobre Barra de Carrasco. Inspirado en la obra de Joan Miró, el maestro catalán que fusionó lo abstracto con lo figurativo, BARCELONA nace como un proyecto residencial diferente, donde arquitectura, diseño y confort conviven en perfecta armonía. Ubicado estratégicamente sobre Av. de las Américas, en la entrada de Parque Miramar, este desarrollo combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia Carrasco, Montevideo, el aeropuerto y las principales rutas hacia el Este. Un proyecto bajo el sistema de Vivienda Promovida, ideal tanto para vivir como para invertir. BARCELONA ofrece una propuesta contemporánea compuesta por apartamentos dúplex y unidades de: 1, 2 y 3 dormitorios Todas las unidades fueron diseñadas priorizando la amplitud, la luz natural y la vida exterior, incorporando terrazas y parrilleros propios que extienden el espacio hacia el exterior. El proyecto contará además con un espectacular rooftop con vista panorámica 360º al parque, pensado como un lugar de encuentro, relax y disfrute. AMENITIES: Sky Bar. Rooftop. Cowork. Gimnasio. Barbacoa. Laundry. Bike Park. Cargador eléctrico para autos La barbacoa fue concebida con doble funcionalidad: espacio cowork durante el día y lugar de encuentro social por la noche. Terminaciones de categoría: • Pavimentos en porcelanato rectificado o tablas vinílicas tipo Klipen • Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato o cerámica rectificada • Mesadas de mármol o granito de primera calidad • Placares en cocinas y dormitorios • Carpintería exterior de aluminio pintado • Zócalos de madera o PVC • Portero eléctrico y previsión para TV cable • Preinstalación completa para aire acondicionado en living y dormitorios Características destacadas: • Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida • Terrazas y parrilleros propios • Diseño inspirado en Joan Miró • Excelente conectividad • Ideal para vivienda o inversión • Acepta financiación bancaria Entrega estimada: febrero 2027. Formas de pago: • 10% al boleto • 20% al compromiso • 50% durante la obra • 20% contra entrega BARCELONA propone una nueva forma de vivir: espacios modernos, diseño con identidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4463

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U$S 142.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Cuando la ubicación deja de ser una duda - venta ap.cordón 1d terraza piso alto amenities

Ubicado en el corazón de Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo y crecimiento de la ciudad, Arcadia se posiciona como una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Sobre Requena 1518, entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, el proyecto combina conectividad, vida urbana y cercanía a puntos clave de la ciudad. Un entorno estratégico. A pocos minutos caminando se encuentran referentes culturales y gastronómicos como Escaramuza, Mercado Ferrando, Café Patrimonio y la Biblioteca Nacional de Uruguay. La proximidad a facultades y centros de salud asegura una demanda constante, especialmente en el mercado de alquiler. Edificio de 10 plantas. Unidades de 1 dormitorio. Disponibles: ÚLTIMAS 6 unidades al contrafrente Distribuciones funcionales, pensadas para uso eficiente y renta AMENITIES: Seguridad. Lavandería. Barbacoa. Garaje opcional Garaje opcional: USD 19.500 Entrega estimada: DICIEMBRE 2026 Financiación propia disponible Arcadia se inserta en una zona donde: - la demanda de alquiler es sostenida - el perfil del usuario es activo (estudiantes, profesionales, renta urbana) - la ubicación sigue consolidando valor en el tiempo Si querés evaluar si esta oportunidad se alinea con tu objetivo (renta, primera vivienda o posicionamiento patrimonial), podemos analizarlo en detalle. Coordina tu visita! Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4417

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U$S 120.900

Apartamento en Palermo, Montevideo
Mono 1 Baño30

Venta de monoambiente en palermo

Monoambiente en Venta - Winks Magallanes Hay inversiones que esperan… y otras que empiezan a rendir desde el minuto uno. Este desarrollo de monoambientes está ubicado del lado más buscado de Palermo: movida cultural, vida nocturna activa y rodeado de bares, comercios y experiencias. Traducción inversora: demanda constante de alquiler. ¿Qué lo hace diferente? ✔ Entrega en septiembre (timing ideal para capturar renta inmediata) ✔ Renta estimada actual: $23.000 (con potencial de ajuste al alza) ✔ Amenities que elevan el valor percibido: rooftop, cowork, gym, solarium ✔ Alta rotación: producto chico, funcional y ultra demandado Además: • Barbacoas equipadas • Bicicletero + zona de mantenimiento • Locales comerciales en planta baja (más movimiento = más valor) Este tipo de unidad no se queda vacía. Se alquila rápido y se revende fácil. Si estás buscando una inversión concreta, en una zona que no deja de crecer, con ingreso accesible y proyección real… este es el momento. Gastos de ocupación del 4% (incluye conexiones, reglamentos y plano) Entrega de Unidades Septiembre del 2026 Está exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda Forma de pago venta Banco: 5% Reserva 10% Compromiso 35% cuotas en obra 50% ocupación (financia banco) El compromiso se firma al integrar el 15% Consultar financiación bancaria hasta 90% Forma de Pago Venta de Inversor en Obra: 10% Reserva 20% Compromiso 60% cuotas durante obra 10% Ocupación Consulta hoy mismo por unidades disponibles y condiciones especiales de inversión. Invierte o vive en el lugar que lo tiene todo. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Asesor Brimary Andrade Global Inversiones Inmobiliarias*** Referencia Interna : Tera-2769

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U$S 276.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Vivir en altura - venta ap.buceo 2d 1b garage vista al mar piso 24 amenities

A estrenar. Piso 24 con vista al mar – 2 dormitorios con garage en More Buceo. Activo con demanda real En inversión inmobiliaria, no todo depende del precio. Depende de qué tan fácil ese activo se alquila… y a quién. Este apartamento a estrenar en piso 24 de More Buceo se posiciona dentro de un segmento muy específico del mercado: unidades modernas, bien ubicadas y con atributos diferenciales que sostienen demanda constante. Características clave del activo - 2 dormitorios - 1 baño completo - Terraza con vista abierta al mar (piso alto real) - Living-comedor luminoso - Cocina integrada - Garage asignado (G132) La altura, la vista y el proyecto generan un producto que no compite por precio, compite por preferencia. Ubicación que asegura rotación y ocupación. More Buceo se ubica sobre Av. Rivera, en un punto estratégico: A minutos del WTC Montevideo y zona corporativa. Cercano a la Rambla. Conectividad total (transporte, servicios, centros comerciales) Este eje concentra una demanda activa de: Profesionales jóvenes. Ejecutivos. Extranjeros en relocalización. Perfiles corporativos Por qué este tipo de unidad funciona. Porque combina lo que el mercado realmente busca: Edificio moderno con amenities de primer nivel (valor percibido alto): piscina, gimnasio, playroom, laundry, SUM, jardines parquizados, seguridad. Vista al mar (diferencial) Garage (clave en la zona) Ubicación con liquidez comprobada En este segmento, la vacancia tiende a ser baja cuando el producto está bien posicionado. No es solo un apartamento en altura. Es una unidad que entra en una categoría donde: - Se alquila más rápido - Se defiende mejor en precio - Y mantiene relevancia en el tiempo Invertir bien no es encontrar una propiedad. Es entender qué tipo de activo el mercado sigue eligiendo. A ESTRENAR G.Conexión: 5% Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4300

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U$S 289.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

Vivi en punta carretas - venta 2d 2b terraza al frente amenities

Invertí en Punta Carretas,. Edificio Urban Punta Carretas V 1 dormitorio. Contará con 11 pisos, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios diseñadas para el estilo de vida contemporáneo. Ubicado en uno de los barrios más sólidos y demandados de Montevideo, Urban Punta Carretas V combina vida urbana, conectividad y valor inmobiliario en una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación que sostiene el valor. Situado en Francisco Solano Antuña ***esquina Luis de la Torre, dentro del corazón de Punta Carretas. A pasos de: Rambla de Montevideo. Parque Villa Biarritz. Punta Carretas Shopping. Universidades y centros educativos. Restaurantes y cafés. Supermercados y servicios Una zona con demanda permanente y excelente proyección de alquiler. 2 dormitorio,s y 2 baños ideal para quienes priorizan luz natural, vistas abiertas y mayor privacidad. Perfecto para: profesionales, estudiantes avanzados, renta tradicional, inversión patrimonial Los apartamentos en pisos altos suelen ser los primeros en alquilarse y los últimos en perder valor. (No es casualidad. Es comportamiento histórico del mercado.) Un proyecto que equilibra: funcionalidad, diseño moderno, ubicación premium. Tres variables que el mercado siempre reconoce. Por qué Punta Carretas sigue siendo una apuesta segura Es uno de los barrios con: menor vacancia locativa, alta rotación de alquiler, fuerte demanda profesional, excelente reventa Comprar en zonas consolidadas reduce el riesgo inmobiliario. Y eso, el inversor serio, lo sabe. AMENITIES: SUM, parrillero, Cámaras de seguridad, Laundry. Garage opcional: u$s 19.900.- ENTREGA Diciembre 2026 Ideal para planificar hoy una inversión con visión de mediano plazo. Consultanos para recibir otras opciones, precios actualizados, formas de pago o coordinar asesoramiento profesional. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4235

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U$S 223.500

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Invertí o viví punta carretas - venta ap. 1d piso 6 terraza frente amenities entrega inmediata

Viví Punta Carretas de otra manera en un apartamento a estrenar Hay propiedades…y hay decisiones que cambian la forma en que vivís. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, a pasos de la rambla, parques, servicios y la mejor oferta gastronómica de Montevideo. Este apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Park Square Franzini no es solo una unidad más en Punta Carretas. Es una propuesta distinta, pensada para quienes valoran la luz, el espacio y la conexión con el exterior. El interior acompaña con un diseño de planta abierta, donde los ambientes se integran de forma natural, potenciando la amplitud, la luz y la funcionalidad. El edificio – Park Square Franzini Arquitectura moderna, líneas limpias y una estética actual que se diferencia desde el primer momento. Su excelente orientación permite que todos los ambientes tengan iluminación y ventilación natural. El jardín vertical en el basamento aporta identidad y una presencia única, combinando ciudad y naturaleza en un mismo concepto. Amenities y servicios que elevan la experiencia: Seguridad 24 hs, Wifi en áreas comunes, Rooftop con barbacoa al aire libre, Gimnasio, Bike parking, Laundry con App. Una propiedad ideal para quienes no buscan simplemente comprar…sino vivir mejor o invertir con criterio. Entrega con campana, Horno, anafe y aire acondicionado. Gastos de Ocupación: 5% ENTREGA INMEDIATA HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4239

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U$S 342.300

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

Donde la ciudad se detiene - venta ap.parque rodo 2d 2b suite vestidor gran terraza amenities

Donde la ciudad se detiene… y empieza la vida. En Montevideo aún existen rincones capaces de detener el vértigo urbano. Entre dos joyas de la ciudad —el Golf y el Parque Rodó— surge Déco Maggiolo, una propuesta de residencias exclusivas creada por Pires Belian Desarrollos, donde arquitectura, ubicación y calidad se combinan con una sensibilidad única. El barrio tiene un encanto que no se explica, se siente. Su ambiente apacible, sus calles arboladas y su espíritu residencial lo vuelven el lugar perfecto para hacer hogar. Y, como un privilegio silencioso, a solo unas pocas cuadras te espera una infraestructura completa de servicios, comercios y conectividad. Arquitectura que abraza la luz y el mar a 500m de la rambla. La zona se eleva sobre el nivel del mar, y el proyecto lo transforma en un privilegio cotidiano: ventanales de piso a techo, terrazas amplias, continuas y traslúcidas, y una propuesta espacial que invita a convivir con la vista, el aire y la calma. En Déco Maggiolo, cada residencia está pensada para que vivas esa sensación tan rara y tan deseada: sentirte lejos, viviendo en plena ciudad. Un edificio diseñado para disfrutar AMENITIES: Parrillero para encuentros y momentos especiales. Laundry totalmente equipado Un proyecto que combina estética, funcionalidad y una ubicación que se revaloriza año a año. Un estilo de vida exclusivo, sin renunciar a la ciudad ni al mar. Déco Maggiolo no es solo un lugar para vivir. Es un lugar para sentirse bien. Garage opcional desde USD 32.000.- Entrega ABRIL 2026 Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4255

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U$S 214.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

A pasos del mar venta ap.pocitos 2 dormitorios 2 baños muy luminoso terraza integrada

Apartamento en venta ubicado en Gabriel Pereira esquina Benito Blanco, en el corazón de Pocitos, a tan solo 100 metros de la Rambla. Ubicación privilegiada en Pocitos, con acceso inmediato a servicios, transporte, centros comerciales y gastronomía. Zona de alta demanda, tanto para vivienda como para inversión, con buena liquidez en el mercado. Ubicado en edificio sólido del año 1975, con solo 3 apartamentos por piso, ascensor, seguridad virtual y portero con visor. Superficie total: 70 m² (según cédula catastral) Superficie cubierta: 65 m² Piso: 1 Padrón: 31.363 Ingreso por puerta principal con hall de recepción. Living-comedor al frente, con salida a balcón cerrado. Cocina independiente, con desayunador y lavadero. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo con mampara. Segundo dormitorio con placard y excelente iluminación Segundo baño. Todos los ambientes se desarrollan al frente, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Detalles destacados: Pisos de parquet original en excelente estado. Aire acondicionado en living. Ventiladores de techo en dormitorios. Calefacción central. Muy buena ventilación y orientación. Edificio de construcción tradicional, con buena distribución y mantenimiento Gastos comunes: $7.850 mensuales Impuesto de Primaria: $1.573 por cuota Ideal para: - Vivienda propia - Inversión para renta - Quienes buscan cercanía al mar con todos los servicios Si estás buscando vivir en Pocitos, cerca del mar y con buena distribución, esta puede ser una muy buena opción para vos. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4263

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U$S 115.400

Apartamento en Palermo, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta de monoambiente en palermo montevideo monoambiente en winks gaboto: rentabilidad asegurada en el corazón de montevideo

Venta de Monoambiente en Palermo Montevideo MONOAMBIENTE EN WINKS GABOTO: RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE MONTEVIDEO Invertí donde la demanda nunca se detiene. Ubicado sobre Gaboto, entre Palermo y Cordón —el Soho de Montevideo—, Winks Gaboto se posiciona en una de las zonas con mayor crecimiento, rodeado de universidades, cultura, servicios y a minutos de la Rambla. Una ubicación estratégica que garantiza alta rotación y ocupación constante. Los monoambientes, con superficies optimizadas (aprox. 34 a 38 m²), están diseñados para el estilo de vida actual: prácticos, funcionales y altamente demandados por estudiantes, jóvenes profesionales y alquileres temporales. Este proyecto no solo vende metros cuadrados, vende experiencia: rooftop con vistas panorámicas, cowork, gimnasio, barbacoas, laundry y espacios comunes que elevan el valor percibido y permiten exigir mejores rentas. Además, invertís bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que se traduce en: Exoneración de impuestos a la renta por 10 años Exoneración de impuesto al patrimonio Mayor retorno neto desde el primer día Con precios desde aproximadamente USD 105.000, estás ingresando a un producto accesible, de alta liquidez y con fuerte potencial de revalorización en una zona en plena consolidación. Resultado: Una inversión pensada para generar ingresos estables, minimizar carga impositiva y capitalizar el crecimiento urbano de Montevideo. Hoy el activo más buscado no es el más grande… es el que mejor renta. Escribime ahora y te paso números concretos de renta + ROI estimado según modalidad (tradicional o Airbnb). Gastos de ocupación del 4% (incluye conexiones, reglamentos y plano) Entrega de Unidades Junio del 2026 Está exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda Forma de pago venta Banco: 5% Reserva 10% Compromiso 35% cuotas en obra 50% ocupación (financia banco) El compromiso se firma al integrar el 15% Consultar financiación bancaria hasta 90% Forma de Pago Venta de Inversor en Obra: 10% Reserva 20% Compromiso 60% cuotas durante obra 10% Ocupación Consulta hoy mismo por unidades disponibles y condiciones especiales de inversión. Invierte o vive en el lugar que lo tiene todo. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Asesor Brimary Andrade Global Inversiones Inmobiliarias*** Referencia Interna : Tera-4344

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U$S 128.163

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Diseño que eleva - venta ap.barrio sur 1d terraza amenities vvienda promovida

Arquitectura que inspira. Diseño que eleva. Ubicación que crece. Edificio Genaro Maldonado. Este apartamento nace en un edificio pensado para quienes buscan vivir con estilo, invertir con inteligencia y disfrutar de una zona en plena evolución. A solo 200 metros de la Rambla, combina la energía del crecimiento urbano con la tranquilidad de un barrio que no deja de revalorizarse. Aquí, la arquitectura se vuelve experiencia: líneas limpias, identidad moderna y espacios diseñados para funcionar tan bien como se ven. Cada ambiente invita a una vida práctica, contemporánea y llena de luz. Un edificio hecho para tu día a día AMENITIES: Gimnasio para mantener tu rutina. Cowork para trabajar sin salir de casa. Barbacoa para encuentros y celebraciones. Lavadero totalmente equipado. Solárium para disfrutar el aire libre. Espacio para bicicletas, pensado para la movilidad actual Todo en un entorno seguro, dinámico y rodeado de los nuevos proyectos que están transformando la zona en uno de los puntos más cotizados de Montevideo. Beneficios que solo la VIVIENDA PROMOVIDA puede darte. Invertir aquí significa invertir con ventajas reales: - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP en la primera compra - Exoneración de IP e IRPF durante 10 años Un proyecto que combina excelente ubicación + diseño + beneficios fiscales. Y eso se traduce en mayor rentabilidad, menor carga impositiva y un futuro más sólido para tu inversión. Entregamos las unidades con todo lo necesario para empezar a vivir o alquilar desde el primer día, equipamiento incluido. - Campana - Extractor - Aire acondicionado Equipamiento estándar del proyecto Precio garage desde: u$s17.550.- ENTREGA JUNIO 2027 Gastos de Conexión: 4% Formas de Pago - Contado 80% - 20% - Plazo de obra 30% - 60% - 10% - No acepta financiación bancaria. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-3603

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