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PuntoRío Propiedades de inmuebles en Uruguay página 12

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1 / 15

U$S 195.000

Casa en Oceanía Del Polonio , Rocha
2 Dorms. 2 Baños170

Ubicada en pueblo nuevo en una zona muy tranquila y exclusiva

Extraordinaria y exclusiva propiedad. Edificada sobre un conjunto de siete terrenos, su superficie impresionante suma un total de 3534 m2. En su interior, la casa ofrece dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, brindando privacidad y confort. La espaciosidad de su living comedor, que se integra sin esfuerzo a la cocina , conforma un ambiente perfecto para el entretenimiento y la convivencia. Un distintivo de la propiedad es su amplio parrillero techado, ideal para disfrutar de la tradición del asado al aire libre mientras se contempla la vista panorámica. La galería, por su parte, ofrece vistas impresionantes tanto al océano como al tajamar, envolviendo la propiedad en un aura de serenidad y belleza natural. La solidez de la construcción es notable: las paredes, con doble capa de madera y aislante intermedio, garantizan robustez y aislamiento térmico. Además, el exterior está reforzado con una tercera capa de siding (tablas de fibrocemento), lo que otorga durabilidad adicional. Las aberturas son, en su mayoría, de PVC con vidrio doble, asegurando eficiencia térmica y seguridad. La propiedad se vende con todos el equipamiento existente, lo que proporciona un confort total para el nuevo propietario. Y, lo que es aún más atractivo, el propietario está abierto a escuchar propuestas en efectivo y también ofrece la posibilidad de financiación propia, lo que agrega flexibilidad a la adquisición de este inmueble. Esta es, sin duda, una oportunidad inigualable para aquellos que buscan lujo y exclusividad en una de las zonas más codiciadas de Pueblo Nuevo. Invitamos a los interesados a presentar sus propuestas y a descubrir el potencial de esta extraordinaria propiedad. Referencia Interna : Tera-1109

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U$S 120.000

Casa en San Antonio, Rocha
2 Dorms. 2 Baños140

Ubicada en el bosque de san antonio a pocos metros del mar

Presentamos en venta un exclusivo proyecto de vivienda en San Antonio, que fusiona una estética arquitectónica excepcional con un óptimo aprovechamiento de la luz natural y deslumbrantes vistas al bosque. Esta elegante propiedad, actualmente en una fase de construcción que permite personalizaciones, ofrece una excelente oportunidad para dejar su propia impronta y crear un hogar verdaderamente único. La construcción de la vivienda tiene un total de 140 m2 edificados y se encuentra en un terreno que es una esquina compuesta por 3 padrones unificados, sumando un total de 1021 m2. Durante la construcción, se ha puesto especial cuidado en mantener la mayoría de los árboles cuidadosamente seleccionados, añadiendo un toque natural y acogedor al entorno. La vivienda se ha construido con materiales de alta calidad para garantizar durabilidad y estilo. Destacan los bloques de hormigón celular utilizados para levantar los muros, proporcionando un sólido y seguro soporte estructural. Además, la estructura metálica de la vivienda, incluyendo pilares, cerchas y correas de cubierta, se ha fabricado en acero Corten, conocido por su resistencia y su apariencia distintiva. El techo de la vivienda ha sido construido con paneles tipo sandwich de 5 cm de poliuretano de la marca Becam, lo que asegura un aislamiento térmico eficaz y contribuye a mantener una temperatura agradable en el interior en todas las estaciones del año. Este proyecto de vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan adquirir una propiedad en este exclusivo balneario. La combinación de su diseño arquitectónico encantador, la calidad superior de los materiales de construcción utilizados, y su ubicación privilegiada, hacen de esta vivienda una opción de inversión altamente atractiva. Referencia Interna : Tera-1159

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U$S 439.000

Casa en Pinares, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños172

Venta de casa en playa mansa - excelente estado, totalmente amoblada

Barrio jardín tranquilo y seguro, Ideal para vivir todo el año o invertir Propiedad de sólida de construcción tradicional, ubicada en esquina dentro de un entorno residencial muy tranquilo, con excelente orientación y acceso rápido a servicios y a la playa. Una opción ideal tanto para residencia permanente como para renta anual o turística. Características de la vivienda: -Doble pared de ladrillo -Techo de losa de hormigón armado con cobertura de tejas -Aberturas de cedro macizo (puertas y ventanas) -3 dormitorios (1 en suite) -2 baños completos, reciclados -Living-comedor muy luminoso con estufa a leña y aire acondicionado -Cocina reciclada con barra tipo americana Exterior y comodidades adicionales: -Predio en esquina con jardín arbolado y muy buena orientación -Dos entradas de coche independientes -Cochera techada -Piscina climatizada -Barbacoa cerrada con parrillero -Horno de pan -Depósito, habitación y baño de servicio con entrada independiente -Pozo de agua de 32 metros de profundidad con sistema de riego automático La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amoblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentar. Una oportunidad para quienes valoran la calidad constructiva, el confort, y la tranquilidad de un entorno residencial con muy buena conectividad. Para más información o visitas privadas, contactarse al 092 977 122 Referencia Interna : Tera-1483

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U$S 243.500

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño56

Venta de apartamentos a estrenar con amenities y bajos gastos comunes - entrega 2026 | punta del este

Proyecto de vanguardia en ubicación estratégica, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con excelentes beneficios. Edificio con diseño contemporáneo, eficiencia en cada espacio y una propuesta integral de servicios y amenities de primer nivel. Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): -Exoneración de IVA. -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de IRAEIRPF sobre rentas de alquiler por 10 años. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Menor contribución inmobiliaria. Unidades disponibles: -Monoambientes: desde 47,31 m². -1 dormitorio: desde 59,37 m² a 76,09 m². -2 dormitorios: 86 m². -3 dormitorios con lock-off (opcional): 116,93 m². Garajes y bauleras disponibles. Amenities destacados: -2 salones barbacoa integrables, equipados con parrillero y cocina gourmet. -Barbacoas pergoladas y amplia terraza con livings exteriores. -Pet garden, -Playground -Teen área equipada. -Piscinas climatizadas (interior y exterior) con sector para niños. -Solárium con reposeras, camastros y sombrillas. -Sala de masajes y sauna húmedo. -Gimnasio con equipamiento de última generación y espacio polivalente. -Deck de meditación, vestuarios y servicios higiénicos. -Laundry. Servicios y tecnología: -Housekeeping opcional. -Internet y kit de domótica starter. -Portero eléctrico con videocámara. -Portería y recepción 24 hs. -Vigilancia con circuito cerrado de TV. -Acceso a lobby, amenities y espacios comunes con tarjeta magnética o TAG. -Cerradura inteligente en cada unidad. -3 ascensores de última generación. Un proyecto pensado para quienes buscan confort, seguridad y rentabilidad asegurada, con la garantía de los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida. Consulte con nosotros para más información y unidades disponibles. Forma de Pago: -Entrega 20% (firma boleto de reserva) -Financiación sin interés por los meses de plazo de obra. -Gastos de Ocupación 5% Referencia Interna : Tera-1565

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U$S 230.000

Terreno en La Pedrera, Rocha
1555

Casas de la playa se encuentra ubicado en la pedrera, a metros del mar, en una zona muy tranquila.-

Casas de La Playa es un proyecto inmobiliario ubicado en un predio de 7 hectáreas, que se divide en 19 terrenos individuales que varían en tamaño desde 1550 m2 a 2250 m2. El 50% del área total está destinada a espacios comunes. Cada uno de los terrenos cuenta con infraestructura subterránea para la red eléctrica, telefónica y agua potable, lo que evita la contaminación visual y ofrece una estética más agradable en el entorno. En cuanto a los detalles específicos de los lotes número 8 y 9, se establecen las siguientes condiciones para la construcción: - El área máxima construible en la planta baja es de 230 m2. - El área máxima construible en la planta alta es de 150 m2. - El área máxima construible total, sumando ambas plantas, es de 380 m2. - Se permiten hasta 2 niveles de construcción en la zona habilitada. - Todas las propuestas de construcción deben ser aprobadas por la Comisión de Casas de Playa de La Pedrera. En el caso del predio número 8, se aplican las siguientes reglas adicionales: - Las construcciones deben estar sobreelevadas, apoyándose sobre pilotes. - Se toma como referencia el nivel 0 mts. en la cara superior de los pilotes. - La diferencia máxima de altura entre el nivel 0 mts. y el terreno natural es de 0.50 mts. - La altura máxima permitida para las construcciones en la planta baja es de 3.50 mts., medida a partir del nivel 0 mts. de referencia. - Si una construcción supera los 3.5 m de altura, debe estar retirada al menos 3 m de las construcciones del primer nivel. - Excepcionalmente, en uno de los lados este, el retiro del segundo nivel puede ser de 0 mts. respecto al primer nivel. - La altura máxima permitida para el segundo nivel es de 7.0 m, medida desde el nivel superior de los pilotes. - No se permiten construcciones apoyadas en el terreno natural sin el uso de pilotes. Una observación adicional para las construcciones que superen los 3 m de altura. Estas deben retirarse una distancia igual a la altura del segundo nivel a construir. En total, la construcción no debe superar los 9 m (más pretil) en relación al nivel 0.00 m del terreno. El precio de cada lote en el proyecto es de U$S 230,000. Referencia Interna : Tera-742

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U$S 980.000

Casa en Los Botes, Rocha
6 Dorms. 8 Baños371

Ubicada en playa los botes frente al mar

La Esperanza se encuentra en un enclave inmejorable, frente a la playa de Los Botes y a escasa distancia de los principales atractivos de La Paloma. Las mejores vistas al océano y a los atardeceres, las que podrás disfrutar mientras te desconectas y relajas. Un lugar que se adapta a tu estilo de vida. Ideal tanto para un retiro tranquilo como para vivir en familia. Bajada exclusiva directa a la playa. En el interior encontrarás ambientes amplios y luminosos El diseño es moderno y combina tonos neutros en paredes y carpintería interior con pisos de maderas nobles (lapacho) y alicatado cerámico de calidad en baños y cocina. La vivienda es cálida y acogedora gracias a que incluye calefacción central a gas. La cercanía con el mar es el elemento natural más valorado en las propiedades de lujo. El mar significa felicidad, verano, un estilo de vida ligado a la esencia principal de la vida. Disfrutar de la suave brisa o el sonido de las olas es un lujo para cualquier ser humano. Imagínate vivir con estos privilegios al pie de tu casa. Una propiedad cerca del mar mejora la calidad de vida, nuestro humor y las relaciones diarias que mantenemos con nuestros amigos y familiares. Sentir la magia del océano es la esencia del lujo en la zona de costa en La Paloma: disfrutar de una buena cena, hacer un asado con amigos, tomar el sol tranquilamente, tomar una copa de vino o champagne o simplemente leer un libro. En todas estas situaciones, si se suman unas vistas al mar en el entorno más cercano, se gana en disfrute y placer. Todo ello es posible si en su proyecto de vida incluye una localización de costa como La Esperanza La propiedad está a la vanguardia de la arquitectura, diseñada de forma elegante y con el máximo cuidado por el medio ambiente. Decorada con muebles de diseño, incluidos en el precio del inmueble. Lista para entrar a vivir con todas las comodidades. La propiedad se desarrolla en tres módulos. El principal es el área común, donde se encuentra el living comedor, bar con mesa de pool, baño social, desayunador diario, cocina también con vista al mar, despensa, dormitorio y baño de servicio. En la planta baja de este módulo encontramos garage para 3 autos, dos depósitos (hoy usados como dormitorios), dos baños, y lavadero. El siguiente modulo es el dormitorio principal, en el cual se encontrará con un amplio baño con jacuzzi, estar con estufa a leña, dormitorio, vestidor y un segundo baño en suite. Siguiendo camino por el deck se cruza sobre un tajamar habitado por cientos de peces Carpa, Koi y Lisas y se llega al siguiente modulo el cual cuenta con un amplio dormitorio en suite de 24 M2 y pegado otro ambiente compuesto por un hall de ingreso con dos dormitorios y un baño. La importancia en los detalles hace que en toda la propiedad pueda disfrutar del confort que sin duda mereces. La residencia cuenta, además, con una orientación inmejorable y amplias terrazas diseñadas para dejar pasar la luz del Atlántico por cada rincón del hogar. Si hablamos de rentabilidad, La Esperanza es una de las pocas propiedades que brindan ese altísimo nivel de resultados en verano. Ideal para hacer eventos empresariales exclusivos en todo el año, teniendo un costo bajo de insumos para funcionar. Referencia Interna : Tera-1081

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