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Otto-Otto Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay página 11

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U$S 1.490.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 5 Baños260

Apartamento en venta en le jardin, piso alto con vistas increibles, 4 dorm + dep

Le Jardín Residence, Representa un nuevo estilo de edificación en altura, que conjuga lo clásico y lo moderno, una elegancia que lo hace único y lo distingue de cualquier otra construcción del balneario. Maravillosas vistas desde todas sus unidades. Le Jardín Residence Se ubica en la parada 16 de la playa mansa, frente al mar. Sus apartamentos combinan el refinamiento y el confort que permiten las últimas tecnologías en construcción Caracterizado por su excepcional vista panorámica, una exuberante vegetación y una gran infraestructura . Esta torre de estilo francés, posee el privilegio de disfrutar de un predio 12.000 m2 que ofrece una elaborada propuesta paisajística combinando la naturaleza con el más distinguido confort. Comprende 25 pisos, 24 plantas con 6 unidades cada una y un nivel de departamentos penthouse. Todos los apartamentos con excelente vista al mar y a la isla Gorriti en el marco natural de un extenso bosque. Optima calidad, generosos ambientes, provistos de losa radiante individual. Un lujoso Hall de entrada de doble altura, amplios espacios destinados a servicios comunes, nivel subsuelo con garajes para todas las residencias y una Infraestructura de servicios cinco estrellas con óptimas condiciones de seguridad Unidad unica unificada, piso alto con vista panoramica - Es único q tiene palier privado ( ni siquiera los PH del piso 24 y 25 tienen) -Es el único unificado con cocina con isla (ídem los PH) -Es el único con 4 suites con jacuzzi -Es el único con palier privado de servicio lo q convierte a la hab de servicio en un 5to dormitorio xq tiene acceso directo sin pasar por la cocina y el lavadero . Referencia Interna : Tera-28640

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U$S 350.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
1180

Terreno en venta rincon del indio

Venta de Lote en San Rafael, Punta del Este, proximo al Mar Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Referencia Interna : Tera-4599

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