Housi de inmuebles en Uruguay página 6

Apartamento en alquiler 1 dormitorio, bien ubicado zona la blanqueada

Casa en alquiler 2 dormitorios cochera patio bien ubicada lagomar

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta mascotas.Tiene cochera.Sin gastos comunes.Garantías: aseguradoras.Casa en alquiler en Lagomar, ubicada al norte de Giannattasio y al sur de la Interbalnearia. Oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en una zona con servicios y excelente acceso. La propiedad cuenta con entrada independiente, cochera, patio al frente y fondo, ofreciendo espacios exteriores aprovechables. Dispone de dos dormitorios, un baño y una superficie total de 40 m². Próxima a Almenara Mall, Car One y Shopping Costa Urbana, con todas las aseguradoras aceptadas. Ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación.

Alquilo apartamento a estrenar en hermoso edificio nuevo, cordon

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Proyecto MET Rodó, una propuesta innovadora que redefine la manera de vivir en la ciudad. Esta unidad se encuentra en el primer piso, con un dormitorio, un baño y disposición al contrafrente. Ofrece 43,94 m² interiores más 39,17 m² de terraza privada, lo que brinda un equilibrio perfecto entre confort interior y espacios al aire libre. Cuenta además con previsión para aire acondicionado y gastos comunes accesibles de $3.500.Ubicado en José Enrique Rodó esquina Acevedo Díaz, en pleno Cordón, el edificio destaca por su diseño moderno y su impronta urbana. A solo dos cuadras de Boulevard Artigas y muy cerca de Tres Cruces, Pocitos y el Centro, permite estar conectado con todos los puntos estratégicos de Montevideo en pocos minutos.MET Rodó fue pensado para que disfrutes la comodidad de tu hogar con la experiencia de un resort, integrando calidad, practicidad y estilo en un mismo lugar. Su arquitectura contemporánea y el cuidado en cada detalle lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir con distinción en una ubicación privilegiada.

Vendo luminoso y lindo apartamento 1 dormitorio, en excelente ubicacion malvin

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).6to pisoprecio de venta : usd 132,000inversion con renta hasta 2027 precio de alquiler $23.000gastos comunes $6300tributos $1440Este apartamento en VENTA, ubicado cerca de Plaza Italia, es ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. Con un solo dormitorio, el apartamento destaca por su excelente luminosidad, lo que le otorga un ambiente cálido y acogedor. El inmueble es prácticamente nuevo, ofreciendo todas las comodidades de una construcción reciente. Además, los gastos comunes son de 6000 pesos, lo que lo convierte en una opción accesible en términos de mantenimiento.

Venta apartamento 3 dormitorios, piso 9 hermosa vista despejada. bella vista

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantallaPrecio u$d 165,000Se vende apartamento de tres dormitorios ubicado en un noveno piso, con un amplio balcón que ofrece una vista panorámica inigualable del Cerro de Montevideo, la bahía y el centro de la ciudad. La unidad se encuentra en muy buenas condiciones, sin presencia de humedades, y cuenta con pisos flotantes y armarios a medida en todas las habitaciones, así como también en la cocina, el lavadero y el baño. Todas las aberturas tienen doble ventana y red de protección, brindando mayor confort y seguridad. El edificio, de 26 años de antigüedad, cuenta con salón comunal, patio interior para colgar ropa y gastos comunes accesibles. Pertenece a una cooperativa de copropietarios con ANV, con exoneración del impuesto a primaria y contribución inmobiliaria.

Apartamento en alquiler 2 dormitorios, a pasos de la playa pocitos

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  No acepta mascotas.No tiene garaje.Gastos comunes: $5577Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.Se alquila excelente apartamento en planta baja con entrada totalmente independiente desde la calle, ubicado en una zona residencial tranquila y bien conectada. Esta unidad destaca por ofrecer una experiencia de vivienda cómoda, segura y con detalles de calidad en cada ambiente.Al ingresar, se encuentra una reja perimetral que da paso a un área de jardín al frente, aportando privacidad y una agradable vista exterior. El apartamento fue reciclado a nuevo y se encuentra completamente equipado, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por grandes inversiones iniciales.Cuenta con patio de uso exclusivo, con instalación para lavarropas, lo que brinda una solución práctica y espacio adicional al aire libre. En cuanto al confort térmico, se trata de una propiedad muy bien equipada: calefacción central con radiadores, y aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable todo el año. Además, la cortina de enrollar del dormitorio está automatizada, ofreciendo comodidad y funcionalidad.La propiedad es muy segura, gracias a su independencia, rejas y características constructivas, y no admite mascotas, asegurando un entorno más controlado para quienes lo valoran.Gastos comunes mensuales: $5.577 (incluyen agua, saneamiento, portería y limpieza).Costo fijo por calefacción central: $1.409 mensuales (se cobra durante todo el año).Tributos domiciliarios: $1.558 cada dos meses.Garantías aceptadas: Contaduría General de la Nación, ANDA y aseguradoras.Una oportunidad excelente para quienes buscan calidad, privacidad y equipamiento completo en una vivienda moderna y funcional.Consultas y coordinación de visitas a través de WhatsApp. ¡No deje de visitarla!

Apartamento en alquiler monoambiente luminoso con renta cordón

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  No tiene garaje.Gastos comunes: $3700venta con renta con contrato a 1 año $18,000 ideal inversoresMonoambiente en venta en excelente estado, ideal para una o dos personas. Ubicado en plena zona Cordón, a pasos de todos los servicios esenciales y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad destaca por su buena iluminación natural y su óptimo estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.Se aceptan mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo también para su compañía animal. No cuenta con garaje, pero sí con bajos gastos comunes, actualmente en $3.700 mensuales.Una alternativa práctica, funcional y bien ubicada para vivir con tranquilidad y acceso inmediato a todo. Además, acepta préstamo bancario, facilitando el proceso de compra.

Alquiler apartamento 1 dormitorio, sin gastos comunes. buceo

Para mayor informacio?n o agendar visita. Por favor comunicarse al nu?mero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver tele?fono)No acepta mascotas.No tiene garaje.Sin gastos comunes!Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.Se alquila apartamento como nuevo, ubicado a tan solo 3 cuadras del World Trade Center y 2 de Avenida Rivera, en una zona de fácil acceso. El apartamento cuenta con un amplio dormitorio equipado con aire acondicionado, un luminoso living-comedor, cocina independiente y baño completo con calefón. Además, dispone de un pequeño estudio, ideal para oficina o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con azotea de uso común y no tiene gastos adicionales. El contrato es por 2 años, con preferencia para personas con garantías de CGN.

Casa en venta 3 dormitorios, amplio fondo zona sayago ideal inversion

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Casa en venta ubicada en una zona estratégica, a pasos de Instrucciones y Millán, con muy buena conectividad, servicios cercanos y un entorno residencial en pleno crecimiento.Se trata de una propiedad horizontal, con títulos al día y lista para concretar una compra segura. La casa cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, living con cocina integrada que optimiza el espacio diario y genera un ambiente social práctico y funcional, y un baño completo en buen estado.Uno de los puntos más destacados es el gran fondo, ideal para proyectar ampliaciones, generar espacios de recreación, colocar parrillero, huerta o simplemente disfrutar del aire libre con privacidad. No dispone de garaje, pero al ser PH y sin gastos comunes, los costos de mantenimiento son bajos y el uso del espacio es totalmente independiente.Una buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con un precio competitivo y una ubicación con excelente movilidad y servicios. Precio de venta: $79.990.

Alquiler apartamento 1 dormitorio, cochera, a estrenar. pocitos

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  No acepta mascotas.Tiene garaje.Gastos comunes. $ 6000Garantías: aseguradoras.Moderno apartamento en alquiler en el edificio Cuore Pocitos, ubicado estratégicamente sobre Gabriel Pereyra y 26 de Marzo, a pasos de comercios, servicios y transporte. Esta excelente unidad se encuentra en un edificio contemporáneo que ofrece una amplia variedad de amenities y gastos comunes bajos.El apartamento cuenta con 1 dormitorio con un cómodo placard empotrado y aire acondicionado, un living comedor luminoso también equipado con aire acondicionado y con salida a un balcón de 6 m², ideal para disfrutar al aire libre. La cocina integrada está equipada con muebles bajo mesada y aéreos, campana extractora, anafe, horno empotrado, desayunador, heladera, microondas y cafetera. El baño es completo y cuenta con calefón instalado.El edificio Cuore Pocitos ofrece excelentes áreas comunes: barbacoa cerrada, barbacoa abierta, piscina interior, gimnasio totalmente equipado, lavadero y solárium.

Casa en alquiler 1 dormitorio, patio con parrillero, a metros de la rambla. ciudad de la costa

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.1 dormitorio.35m2 construidos y 15m2 de patio.Acepta mascotas.No tiene garaje.Sin gastos comunes.Garantías: ANDA o Contaduría.Apartamento tipo casita en alquiler, ubicado en Ciudad de la Costa, dentro de complejo habitacional prolijo, tranquilo y seguro, en una zona con aire de mar y en constante crecimiento, con cada vez más servicios, comercios y comodidades a pocos minutos, permitiendo una vida cómoda sin depender del traslado diario a la ciudad. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, buen entorno y calidad de vida.La unidad se encuentra al fondo, con ingreso por pasillo, en un complejo muy bien mantenido y de ambiente residencial. El acceso es amplio y permite dejar una moto cómodamente. Al ingresar se accede a un patio privado de aproximadamente 15 m², notablemente más amplio, completamente delimitado con perimetral de muro de hormigón, brindando excelente privacidad y seguridad. El patio cuenta con un parrillero de ladrillo muy lindo, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, y además posee un pequeño arbolito tipo parra que aporta un agradable toque de sombra y una decoración natural que realza el espacio exterior, haciéndolo muy disfrutable.Desde el patio se ingresa a la cocina comedor integrada, un ambiente amplio con la mesada y espacio para comedor diario. El dormitorio es amplio y luminoso, con buena ventilación natural, y el baño es cómodo, bien ubicado y de buen tamaño. Todos los ambientes cuentan con pisos de cerámica en muy buen estado, bien mantenidos y de fácil limpieza. El techo es de isopanel, aportando aislación térmica y confort durante todo el año.La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar a vivir. No cuenta con garaje, acepta mascotas y no tiene gastos comunes, lo que representa una gran ventaja económica. Garantías aceptadas ANDA o Contaduría. Una opción ideal para quienes buscan un apartamento tipo casita, con amplio patio, parrillero y un entorno tranquilo a pocos minutos del mar.

Alquiler apartamento 1 dormitorio. bien ubicado buceo

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.edificio “La Vasca” No acepta mascotas.No tiene garaje.Gastos comunes: $5500Garantías: ANDA, Contaduría y aseguradoras.Este apartamento a estrenar se ubica en una excelente zona, a pasos del World Trade Center y muy cerca de la rambla del Buceo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con un dormitorio, una cocina amplia y funcional, baño completo y además, un espacio con parrillero de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad.El apartamento se encuentra en el edificio “La Vasca”, una construcción de nueva generación que ofrece modernas comodidades. En la azotea, los residentes pueden disfrutar de dos parrilleros de uso común, perfectos para reuniones sociales, así como una zona de lavadero que aporta practicidad al día a día.La combinación de diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y espacios pensados para el confort hacen de esta unidad una excelente oportunidad en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.

Apartamento en alquiler 3 dormitorios, 2 baños. shangrilá

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta mascotas.Espacio para vehículo.Sin gastos comunes.Garantías: ANDA, Contaduría o Sura.Se alquilan dos casas en un mismo padrón, ubicadas a solo media cuadra de la rambla, a la altura del Shopping de la Costa. Al frente se encuentra una vivienda de dos dormitorios, mientras que en el fondo hay una segunda casa con un dormitorio. Ambas propiedades han sido recicladas a nuevo, ofreciendo una excelente opción para familias o quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, manteniendo independencia. La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a servicios, transporte y espacios recreativos junto al mar.

Apartamento en alquiler 3 dormitorios 2 baños. carrasco

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  Acepta mascotas.Tiene garaje.Sin gastos comunes.Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.Casa en alquiler ubicada en la zona de Carrasco, sobre calle cerrada, lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad. Se trata de una propiedad muy luminosa y funcional, con amplios espacios tanto interiores como exteriores.Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos al frente y con placares amplios, un baño completo en el interior de la casa y un segundo baño en el garaje que requiere reparaciones. Al frente hay un jardín y entrada con portón eléctrico que da acceso al garaje. El living comedor es amplio, con estufa a leña y aire acondicionado, ideal para disfrutar todo el año.La cocina es cómoda y luminosa, con salida directa al patio, que a su vez tiene parrillero. Desde el patio se accede a una gran azotea transitable, donde se encuentra una habitación adicional muy amplia, equipada con estufa de hierro, ideal para estudio, taller o espacio multifuncional.La casa está equipada con alarma, rejas en aberturas y un entorno seguro. Es una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y espacios generosos en una zona residencial.

Casa en venta 3 dormitorios duplex bien ubicado la blanqueada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  Se vende casa de dos plantas en el barrio La Blanqueada, con una superficie total de 90 m² y la misma área privada, lista para habitar. La propiedad cuenta con 80 años de antigüedad, pero se encuentra en muy buen estado de conservación, con detalles estructurales sólidos y ambientes bien distribuidos. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un total de siete ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacios sociales, de trabajo o almacenamiento.La vivienda está equipada con rejas en todas las puertas y ventanas, lo que brinda una excelente seguridad y tranquilidad. No cuenta con cochera, pero la zona ofrece disponibilidad de estacionamiento en la vía pública. Su orientación Este garantiza una buena entrada de luz natural durante las primeras horas del día, generando ambientes luminosos y agradables.Ubicada a pocas cuadras de Bulevar Artigas y de Avenida Centenario, se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a todos los servicios, comercios, centros educativos y de salud. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con carácter, en una ubicación estratégica y lista para ocupar.

Apartamento en venta 2 dormitorios, a pasos de agraciada arroyo seco

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  Se vende apartamento al frente en el Complejo Residencial Zapicán, ubicado en el barrio Arroyo Seco, a solo una cuadra larga de Avenida Millán y a dos de Agraciada, en una zona con excelente conectividad y movilidad. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con 54 m² muy bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.El apartamento dispone de dos dormitorios amplios con pisos flotantes, un living comedor luminoso y una cocina definida, separada del área social, lo que permite mayor comodidad y organización. Se entrega con dos aires acondicionados instalados y calefón de 60 litros, listos para su uso.El complejo cuenta con estacionamiento para dos vehículos, con ingreso controlado mediante sistema de barreras, brindando seguridad y comodidad a sus residentes. Además, dispone de videovigilancia las 24 horas, acceso vehicular con seguridad permanente y un parrillero de uso común, ideal para reuniones al aire libre.Los gastos comunes son de $4.500 e incluyen todos los servicios de mantenimiento y seguridad del complejo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento seguro, en un entorno cuidado y con buenas prestaciones, en una zona de fácil acceso a toda la ciudad.

Apartamento en venta, dos dormitorios, cordón.

Venta con rentaActualmente alquilado hasta enero 2027 Precio de alquiler $35.000 Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Este acogedor y bien cuidado apartamento ofrece una experiencia de vida cómoda en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. El living comedor es amplio, iluminado y cuenta con una estufa a pellet para el confort en invierno, además de aire acondicionado para los días más cálidos. Desde el living se accede a un balcón que brinda un espacio adicional al aire libre. La cocina es definida y está equipada con prácticos placares tanto bajo como sobre mesada, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Desde la cocina se accede a un balcón lavadero, ideal para tareas de limpieza y organización.El apartamento dispone de un baño social completo y dos dormitorios con grandes ventanales que dan hacia el patio, lo que permite una abundante entrada de luz natural. Ambos dormitorios están dotados de amplios placares, y uno de ellos cuenta con baño en suite, proporcionando un toque extra de privacidad y comodidad.La cochera es espaciosa y está equipada con un portón eléctrico, lo que facilita el acceso y brinda seguridad adicional. En el piso 11, el edificio ofrece un área de parrillero abierta y un baño, ideal para reuniones sociales o disfrutar de una comida al aire libre.El edificio, con solo 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y combina modernidad con funcionalidad, haciendo de este apartamento una opción perfecta para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada en Cordón.

Apartamento en venta a estrenar 1 dormitorio proyecto rotunda al lago ciudad de la costa

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Apartamento en venta en el moderno proyecto Rotunda al Lago, ubicado en Av. Carlos Racine y Av. Giannattasio, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de la Costa. Esta propuesta destaca por su diseño contemporáneo, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente al Lago Calcagno, un entorno natural que combina tranquilidad, aire puro y hermosas vistas abiertas.La unidad ubicada en el piso 2 dispone de 40.58 m² interiores cuidadosamente diseñados para optimizar cada ambiente, junto a una amplia terraza de 12.61 m² que amplía la sensación de espacio y conecta el interior con el entorno natural. El apartamento cuenta con un dormitorio cómodo y luminoso, un baño completo de estilo moderno, y una kitchenette integrada que acompaña la estética funcional del proyecto. Incluye previsión para aire acondicionado y terminaciones pensadas para brindar confort y practicidad en el día a día.La terraza es uno de los grandes diferenciales de esta unidad, ideal para disfrutar del sol, el aire libre y la vista al lago, convirtiéndose en un espacio perfecto tanto para momentos de descanso como para reuniones en un ambiente relajado.Los gastos comunes son de $6000, acordes a un edificio de excelente mantenimiento. La ubicación frente al Lago Calcagno ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza, permitiendo realizar caminatas, paseos, ejercicio al aire libre y disfrutar del entorno sin necesidad de alejarse de los servicios, comercios y la conexión directa a Montevideo.Una oportunidad única para vivir o invertir en un proyecto con identidad propia, que combina diseño, calidad y un paisaje excepcional en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de la Costa.

Apartamento en alquiler 2 dormitorios bien ubicado punta carretas

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantallaNo acepta mascotas.No tiene garaje.Gastos comunes $9000Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.Apartamento en alquiler en Punta Carretas, ubicado en piso alto con excelente luminosidad y vista despejada.La unidad cuenta con 61 m² distribuidos en un amplio living comedor, cocina definida, dos dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. Dispone de calefacción por losa radiante en todos los ambientes y portería presencial 8 horas al día.Edificio de buena categoría, en una de las zonas más cotizadas de Montevideo, con servicios y locomoción a pocos pasos.Garantías aceptadas: Porto, Sura, Mapfre, Contaduría General de la Nación y Anda

Casa de altos en alquiler 2 dormitorios, estufa a leña bien ubicada brazo oriental

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta mascotas.No tiene garaje.Sin gastos comunes.Garantías: ANDA o aseguradorasCasa de altos en alquiler, luminosa y muy ventilada, ubicada al frente y en excelente zona, a solo 2 cuadras de Luis Alberto de Herrera. Alquiler $29.000.La propiedad cuenta con 80 m² bien distribuidos, ofreciendo un hogar cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios, cocina definida, y un amplio living comedor con estufa a leña, ideal para crear un ambiente cálido durante el invierno.Incluye dos terrazas, una al frente con muy buena iluminación y otra interior con reja, perfectas para disfrutar del aire libre o generar espacios de descanso y plantas.Contrato mínimo: 2 añosGarantías aceptadas: ANDA o aseguradorasUna casa práctica, segura y bien ubicada, ideal para quienes buscan buena conectividad y un entorno residencial consolidado.

Casa en venta 2 dormitorios, amplio y luminoso paso molino

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha.Venta Casa – Paso Molino, Av. Luis Batlle BerresSe ofrece en venta casa de 98 m² construidos, ubicado en una de las principales avenidas de Paso Molino, zona con gran movimiento y conectividad. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.La propiedad cuenta con tres dormitorios cómodos y luminosos, 2 baños completos, y una cocina amplia con espacio de comedor diario, práctica y funcional para el día a día. El estar incorpora una estufa de alto rendimiento, lo que asegura calidez y bajo consumo en invierno, creando un ambiente confortable.Dispone además de azotea transitable, perfecta para disfrutar como espacio abierto, y una habitación multiuso que puede adaptarse como escritorio, taller o depósito según la necesidad.Un punto destacado es el garaje con baño propio, que por su tamaño y distribución puede incluso acondicionarse como un apartamento independiente, ampliando las posibilidades de uso o renta.El precio de venta es de U$S 125.000, convirtiéndose en una oportunidad excelente para quienes buscan un inmueble versátil, con múltiples opciones de aprovechamiento, en una ubicación estratégica de Montevideo.