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Grupo Punta Propiedades de inmuebles en Uruguay página 7

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U$S 3.250.000

Casa en Manantiales, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños800

Chacra moderna en barrio privado - manantiales - punta del este

Exclusiva chacra de 12.000 m2 en Manantiales, a solo 1 km de la Playa de Punta Piedras, El Chorro.Casa moderna, de ambientes amplios y luminosos, diseñada por el arquitecto español Felipe Recordon donde reina la simetría y el minimalismo.Desarrollada en dos plantas, cuenta con un espacioso living comedor con sillones de cuero en torno al hogar a leña.Mesa para 10 personas con sillas de cuero. Los ventanales de piso a techo permiten disfrutar el jardín desde el interior de la casa; estos tienen doble vidrio y cortinas con black-out eléctrico. Baño social. Todos los ambientes cuentan con prácticos placards de madera que permiten mantener la vista limpia y despejada.La planta baja posee dos suites, cada una con ducha independiente, hidromasajes, TV, escritorio propio y salida al jardín. Separadas por un pasillo con biblioteca para mayor independencia y privacidad.Saliendo al jardín nos encontramos con decks que rodean la casa, aquí se ubica el parrillero completo con pérgola, mesas, sillas, dos juegos de living exterior separados y cómodas reposeras.Amplia cocina definida, tiene isla con butacas altas y una mesa para seis personas situada ante dos grandes ventanales para disfrutar los desayunos con vista al jardín. Está completamente equipada, tiene dos hornos (uno a vapor y uno grill), dos heladeras, dos campanas, placards, una espaciosa despensa y todos los electrodomésticos son de última generación.Por la entrada de servicio se accede al depósito y a los dos lavaderos que están totalmente equipados. Garage doble con portón automatizado.Dormitorio de servicio con baño en suite, dos camas simples y TV.En la planta alta se encuentra el TV room, el escritorio principal y la master suite. El baño tiene dos duchas independientes, jacuzzi y dos bachas separadas. Saliendo hay dos vestidores. El escritorio principal cuenta con sillón-cama. Tiene terrazas con deck y una oficina externa con balcón propio. Escalera exterior.Toda la casa cuenta con losa radiante sectorizada, aire acondicionado central frío/caliente, radiadores y aires acondicionados.A minutos del Club de Golf de La Barra.Por mas Informaciòn: PROP5657

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U$S 1.000.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en lavalleja, con renta forestal a 20 años, 100 % suelos 2.14 sobre ruta nacional asfaltada

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional AsfaltadaUbicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazoSe ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD 1.000.000)La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.Resumen de características:Superficie total: 250 hectáreasÁrea efectiva: 65% (aprox. 162 ha)Suelos: 100% tipo 2.14Acceso directo por ruta nacional asfaltadaContrato forestal vigente por 20 añosCon construcciones existentesPrecio: USD 4.000/haIdeal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.PROP25564

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