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Leonardo Giardello Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 11

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U$S 167.000

+ $ 11.500 GC
Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Dorm 1 Baño62

Colonia - venta loft de 1 dormitorio equipado

Venta de Apartamento - Hermoso Loft sobre Rambla de Colonia¡Oportunidad única de adquirir un hermoso loft en una ubicación privilegiada sobre la Rambla de Colonia!Este moderno apartamento es ideal tanto para vivir como para invertir, con excelentes comodidades y una vista impresionante al río.Comodidades del Loft:Dormitorio en Segundo Nivel: Espacioso, con placard de calidad y aire acondicionado para mayor confort.Living-Comedor: Amplio y luminoso, con un diseño abierto que conecta con la cocina, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar de tu día a día.Cocina Integrada con Barra Divisoria: Mobiliario de excelente calidad y una barra divisoria que da un toque moderno y funcional a la zona de cocina y comedor.Baño Completo: Equipado con mampara, en perfectas condiciones y con buen diseño.Amplia Terraza al Frente: Para relajarte y disfrutar del entorno natural y tranquilo de la zona.Cochera con baulera Áreas Comunes y Servicios:Piscina In-Out: Espaciosa y moderna, para disfrutar todo el año.Solarium: Espacio al aire libre para tomar el sol y relajarse.Spa: Para que puedas desconectar y disfrutar de momentos de bienestar.Gimnasio: Equipado para quienes desean mantenerse en forma sin salir del edificio.SUM (Salón de Usos Múltiples): Ideal para reuniones o eventos sociales.Gastos Comunes: El edificio cuenta con una administración eficiente que cubre todos los servicios y mantenimiento de las áreas comunes.Observaciones:Actualmente con muy buena renta, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores.Edificio Dos Orillas: Un moderno y exclusivo edificio sobre la rambla, con un diseño contemporáneo y excelentes amenities.¿Por qué elegir este Loft?Ubicación Privilegiada: Vive frente a la rambla de Colonia, con una vista espectacular al río y acceso a la tranquilidad de la zona, pero cerca de todos los servicios.Comodidades de Lujo: Disfruta de una gran variedad de servicios como piscina, gimnasio, spa, y más, todo dentro del mismo edificio.Ideal para Inversión: Con muy buena renta actual, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una excelente oportunidad de inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.¡Este loft sobre la rambla de Colonia puede ser tuyo!

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U$S 130.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
5 Dorms. 1 Baño

Vendemos casa de 2 dormitorios y 2 apartamentos ideal para inversor

Venta de Propiedad con Gran Potencial en Colonia – ¡Ideal para Inversores!Presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas más atractivas de Colonia: tres unidades independientes construidas en un mismo terreno de 450 m², con un gran potencial tanto para renta como para vivienda familiar ampliada.Detalles de la propiedad:Casa principal: • 2 dormitorios amplios • Living comedor con estufa a leña, ideal para el invierno • Cocina definida con buen espacio de almacenamiento • Baño completo • Patio con espacio verdeApartamento 1: • 2 dormitorios • Cocina comedor integrada • Baño completoApartamento 2: • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Patio traseroUbicación privilegiada:Situadas en una zona estratégica de Colonia, a pasos de la Rambla Costanera, cercano al conocido punto de referencia El Rutero, y con acceso inmediato a todos los servicios: supermercados, centros educativos, transporte público y espacios recreativos.Ideal para: • Familias que buscan una propiedad con espacio para extenderse o alquilar parte de ella • Inversores interesados en generar ingresos por alquiler con tres unidades listas para rentar • Emprendedores que deseen adaptar las unidades a fines turísticos, dada la excelente ubicación¿Por qué elegir esta propiedad?Tres unidades en un solo padrónZona de alta demandaExcelente retorno potencialNo dejes pasar esta oportunidad única en Colonia.Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

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U$S 81.052

+ $ 3.071 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño23

Venta - monoambiente - montevideo - la blanqueada

Apartamentos en Pozo Monoambiente de 25.3 m2 totales de uso con vista al parque interno del edifico Orientado hacia el Norte Balcón de 2.65 m2 Baño de diseño Cocina integrada Modalidades de Pago: - Contado - Entrega con financiación en obra GARAGES opcional valor USD 19.000 Entrega en Marzo 2027 - Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordoñez a 600 mts. de Av. Italia - Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y transporte público - Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al río - Apartamentos equipados con domótica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su teléfono móvil, y permitir la integración de tecnologías en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energética y la seguridad de los residentes 176 oportunidades de inversión en pozo esparcidas en 17 pisos - Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía ) - Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja - Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza ) - Amenities en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad - Tecnología domótica (control de iluminación, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo) - Puertas tecnológicas Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir: - Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) - Exoneración de IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE) - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Amenities: - Cowork - SUM - Miradores 360° - Parrillero cubierto y 2 semicubiertos - Solarium - Wet Spa - Gimnacio - Bike Parking - Garage en subsuelos opcionales - Parques con juegos para niños Observaciones: - Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar - Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calefon - Detectores de humo en cada unidad - Tecnología de bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión - Tecnología de control de ingreso en los accesos - Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad - Reja en el frente y acceso del edi?cio con apertura y cierre eléctrico. Referencia Interna : Tera-2196

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U$S 95.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño66

Colonia - venta apartamento de 2 dormitorios céntrico en primer piso

Venta de Apartamento en Edificio BilobaTe presentamos este cómodo y acogedor apartamento en el Edificio Biloba, ubicado en una excelente zona, cerca de todos los servicios que necesitas para una vida práctica y cómoda. Este apartamento de 2 dormitorios es ideal para quienes buscan un lugar funcional y bien ubicado.Comodidades:2 Dormitorios: Con placard y piso de parquet, brindando confort y calidez.Living-Comedor Amplio: Con aire acondicionado para mantener el ambiente agradable en todo momento.Cocina Definida: Con mueble aéreo y bajo mesada, proporcionando un espacio cómodo y práctico para cocinar.Baño Completo: Con todos los servicios y detalles de calidad.Cortinas de Enrollar: Para mayor privacidad y control de la luz natural.Terraza Tendedero: Espacio exterior ideal para tareas domésticas.Observaciones:Primer Piso: Fácil acceso y sin complicaciones con escalera.Ubicación Privilegiada: A pasos de todos los servicios, comercios y transporte público.Apartamento independiente en complejoBarbacoa y salón comunal Ingreso de motos y bicicletasActualmente alquiladoEdificio Biloba: Un edificio bien mantenido y de buena calidad constructiva, perfecto para quienes buscan comodidad y ubicación.¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un apartamento en el Edificio Biloba! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

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U$S 350.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 2 Baños146

Casa en colonia en venta y alquiler de 3 dormitorios, 2 baños y oficina

Vendemos Casa Céntrica en Colonia: Confort y Ubicación Inmejorable Comodidades: • 3 amplios dormitorios en planta alta: • Uno de ellos con balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la brisa. • Placard empotrado para un almacenamiento eficiente. • 3 baños: • Uno en suite con terminaciones modernas y de calidad. • Estar recibidor: un espacio acogedor para dar la bienvenida. • Living-comedor luminoso y espacioso: • Con grandes ventanales que conectan con el exterior, creando un ambiente cálido y abierto. • Cocina integrada y moderna: • Equipada con mobiliario a medida y excelente distribución para aprovechar cada rincón. • Sector lavadero independiente: práctico y funcional. • Patio encantador con acceso a la azotea: • Espacio versátil para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar al aire libre. • Consultorio u oficina en planta baja: • Con entrada independiente, ideal para profesionales o como posible cuarto dormitorio adicional.Observaciones: • Ubicación privilegiada: en el corazón de Colonia, cerca de todos los servicios y lugares de interés. • Distribuida en dos plantas bien diseñadas, con excelente aprovechamiento de los espacios. • 4 equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente para climatización óptima en toda la casa. • Sistema de calefacción eficiente: gas natural para agua caliente y losa radiante, asegurando confort en invierno. • Aberturas de alta calidad: • Línea Gala de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), proporcionando aislamiento térmico y acústico. • Mosquiteros y persianas enrollables en todas las ventanas. • Casa completamente reciclada: con materiales y acabados modernos que garantizan una propiedad lista para mudarse.Ubicación Destacada: • A 30 metros de la Av. Artigas, una de las arterias principales de la ciudad. • A solo 50 metros de la Rambla Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre.Esta propiedad combina confort, modernidad y una ubicación excepcional en Colonia.DISPONIBLE EN ALQUILER A PARTIR DEL MES DE DICIEMBRE 2025 ¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que necesitas!

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U$S 345.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 2 Baños327

Colonia - venta casa de 4 dormitorios a metros de plaza de toros

Imagínese despertando en una de las 4 amplias habitaciones de esta encantadora propiedad, cada una bañada en luz natural. Con 2 baños completos y 2 suites, hay espacio suficiente para que todos se sientan cómodos. La cocina, equipada con un desayunador, es el lugar perfecto para comenzar su día con una taza de café mientras contempla el amanecer. El espacio abierto de living y comedor invita a la convivencia y al disfrute, creando un ambiente cálido y acogedor. Con un terreno de 601 m2 y un área edificada de 327 m2, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. El jardín, un lienzo en blanco para los amantes de la jardinería o simplemente un espacio para relajarse al aire libre. Comodidades: - 4 cómodos dormitorios , uno con baño en suite y vestidor en planta alta- Gran living - comedor con gran calefactor a leña- Cocina amplia con gran mesada y barra - 2 baños completos uno de ellos en suite - Barbacoa o salón de usos múltiples con salida al patio - Balcón con hermosa vista a Plaza de Toros- Hermoso jardin disfrutable - CocheraObservaciones: - Casa con excelente luminosidad - Propiedad en 3 plantas - Construcción tradicional y ventanales con doble vidrio - Propiedad ubicada en esquina con 601 m2 de terreno y 327 m2 construidos- A solo metros de la refaccionada Plaza de TorosNo pierda la oportunidad de convertir esta casa en su hogar. Consulte con nuestros asesores, quienes estarán encantados de ayudarle a dar el próximo paso hacia la casa de sus sueños. ¡Esperamos su llamada!

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U$S 150.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
20222

Colonia - venta de importante terreno con gran potencial

Importante Terreno en Venta – Barrio Las QuintitasDescripción GeneralGran oportunidad de inversión en un terreno de amplias dimensiones ubicado en Las Quintitas, una zona en pleno desarrollo urbano y con excelente proyección de crecimiento.Características del Terreno • Superficie total: 20.222 m² • Frente: 100 metros • Fondo: Amplio y regular, ideal para subdivisión o desarrollo. • Acceso: Calle asfaltada en excelente estado, garantizando fácil movilidad. • Servicios: Zona con acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet y recolección de residuos.Ventajas de la Ubicación • Proximidad a Playa El Calabre: A pocos minutos de una de las playas más atractivas de la zona. • Acceso rápido a la Ruta Nacional N°1: A tan solo 700 metros, conectando con importantes localidades y centros comerciales. • Locomoción urbana: Transporte público en la puerta, facilitando la conexión con otros puntos  de la ciudad. • Entorno en expansión: Barrio rodeado de desarrollos habitacionales, comercios y espacios recreativos, lo que aumenta su valor futuro.Posibilidades de DesarrolloEste terreno es ideal para: • Emprendimientos inmobiliarios: Loteos, condominios o viviendas unifamiliares. • Proyectos turísticos: Construcción de cabañas, hosterías o complejos recreativos por su cercanía a la playa. • Uso comercial: Establecimientos que requieran amplios espacios y buena conectividad.Documentación en reglaPropiedad lista para escriturar! ¡No pierda esta oportunidad única!Contáctenos para más información o para coordinar una visita personalizada

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U$S 106.393

Apartamento en Prado Nueva Savona, Montevideo
Mono 1 Baño26

Venta - monoambiente - montevideo - prado

Monoambiente : Unidad 404 Superficie propia de 36.01 m2 Disposicion contrafrente con vista al Sur Terraza de 4.46m2 Cocina con desayunador integrada y equipada 1 Baño de diseño Garage opcional Parrillero individual opcional ALBA PRADO: Este edificio de 6 pisos con diseño, tecnología y calidad se encuentra posicionado sobra una de las arterias principales de Montevideo Ubicado sobre la esquina de Bv. artigas y Grito de Asencio Conectividad destaca a este edificio a través de su cobertura de transporte Su cercanía con la naturaleza al estar a solo 5 minutos del Prado, Jardín Botánico y Rosedal le brindan la posibilidad de estar en contacto con la misma Distintas tipologías de unidades aprovechando al máximo el espacio e iluminación mas su espectacular vista 360 en su punto mas alto destacan a este edificio Apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios con terrazas Características que priman en este proyecto tales como la comodidad, el disfrute y la seguridad Comodidades: - Hall de acceso acristalado - Lavadero - Cortinas de enrollar en las unidades - Carga eléctrica en cocheras vinculadas al medidos de cada unidad - Quiebra solares - Pre instalación de aires acondicionados - Cocinas equipadas - Placares en Dormitorios Disfrute : - Solárium con vista 360 - Sala de usos múltiples con parrillero y cocina - Terrazas exteriores - Amplio Rooftop con parrilleros privados - Parrilleros privados - Vistas infinitas Seguridad : - Instalaciones de seguridad y buzoneras - Rejas de seguridad - Cerraduras electrónicas Smart Intelligent - Espacios para bicicletas - Gastos comunes eficientes Observaciones : - En actual construcción - Entrega en Diciembre de 2024 - Dormitorios con placares en melamínico - Baños con sanitaria blanca y grifería de bronce cromado mas pre instalación para lavarropas y calefón - Una cocina integrada y completa al mudarte con placares bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana ya instalados mas rack oculto para electrodomésticos - Aberturas de las unidades en UPVC color negro, con cierre multipunto, ruptura de puente térmico y cristales tipo Low-E (baja emisividad térmica) - Estares y dormitorios con persianas de micro-lamas de aluminio - Cocheras opcionales Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) - Exoneración de IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE) - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años NO DUDES EN CONSULTARNOS POR UNIDADES DISPONIBLES Referencia Interna : Tera-2188

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